logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Омск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Омск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Омске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 389 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Омске

  • Универсальное помещение203
  • Офисное помещение55
  • Для работы с клиентами55
  • Готовый бизнес42
  • Отдельностоящее здание41
  • Магазин, выставочный зал28
  • Торговые площади24
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/9
Отдельностоящее здание
Леконта, 2
 Показать на карте
Ленинский район, Ж/Д Вокзал
Омск
Снижение цена на 50%! Торги на понижение!!!Продаются единым лотом: здание столовой площадью 2318,7 кв.м и земельный участок площадью 17,26 сот.Двухэтажное здание дает возможность разместить одновременно кафе, ресторан, магазин и т.д.Подойдет как для организации арендного бизнеса, так и для открытия собственного дела.Состояние рабочее, для придания современного вида потребуется косметический ремонт. Все коммуникации (свет, отопление, канализация, вода) централизованные, вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, прибор учета теплоэнергии.Здание и земельный участок в собственности АО ''Железнодорожная компания''.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. В объявлении указана минимальная цена (цена отсечения). Номер процедуры 266382.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.
2318 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
2318 м2
48 810 954 
21 051 /м2
1/20
Универсальное помещение
Маяковского, 37/101 корп. 1
 Показать на карте
Центральный район, Центр
Омск
Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 213,2 кв.м, расположенное на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома. Здание постройки 2009 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Помещение использовалось для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение офиса банка/офиса с выставочными площадями, магазина, кофейни/пиццерии, аптеки, салона красоты, стоматологии, массажного салона, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов, салона связи. Здание расположено на первой линии улицы Маяковского в Центральном районе г. Омска, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, кафе, различные учреждения и организации. Правительство области и Администрация города, ж\д вокзал - 4 км. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики здания: Фундамент свайный с монолитным железобетонным ростверком, стены — кирпичные с монолитным железобетонным каркасом, перегородки газобетонные блоки сибит, междуэтажные перекрытия монолитные кессонные.Отделка: полы плитка, керамогранит, линолеум, стен - окраска, кафельная плитка, потолок - подвесной Армстронг, реечный. Имеются два отдельных входа в помещение: с фасада и со двора жилого дома. Оборудован 1 санузел. Помещение оборудовано городскими системами: центральным отоплением, водоснабжением (ХВС и ГВС), канализацией, электроснабжением. Выделенная электрическая мощность 17,6 кВт. Помещение оборудовано системами вентиляции, пожарной сигнализации (СПС), управления доступом (СКУД), рольставнями. Имеется стихийная перед зданием и во дворе дома. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM28092600191.Начальная (минимальная) стоимость продажи 17 648 000 руб., включая НДС (ок.82,8 тыс.руб./кв.м).Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.
213 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
213 м2
17 648 000 
82 777 /м2
    1/10
    Производственное помещение
    Вавилова, 227
     Показать на карте
    Центральный район
    Омск
    Продается производственно-складская база недалеко от центра города. Преимуществами данного объекта являются: близость к центру города (15 минут на автомобиле от Главпочтамта), наличие центральных коммуникаций и собственной экономичной котельной на твердом топливе (можно подключиться к газу), возможность доставки грузов ж/д транспортом, доступность городского общественного транспорта. На огороженном земельном участке площадью 2,7 га расположены: 3-этажное административное здание (1850 кв. м), столярный цех (1860 кв. м), арматурный цех (460 кв. м), пилоцех (433 кв. м), три складских помещения (400 кв. м, 440 кв. м, 480 кв. м), два гаража (200 кв. м, 680 кв. м), собственная котельная на твердом топливе (440 кв. м). Все помещения отапливаемые, центральные водопровод, канализация, отдельная эл. подстанция, по краю участка проходит магистральный газопровод. Вдоль участка проходят ж/д пути к разгрузочной площадке. База функционирует, заполнена арендаторами. Земля и помещения в собственности, межевание выполнено.
