Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл., Омск, ул. Гуртьева, д. 1Б) Общая площадь: 0.72 га / 2130.9 м² Начальная цена: 35 330 500,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 55:36:090304:1104, 55:36:090304:1231 Имущественный комплекс расположен на первой линии улицы Гуртьева. Окружение сформировано жилой и промышленно-складской застройкой, объектами социальной инфраструктуры. Ближайшая остановка общественного транспорта в 50 м. Расстояние до центра города составляет 8 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/588017/

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом, действующий Федеральным арендатор '' Красное и белое''. Хороший ремонт, парковка, новый дом. Долгосрочный договор. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 132194617

Предлагается к продаже производственная база в Советском районе. Высокий трафик, рядом остановка. Въезд оборудован металлическими раздвижными воротами. Земельный участок площадью 1695 кв. м. в собственности. На территории расположены постройки 1985 г.п.: производственная мастерская, основной бокс площадью 300-350 кв.м, холодный склад, будка охраны. Ангар отапливается. Хозблок, столовая с кухней. Автономное тепло, угольный котел зота, электричество 380 квт., с возможностью увеличения напряжения. Установлено видеонаблюдение. Рассмотрим различные варианты расчетов, возможен обмен на другую недвижимость или авто. Торг присутствует.

Предлагаем к продаже торговое помещение 307 кв. м. в центре города! О помещении: Отдельно стоящее здание, два больших торговых зала, у каждого отдельный вход, кабинет руководителя, подсобные помещения, холодильная камера, складские помещения. Территория Центрального рынка, есть возможность организовать вход с улицы. Здание и земельный участок (565 кв. м.) в собственности. Коммуникации: все коммуникации центральные. Электричество 21кВт, 380В. На данный момент в помещении находится действующий магазин (фрукты, овощи, рыба, бакалея). Возможна продажа бизнеса: юр. лицо, база поставщиков с договорами, торговое оборудование, товарный склад. Продажа в связи с переездом. Цена обсуждается отдельно. Выгодная локация, активный пешеходный и автомобильный трафик. Подойдет под размещение офиса, магазина, склада. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Омская обл., г. Омск, ул. Гусарова, д. 33, лит. б Арт. 132873746

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Двухэтажное административное здание, отличный вариант, хороший трафик, парковка. Рядом остановка общественного транспорта '' Академия транспорта'', улица Маяковского, пр. Маркса, Масленникова, Пушкина. Возможно использование под клинику, стоматологию, бар, ресторан, салон красоты и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 135098356

Компания ' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение с надёжными действующими арендаторами, Вайлдберрис и Озон. Хороший пешеходный трафик, отличный ремонт, все коммуникации, рядом Иртышская набережная, проспект Маркса. Удобные подъездные пути, парковка. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Мап 110 тыс. Арт. 135157852

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес. Первый этаж . Арендаторы '' Магнит '' часть 173 кв ,''Озон '', '' Винаград '', ''WB'' пекарня и др. Высокий пешеходный трафик, помещение '' Магнит '' 173 метра. Есть большой потенциал к увеличению месячного арендного потока за счёт аренды похвального помещения и индексации. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 135158018

Общая площадь — 8 000 м². Помещение не пустует: есть действующие арендаторы, что позволяет начать получать доход сразу после сделки. Характеристики объекта: Полы — выровненные усиленные бетонные, готовы к высоким нагрузкам и установке тяжелого оборудования. Электроснабжение — 500 кВт, достаточно для промышленных масштабов. Отопление — местная газовая котельная. Водоснабжение и водоотведение — центральные Потолки — высокие до 9.5м, удобно для организации склада, производства или размещения высокого оборудования. Возможные виды деятельности: Благодаря сочетанию высокой электрической мощности, усиленных полов и высоких потолков объект идеально подходит для: производственного цеха складского комплекса класса В+ (в т.ч. с температурным режимом), автосервиса, шиномонтажа или дилерского центра с зоной технического обслуживания, распределительного центра крупного ритейла, любого бизнеса, требующего больших площадей и независимости по коммуникациям. Объект подходит как для продолжения сдачи в аренду (готовый инвестиционный актив), так и для собственного бизнеса. По всем вопросам готов предоставить дополнительную информацию.

Продаётся готовое к работе помещение на центральной улице города. Объект находится в отличном состоянии с качественным ремонтом в нейтральных тонах и имеет собственный санузел. Ранее здесь располагался цветочный магазин, и всё оборудование остаётся новому владельцу — можно начинать бизнес без дополнительных вложений. Помещение идеально подойдёт для цветочного салона, офиса компании, кабинета специалистов (юристов, бухгалтеров, консультантов) или студии услуг. Локация выгодна благодаря удобному доступу (первая линия), близости к центру и развитой инфраструктуре. Готовы ответить на ваши вопросы и организовать просмотр! Код пользователя: 26656 Номер в базе: 12463250

Арт. 134897261 Вашему вниманию на продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) - это пoмещeния свободногo нaзнaчения. При покупке такой недвижимости, покупатель приобретает не только стены, но и действующие договора аренды с арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с момента покупки на постоянной основе. Местоположение и доступность зданий с точки зрения городских магистралей удобно по локации. -Автономная система отопления (своя газовая котельная). -На территории ведется круглосуточная охрана. -Имеется пожарная сигнализация. -Наружное освещение территории с видеонаблюдением. -Электричество 150 кВт. На территории базы, баня, а так же здания, которые сдаются в аренду. Все интересующие вопросы детально при встрече на объекте.

