Продажа коммерческой недвижимости в Омске

На продаже 2х этажное здание общей площадью 163,5 кв.м. с земельным участком 7 соток (в собственности). На первом этаже расположен действующий магазин, на втором этаже два помещения, сданные в аренду: почта России и аптека. Здание находится в центре поселка и имеет хорошую проходимость. На каждом этаже санузел. Отопление печное и электрическое (находятся в отдельном помещении здания). Сейчас здание имеет статус коммерческого, но при желании можно его переоформить в жилое и использовать как жилой дом. Территория ухоженная, высажены деревья и кустарники.

Предлагаем приобрести здание коммерческого назначения с земельным участком (все документы оформлены). Заведён центральный водопровод, электричество, при желании возможно подведение газа. Установлен отопительный электрокотёл, выполнена разводка с радиаторами. Здание построено из газоблоков, утеплено и обшито сайдингом (2008 год постройки). На улице есть свой септик (закопано 3 бетонных кольца длиной по 1 метру). Установлены пластиковые окна, на полу выложена кафельная плитка. Установлен качественный кондиционер Ballu.При продаже остаются витрины и стеллажи.Помещение отлично подойдёт под магазин, салон по предоставлению различных бытовых услуг.Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Продажа связана в связи с переездом в другой город.

Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в живописном поселке Ачаирский, которое открывает широкие возможности, включая потенциальный перевод в жилой дом!Это прочное кирпичное здание, возведенное на монолитной плите с перекрытиями из двутавров и дерева, гарантирует надежность и долговечность.В здании и по периметру снаружи установлено видеонаблюдение.На первом этаже расположена просторная торговая зона площадью 40 кв.м., оборудованная кондиционером для комфортного микроклимата. Здесь же находятся удобные кладовые помещения, одно из которых также оснащено кондиционером. Водоснабжение осуществляется от центрального поселкового водопровода.На втором этаже, в уютной мансарде, расположен большой банкетный зал с кондиционером идеальное место для проведения мероприятий или создания просторной жилой зоны. В здании предусмотрено два санузла: один на первом этаже и второй на втором, что обеспечивает удобство для посетителей и жильцов.Отопление осуществляется с помощью электрического котла, при этом имеется реальная возможность подведения газа, что значительно повысит экономичность и комфорт эксплуатации. Приятным бонусом является отдельный вход на второй этаж прямо с улицы, что позволяет разделить потоки или использовать этажи независимо друг от друга.Это помещение идеально подойдет для организации магазина, выгодной сдачи в аренду или, при условии перевода в жилой фонд, для комфортной жизни. Кроме того, оно станет прекрасным местом для музыкантов, художников или любых творческих личностей, желающих проводить ретриты и мастер-классы в уединенной атмосфере.Не упустите возможность приобрести объект с таким потенциалом и гибкостью использования!Арт. 135050022

АН Лето предлагает к продаже действующий арендный бизнес. Торгово-офисное здание в РП Таврическое на центральной улице поселка. Удаленность от города 60 км. Комфортная трасса с хорошим асфальтовым покрытием. Здание 2007 года постройки, фундамент бетонный ленточный, наружные стены из ж/бетонных панелей, чердачное перекрытие сборные ж/бетонные плиты, кровля волнитстый шифер на деревянной обшивке. Здание полностью обшито металлическим сайдингом. Окна и дверные проемы - стеклопакеты ПВХ.Здание обородовано охранной и пожарной сигнализацией.Земельный участок под зданием в собственности. Большая прилегающая асфальтированная территория, позволяет организовать дополнительно рынок выходного дня.Здание полностью укомплектовано постоянными арендаторами с долгосрочными договорами аренды. В здании комфортно располагаются кабинетная система и торгово-офисные площади.Подходит под коммерческую ипотеку. Чистая продажа. Организуем показ в удобное время.

Продажа здания, отдельно стоящее, два входа, площадь 239,0 кв.м. этажность 1 (+подвал), помещения в хорошем состоянии.Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 2001. Стены кирпич. Кровля металлическая, покатая. Высота потолков 3,0 3,50 м. Планировка кабинетная. Кадастровый номер 55:20:200101:4015.Предположительное использование: услуги, офис, магазин.Земельный участок площадью 500 кв. м на праве долгосрочной аренды. Кадастровый номер 55:20:200101:66.Обязательное условие договора купли-продажи: после продажи здания планируется ''обратная аренда'' части помещений площадью 92,0 кв.м., на период 12 месяцев, ставка арендной платы 200 руб/кв.м. без НДС, итого сумма ар.платы 18 400,0 рублей в месяц без НДС.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.

Торговое помещение 64,4 кв.м. (2004г. Постройки) и земельный участок 150 кв.м., в собственности. Магазин состоит из торгового зала, склада, подвала и санузла. Имеется торговое оборудование для продуктового магазина (стелажи, холодильные витрины), кондиционер. Рядом расположена поликлиника, также в поселке имеется почта, сбербанк, дк, средняя школа, детский сад, аптека. Отвечу на ваши вопросы в вотсап.