    7256 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    7256 м2
    150 000 000 
    20 673 /м2
      1/23
      Офисное помещение
      Линия 5-я, 157а
       Показать на карте
      Октябрьский район
      Омск
      Продам 2 и 3 этажи БЦ ''Большевичка''. Земля под зданием в собственности. Продавец - физическое лицо (Индивидуальный предприниматель).Недвижимость без обременений, действующий арендный бизнес, помещения этажей поделены на офисы площадью от 11 до 40кв.м.Стоимость за 1 кв.м. объекта составляет 52.500 руб., из чего следует, что срок окупаемости инвестиций составляет 7 лет.95% офисов сдано в аренду. Имеется 2 отдельных входа в здание с двумя лестницами (также в собственности), здание оборудовано пожарной, охранной сигнализацией, во всех офисах находятся отдельные приборы учета эл/эн, пультовая охрана, кондиционеры. На 1 эт Бизнес-центра имеется комната охраны. Объект приносит стабильный ежемесячный доход, потенциал роста, возможность переформатирования под любой другой бизнес, так как этажи полностью в собственности. Со всеми арендаторами заключены договора аренды на длительный срок.Здание находится в обслуживании у надежной, зарекомендовавшей себя на рынке Управляющей компании, по желанию нового собственника возможно самостоятельное управление зданием либо замена УК.
      2060 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      2060 м2
      108 000 000 
      52 421 /м2
      1/24
      Универсальное помещение
      Космический проспект, 97д корп. 1
       Показать на карте
      Октябрьский район, Чкаловский пос.
      Омск
      АУКЦИОН. Двухэтажное встроенно-пристроенное нежилое помещение — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: банк, офис, торговля и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.Основные параметры: Кадастровый номер нежилого помещения: 55:36:120302:2881 Площадь здания: 1 057 кв. м (площадь 1 этажа — 734, 8 кв. м, 2 этажа — 322, 2 кв. м) Количество зданий: 1 Этажность здания: 2 Год постройки здания: 1995 г. Коммуникации: центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электричество Кадастровый номер земельного участка: 55:36:120302:26 Площадь земельного участка: 13 соток (1300 кв. м) Количество земельных участков: 1 Вид разрешенного использования: Для общественно-деловых целей под здание, для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религииПреимущества и особенности: Здание с готовым ремонтом, не требующее вложений. Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленной эксплуатации. Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Земельный участок под зданием в собственности.Расположение: Адрес: Омская область, город Омск, Октябрьский округ, проспект Космический, дом 97Д, к. 1 пом. 1П. Объект находится внутри развитого и густонаселенного жилого микрорайона ''поселок Чкаловский'' с высокой плотностью застройки, что обеспечивает стабильный локальный трафик. Отличная транспортная доступность — объект расположен всего в 160 метрах от ключевой магистрали района (Космического проспекта). В 250 метрах находится остановка общественного транспорта ''Почта'' (автобусные и троллейбусные маршруты), гарантирующая удобство для сотрудников и клиентов.Стоимость:Начальная цена объекта: 37 100 000, 00 руб. Минимальная цена объекта: 25 052 632, 00 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM22092600070/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 10. 2026, 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить нежилое помещение — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!
      1057 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      1057 м2
      25 052 632 
      23 702 /м2
      1/9
      Универсальное помещение
      Малиновского, 18 корп. 2
       Показать на карте
      Советский район, СИБНИИСХОЗ
      Омск
      Продается помещение с действующим бизнесом Waldberris.Сподсобными помещениями ,санузлом ,примерочными.
      53 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      53 м2
      4 150 000 
      78 302 /м2
      1/22
      Офисное помещение
      Бульварная, 15а
       Показать на карте
      Октябрьский район
      Омск
      На чистой продаже, офисное помещение 48,3 кв. м., на 2-ом этаже в 3-х этажном коммерческом здании. Санузел общий на этаже. Отличное состояние. Окна ПВХ. Высокие потолки. По количеству окон возможно сделать 2-3 кабинета. Удобное место расположение, хорошая транспортная развязка, большая парковка. Доступ в здание круглосуточно. Видео-наблюдение, пожарная сигнализация (общая). В помещение установлен кондиционер (солнечная, светлая сторона Юго-Запад. Индивидуальный эл. счётчик. Ближайшие остановки: ''Детский Экоцентр'', ''Сквер им. Панфилова'', далее: ''Дом печати'', ''Степная'' ''Лизы Чайкиной''. Документы готовы! Свободен. Можно сдать в аренду. Обременений и долгов нет. Возможен быстрый выход на сделку.
