Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Омске

Общая информация:Коммерческое помещение, расположенное на втором этаже здания. Данное помещение представляет собой универсальное пространство, идеально подходящее для размещения предприятий сферы бьюти-индустрии, фитнес-центров, офисов, а также для организации торговой деятельности. Общая планировка помещения позволяет эффективно использовать пространство для различных целей. Возможность зонирования и перепланировки предоставляет гибкость в организации рабочего пространства, адаптируя его под конкретные потребности бизнеса.Преимущества:Ключевым преимуществом данного объекта является наличие подведенных мокрых точек и оборудованного туалета, что значительно упрощает ведение деятельности, требующей соответствующих санитарных условий. Наличие мокрых точек позволяет организовать рабочие места для парикмахеров, косметологов, мастеров маникюра и педикюра, а также установить необходимое оборудование для фитнес-студий. Высокий потенциал проходимости и удобное расположение обеспечивают хорошую видимость и доступность для клиентов.Помещение готово к эксплуатации и не требует значительных дополнительных вложений!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.Нужна ипотека? Компания ''Ваш Выбор'' работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Недвижимость без залогов и обременений! Один взрослый собственник.ID объекта в нашей базе: 6

Продаётся действующая мини-гостиница в жилом доме — готовый бизнес, приносящий доход. Общая площадь помещений 96,4 м², расположены на двух этажах: 4 уютных номера (по два на этаже), в каждом свой санузел с душевой кабиной. Есть отдельное подсобное помещение для персонала. Организован отдельный вход с улицы. Дом находится в отличном месте — на первом этаже расположен торговый комплекс с магазинами, аптекой, отделением Сбербанка. Полное юридическое сопровождение сделки включено. Код пользователя: 13362Номер в базе: 12930233

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом, действующий Федеральным арендатор '' Красное и белое''. Хороший ремонт, парковка, новый дом. Долгосрочный договор. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 135428049

ГОТОВЫЙ ВЫСОКОДОХОДНЫЙ БИЗНЕС: БАННЫЙ КОМПЛЕКС ''ПРИВЕТЛИВЫЙ ДВОРИК''.Об объекте:-Комплекс расположен на закрытой, благоустроенной территории площадью 16 соток и представляет собой несколько отдельно стоящих теремов из ангарской сосны, что гарантирует гостям полное уединение.-4 автономных банных терема разной вместимости (от 6 до 30 человек). Каждый включает: гостиную, парильную комнату, душевую и санузел.-Административное здание для приема гостей и работы персонала.-Земельный участок в собственности с ухоженным ландшафтом, декоративным прудиком и детской площадкой.-Круглогодичная мангальная зона с беседками, полным инвентарем (угли, розжиг, шампура, решетки).Продается действующий бизнес с 10-летней историей и безупречной репутацией. Вы получаете актив, который стабильно генерирует 800 000 рублей чистой прибыли ежемесячно, не требуя абсолютно никаких дополнительных вложений. Это полностью укомплектованный, премиальный продукт, занимающий лидирующие позиции в нише загородного отдыха Омска. Комплекс встречает гостей атмосферой, которую в отзывах метко называют ''оазисом, где отдыхаешь телом и душой''.ФИНАНСЫ В ЦИФРАХ:Чистая ежемесячная прибыль - 800 000 ?Годовая чистая прибыль - 9 600 000 ?Окупаемость - 3,6 годаРентабельность - Свыше 27% годовых*Для сравнения: средняя доходность коммерческой недвижимости — 1114%. Здесь ROI почти вдвое выше.КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ПОЧЕМУ ГОСТИ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО ВАС1. В основе каждой парной — дровяная печь-каменка, которая разгоняет температуру до 120 C и наполняет воздух ароматом натуральной древесины. Отделка из целебной липы работает на здоровье: успокаивает нервы, снимает воспаления и дарит коже непередаваемую нежность.2. Сервис ''Всё включено''. Одноразовые тапочки, простыни, шампунь, гель для душа, эфирные масла и травяной чай — все это уже входит в стоимость посещения и включено в бизнес.3. Атмосфера загородного оазиса. В отличие от городских саун, попадая на территорию ''Приветливого дворика'', гости чувствуют покой и уединение. ПОЧЕМУ ПРОДАЕТСЯ БИЗНЕСЕдинственная причина — переезд собственника в другой регион. Готовы предоставить полную финансовую отчетность, подтверждающую стабильные показатели, и обеспечить комфортную передачу всех дел. Юридическая чистота, недвижимость. Земля и здания в собственности в собственности. Без залогов, обременений и ограничений.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. Приветливая, д. 23А

