Продажа коммерческой недвижимости в Омске

АУКЦИОН. Двухэтажное встроенно-пристроенное нежилое помещение — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: банк, офис, торговля и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровый номер нежилого помещения: 55:36:120302:2881 Площадь здания: 1 057 кв. м (площадь 1 этажа — 734, 8 кв. м, 2 этажа — 322, 2 кв. м) Количество зданий: 1 Этажность здания: 2 Год постройки здания: 1995 г. Коммуникации: центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электричество Кадастровый номер земельного участка: 55:36:120302:26 Площадь земельного участка: 13 соток (1300 кв. м) Количество земельных участков: 1 Вид разрешенного использования: Для общественно-деловых целей под здание, для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии Преимущества и особенности: Здание с готовым ремонтом, не требующее вложений. Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленной эксплуатации. Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды. Земельный участок под зданием в собственности. Расположение: Адрес: Омская область, город Омск, Октябрьский округ, проспект Космический, дом 97Д, к. 1 пом. 1П. Объект находится внутри развитого и густонаселенного жилого микрорайона ''поселок Чкаловский'' с высокой плотностью застройки, что обеспечивает стабильный локальный трафик. Отличная транспортная доступность — объект расположен всего в 160 метрах от ключевой магистрали района (Космического проспекта). В 250 метрах находится остановка общественного транспорта ''Почта'' (автобусные и троллейбусные маршруты), гарантирующая удобство для сотрудников и клиентов. Стоимость: Начальная цена объекта: 37 100 000, 00 руб. Минимальная цена объекта: 25 052 632, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM22092600070/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 10. 2026, 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить нежилое помещение — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Компания Аркада-Стиль представляет к продаже нежилое помещение на 5 Северной в районе 5 таксопарка и Восточного рынка, в 200 метрах от РЭО ГИБДД. Помещение 50 кв.м.(в собственности) под офис и пристрой 100 кв.м. со смотровой ямой и электрическими подъемными воротами. Можно использовать под шиномонтаж с сезонным хранением шин, под автомагазин, под ПВЗ. Есть места для парковки, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Помещение находится на 1-й линии оживленной автомобильной дороги. Реальному покупателю торг. АН 'Аркада-Стиль' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках.

''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагаем приобрести двухэтажное отдельностоящее здание . Хорошее состояние, удобные подъездные пути, асфальтированная территория. Кабинетная система, все коммуникации. Возможно использование под офис, пансионат, гостиницу, хостел и тд. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 143728386

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость'' Предлагает приобрести, помещение свободного назначения 171 кв.м, первый этаж, отдельный вход, пристрой к жилому дому. Земля в собственности.Высокий пешеходный трафик, парковка, удобные подъездные пути, развитая инфраструктура микрорайона. Возможно использование под магазин продовольственных и непродовольственных товаров, офис, отделение банка, химчистку, торговый комплекс и многое другое. Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время. Арт. 145749071

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, отдельностоящее трехэтажное здание в центре города. Удобные подъездные пути, парковка. Все коммуникации, 120 кВт, косметический ремонт. Возможно использование под гостиницу,офис, хостел, клинику, учебное заведение и многое другое. Звоните. Ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 143713584