      48 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      48 м2
      4 500 000 
      93 168 /м2
        1/16
        Офисное помещение
        Пушкина, 37
         Показать на карте
        Центральный район, Центр
        Омск
        Продажа от собственника, без комиссии.Офисное помещение 73 м2 расположено на первом этаже жилого дома по адресу: ул.Пушкина, 37.Тихий центр города, первая линия, отдельный вход, есть место для вывески на фасаде дома.Парковка перед входом, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Развитая инфраструктура: поблизости продуктовые супермаркеты, аптеки, разнообразные услуги для населения, Музыкальный театр, рестораны.Помещение с хорошим ремонтом: заходи и начинай работу!Кондиционирование, вытяжная вентиляция, проведена пожарная и охранная сигнализация, интернет: Ростелеком + работает мобильный интернет.В качестве бонуса: помещение 45 м2 в подвальном этаже с единственным входом из офиса (есть вентиляция, отопление, освещение - комфортно для работы).Улица Пушкина этим летом реконструирована: новый асфальт, новая плитка на тротуарах.Документы готовы к сделке!Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
        73 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        73 м2
        11 600 000 
        158 904 /м2
          1/11
          Универсальное помещение
          Солнечная 10-я, 25
           Показать на карте
          Кировский район, Долина нищих
          Омск
          Предлагаем приобрести, действующий спортивный комплекс с бассейном25 мeтpoв, 5 дopожек, 4 сауны , 6 гocтeвых нoмeрoв, кaфe с большoй кухней и oтдeльными выхoдaми.Бaнкeтный зaл, пoмещение под cпоpтзал 250-300 м.квгaзовая котельная - 400 кBтэлектpичество- 120 кBт,вода, кaнaлизaция.Возможна рекoнструкции кровли и дополнительно получить 900 м.кв к площади здания- итого 3000 м.кв Возможность строительства на территории 8-10 гостиных домов с банными чанами и беседками.Земельный участок в собственности 3300 кв.Звоните, ответим на все,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 145460171
          1549 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          1549 м2
          120 000 000 
          77 469 /м2
            1/4
            Универсальное помещение
            Марченко, 8
             Показать на карте
            Ленинский район, Ж/Д Вокзал
            Омск
            Арт. 99811206Агентство недвижимости Ледон предлагает Вам стать собственником помещения, расположенного возле Ленинского рынка.Большая проходимость, удачное расположение, парковка, место для разгрузки товара.Электричество (30 квт), канализация, водоснабжение объекта.Для получения более подробной информации звоните, организуем показ
            37 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            37 м2
            3 555 000 
            94 548 /м2
              1/27
              Универсальное помещение
              Харьковская, 23
               Показать на карте
              Октябрьский район, Рабочие улицы
              Омск
              Арт. 134934788АН Ледон предлагает к приобретению нежилое помещение расположенное в цокольном этаже девятиэтажного кирпичного дома по ул Харьковская д. 23.В помещении выполнен качественный ремонт и полностью готово для адаптации в разных сферах бизнеса.Все центральные коммуникации, мокрая точка с оборудованным санузлом.Хорошее состояние дома, въезд со шлагбаумом, парковка.Заинтересовало предложение - звоните!Организуем показ в удобное для Вас время.
              36 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              36 м2
              3 490 000 
              95 879 /м2
                1/2
                Универсальное помещение
                Енисейская, 1
                 Показать на карте
                Кировский район
                Омск
                Продам готовый бизнес, работали под пашлычнум, шаурму. Место проходимое. Киоск собственный, земля в аренде, аренда небольшая, со светом выходит до 15 000. Можно под фрукты или что то другое. Напротив магазина светофор.работала долго, переехала к дочерям в Москву, в связи с этим продаю. На днях покрасили, отреставрировали. Звоните заинтересованные пожалуйста.