К продаже представлено 46 000 (Сорок шесть тысяч) обыкновенных именных акций публичного акционерного общества Сатурн, что составляет 0,062079% от уставного капитала Эмитента, находящиеся в собственности ООО РТ-Капитал.ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ :ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ,НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ: BNKOA00015239.Сведения об Эмитенте:Полное и сокращенное наименование, адрес Эмитента, данные государственной регистрации:Полное наименование: Публичное акционерное общество Сатурн.Сокращенное наименование: ПАО Сатурн.Адрес: 644042, Омская область, г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 41.Данные государственной регистрации:Основной государственный регистрационный номер 1025500970516.Идентификационный номер налогоплательщика 5508000955.Устав Эмитента утвержден решением годового заседания Общего собрания акционеров ПАО Сатурн от 29.05.2025 года, Протокол Общего собрания акционеров 33 от 02.06.2025.Численность работников Эмитента на 31.12.2025: 1828 человек.Площадь и перечень объектов недвижимого имущества, принадлежащие Эмитенту на праве собственности указаны в Документации.

Пpeдлагaется к продаже на аукциoне в cоотвeтствии с Федepaльным зaкoнoм oт 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O приватизации гоcудaрcтвeнногo и муниципальнoгo имущeства'' лот:- нежилoe пoмeщeния 1П общей площадью 224, 6 кв. м. , назнaчение: нeжилoe, кaдacтpовый нoмep 55:36:000000:77236, адpeс: г. Oмcк, ул. Cувoровa, д. 136Б, пом. 1П, РHФИ П13560002244.Пoдpoбнaя информaция о лотe и порядке участия в его покупке представлена на сайтах:torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000019010000001419_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falseutp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/9/0/0/4190620

Компания'' Регион Бизнес Недвижимость'', предлагает приобрести, земельный участок 2500 кв. метров и подземный паркинг 1300 метров. Все коммуникации. Возможно использование под паркинг, СТО, мойку, строительство административного здания. Звоните! На все вопросы ответим по телефону и покажем в удобное для вас время. Арт. 141914206

На первом этаже кирпичного многоквартирного дома продаётся коммерческое помещение 85,7 кв.м. для офиса и магазина, салона красоты и пр. Сейчас помещение сдано OZON и Wildberries. C торца дома парковка. Заезд с ул. Иртышская Набережная, ул. Циолковского и пр-кта Карла Маркса. Отдельный вход. Сигнализация. Установлены счётчики на воду и эл-во. Документы готовы.

Продается стильный новый теплый офис в центре города, с отдельным входом на пересечении Съездовской и Комиссаровской, вокруг много парковочных мест. Тихий центр. В помещении останется новая кухня, 2 кондиционера, потолочное освещение, сан узел укомплектован мебелью. В помещении сделан капитальный ремонт: Мраморные полы, стены под покраску, натяжной потолок с регулировкой света, заменена вся проводка, отопление и подогреваемые полы, установлены новые пластиковые окна, установлена охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение.В помещении светло и тепло. рядом с крыльцом всегда есть места, на которые направлены свои камеры. Домофон с видеоэкраном.Новое гранитное крыльцо с навесом и хромированными перилами, сделан новый тротуар для подхода к крыльцу. Можно использовать как офис, салон красоты, ногтевую студию и т дДля реального покупателя торг.

В пригородном поселке Новоомский продается здание площадью 606 кв.м. 1983 года постройки, пригодное под цех и склад. Назначение здание - нежилое, наименование - Блок бытовых помещений. Действующий бизнес по переработке вторичных полимеров.Земельный участок в собственности 43 сотки в собственности. Вид разрешенного использования - под объектом недвижимости (блок бытовых помещений на теплице) и для его обслуживания. Территория огорожена. Своя подстанция - мощность электроэнергии 250 кВт. Центральный водопровод. Канализация септик.Внутри здания есть подсобные помещения: офис, кухня и комната для рабочих, которые отапливаются от электричества. Высота склада до конька 4-5 метров.