Здание 8736.1 м² в центре Омска с паркингом, open space пространством и готовой спа-зоной отдыха Важное преимущество: в стоимость уже включён НДС 22%. Это делает процесс покупки финансово безупречным и комфортным для вас. Просторное здание общей площадью 8 736,1 м² предлагает абсолютную свободу планировочных решений. На всех этажах вас встречает формат open space с монолитными перекрытиями и колоннами — надёжная конструкция, которая позволяет зонировать помещения под офис солидной компании или современную гостиницу. Инфраструктура продумана до мелочей. Два лифта OTIS — пассажирский и грузопассажирский — обеспечивают удобную логистику внутри здания. Подземный паркинг на 23 машиноместа (видеонаблюдение, все коммуникации) и наземная парковка на 70 автомобилей позволят не задумываться о вопросах паркинга. Итого общее кол-во парковочных мест, которое может вместить подземный + наземный паркинг = 93. Удобный заезд на территорию дополняет картину. Все коммуникации подведены, электрическая мощность составляет 0,85 МВт по второй категории 10/0,4 кВ, а отопление рассчитано на 1,15 Гкал. Система пожаротушения: дымоудаление. Особым преимуществом станет готовая зона релакса. Помещение уже адаптировано под формат wellness: обустроены парные, продуманы зоны для водных процедур, а рядом расположены комфортные пространства для отдыха. Все эти элементы гармонично вписаны в интерьер и не потребуют от вас дополнительных вложений на переоборудование. Это идеальное решение и для корпоративного восстановления сил, и для привлечения гостей отеля. Здание находится там, где бьётся культурное сердце Омска. Отсюда пешком можно дойти до Музыкального и Драматического театров, Либеров-центра, Краеведческого музея и великолепного музея имени Врубеля. Прогуляться по нарядному Любинскому проспекту с его уютными кафе и ресторанами, спуститься к набережным Оми и Иртыша, прикоснуться к истории у Старой крепости и Тобольских ворот. Рядом Свято-Никольский Казачий собор, концертный и органный залы — вся палитра городской культуры прямо у порога. Высокая проходимость, удобные подъездные пути и узнаваемый адрес делают это пространство идеальным для любого формата: будь то представительский офис или атмосферный отель или какое-либо другое направление деятельности. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить масштаб и возможности, которые дарит это здание.

Я собственник! Продаётся помещение свободного назначения. Идеально подходит под бьюти-сервис, кофейню, магазин, офис, представительство.

Предлагаем Вашему вниманию отличное помещение свободного назначения в оживленном месте города. Подходит под разные виды услуг: торговля, офис, услуги и т.д. В помещении выполнен качественный ремонт. В данный момент имеется стабильный арендатор. По Всем вопросам звоните, покажем в удобное для Вас время Арт. 79818155

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения 187.9 кв. м. в центре города! О помещении: -Помещение находится в цокольном этаже жилого дома. -Отдельный вход с улицы (есть запасной вход). -Два окна. Выделены четыре комнаты, зона кухни и отдыха, два санузла, входная группа. -Высота потолка 3м. -Статусный дом, кирпичные толстые стены, ухоженная территория. -В помещении выполнен косметический ремонт, оно готово для эксплуатации. -Имеется вместительная парковка у здания и еще одна вдоль дороги - всегда есть возможность припарковать автомобиль. -Помещение можно разделить на два объекта, возможна продажа по отдельности (цена обсуждается). Также обсуждается аренда с последующим выкупом. В собственности у физ. лица. Использовался под офис-склад. Центральные коммуникации: электричество 15кВт, канализация, вода, охрана. Удачное расположение- центральная часть города, активный трафик, плюс большой жилой массив рядом. Подойдет под размещение офиса, магазина, склада. Также отлично здесь разместится сфера услуг: салоны красоты, массаж, спортивные секции. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! обл. Омская, г. Омск, ул. Куйбышева, д. 56 Арт. 143497937

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 213,2 кв.м, расположенное на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома. Здание постройки 2009 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Помещение использовалось для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение офиса банка/офиса с выставочными площадями, магазина, кофейни/пиццерии, аптеки, салона красоты, стоматологии, массажного салона, центра бытовых услуг, пункта доставки маркетплейсов, салона связи. Здание расположено на первой линии улицы Маяковского в Центральном районе г. Омска, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, кафе, различные учреждения и организации. Правительство области и Администрация города, ж\д вокзал - 4 км. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики здания: Фундамент свайный с монолитным железобетонным ростверком, стены — кирпичные с монолитным железобетонным каркасом, перегородки газобетонные блоки сибит, междуэтажные перекрытия монолитные кессонные. Отделка: полы плитка, керамогранит, линолеум, стен - окраска, кафельная плитка, потолок - подвесной Армстронг, реечный. Имеются два отдельных входа в помещение: с фасада и со двора жилого дома. Оборудован 1 санузел. Помещение оборудовано городскими системами: центральным отоплением, водоснабжением (ХВС и ГВС), канализацией, электроснабжением. Выделенная электрическая мощность 17,6 кВт. Помещение оборудовано системами вентиляции, пожарной сигнализации (СПС), управления доступом (СКУД), рольставнями. Имеется стихийная перед зданием и во дворе дома. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM28092600191. Начальная (минимальная) стоимость продажи 17 648 000 руб., включая НДС (ок.82,8 тыс.руб./кв.м). Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.