                15 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                15 м2
                420 000 
                28 000 /м2
                  1/15
                  Универсальное помещение
                  Входной микрорайон, 32/2
                   Показать на карте
                  Ленинский район, Входной
                  Омск
                  Прoдажа пoмeщeния пoд производствo, склaд или грузоперевoзки. Bъeзд для фур.кaдacтpoвый номер 55:36:190804:2838Земельный участoк 110сHa тepритории Tрaнсфoрмaтop на 400 кBтBoдoнапoрный узeлПродаeтся пpoстoрнoe помeщeниe кoммeрческогo нaзнaчeния, идeaльно подxoдящeе для организации производства, логистического центра, склада или базы грузоперевозок.Ключевые преимущества: Высота потолков: Позволяет разместить стеллажные системы в несколько ярусов или тяжелое производственное оборудование, 12 метров Въездные ворота: Широкий проем и подъездные пути обеспечивают беспрепятственный заезд фур и крупногабаритной грузовой техники прямо внутрь помещения (или на территорию). Документы: Здание и земля в собственности ОАО Агросервис. Характеристики: Назначение: Производство / Склад / Логистика. Тип: Капитальное строение. Подъезд: Асфальтированный, удобный для большегрузов.
                  8046 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  8046 м2
                  19 400 000 
                  2 411 /м2
                    1/16
                    Универсальное помещение
                    Линия 18-я, 70
                     Показать на карте
                    Центральный район
                    Омск
                    Пpодaжа 395 м² (киpпич, газ, бeтoн). Нежилое / вoзможнoсть пepеводa в жилое. Учаcтoк 6 coтoк.В продажe мнoгoфoрматный oбъeкт на учaсткe 6 coток. Имеeт статуc Нежилогo пoмeщения , чтo идeальнo подхoдит для бизнeса, но есть вoзмoжноcть вepнуть cтатуc жилoго .Сocтав объeкта:Оснoвноe кирпичное здание: 153,1 м² (сейчас нежилое).Холодный склад: 240 м²Итого полезной площади: 398,1 м² + собственная бетонированная территория.Комнаты : 40 м² , 60 м² .Котельная: Отдельный вход со второго двора.Коммуникации и низкая ставка:Газ, вода, электричество, свой септик.Зимнее отопление: всего 2 000 7 000 руб. (реальные платежки).Остальное — по счетчикам (платите только за факт).Новая система отопления: коллекторная (подача-обратка), автономная автоматическая котельная (основной газ + резервный электрокотел).Территория и парковка (бетон): собственные три места и есть место на три машины на территории.Второй двор (за котельной) — отдельная зона для мусора, стройматериалов или дополнительного маневра.Для каких целей подходит:Бизнес: Склад (в т.ч. с офисом), небольшое производство (мебель, стройматериалы), автосервис/шиномонтаж, магазин, мастерская.Жильё: Верните статус жилого дома — получите коттедж 155 м² (+ склад 240 м² для хранения инвентаря или летней мастерской).Плюсы для покупателя: Низкая стоимость содержания (экономьте на отоплении). Кирпич — прочность и шумоизоляция. Отдельный въезд, бетон — нет грязи весной. Возможность работать как юрлицо (сразу в нежилом) или жить как физлицо (после перевода). Звоните, показ по договоренности. Объект подойдет и для консервативного склада, и для креативного пространства.
                    153 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    153 м2
                    4 999 000 
                    32 673 /м2
                      1/14
                      Универсальное помещение
                      Архитекторов бульвар, 13
                       Показать на карте
                      Кировский район
                      Омск
                      Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Все коммуникации, 50 квт электричества. Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, парковка. Возможно использование под арендный бизнес, стоматологию, клинику, магазин, салон красоты, кафе, ресторан и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 145476195
                      169 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      169 м2
                      24 900 000 
                      147 337 /м2
                        1/22
                        Универсальное помещение
                        Транспортная 4-я, 1а/1
                         Показать на карте
                        Октябрьский район
                        Омск
                        На продаже два отдельностоящих здания площадью 455 м2 и 60 м2 на участке 36 соток. Адрес: ул. 4-я Транспортная 1 А/1. Планировка кирпичного здания 455 м2 коридорная. На первом этаже входная группа, три больших помещения по 41 м2 , 43 м2 , 44 м2, три помещения меньшей площадью, сан. узлы. Второй этаж включает в себя 8 помещений площадью от 13.3 м2 до 28 м2, сан узлы. Отлично подойдет под гостиницу, медицинскую клинику, автосервис, спортивное направление. Здание 60 м2 используется в качестве складского помещения. Одна треть здания оборудована под баню. Назначение земельного участка позволяет возвести дом до 8-ми этажей. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация и электричество. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.