Предлагаем приобрести, действующий спортивный комплекс с бассейном25 мeтpoв, 5 дopожек, 4 сауны , 6 гocтeвых нoмeрoв, кaфe с большoй кухней и oтдeльными выхoдaми.Бaнкeтный зaл, пoмещение под cпоpтзал 250-300 м.квгaзовая котельная - 400 кBтэлектpичество- 120 кBт,вода, кaнaлизaция.Возможна рекoнструкции кровли и дополнительно получить 900 м.кв к площади здания- итого 3000 м.кв Возможность строительства на территории 8-10 гостиных домов с банными чанами и беседками.Земельный участок в собственности 3300 кв.Звоните, ответим на все,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 136583546

Агентство недвижимости ''Альянс Сити'' предлагает приобрести готовое помещение под бизнес, свободного назначения, с отличной проходимостью, в самом центре Левого берега, мкр. Кристалл, планируемая станция метро Кристалл, увеличенный авто трафик в связи с реконструкцией бульвара Архитекторов.Уютное помещение с дизайнерским ремонтом в современном минималистичном стиле в светлых тонах интерьеры, много естественного и искусственного освещения, расположено в ЖК Кристалл. Ресепшн, 2 больших зала, комната для персонала, санузел.Установлена охранная сигнализация, пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения. Помещение в собственности. Без обременений. Приобреталось за наличный расчёт.Отличное расположение салона: рядом большое количество жилых комплексов, высокий пешеходный трафик, предусмотрено большое количество наземных парковочных мест, что обеспечит удобство для клиентов и сотрудников компании.Помещение расположено на первой линии, подойдет под любой вид деятельности, под салон красоты, офис, магазин, клинику, и другие сферы деятельности. Расширяют Бульвар Архитекторов, что увеличит пропускную способность улицы, и потенциальный поток клиентов. Удобно, что есть полноценный отдельный вход с просторным тамбуром. 1 этаж Ремонт сделан в августе 2023, все абсолютно новое, 3 мокрые точки, везде керамогранит, декоративная штукатурка, электрика новая, 380V, сантехника новая.Помещение подходит под ипотеку. Поможем в оформлении ипотеки.

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Все коммуникации, 50 квт электричества. Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, парковка. Возможно использование под арендный бизнес, магазин, салон красоты, общепит и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 136479695

Уважаемые покупатели! Предлагаем к приобретению готовый арендный бизнес ,в черте города, 350 м кв разделён на три помещения, два из которых работают и приносят доход (магазин по продаже автозапчастей, БИРхаус). Подходит под ипотеку! Готовы ответить на все вопросы по телефону. Звоните покажем в удобное для вас время.Арт. 136320260

Готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых.Многофункциональны салон красоты в густонаселенном жилом массиве! Предложение включает:Право собственности на нежилое помещение и уступка прав по договорам аренды с текущими арендаторами.Выделяемые преимущества: Удачное месторасположение. Густонаселенный жилой массив. Удобные подъездные пути. Удобная планировка. Гибкая к организации любого направления коммерческой деятельности. Высокая синергия среди компаний, занимающих площади ТОКа (федеральные и региональные компании). Место для размещения наружной рекламы на фасаде. Наличие всех инженерных коммуникаций. Мощность сети ЭЭ 40 кВт (напряжение 380 В). Вместительная парковка (~ 100 машиномест). ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ:Все документы готовы. Обременений нет. В собственности с 2021 года.Возможно приобрести под залог приобретаемого объекта или иного объекта недвижимости находящегося в собственности покупателя.Возможен Trade-In (обмен-выкуп вашей недвижимости в зачет предлагаемой).Подробности у куратора объекта.Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства! Нас ищут: коммерческая недвижимость купить, купить коммерческое помещение, коммерческая недвижимость продам купить, коммерческая недвижимость продажа, продам нежилое помещение, купить нежилое, аренда продажа нежилого помещения, продажа нежилого помещения, помещение под ГАБ, Готовый арендный бизнес, помещение под арендатора

Прoдaм прибыльный готoвый бизнеc Кожгалантeрeя и аксесcуаpы нa сaмoм oживлeннoм трафике в главнoй галерее TРЦ Континент. Пpoдажa нe из-зa пеpеездa, a в связи co cмeнoй дeятельнoсти, бизнесом нужнo зaнимaться, cвoевpeмeннo попoлнять accoртимент пo запросу клиeнтов, гpамотно оформлять витрины, обучать и контролировать продавцов, проводить инвентаризации, лично мне этим заниматься некогда, поэтому решилась продать.Предлагаю два варианта:1. Покупка оборудования без товара - 350 000 руб.То есть покупаете оборудование на самом горячем месте и ставите что хотите.2. Покупаете оборудование вместе с товаром - цена за всё 1200 000 руб.Товарные остатки примерно на 5 млн рублей, отдаю за 850 тыс.Аренда низкая, трафик высокий, а также часто открываются ярмарки прям напротив нашей торговой точки, что привлекает еще больше клиентов. Если не ответила на звонок, пишите!

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''. Предлагает приобрести, помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже двухэтажного административного здания, два отдельных входа, хороший ремонт, кабинетная система. Расположено в густонаселенном жилмассиве на Левом берегу, рядом остановка общественного транспорта, парковка. Возможно использование под клинику, хостел, салон красоты, массажный салон, студию развития и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 134587667

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 72.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,300,000 руб., цена за кв.м 266,943 руб. Кварталы ''Драверта'' — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района — река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии — более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин.

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, пристрой к жилому дому, два отдельных входа, все коммуникации, 50 квт электричества. Возможно использование под склад, супермаркет, минирынок, магазин строительных материалов, услуги и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время.Арт. 136003413

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 94.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,930,000 руб., цена за кв.м 231,818 руб. Кварталы ''Драверта'' — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района — река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии — более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 123.4 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 28,590,000 руб., цена за кв.м 231,685 руб. Кварталы ''Драверта'' — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района — река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии — более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин.