г. Омск, ул. Андрианова (в шаговой доступности от Советского парка и паспортного стола). Рассмотрим вариант обмена на квартиру! Назначение: свободное, под любой вид деятельности (офисы, бьюти-сфера, образовательные центры, медицинские кабинеты, пункты выдачи заказов и т.д). Отделка: офисная, полностью готова к эксплуатации. Коммуникации: оборудован санузел, работает вентиляция. Помещения: 4 изолированных кабинета (2 в данный момент сданы в аренду, 2 свободны). История использования: ранее здесь располагался пункт выдачи Wildberries — помещение уже имеет готовую логистику и подтвержденную проходимость. Преимущества локации: Удачное расположение у Советского парка культуры и отдыха, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Соседство с паспортным столом (ул. Андрианова, 16), стабильный поток посетителей. Развитая инфраструктура района, близость к жилым массивам и учебным заведениям. Удобный подъезд и парковка. Для кого подходит: Офисные помещения под любой бизнес, Бьюти-салоны, студии красоты, SPА, Медицинские или образовательные центры, Пункты выдачи заказов маркетплейсов (есть успешный опыт), Условия: два помещения уже приносят стабильный арендный доход — инвестиционная привлекательность, два свободных кабинета можно использовать под собственный бизнес или сдавать в аренду, гибкая планировка позволяет объединять или разделять помещения под ваши задачи. Звоните, пишите — договоримся о просмотре!

Продается помещение свободного назначения площадью 64,9 м². Вход отдельный с улицы. Сейчас здесь работает пункт выдачи заказов Wildberries. Подходит под ПВЗ, офис, кабинет услуг, склад или мастерскую. Главное преимущество — возможна передача прав по оферте Wildberries. Вы покупаете готовый бизнес с потоком клиентов и налаженными процессами. Планировка — торговый зал, подсобное помещение и санузел. Объект в рабочем состоянии, оборудован под ПВЗ. Можно продолжать работу или переоборудовать под другой формат. Один собственник, обременений нет. Документы готовы. Показ по предварительной записи. Звоните — согласуем удобное время.

Стильный кабинет с ремонтом в центре города под бьюти-бизнес / офис Продается (или сдается) помещение с премиальным ремонтом в историческом или деловом центре. Полная готовность к эксплуатации, не требует вложений. Характеристики и преимущества: 1. Расположение: Топовая локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая инфраструктура и парковка рядом. 2. Интерьер: Светлые стены, зеркала с подсветкой, современный черный потолок ''Грильято'', износостойкий пол (керамогранит). Помещение выглядит очень просторным и чистым. 3. Оборудование: Установлена качественная сантехника, система кондиционирования и профессиональное освещение. 4. Назначение: Идеально подойдет под: Студию макияжа / бровиста, Косметологический кабинет, Кабинет массажа или лазерной эпиляции, Частный кабинет психолога или консультанта. Чистые документы, быстрый выход на сделку. Стоимость:3600000 Адрес: Маркса 18/1 Свяжитесь со мной для уточнения деталей. Арт. 133573977

Продам магазин с отдельным входом в цоколе, 29,6 м², Красный Путь 105к1 Текст объявления: Продается готовое коммерческое помещение (магазин) свободного назначения в цокольном этаже жилого дома 2015 года постройки. Ключевые преимущества: Отдельный вход с улицы . Высокая проходимость: Первая линия, большое количество жителей микрорайона и остановка напротив. Реклама: Большое количество рекламных мест и вывесок с подсветкой, которые могут работать круглосуточно. Состояние: Помещение находится в жилом доме 2015 года, что говорит о новых коммуникациях. Расположение: г. Омск, ул. Красный Путь, 105 корпус 1, Помещение идеально подойдет под магазин, учебный центр, интернет магазин рядом есть ПОЧТА СДЕК ОЗОН ВБ, салон услуг или другой торговый бизнес. Звоните для просмотра и деталей!

