Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Уникальное предложение! Срок окупаемости 8 лет. Помещение с арендаторами. Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже эксклюзивный объект действующий фитнес-центр с постоянной клиентской базой. Объект расположен в цокольном этаже здания - БЦ Гостиный двор, которое находится на первой линии центральной магистрали города проспекте К. Маркса. Площадь помещений составляет 756,6 м² и имеет отдельный вход. Удобная планировка. Большой - 200 м² тренажерный зал со всеми необходимыми тренажерами известных производителей (PARAMOUNT, HAMMER STRENGTH, TechnoGym) и спортивными снарядами. Состав группы помещений включает в себя: входную группу с зоной ожидания и стойкой ресепшн, бар, несколько помещений для инвентаря, тренерские комнаты, гардероб, зал для групповых занятий, массажный кабинет, раздевалки мужскую и женскую с душевыми и санузлами, SPA-зону с финской сауной и хамамом, зону релакса и душевую. Объект оснащен сплит-системой кондиционирования воздуха, проведена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция, есть накопитель воды на случай непредвиденного отключения, установлено видео наблюдение и пожарная сигнализация, также есть аудио-система оповещения и музыкального сопровождения. Возможна продажа объекта без оборудования. На территории есть охраняемая парковка со шлагбаумом и видеонаблюдением, удобный заезд с пр-та К. Маркса. За чистотой и порядком следит консьерж. БЦ Гостиный двор расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок Дом печати и Цирк, более того бизнес-центр расположен на остановке Юный техник, что очень удобно. В непосредственной близости находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. БЦ расположен рядом с крупным жилым массивом. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Перепланировка узаконена. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните!

На продаже два кабинета в цокольном этаже Два кабинета разделены коридором, продаются вместе с туалетом Площадь кабинетов 35,9 + 33,9 Площадь туалета 2,1 Итого: 71,9 Требуется ремонт, поэтому цена снижена Документы готовы, один собственник Звоните!

Продается готовый бизнес - банный комплекс ''Путевые''. Документально - жилой дом площадью 330 кв.м. (кад. номер 55:36:170101:4653) и земельный участок площадью 400 кв.м. (кад. номер 55:36:170101:1973). Продажа полностью со всем оборудованием, кассами, сигнализациями. Кирпичное здание состоит из 4 номеров для гостей (2 номера с купелями, парилками на дровах, 2 номера - парилки с электрическими саунами), 5-й номер с возможностью проживания, + помещение для администратора, склад товара, комната для дровяной каменки, комната для персонала, газовая котельная (котел на 100 кв., расчетная мощность отопления - до 1000 кв.м.), кабинет директора, бойлерная (бойлер для горячей воды), гараж из блоков для автомобиля. Крыша - шифер. Бизнес работает стабильно, окупаемость - 3-5 лет. Имеется возможность перевода (реконструкции здания)под другие виды деятельности - объекты торговли, торгово-развлекательный центр (комплекс), магазин, гостиницу, развлекательные мероприятия, автомойки, ремонт автомобилей, автозаправку и т.д. (виды разрешенного использования зем.уч-ка позволяют это сделать). Первая линия, высокий автомобильный траффик. Документы готовы для сделки.

ПРОДАМ Отдельно стоящее здание — действующий продуктовый магазин - с возможностью дальнейшего развития бизнеса! Идеально подходит для любого коммерческого направления: - Продуктовый магазин (продолжение текущего бизнеса с расширением ассортимента) - Кафе / ресторан / кофейня - Салон красоты / услуги населению - Офисное пространство / аренда помещений - Организация склада или логистического центра Преимущества: - Высокопроходимое местоположение на главной улице Чукреевки - Отличная видимость и лёгкий доступ для покупателей - Наличие парковочных мест - Просторное помещение с возможностью расширения - Земельный участок площадью 5 соток в собственности владельца - Имеются хозяйственные постройки для удобного размещения оборудования и инвентаря - Возможность подключения газового отопления Идеальное решение для тех, кто хочет начать собственный бизнес или развивать существующий проект. Объект готов к немедленному началу работы и ждёт своего нового хозяина! Обращайтесь для просмотра и консультации! Дополнительные фото, видео и детальная информация предоставляются по запросу. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВЫСОКОРЕНТАБЕЛЬНОГО БИЗНЕСА!!! ЗВОНИТЕ!!!