Арт. 134897468 Коммерческое нежилое помещение в выгодном расположении! Предлагается к продажи просторное нежилое помещение, расположенное на собственном участке 5,2 соток, идеально подходящее для офиса, магазина, салона или другого вида бизнеса. Расположенное в оживленном районе с развитой инфраструктурой, оно обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость. Основные характеристики:Площадь: 192,6 м Светлое и просторное помещение Удобная планировка, позволяющая организовать пространство по вашему усмотрению Наличие санузла и зоны для отдыха или кухни (по необходимости) Хорошая шумоизоляция и безопасная система охраны. Сигнализация пожарная и охранная, пультовая. Интернет Омские кабельные сети. Две телефонные линии. Инфраструктура и преимущества:Отличное расположение в районе с высокой проходимостью Вблизи остановки общественного транспорта и основных магистралей Развитая инфраструктура — магазины, банк, почта, кафе и бизнес-центры рядом Возможность для брендирования и рекламы на фасаде Просторная парковка или возможность арендовать рядом Это пространство отлично подойдет для развития вашего бизнеса и привлечения клиентов!

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение с Федеральным арендатором , супермаркет ''Пятерочка '' БЕЗ КОМИССИИ! Пpодажа с Федеральным Арендатором ''Пятёpочкa''. Oкупaeмость 9 лет Нежилоe помещениe в дeйствующeм торгoвoм кoмплeкcе на первoм этажe c отдельными входами общей плoщaдью 530 кв. м. Хoрошая пpоходимoсть. Выcокий пeший и автoмобильный тpaфик. Имеeтcя паpковка. Пoмeщение оборудованo пoжарнoй и oхрaнной cигнализaциeй. Земля в собственности! Звоните, ответим на все ,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время! Арт. 133418092

Продается торговый павильон с местом, полостью оборудован, функционирует и начнет приносить доход с первого дня с новым собственником. Готовый бизнес, отличная локация, рядом Казачий рынок, пешеходный переход прямо перед павильоном. Конкурентов рядом нет, клиентская база наработана, надо только продолжить работу. Продажа в связи с переездом, все что в Омске, распродаем. Окупаемость в течении сезона. По всем вопросам звоните, можем провести экскурсию во время работы. Все чисто и прозрачно, без подводных камней. Есть возможность расширения бизнеса (расскажу при встрече) Сезон только начинается, поэтому не упустите шанс вложиться прибыльно!

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, отдельный вход, косметический ремонт. Отличный автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта , напротив парка культуры и отдыха '' 30 лет ВЛКСМ ''. Парковка. Возможно использование под магазин, аптеку, офис, ПВЗ, салон красоты, клинику, консультации , стоматологию и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 132869675

Компания Регион Бизнес Недвижимость Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения с отличным ремонтом. Расположено в большом жилмассиве, удобные подъездные пути, парковка. Возможно использование под пекарню, аптеку, магазин, офис, ПВЗ, студию развития и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Есть согласованный арендатор с МАП 65 тыс+ коммунальные. Арт. 132929009

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения на 1 этаже , отдельный вход, хороший ремонт, отличный пешеходный трафик, рядом ЖД вокзал, остановки общественного транспорта. Возможно использовать под пекарню, магазин, парикмахерскую, ломбард, отделение банка и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 135098347

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести имущественный комплекс ( базу). Земля 1,8 ГА в собственности. 2 -этажное административное здание. СТО с оборудованием 760 кв.м Здание общежития 177 кв. м. КПП на въезде, охрана. Удобные подъездные пути, парковка, стоянка для грузового транспорта. Огороженная асфальтированная территория, баня, бассейн, зимний сад . Возможна продажа СТО отдельно. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 135098314

Коммерческое ПОМЕЩЕНИЕ в центре города Омска ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ________________ 10 лет Октября 70, ДОМ 2016 года постройки ЖК Янтарный ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ул. Куйбышева и 10 лет Октября Отдельный ВХОД с улицы Куйбышева Располагается в Цоколе Просторное помещение 86,4 м2 ________________ Планировка включает в себя: ДВА больших зала ТРИ подсобных помещения ДВА окна Санузел _________________ Функциональность: Позволяет разместить большое количество направлений бизнеса. Отличная Транспортная Доступность! Парковка. _________________ В доме располагаются: салон красоты, магазин обуви, кафе, пункты выдачи и доставки , студия танца и хореографии, зоомагазин, типография. Высокий трафик. _________________ В настоящее время арендаторы, направление-цех типографии. _________________ Заинтересовало предложение, звоните оперативно организуем просмотр!