Продаётся помещение в ТК ''Флагман'' на 4 этаже. Площадь 45.5 кв.м. Возможно под офис, сферу услуг и т.д. Отличное расположение на этаже. Напротив помещения расположен санузел. Подъём как на лифте, так и на эскалаторе. Помещение сдано надежному арендатору. Возможна, по желанию, дальнейшая аренда. В коридоре и на площадке выполнен ремонт. Охрана. Парковка. Удобная локация в центре города. Свободная продажа. Продавец не является плательщиком НДС.

Ищете идеальное помещение для офиса, медицинского кабинета или представительства компании? Предлагаем отличный вариант в историческом центре Омска! Адрес: г. Омск, ул. Почтовая, 25. Площадь: 48 кв. м — оптимальное пространство, чтобы комфортно разместить сотрудников и организовать зону приема клиентов. Преимущества объекта: Отдельный вход с улицы — независимый, удобный доступ для клиентов и партнеров в любое время, 1 этаж — быстрый доступ без долгого ожидания лифта и лишних ступеней, Функциональная планировка — позволяет легко зонировать пространство под любые задачи вашего бизнеса . Помещение по планировке делится на 2 кабинета (9 кв. м и 30 кв. м) плюс санузел. Высокие потолки и отличное естественное освещение — создают комфортную и здоровую рабочую атмосферу, Безопасность на первом месте — уже установлены современные пожарная и охранная сигнализации, Готовая чистовая отделка — пол из керамогранита, аккуратные стены, можно заезжать и сразу работать без лишних вложений. Почему эта локация идеальна для бизнеса: Центр города — высокий статус района, удобный и быстрый выезд на ключевые магистрали (ул. Маршала Жукова, пр. Карла Маркса), Отличная пешеходная доступность — высокий пешеходный трафик, обеспечивающий постоянный поток потенциальных клиентов, Развитая инфраструктура — в шаговой доступности Музыкальный театр, отделения крупных банков, кафе, рестораны и магазины, Свободная парковка , закрытый двор. Помещение идеально подойдет под: офис юридической, нотариальной, бухгалтерской, логистической или консалтинговой компании. кабинет врача, частного психолога, коуча или косметолога образовательный центр, языковую школу или студию детского развития турфирму или представительство бренда. Стоимость: 6 800 000 рублей. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Не упустите шанс приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в престижном районе города. Помещение также возможно перевести в жилой фонд Арт. 143260608

Продаём помещение свободного назначения ,расположенное за Первомайским рынком. Удобная парковка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использовать под магазин, офис, услуги. В состав помещения входят: торговая площадь-62 кв.м., три кабинета по 10 кв.м., санузел. Бонусом идут два складских помещения - 33.3 кв.м. и гараж. Помещение имеет два входа. Мощность электросети-5 кВТ. Звоните!

АН Аркада-стиль представляет к продаже коммерческий объект: бизнес и жилье в одном месте в бойком месте на первой линии по Окружной дороге между улицами Космический проспект и 3-я Молодежная. Здание состоит из: Магазина с офисным помещением (используется как жилое) на втором этаже, площадью 220 кв.м. и холодный склад, площадью 116 кв.м. Коммуникации центральные (тепло, вода, электричество), электроплита, 2 санузла на первом и втором этажах. Наружные стены здания выполнены из сэндвич- панелей с утеплителем, толщиной 150 мм, несущие стены из железобетонных перекрытий. Под зданием земельный участок площадью 2,5 сотки в собственности. Второй этаж можно использовать под офис или под жилье. Возможна продажа магазина с товаром. Агентство недвижимости ''Аркада- Стиль'' оказывает услуги - по оформлению ипотеки - рефинансированию - сопровождению сделки - юридическому анализу документов.