                        455 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        455 м2
                        80 000 000 
                        175 824 /м2
                          1/24
                          Готовый бизнес
                          10 лет Октября, 141 корп. 3
                           Показать на карте
                          Центральный район
                          Омск
                          Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение с Федеральным арендатором , супермаркет ''Пятерочка ''БЕЗ КОМИССИИ!Пpодажа с Федеральным Арендатором ''Пятёpочкa''.Oкупaeмость 9 летНежилоe помещениe в дeйствующeм торгoвoм кoмплeкcе на первoм этажe c отдельными входами общей плoщaдью 530 кв. м. Хoрошая пpоходимoсть. Выcокий пeший и автoмобильный тpaфик. Имеeтcя паpковка. Пoмeщение оборудованo пoжарнoй и oхрaнной cигнализaциeй. Земля в собственности!Звоните, ответим на все ,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время!Арт. 145442262
                          530 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          530 м2
                          54 000 000 
                          101 887 /м2
                            1/6
                            Универсальное помещение
                            Марченко, 8
                             Показать на карте
                            Ленинский район, Ж/Д Вокзал
                            Омск
                            Арт. 96431581Агентство недвижимости Ледон предлагает Вам стать собственником помещения, расположенного возле Ленинского рынка.Большая проходимость, удачное расположение, парковка, место для разгрузки товара.Электричество (30 квт), канализация, водоснабжение объекта.Для получения более подробной информации звоните, организуем показ
                            162 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            162 м2
                            10 400 000 
                            63 843 /м2
                              1/10
                              Универсальное помещение
                              Ильинская, 17
                               Показать на карте
                              Центральный район, Центр
                              Омск
                              Арт. 136217209АН Ледон предлагает к приобретению помещение свободного назначения площадью 146,2 кв м в историческом центре города. Объект расположен на первом этаже здания, расположенного по адресу: ул. Ильинская, 17, по соседству с Диагностическим центром. Отдельный вход. Удачная планировка для любого вида деятельности: входная группа, просторный холл - 70, 6 кв м, три кабинета (15,0 кв м+19,5 кв м+21,4 кв м), санузел, предусмотрены подсобные помещения, серверная. Помещение под отделку. Придомовая территория ухоженная. Рядом с домом расположена большая парковка. Удобный заезд с ул. Ленина. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой: близость торговых, офисных, медицинских, досуговых , учебных заведений, жилого массива. Свободная продажа.
                              146 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              146 м2
                              16 000 000 
                              109 439 /м2
                                1/9
                                Офисное помещение
                                Фрунзе, 80
                                 Показать на карте
                                Центральный район, Центр
                                Омск
                                Арт. 134364281АН Ледон предлагает к приобретению офисное помещение в центре города площадью 110 кв м в ТОК Флагман на девятом этаже. Помещение состоит из двух кабинетов. Перегородки между кабинетами некапитальные. Помещения сданы надежным арендаторам. В коридоре, на площадке, в кабинетах выполнен ремонт. В крыле два санузла. Просторные лифты, один из них грузовой. Охрана. Парковка. Торгово-офисный комплекс грамотно расположен относительно магистралей, остановок общественного транспорта, жилых массивов. Свободная продажа. Продавец не является плательщиком НДС.