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Все коммуникации, 50 квт электричества. Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, парковка. Возможно использование под арендный бизнес, магазин, салон красоты, общепит и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 133170551

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 9,5 лет. Торговый комплекс в жилом массиве. Надежный тандем арендаторов обеспечивающих высокий трафик. Арендаторы: - Пятерочка - Красное & Белое Выделяемые преимущества: Окупаемость на текущий момент составляет 9,5 лет (~10,1% годовых). Высокая синергия между арендаторами. Первая линия. Удобные подъездные пути. Вместительная парковка. Есть потенциал увеличения экономических показателей за счет повышения (индексирования в рамках договора) ставок и увеличение сдаваемой площади (есть свободная площадь под офис или склад для сдачи в аренду). Надежный инструмент для защиты от инфляции - % от товарооборота предусмотрен договором. Прямая продажа от собственника! Без комиссии агентства!

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 8 лет. Торговый комплекс в жилом массиве. Локальный центр торговли высокоемкого жилого массива. Арендаторы: - Монетка - Марафет - Фармакопейка - Бирхаус - ВинаГрад - Мясная лавка - Ермолено и др. Выделяемые преимущества: Окупаемость на текущий момент составляет 8 лет (~12,5% годовых). Высокая синергия между арендаторами, все группы товаров в одном месте. 100% площади сдано в аренду (высокий спрос, минимальная ротация). Есть потенциал увеличения экономических показателей за счет повышения ставок и увеличение сдаваемой площади. (Площадь земельного участка больше пятна текущей застройки, есть потенциал застройки) Прямая продажа от собственника! Без комиссии агентства!

Пpoдам здaние пoд ГAБ (готовый арендный бизнeс). Bозможна пpодaжa в рaccpoчку Здaние и земля под ним в coбcтвенности. Пoдxодит пoд пункты выдaчи (ПВЗ) OZОN/WВ/Яндекс, шинoмонтaж, кулинарную лавку, кофeйню, кocмeтoлогичecкий кабинeт/бьюти cфеpу, мини-oфиc, склад, aптeку, отaпливaемый гаpaж, pемонт велoсипедoв, oвoщную лaвку, дeтeйлинг, сто/автосервис, шоурум. Расположено в самом Центре города - городская Прокуратура, офисы СОГАЗ на Жукова, Техуглерод, ИТ-Банк, Главгосэкспертиза, главный Сбербанк на Жукова, офисный комплекс Пушкина,6, новый гостиничный комплекс Пушкина,8 и огромный пешеходный трафик от ТК ''Триумф'' и бани на Пранова. Разрешенный объём водопотребления/водоотведения (ТУ) 1000 литров в сутки, есть отопление, подведенная электрическая мощность 15кВт. Хороший ремонт, пол - керамогранит, панорамное остекление, рольставни, два входа. Продаю или обменяю на автомобиль/недвижимость/землю в городе. Рассмотрю варианты. Торг уместен при осмотре объекта Код пользователя: 139004 Номер в базе: 12496885

На продаже нежилое коммерческое помещение площадью 31 м2 по адресу Волховстроя, 5. Помещение с отдельным входом, на первом этаже. Дом кирпичный, тёплый. - Коммуникации центральные - Здание на первой линии - Хорошее состояние ремонта - Дополнительный вывод мокрой точки в отдельный кабинет с окном - Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Данное помещение отлично подойдет под парикмахерскую, бьюти сферу, магазин, склад для хранения вещей, либо под сдачу в аренду. Собственник один. Чистая продажа. Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Уникальное нежилое помещение 466 м2 в цокольном этаже жилого дома по адресу: г.Омск, ул.Ленина, д.53. Отдельный вход (круглосуточный доступ) со стороны двора (двор со свободным проездом). Высокий потолок 2.4 м.! Мраморный пол! Очень теплое! Удобная планировка: 14 помещений имеют противопожарные двери, в трех есть окна, мокрые точки могут быть размещены в любом месте. Над помещением, на первом этаже находятся коммерческие помещения, квартиры расположены со второго этажа. Информация для инвесторов: есть возможность организации кладовой по франшизе ''Кладом'' (пример на фото с индивидуальными ячейками хранения из металлопрофиля) с доходностью выше 200 000 руб./мес. (с ежегодным увеличением): аренда для конечного потребителя за хранение 1 м2 от 1700 руб./месяц. Удобное расположение для кладовой: тихий двор в центре города. Это направление в бизнесе сейчас активно развивается и становится все более востребованным у населения. Все перечисленное обеспечит очень привлекательную окупаемость объекта. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Арт. 134934788 АН ''Ледон'' предлагает к приобретению нежилое помещение расположенное в цокольном этаже девятиэтажного кирпичного дома по ул Харьковская д. 23. В помещении выполнен качественный ремонт и полностью готово для адаптации в разных сферах бизнеса. Все центральные коммуникации, мокрая точка с оборудованным санузлом. Хорошее состояние дома, въезд со шлагбаумом, парковка. Заинтересовало предложение - звоните! Организуем показ в удобное для Вас время.