Код лота: РАД-430653. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении электронных торгов по продаже: Земельный участок с кадастровым номером 55:36:040101:3122, площадью 1184 кв. м. , Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 55:36:040101:7965, площадь застройки 1093, 1кв. м. , степень готовности- 31%. г Омск, Центральный АО, ул Фрунзе, д 1. К продаже предлагается объект незавершённого строительства с земельным участком, расположенный в Центральном административном округе Омска. Объект примыкает к торговому комплексу ''Миллениум''. А в ближайшем окружении Лицейский театр, главный корпус Омского государственного университета имени Ф. М. Достоевского, библиотека имени А. С. Пушкина. Напротив расположен выезд на мост 60-летия Победы, соединяющий Правый и Левый берег. Факторы инвестиционной привлекательности - Выгодное расположение в центре города. - Хорошая транспортная доступность: 80 метров до остановки ''По требованию'', 600 метров до остановки ''Библиотека им. Пушкина'', от которых легко добраться в любую часть Омска. - Развитая инфраструктура: рядом магазины, пункты выдачи, кафе, клиники, салоны красоты, торговые центры. - Главные достопримечательности Омска в шаговой доступности. - Объект готов на 31 процент. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Открытая парковка рядом, а также возможность обустроить подземную парковку. Возможные варианты использования : Несмотря на общую обустроенность, в районе ул. Красный Путь наблюдается дефицит крупных банковских отделений и бизнес-центров, поэтому объект возможно преобразовать в офисное представительство либо банк. Также характеристики объекта позволяют открыть современный многоэтажный отель с номерами разных категорий, рестораном, СПА, спортзалом и другими удобствами. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1394386

Продаем помещение свободного назначения 71,8 метров,на первом этаже в панельном доме по адресу: г.Омск,Стрельникова,6.У У помещения два входа,окна ПВХ,с уличной стороны поставлены решетки. В данный момент там действующий салон ритуальных услуг,поэтому помещение не запущено.Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути!Заведена вода, канализация.Звоните, покажем в удобное для вас время. Торг!

Внимание, цена снижена до 31.12.2025! Продается трехэтажное торгово-офисное здание в самом центре города. Общая площадь здания составляет 650м2, каждый из трех этажей имеет правильную прямоугольную фому и достаточное количество окон. Также есть дополнительный выход во двор. Земельный участок под зданием в собственности. Помещения здания оснащены пожарно-охранной сигнализацией, установлены кондиционеры. Все коммуникации центральные. Около здания - парковка до 8 машиномест. Удобное месторасположение объекта в центральной общественно-деловой части города Омска позволяет использовать объект под различные цели: ветеринария (в шаговой доступности Институт ветеринарной медицины и биотехнологии), офис/представительство компании, образовательные услуги, торговлю. Готовы ответить Вам на уточняющие вопросы и оперативно организовать показ! Звоните!

Предлагаем Вашему вниманию помещение площадью 198 кв.м., расположенное на улице Ленина - центральной улице Омска, являющейся одной из главных достопримечательностей города благодаря единственному в своем роде архитектурному ансамблю конца XIX начала XX вв. Помещение находится на 1-м этаже здания - купеческого особняка генерал-майора Н.Д. Козлова 1910 года постройки - ярком образце кирпичного стиля (рационального ''неорусского'' модерна) в архитектуре. Помещение адаптировано под организацию заведения общественного питания: э/мощность 35 кВт/ч, мощная приточно-вытяжная вентиляция по всему периметру основного зала + система кондиционирования. В собственности земельный участок под зданием а так же камерный внутренний дворик с кованными воротами, тщательно воссозданными по архивным фото, где в теплое время года может расположится уютная летняя веранда. Возможна адаптация под любые другие виды деятельности. Объект имеет потенциал к увеличению площади помещения. Подробности по телефону или при встрече.

Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже коммерческое помещение на 1 этаже первой линии ул. Серова. Помещение переведено в нежилое. Все необходимые коммуникации проведены (электричество, вода, канализация, отопление). Возможно использование практически под любой вид деятельности (магазины, салоны красоты, фитнес-зал медицинские или образовательные учреждения). Отдельный вход. Также имеется вход с подъезда. Полностью капитальный ремонт, менялась проводка и коммуникации. Установлены рольставни. Потолки 2.9м. Перед зданием имеется парковка. 1 линия. 1 этаж. Находится в районе с развитой инфраструктурой в жилом массиве, школы, садики, КЦ Галактика, Цирк, Арлекин, в пешей доступности остановка общественного транспорта Хлебозавод. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость в Омске. Один собственник. Обременений нет. Перепланировки отсутствуют. Звоните.

Арт. 126121427 На продаже нежилое коммерческое помещение площадью 88.2 м2 по адресу Куйбышева 56. Помещение с отдельным входом, в цоколе. Самый центр города. Большая парковочная зона. Место для автомобиля всегда есть. Отличное расположение обеспечит высокий трафик людей. Планировка помещения состоит из одного большого помещения разделенного на два по 24.5 м2 и 27.1 м2. Кладового помещения. Сан узла. И еще одно помещение 24.1 м2 с отдельным сан узлом. Высота потолков в помещениях составляет 3.1м На сегодняшний день есть арендатор помещения. Бьюти сфера. По договоренности может продолжить работу уже с вами, будущий покупатель. Собственник один. Чистая продажа. Документы готовы к сделке. Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.