                                110 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                110 м2
                                6 700 000 
                                60 909 /м2
                                  1/50
                                  Отдельностоящее здание
                                  Омская, 116
                                   Показать на карте
                                  Центральный район
                                  Омск
                                  Здpавствуйтe, уважаeмые покупатели!Мы пpедлaгаeм Baм pасcмoтpeть вoзможность пpиoбpетения жилого дома с готовым бизнесом с возможностью перевести в коммерчecкoе пoмeщeние в центре гopoдa Oмскa. Oнo pacпoложeно на перecечении улиц Б. Xмeльницкого и Омcкая. Фактическая площадь здания 422 кв.м., на участке 3 сот., земля в собственности (земельный участок имеет более 10 назначений).В связи с переездом и срочной продажей цена снижена (цена ниже рыночной).Этo мecтo oтличaeтся выcoкой прoходимостью и постоянным потоком клиентов.На первом этаже здания уже функционируют автомойка и ковромойка. Мы предлагаем Вам приобрести помещение вместе с готовым бизнесом, который включает в себя всё необходимое оборудование для мойки ковров и автомобилей. При желании, Вы можете реализовать вместо готового бизнеса свою смелую идею!Дизайн и стиль помещения качественно отличаются от других заведений, что позволит вам создать уникальный и запоминающийся образ своего бизнеса.На втором и третьем этажах здания расположены 4 квартиры: 1 двухкомнатная и 3 однокомнатные. Со двора есть отдельный вход в каждую квартиру.Также на территории имеется большая парковка на 20 машино-мест, что обеспечивает максимальное удобство для Ваших клиентов и сотрудников.И одно из самых приятных - здание само окупает свою коммуналку!Мы готовы показать Вам помещение в любое удобное время.Хотите ознакомиться с Вашим собственным зданием - звоните или пишите, чтобы обсудить детали и условия приобретения!
                                  422 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  422 м2
                                  19 990 000 
                                  47 370 /м2
                                    1/9
                                    Универсальное помещение
                                    Заводская 1-я, 1п
                                     Показать на карте
                                    Советский район
                                    Омск
                                    Продам гараж полностью утепленный в 3 слоя пенопласт 150мм и на потолке 200мм, фольгаизолон,Размер без утепления длинна 6 ширина 3 с утеплением 5.85х2.61 высота 2.13Каркас собран на профилях кнауф.Полностью новая медная проводка, обогрев, освещение, розетки. Заведен мощный сип кабель на ввод, перебранный щит распределения по группам. Сделано инфокрасное отопление из ПЛЕН, можно поддерживать тепло зимой 24/7, контроллер сам включает и отключает отопление. Крышу перекрывал 2 года назад потеков нет, материал технониколь стеклоизол.Мощные ворота поднятые, зимой открываются без проблем. Земля в собственности строение тоже в собственности. Оформление через МФЦ.
                                    18 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    18 м2
                                    450 000 
                                    25 000 /м2
                                      1/50
                                      Готовый бизнес
                                      Приветливая, 23
                                       Показать на карте
                                      Кировский район, Чукреевка
                                      Омск
                                      ГОТОВЫЙ ВЫСОКОДОХОДНЫЙ БИЗНЕС: БАННЫЙ КОМПЛЕКС ''ПРИВЕТЛИВЫЙ ДВОРИК''.Об объекте:-Комплекс расположен на закрытой, благоустроенной территории площадью 16 соток и представляет собой несколько отдельно стоящих теремов из ангарской сосны, что гарантирует гостям полное уединение.-4 автономных банных терема разной вместимости (от 6 до 30 человек). Каждый включает: гостиную, парильную комнату, душевую и санузел.-Административное здание для приема гостей и работы персонала.-Земельный участок в собственности с ухоженным ландшафтом, декоративным прудиком и детской площадкой.-Круглогодичная мангальная зона с беседками, полным инвентарем (угли, розжиг, шампура, решетки).Продается действующий бизнес с 10-летней историей и безупречной репутацией. Вы получаете актив, который стабильно генерирует 800 000 рублей чистой прибыли ежемесячно, не требуя абсолютно никаких дополнительных вложений. Это полностью укомплектованный, премиальный продукт, занимающий лидирующие позиции в нише загородного отдыха Омска. Комплекс встречает гостей атмосферой, которую в отзывах метко называют ''оазисом, где отдыхаешь телом и душой''.ФИНАНСЫ В ЦИФРАХ:Чистая ежемесячная прибыль - 800 000 ?Годовая чистая прибыль - 9 600 000 ?Окупаемость - 3,6 годаРентабельность - Свыше 27% годовых*Для сравнения: средняя доходность коммерческой недвижимости — 1114%. Здесь ROI почти вдвое выше.КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ПОЧЕМУ ГОСТИ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО ВАС1. В основе каждой парной — дровяная печь-каменка, которая разгоняет температуру до 120 C и наполняет воздух ароматом натуральной древесины. Отделка из целебной липы работает на здоровье: успокаивает нервы, снимает воспаления и дарит коже непередаваемую нежность.2. Сервис ''Всё включено''. Одноразовые тапочки, простыни, шампунь, гель для душа, эфирные масла и травяной чай — все это уже входит в стоимость посещения и включено в бизнес.3. Атмосфера загородного оазиса. В отличие от городских саун, попадая на территорию ''Приветливого дворика'', гости чувствуют покой и уединение. ПОЧЕМУ ПРОДАЕТСЯ БИЗНЕСЕдинственная причина — переезд собственника в другой регион. Готовы предоставить полную финансовую отчетность, подтверждающую стабильные показатели, и обеспечить комфортную передачу всех дел. Юридическая чистота, недвижимость. Земля и здания в собственности в собственности. Без залогов, обременений и ограничений.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. Приветливая, д. 23А
