Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Продаётся готовый бизнес с отличным доходом - рынок Октябрьский , по адресу космический проспект 52. С общей площадью более 2.000 кв . По всем вопросам в том числе по цене - обращаться по телефону . Не риелтор , собственник !

Продается коммерческое помещение ( 47 кв. м) на центральной магистрали города ( Красный путь д.22) с уникальным сочетанием качеств . Готово для вашего бизнеса или сдачи в аренду. Ключевые параметры и выгоды: 1. Премьерная локация (главный аргумент для аренды): Центральная магистраль- ул. Красный Путь. Высокий пешеходный/автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта у здания. 2. Готовое решение: Оптимальная площадь помещения - не слишком большая, что позволяет оптимизировать налогообложение, но достаточная для организации функциональной и эргономичной торговой/ рабочей зоны. -Витринные окна, отдельный вход с крыльцом. Вспомогательное помещение и санузел. Возможность использования под широкий спектр бизнесов: розница, услуги, общепит, офис. 3. Инвестиционная привлекательность: Стабильный арендный доход. Благодаря локации и характеристикам, помещение пользуется высоким спросом на рынке аренды. Вы приобретаете актив, который будет приносить пассивный доход. Низкие риски простоя благодаря проходимому местоположению. Перспектива роста стоимости самого актива. Идеально для: предпринимателя, желающего открыть/перевести свой бизнес на лучшее место, а также для инвестора, ищущего ликвидный объект с высоким арендным потенциалом. Свяжитесь для просмотра и расчёта потенциальной доходности Это предложение — два в одном: вы покупаете либо лучшую площадку для своего дела, либо готовый источник арендного дохода в самой проходимой точке города Высокий автомобильный + пешеходный трафик и остановка у дверей делают это помещение ликвидным активом. Помещение, которое арендаторы ищут: не слишком большое ( оптимизация налогообложения) и не маленькое - с витринными окнами, отдельным входом с крыльцом, санузлом и подсобкой. Идеальная формула для магазина, салона, офиса или кофейни. То, за что готовы платить. Финансовая уверенность: Можно запустить свой проект, а можно сразу получать стабильный доход от аренды. В любом случае вы владеете объектом, который только растёт в цене благодаря уникальному местоположению. Цена — это плата за отсутствие рисков. Лучший адрес в городе (Красный Путь, остановка рядом) = ваши клиенты или надежный арендатор. 47 кв.м. с витринами, своим входом, санузлом и подсобкой. Большой трафик = большая выручка (для вас или для арендатора).

Без комиссии для покупателя! Агентство недвижимости ''Этажи'' предлагает к покупке помещение свободного назначения 43,5 м² на третьем этаже торгово-офисного здания, расположенного по адресу: Город Омск, проспект Карла Маркса, дом 18/1. В ближайшее время помещение будет выделено из общего, также будет присвоен свой кадастровый номер. Отдельный вход с общего коридора будет восстановлен при нахождении покупателя. Помещение состоит из 3-х смежных кабинетов (17.7 м², 11.1 м², 14.8 м²). Возможна перепланировка, нет несущих стен. - 3 этаж - Общий вход - Доступ с 8:00 до 22:00 (Возможно согласование вечернего доступа) - Круглосуточная охрана здания - 3 кондиционера - Высота потолка - 3.30 м. - Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. - Санузел на этаже - Возможно заведение воды и канализации, на втором этаже под помещением у соседей проведена ''мокрая'' точка - Заведено 380В - Возможно размещение рекламной вывески на фасаде - Парковка возле здания Стоимость данного объекта недвижимости - 2 200 000 р. Чистая продажа без долгов и обременений. 1 собственник - физ.лицо. Без комиссии для покупателя! Звоните! Код пользователя: 118051 Номер в базе: 10523414

Код объекта: 1701354. Уникальное предложение в Омске: продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 87,8 кв.м на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания Этот объект станет отличным выбором для бизнеса благодаря удобному расположению и наличию отдельного входа. Помещение полностью готово к использованию, сделан косметический ремонт, есть система охраны и пожарной сигнализации. Возможна продажа с надежным арендатором! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, отдельный вход, косметический ремонт. Отличный автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта , напротив парка культуры и отдыха '' 30 лет ВЛКСМ ''. Парковка. Возможно использование под магазин, аптеку, офис, ПВЗ, салон красоты, клинику, консультации , стоматологию и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 127755453

Продажа помещения с арендатором: продуктовый супермаркет ''Пятерочка'' г.Омск, ул. Багратиона, 12 Площадь 606,1 м2 Все коммуникации центральные, по электроэнергии прямой договор от арендатора Договор от 10.2016г. МАП 258 000 рублей или 425 руб./м2 Текущая окупаемость 12,9 лет Сейчас есть уникальная возможность увеличить доходность помещения. В ближайшее время будет подписываться пролонгация договора аренды. За 9 лет не было индексации арендной ставки, пролонгацию можно подписать на условиях рыночной ставки. При увеличении ставки аренды до 850 руб./м2 окупаемость составит 6,5 лет Локация для Пятерочки стратегически важная, т.к. 08.2024г. рядом открылся Магнит по адресу г.Омск. ул.Багратиона 4к.1 Также, при условии реконструкции магазина, возможно уменьшение площади магазина Пятерочка, с увеличением арендных поступлений от сдачи освободившихся помещений по более высокой ставке. Также есть интерес к объекту от других сетевых компаний Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагаем приобрести, производственную базу. Земля в собственности 5000 метров, три капитальных строения, все коммуникации, своя подстанция. Центральное отопление, вода, канализация центральное. Ранее площади использовались под столярное производство. На территории имееются площади для проживания рабочих. Звоните, ответим на все ,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 124736093