продаеться помещение свободного назначения , гостиница 5 номеров полностью готовая для ведения деятельности, свежий ремонт. Обмен на квартиру.

Предлагаем к покупке офисное помещение расположенное на первом этаже жилого дома на первой линии оживленной магистрали! В помещении выполнен косметический ремонт, отделка офисная, проводка заменена на медную, мощность 380квт. Имеется кондиционер, который остаётся в подарок новым владельцам. В настоящее время помещение сдаётся в аренду и приносит стабильный доход. Условия сделки просты и понятны: один взрослый собственник, без долгов, без обременений. Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное для вас время.

Компания Открытый мир представляет вашему вниманию ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в районе МКР Полёт. Удобный заезд с первой линии. Помещение, состоит из трёх комнат с отдельным входом, что позволяет использовать его под любые нужды. Состояние удовлетворительное. Коммуникации: электричество, отопление, центральные.

Арт. 127913430 Помещение в Центре 210 м2 С отдельным входом Свободного назначения Маркса 18/10 первый этаж --- Состоит из 3-х смежных помещений 118,2 м2 -два просторных окна 44,4 м2 - без окон 44 м2 - одно просторное окно Санузел в помещении --- Высота потолков 3 м --- Высокая транспортная доступность Хороший пешеходный трафик --- Звоните! Просмотр по согласованию

Арт. 127814212 АН''Ледон'' предлагает Вашему вниманию помещение свободного назначения в Ленинском районе. Отдельный вход, окна ПВХ. Сделан ремонт под чистовую отделку. Полы залиты, санузел раздельный, выложен кафелем. Высота потолка 4.14 м. Заинтересовало предложение ? Звоните ! Покажем в удобное для Вас время !

Работающий спорт-бар. Новостройка, на 1 линии, Рядом ведется строительство большого микрорайона. Большая парковка. Качественный ремонт. Холодильная камера v 20 м 3 с t от гр, углекислотные баллоны 3х 50 л, холодильная витрина, морозильник, барный холодильник, барная стойка с раковиной, видеопроектор с большим экраном, рекламная лед доска, в отдельной комнате диванчик, электрокамин, телевизор. Мебель, светильники из натурального дерева и витражи изготовленные по индивидуальному проекту. Кондиционер, вытяжка, тепловая завеса. Охранная и пожарная сигнализация интернет и цифровое телевидение. Можно купить сразу готовый работающий бар с оборудованием. Или взять пустое помещение и обустроить самому. Район развивается быстро. Планируется расширить улицу Малиновского. Тогда покупателей и клиентов станет больше, цена бара вырастет. Звоните нам когда удобно. Создайте успешный бизнес и реализуйте свою мечту.

Арт. 127742644 Офис в Центре 43,5 м2 Маркса 18/1 третий этаж --- Помещение состоит из 3-х смежных кабинетов В каждом помещении окно и кондиционер 17,6 м2 + 11,1м2 ( можно объединить)+14,8 м2 --- Высота потолков 3 м Возможно заведение воды в помещение --- Высокая транспортная доступность Хороший пешеходный трафик --- Звоните! Просмотр по согласованию

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Продается готовый арендный бизнес: Помещение 447.3 м2 с арендатором - Супермаркет ''Пятерочка'' (договор 10 лет, Фикс. + % с оборота). Отличное расположение! Центр города, первая линия, высокий потолок, большие окна, парковка перед входом. Вокруг большой жилмассив. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Открытие супермаркета 19.12.25. Окупаемость менее 10 лет! Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

АН ''ДОМОФОН'' предлагает к продаже коммерческое помещение расположенное в центре города О ПОМЕЩЕНИИ: Общая площадь - 48 м2 Жилая площадь 35,2 м2 Холл 2,5 м2 Совмещенный санузел 2,5 м2 Преимущества помещения: Отдельный вход обеспечивает удобство для посетителей. Собственный санузел Установлен кондиционер Обилие естественного света - помещение светлое и теплое Пластиковые окна Навесной потолок Двери пвх Межкомнатные двери. Стяжка пола выполнена во всех помещениях, линолеум. Стены наружные, выполненные из кирпича. Помещение обладает отличным естественным освещением и идеально подойдет для различных видов деятельности. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: Остановки общественного транспорта пл. Серова (автобус, маршрутное такси, трамвай). Удачное расположение в густонаселенной жилой зоне. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Оперативный выход на сделку. Звоните! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки! Номер объекта: #1/537374/24298