Продается коммерческое помещение свободного назначения!Идеальный вариант для бизнеса, который ищет новые горизонты! Это помещение можно использовать как для торговли, так и для офисной работы или предоставления платных образовательных услуг. Основные преимущества: Уникальное расположение: Находится в активно развивающемся районе с плотной жилой застройкой, что гарантирует высокий трафик и постоянный поток клиентов. Гибкость использования: Помещение подходит для различных видов деятельности, что позволяет легко адаптироваться под ваши бизнес-цели. Скороокупаемость: Благодаря высокому спросу и выгодному месторасположению, вы сможете быстро вернуть вложенные средства и начать получать прибыль.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта! Идеальное место для вашего бизнеса ждет вас! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается коммерческое помещение свободного назначения!Удачное место для вашего бизнеса! Это уникальное предложение идеально подходит для розничной торговли, салона красоты, образовательных курсов или офиса. Помещение расположено в зоне высокой пешеходной проходимости, что обещает обеспечить вашу целевую аудиторию. Ключевые преимущества: Стабильный трафик клиентов благодаря развитой инфраструктуре: - Рядом расположены жилые комплексы с высокой плотностью населения. Готовые коммуникации и продуманная планировка: - Отдельный вход с улицы для удобства клиентов. - Просторная площадь 194 м позволяет зонировать пространство под различные услуги. Гибкость использования: - Возможность перепрофилирования помещения под ваш уникальный проект.Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района! Это отличная возможность для успешного старта или расширения вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Агентство недвижимости ''Альянс Сити'' предлагает приобрести готовое помещение под бизнес, свободного назначения, с отличной проходимостью, в самом центре Левого берега, мкр. Кристалл, планируемая станция метро Кристалл, увеличенный авто трафик в связи с реконструкцией бульвара Архитекторов.Уютное помещение с дизайнерским ремонтом в современном минималистичном стиле в светлых тонах интерьеры, много естественного и искусственного освещения, расположено в ЖК Кристалл. Ресепшн, 2 больших зала, комната для персонала, санузел.Установлена охранная сигнализация, пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения. Помещение в собственности. Без обременений. Приобреталось за наличный расчёт.Отличное расположение салона: рядом большое количество жилых комплексов, высокий пешеходный трафик, предусмотрено большое количество наземных парковочных мест, что обеспечит удобство для клиентов и сотрудников компании.Помещение расположено на первой линии, подойдет под любой вид деятельности, под салон красоты, офис, магазин, клинику, и другие сферы деятельности. Расширяют Бульвар Архитекторов, что увеличит пропускную способность улицы, и потенциальный поток клиентов. Удобно, что есть полноценный отдельный вход с просторным тамбуром. 1 этаж Ремонт сделан в августе 2023, все абсолютно новое, 3 мокрые точки, везде керамогранит, декоративная штукатурка, электрика новая, 380V, сантехника новая.Помещение подходит под ипотеку. Поможем в оформлении ипотеки.За наличный расчет торг обсуждается.

Предлагаем полностью готовое помещение под детскую стоматологическую клинику, расположенное в оживленном районе. Это не просто помещение - это ваш билет в мир успешного бизнеса, пользующегося неизменным спросом!Кабинет детской стоматологии. Полностью оборудован в прошлом году в соответствии с требованиями. Лицензия.Есть все необходимое оборудование. Новое.Размещен в новом жилом массиве. Высокая востребованность. Быстрый старт. Минимальные вложения. Максимальная прибыль. Редкое предложение. Не упустите свой шанс.ID объекта в нашей базе: 486

Коммерческое помещение с двумя отдельными входами и долгосрочными арендаторами — готовый доходный бизнесОбъект: 125,4 м² (два независимых помещения — 24,5 м² и 100,9 м²), каждый с собственным входом с улицы/из общего холла.Обе площади сданы в аренду. Договоры длительные, заключены с добросовестными арендаторами, которые исправно платят и не создают проблем. Смена собственника не расторгает договоры — доход сохраняется полностью.Причина продажи: исключительно внутренние бизнес-решения продавца. Необходимо сконцентрировать ликвидность и направить денежные средства на развитие другого проекта в иной сфере бизнеса.

Эксклюзивная кладовая в новом ЖК — идеальное место для хранения! Продаётся кладовая 4 м² в строящемся доме! Сдача — уже апрель 2026! Супер-удобное расположение прямо у лифтового холла — вещи всегда под рукой, без лишних шагов и поисков. Идеально для хранения сезонных вещей, велосипедов, самокатов или инструментов — порядок в доме гарантирован! Выгодная инвестиция: сдача через месяц, растущая стоимость в новом ЖК.