АН ''Тимхаус'' предлагает вашему вниманию отличный вариант нежилого помещения — идеальная площадка для воплощения ваших бизнесидей! Помещение расположено на первом этаже жилого дома — максимальная видимость и доступность для клиентов. Два отдельных входа — двойной поток пешеходов и больше возможностей для привлечения аудитории. Продуманная входная группа и удобное зонирование — легко адаптировать пространство под любые задачи: магазин, медицинский центр, стоматология, озон, ВБ, офис или студию. Собственник — физическое лицо. Помещение свободно, оформление сделки — в кратчайшие сроки! Не упустите шанс запустить свой проект в выгодной локации! Мы готовы к показам, встречам и переговорам!

Потенциальному покупателю скидка обговаривается. Агентство недвижимости ''Альянс Сити'' предлагает приобрести готовое помещение под бизнес, свободного назначения, с отличной проходимостью, в самом центре Левого берега, мкр. Кристалл, планируемая станция метро Кристалл, увеличенный авто трафик в связи с реконструкцией бульвара Архитекторов. Уютное помещение с дизайнерским ремонтом в современном минималистичном стиле в светлых тонах интерьеры, много естественного и искусственного освещения, расположено в ЖК Кристалл. Ресепшн, 2 больших зала, комната для персонала, санузел. Установлена охранная сигнализация, пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения. Помещение в собственности. Без обременений. Приобреталось за наличный расчёт. Отличное расположение салона: рядом большое количество жилых комплексов, высокий пешеходный трафик, предусмотрено большое количество наземных парковочных мест, что обеспечит удобство для клиентов и сотрудников компании. Помещение расположено на первой линии, подойдет под любой вид деятельности, под салон красоты, офис, магазин, клинику, и другие сферы деятельности. Расширен Бульвар Архитекторов, что увеличило пропускную способность улицы, и потенциальный поток клиентов. Удобно, что есть полноценный отдельный вход с просторным тамбуром. 1 этаж Ремонт сделан в августе 2023, все абсолютно новое, 3 мокрые точки, везде керамогранит, декоративная штукатурка, электрика новая, 380V, сантехника новая. Помещение подходит под ипотеку. Поможем в оформлении ипотеки.

Помещение, в хорошем состоянии, имеется канализация. Расположенное в центральном районе города. Возможно использование под магазин, склад, офис, общественное питание. Отдельный вход.

Компания '' Юлита '' предлагает к продаже офисные помещения. Два раздельных кабинета с ремонтом, с общая площадью 75 кв.м., s =40 кв.м., и S=35.6. Расположены по улице Герцена,44/1, в десятиэтажном кирпичном доме. Отдельный вход. Есть возможность сделать еще один отдельный вход с уличной стороны. Удобный подъезд, парковка. Возможное использование под офис, юридические услуги. Объекты в собственности. Торг возможен. Звоните!

Продается помещение свободного назначения , цокольный этаж, отдельный вход, общая площадь 57,6 м2. Требуется косметический ремонт. Помещение подойдет под небольшое производство, склад, офис и другое. Звоните, пишите.

Продаётся бутик 28,4 м² в торговом центре ТОК Флагман, 4-й этаж, первая линия рядом с эскалатором. На 4 этаже очень хорошо развита бьют индустрия, много салонов красоты, свадебных салонов, что положительно отзывается о ведении бизнеса в этой сфере так и сдачу в аренду помещения под такую деятельность. Все бутики на этаже сданы. Отличная проходимость и видимость. Подходит под шоурум, кабинет бьютиуслуг, небольшой офис, представительство. В данный момент сдан в аренду — стабильный доход, поэтому подходит как инвестиция или для собственного бизнеса. Документы в порядке. - Площадь: 28.4 м² - Этаж: 4 - Статус: сдано в аренду - Тип: коммерческая недвижимость

Продается коммерческая недвижимость свободного назначения с качественным ремонтом в жилом,кирпичном доме рядом с Каскадом.Можно использовать под салон красоты,парикмахерскую,стоматологический кабинет,магазин и т.д.Всегда имеются свободные парковочные места.Документы в полном порядке. ID объекта в нашей базе: 511