АН Домофон предлагает коммерческой помещение свободного назначения. Помещение расположено в цокольном этаже, имеет отдельный вход. Канализация, вода, электроэнергия все подключено и функционирует. Помещение обладает отличным естественным освещением и идеально подойдет для различных видов деятельности: салон красоты, массажный кабинет, парикмахерская и другие виды услуг. Возле дома имеется парковка для ваших будущих клиентов. Для реального покупателя торг. Показ в удобное для вас время. Номер объекта: #1/537352/24298

АН ТандемТ предлагает вашему вниманию действующий Центр Развития Ребенка, приносящий стабильный доход, в центре Левого берега ,в 11 микрорайоне, по адресу Конева 14 к 3,на 2 эт. отдельно стоящего здания, площадью 200 м 2 ,имеется 2 запасных входа. Своя база клиентов, укомплектованный персонал (логопед, воспитатель, помощник воспитателя), а так же полностью оборудованные помещения .В обязанности входит - уход и присмотр за детьми (начальная школа ,продленка, обед ,отдых, помощь в подготовке домашнего задания). Обученная команда педагогов, обширная база клиентов ,подготовленные помещения, наглядные пособия и учебные материалы имеются ! Помещение в долгосрочной аренде ,полностью соответствует данной сфере деятельности. Если вы любите детей и есть желание двигаться в направлении развития малышей и дошкольного образования, то данный бизнес для вас ! Звоните ! Номер объекта: #1/537624/24613

Арт. 127913173 Помещение в Центре 170 м2 С отдельным входом Свободного назначения Маркса 18/10 первый этаж --- Состоит из 2-х смежных помещений 118,2 м2 -два просторных окна 44,4 м2 - без окон Санузел в помещении --- Высота потолков 3 м --- Высокая транспортная доступность Хороший пешеходный трафик --- Звоните! Просмотр по согласованию

Продаётся помещение свободного назначения в центре Омска, в развитом микрорайоне. Помещение на 1-м этаже, с несколькими отдельными входами. Помещение с косметическим ремонтом. Высота потолков 2,85 м.. Несколько отдельных сан. узлов. Мощность электричества до 50 кВт. Парковка у входа в помещение. Рядом остановка общественного транспорта. Арендные каникулы предоставляются. Звоните, показ согласовывается заблаговременно время.

Продажа комплекса холодильного промышленного склада, состоящего из земельного участка (площадью 11767 квм) и здания холодильника с административно офисным блоком (общей площадью 3500 квм). Здание холодильного склада 1995 года постройки, финского производства, в отличном техническом состоянии. Комплекс расположен на охраняемой территории, огорожен бетонным забором и оборудован видеонаблюдением. Технико-экономические показатели объекта: 1. Площадь земельного участка 11767 квм. 2. Общая площадь комплекса 3500 квм (из них общая площадь холодильных камер 2808 квм). 3. Наземная внутренняя парковка 20 м/мест. Инженерно-технические характеристики комплекса: 1. Наличие всех инженерных коммуникаций. 3. Способ охлаждения - фреоновые установки. 4. Промышленные бетонные полы. 5. Высота потолка в здании склада до ферм 4,9 м. 6. Наличие системы видеонаблюдения. 7. Тип ворот Ворота с докшелтерами и доклевеллерами 8. Температурный режим +5С...-18 С 9. Имеется камера шоковой заморозки. Комплекс доступен как для собственного вида деятельности связанного с необходимостью наличия холодильных камер, так и для сдачи в аренду (оказанию услуг по ответственному хранению) с пассивной доходностью от 14,5 % годовых. Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства!

Без комиссии! Агентство недвижимости ''Этажи'' предлагает к продаже офисное помещение 152,5 м² в Бизнес-Центре ''Офис-Сервис'', расположенного по адресу: Город Омск, Проспект Карла Маркса 18/1. По правоустанавливающим документам адрес Проспект Карла Маркса 18/1, пом. 26П, но вход через Карла Маркса 20 (Бизнес-Центр ''Офис-Сервис''). Помещение сдано в Аренду. Арендатор стабильный, снимает больше 10 лет. На сегодня ставка - 500 р/м², но это ниже рынка, поэтому есть экономический потенциал. - 1 линия - 3 этаж - Все коммуникации центральные - Пожарная сигнализация - Круглосуточная охрана здания - Доступ в здание возможен в вечернее время - Санузел на этаже - Кондиционеры - Высота потолка - 3.5 м. - Выделенная электрическая мощность - 15 кВт - Кабинетная система из 7 комнат - Парковка возле здания Стоимость офисного помещения - 7 900 000 р. Чистая продажа без долгов и обременений. Все документы готовы к сделке. 1 собственник - физическое лицо или возможна продажа от ИП. Без комиссии! Код пользователя: 118051 Номер в базе: 7052053