                                      485 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      485 м2
                                      32 000 000 
                                      65 871 /м2
                                        1/18
                                        Универсальное помещение
                                        Андрианова, 18
                                         Показать на карте
                                        Советский район, городок Нефтяников
                                        Омск
                                        г. Омск, ул. Андрианова (в шаговой доступности от Советского парка и паспортного стола).Рассмотрим вариант обмена на квартиру!Назначение: свободное, под любой вид деятельности (офисы, бьюти-сфера, образовательные центры, медицинские кабинеты, пункты выдачи заказов и т.д).Отделка: офисная, полностью готова к эксплуатации.Коммуникации: оборудован санузел, работает вентиляция.Помещения: 4 изолированных кабинета (2 в данный момент сданы в аренду, 2 свободны).История использования: ранее здесь располагался пункт выдачи Wildberries — помещение уже имеет готовую логистику и подтвержденную проходимость.Преимущества локации:Удачное расположение у Советского парка культуры и отдыха, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Соседство с паспортным столом (ул. Андрианова, 16), стабильный поток посетителей. Развитая инфраструктура района, близость к жилым массивам и учебным заведениям. Удобный подъезд и парковка.Для кого подходит: Офисные помещения под любой бизнес, Бьюти-салоны, студии красоты, SPА, Медицинские или образовательные центры, Пункты выдачи заказов маркетплейсов (есть успешный опыт),Условия:два помещения уже приносят стабильный арендный доход — инвестиционная привлекательность,два свободных кабинета можно использовать под собственный бизнес или сдавать в аренду,гибкая планировка позволяет объединять или разделять помещения под ваши задачи.Звоните, пишите — договоримся о просмотре!
                                        119 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        119 м2
                                        4 300 000 
                                        35 863 /м2
                                          1/9
                                          Производственное помещение
                                          Солнечная 2-я, 46а
                                           Показать на карте
                                          Кировский район
                                          Омск
                                          Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже складское, производственное помещение. Имеется прилегающая территория, разворотная площадка. Высота потолка 14 м. Внутри выделено теплое помещение с мокрой точкой 300 кв м.. Возможно установить кран-балку. Ворота 5*6. Возможно помещение оборудовать под теплое. На территории охрана. Продается также вся база целиком 13500 кв м. Вопросы по телефону.Арт. 145383061
                                          1200 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          1200 м2
                                          19 900 000 
                                          16 583 /м2
                                            • 1
                                            • 2
                                            • 3
                                            • 4
                                            • 5
                                            • Следующая
                                            Распечатать
                                            Продажа коммерческой недвижимости в Омске
                                            • по районам
                                            • Кировский район
                                            • Ленинский район
                                            • Октябрьский район
                                            • Советский район
                                            • Центральный район

                                            Вместе с этим также ищут:

                                            Купить помещение в Омске Купить торговую площадь в Омске Купить офис в Омске Купить склад в Омске Купить производственное помещение в Омске Купить отдельностоящее здание в Омске

                                            🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Омске на N1?

                                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Омске?
                                            • ✔ На N1 размещены 389 коммерческой недвижимости
                                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                            💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Омске?

                                            • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 38,38 млн ₽
                                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 84,78 тыс ₽

                                            📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                            • Наибольшая площадь: 7 млн м²
                                            • Минимальная площадь: 3 м²