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Двухэтажное административное здание, отличный вариант, хороший трафик, парковка. Рядом остановка общественного транспорта '' Академия транспорта'', улица Маяковского, пр. Маркса, Масленникова, Пушкина. Возможно использование под клинику, стоматологию, бар, ресторан, салон красоты и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 124406376

АН ''Тимхаус'' предлагает вашему вниманию отличный вариант не жилого помещения для ваших бизнес идей! Помещение находится в кирпичном доме 2009 года постройки, дом на балансе ТСЖ, что дало снижение оплат за коммунальные услуги!!! Дом и двор содержится в отличном техническом состоянии. Отдельный вход в помещение делает его более функциональным и удобным. Помещение имеет входную группу и удобное зонирование. В данном доме все не жилые помещения функционируют. Собственник физическое лицо. Помещение свободное, быстрый выход на сделку.

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость'' Предлагает приобрести, отдельностоящее двухэтажное здание в центре города, удобные подъездные пути, земля в собственности 2500 тыс кв.метров, парковка. Возможно использование под офисный центр, каршеринг,клинику, арендный бизнес и многое другое. Звоните, покажем в удобное для вас время! Арт. 128038525

Код объекта: 1981406. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже торгово-складской комплекс, расположенный на огороженном земельном участке площадью 4 Га на ул. Семиреченской. На участке находятся следующие объекты: неэксплуатируемое здание ЖБИ площадью 7770 кв.м., офисное здание 214 кв.м., здание РММ 160 кв.м., весовая 178 кв.м., мотовозное депо 51 кв.м., КПП 9 кв.м., открытый склад готовой продукции 2500 кв.м., железнодорожный путь протяженностью 325 погонных метров, железнодорожный путь 785 п.м., подстанция на 630 кВт. А также оборудование: автомобильные весы 2 шт., весы вагонные электронные, кран козловой, кран мостовой, пресс пакетировочный ЧПН 660 и т.д. Центральные коммуникации, отличная транспортная доступность, расположение в знаковом месте города Омска. Охраняемая территория, видеонаблюдение. Более подробная информация при осмотре. Звоните!

В помещение залит пол!!! B помещeнии двa входа. Можно зонировать или разделить на два пoмещения. Использовалось под склад для смежного продуктового магазина. В цоколе есть санузел. Рядом успешно работает продуктовый магазин . Продажа в связи с переездом в другой город.

Арт. 96431581 Агентство недвижимости ''Ледон'' предлагает Вам стать собственником помещения, расположенного возле Ленинского рынка. Большая проходимость, удачное расположение, парковка, место для разгрузки товара. Электричество (30 квт), канализация, водоснабжение объекта. Для получения более подробной информации звоните, организуем показ

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание в центральной части города с отличной транспортной логистикой и подъездными путями! Здание 2009г. постройки, цельнокирпичное, с вентилируемым энергосберегающим фасадом, облицованным керамогранитом. В 2023 г. произведена полная реконструкция. Все коммуникации центральные, отопление автономное газовое. Очень экономично в содержании и обслуживании! Земельный участок 5,2 сот. в собственности, огорожен. Имеется парковка перед зданием и ворота для въезда на территорию. Возможно использование под офис, офисный центр. Здание с отличной площадью и планировкой! Всего два этажа. На первом предусмотрен просторный ресепшен, столовая, переговорная. Помимо этого, всего 7 кабинетов разной площади (от 17кв.м до 50 кв.м), 3 санузла. Выполнен шикарный дизайн-проект от ведущей студии, в соответствии с которым осуществлён ремонт всех помещений ''под ключ''. Все стены с декоративной штукатуркой разной текстуры и цветового решения, на полу керамогранит. Новая электрика со всеми необходимыми опциями и разные варианты освещения. Кондиционеры, пульт охраны, видеонаблюдение и многое другое! Фото в интерьере представлены из дизайн-проекта. Звоните! Все подробности по телефону! Организуем показ в удобное время! Рассмотрим разные предложения. Один собственник, без долгов и обременений. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. АН ''Дометрика'' является действительным членом Омского Союза риелторов и Российской Гильдии риелторов! Компания сертифицирована, профессиональная деятельность застрахована.

Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Есть надежный арендатор! Помещение состоит из большого зала около 70 кв.м., двух кабинетов, коридор и сан.узел. Большое рекламное место на фасаде. Отличое расположение дома внутри жилого массива, рядом проходит ''пешеходная тропа'', что обеспечивает стабильный высокий поток людей. Помещение хорошо видно с дороги, есть удобный подъезд и парковка. Без долгов и обременений.