Арт. 128691299 Собственный бизнес в бьюти-индустрии! Полностью оборудованное коммерческое помещение. Что вы получаете:Укомплектованный салон, в который было вложено не только много средств, но и душа. Идеальный ремонт, дорогой керамогранит на полу и стенах, стильная мебель и каждая деталь продуманы до мелочей!Оживленная локация с отличным трафиком!Ключевые преимущества:Площадь 52.7 м: Продуманное пространство.Полная комплектация:Профессиональное парикмахерское оборудование.Стильная стойка ресепшн, удобные кресла, предметы декора.Качественные шкафы при входе.Правильная планировка:Просторная основная зона.Отдельный кабинет для косметолога или массажиста — легко расширять спектр услуг!Комната для отдыха мастеров с местом для приема пищи, стиральной машиной и шкафами.Свой санузел.Видная вывеска: Привлекает внимание и способствует узнаваемости.Это выгодно!Экономия: Вам не нужно делать ремонт, закупать мебель и оборудование. Всё уже есть!Мгновенный старт: Начните работать и зарабатывать уже в первый день!Удачная локация: Густонаселенный район - постоянный поток клиентов!Важный бонус!Мы готовы оставить всё оборудование для покупателя. Но если у вас свой взгляд на оснащение — не проблема! Мы всё вывезем, освободив для вас пространство... или оставим вам на самостоятельную распродажу. Можно окупить часть вложений!Продажа в связи с переездом.Пишите / Звоните! Покажем вам это чудо-помещение и обо всём договоримся!

Продаётся коммерческая недвижимость в востребованном районеПредлагается приобрести два уютных кабинета общей площадью 71,9 кв.м, расположенных в удобном цокольном помещении.Объект включает: Два отдельных кабинета:— Кабинет 1: 35,9 кв.м— Кабинет 2: 33,9 кв.м Санузел площадью 2,1 кв.мПространства разделены коридором, создавая комфортные условия для профессиональной деятельности и приёма гостей. Преимущества покупки:-Отличное соседство с известными брендами: Аптека ''Семейная'' и ''Фармакопейка'', ПВЗ ''Wildberries'' и ''Ozon'' и многие другие-Эти компании привлекают стабильный поток покупателей и обеспечивают высокий уровень привлекательности вашей недвижимости. Возможность организовать успешный медицинский кабинет, салон красоты, офис, студию дизайна или любой другой проект, ориентированный на высокие стандарты обслуживания и комфорта.Объекты идеально подходят для развития своего дела или сдачи в аренду с возможностью быстрого привлечения новых арендаторов благодаря выгодному расположению и привлечению постоянного потока клиентов соседними заведениями.Позвоните нам сегодня, чтобы задать интересующие вас вопросы и ознакомиться с предложением лично!

Отдельностоящее административное здание в удобной локации!Здание занято производственным помещением, автомойкой, кафе и офисным блоком. Территория комплекса асфальтирована, имеется вместительная парковка. Возможна смена профиля деятельности под собственные нужды.Состав предложения:- 4 этажное (подвал и три этажа) нежилое здание 540 квм- земельный участок 991 квмКонструктивные характеристики:- свайный фундамент- наружные стены - блочные с утеплителем и вент фасадом - кровля - металлочерепица Местоположение:Кировский АО города Омска, ул. Кондратюка, трасса Р 402 (Тюмень-Ишим-Омск) с выездом на Р 254 (Омск-Новосибирск)Коммуникации:- электроэнергия - водоснабжение и водоотведение (центральные)- газоснабжение Обременений нет. Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства

Предлагаю приобрести коммерческую недвижимость свободного назначения. Помещение с отдельным входом расположено на первой линии в жилом массиве, с отличным потоком клиентов. В данный момент помещение действует как парикмахерская - студия красоты. Объект разделён на три помещения, и сан.узел. Сделан ремонт, действуют все коммуникации. Помещение имеет статус нежилого, все документы оформлены надлежащим образом. Отличное месторасположение позволит использовать объект в различных сферах деятельности: услуги, торговля, производство. Звоните, покажу в удобное для Вас время.