На оживлённом проспекте Карла Маркса в Омске, в районе с активной развитой инфраструктурой, продаётся коммерческое помещение площадью 515.5 м², которое уже приносит стабильный доход. У объекта есть действующий арендатор ООО Клиника лазерной проктологии и флебологии ЛАЗЕР ПРО, занимающий всё помещение. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, и переход права собственности никак не влияет на его действие: новый собственник получает объект с арендатором вплоть до 23 сентября 2029 года. По сути, это готовый бизнес по сдаче в аренду вам не нужно искать арендаторов и переживать за простои.Помещение имеет удобную конфигурацию: основная площадь расположена на первом этаже (434м²), а дополнительно в общий метраж входит цокольный этаж площадью 81,5 м² это даёт гибкость в использовании пространства. Предусмотрены три отдельных входа, что очень ценно для любого учреждения с потоком посетителей: каждый вход может служить для разных зон или для удобства клиентов. Внутри выполнен комфортный ремонт в современном стиле, установлено кондиционирование, создающее приятный микроклимат в любое время года, и смонтирована надёжная противопожарная система это соответствует высоким требованиям к безопасности и качеству коммуникаций.Расположение объекта одно из главных преимуществ. Проспект Карла Маркса это оживлённая магистраль с плотным трафиком и отличной транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, офисы и другие объекты социальной и деловой инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для арендатора и, соответственно, надёжность арендных платежей. Такой локацией могут похвастаться далеко не все коммерческие площади в городе.Для инвестора это предложение особенно привлекательно тем, что не требует личного участия в управлении вы получаете оформленный договор, прозрачные условия и долгосрочного арендатора с понятным профилем деятельности. Все системы работают исправно, помещение поддерживается в порядке, и нет необходимости вкладываться в ремонт или перепланировку. К тому же, оставшийся срок аренды почти три года даёт уверенность в стабильном денежном потоке на обозримую перспективу.

Полностью готовое к эксплуатации отдельно стоящее здание класса А+ открывает перед вами возможность сразу получать стабильный арендный доход. Объект расположен в престижном районе, где деловая активность сочетается с развитой инфраструктурой. Дизайн экстерьера разработан одной из ведущих архитектурных мастерских, что подчёркивает статус и современный облик вашего актива.Земельный участок в собственности, его площадь составляет 985м2Превосходная транспортная доступность усиливает инвестиционную привлекательность: здание находится в непосредственной близости от центральной магистрали — проспекта К. Маркса, а остановка общественного транспорта Дружный мир расположена в шаговой доступности. Поток клиентов и арендаторов обеспечен ежедневно. Рядом уже работают востребованные медицинские центры Ультрамед и Евромед, формируя вокруг устойчивый спрос на качественные коммерческие помещения.Четыре этажа предоставляют широкие возможности для гибкого зонирования и размещения арендаторов любого профиля. Электрическая мощность в 150 кВт гарантирует бесперебойную работу оборудования любой сложности — от высокотехнологичной медтехники до серверных. При этом земельный участок находится в собственности, что даёт вам полный контроль над активом и уверенность в завтрашнем дне без рисков.Универсальность здания позволяет рассматривать его как готовую площадку для современного медицинского центра, престижного офисного центра или других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный трафик и высокий статус локации. Все условия для немедленного старта уже созданы: вам остаётся лишь выбрать арендаторов и получать доход.Звоните прямо сейчас, чтобы оценить этот исключительный объект лично. Показ организую в удобное для вас время.

Продается помещение свободного назначения площадью 1400 м² в центре Омска (ул. Пушкина, 32, пом. 1). Бывшие железнодорожные кассы. Открытая планировка, гибкая перепланировка. Центральное отопление и водоснабжение.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС со стабильным ежемесячным доходом, с действующим договором аренды(более 8 лет). Помещение на первой линии в историческом центре города — редкая возможность открыть или перевести свой бизнес в точку с высоким трафиком. Отдельный вход и высокие потолки сразу дают пространство для реализации любого формата: от шоурума и студии до офиса или сервиса. В здании уже работают оптики ''Монель'' и ''Focus'', барбершоп ''Britva'' и кафе ''Монплизир'', так что поток клиентов сюда идёт в течение всего дня. Локация на улице Ленина — это часть туристического пешеходного маршрута, ухоженный и облагороженный участок города. При этом рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход: минимальная удалённость от проезжей части и лёгкая логистика для посетителей. Удобный выезд к Ленинградскому мосту и Иртышской набережной. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, благоустроенная инфраструктура. Помещение подходит для ведения любой коммерческой деятельности. Поможем оформить ипотеку. Код пользователя: 205912Номер в базе: 13575442

Tорговый комплекс 418 кв м на первой линии, высокий трафик, остановка 20 линия. Возможно размещение торговых залов, салонов красоты, офисов, клиник, коворкинг и любое свободное размещение. Расположены кондитерская, пункты подачи, салоны красоты, клиника стоматологическая. Oxpaно- пожарная система, кондиционирование, серверная(компьютерная, телефонная сеть). Bысота потолков 3 м и 2,70 MOтдельные 2 входа, доступ 24/7, 2 лестницы, место разгрузки. Наземная парковка. Хорошая транспортная развязка. 20 линия является остановкой как общественных городских маршрутов, так и садовых и районых маршрутов. Рядом густонаселённый жилмассив, ТК, магазины, аптеки, салоны, банки. Арт. 140550642

АО ''ОТП Банк'' реализует собственное имущество: нежилое помещение расположенное на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома 1978 года постройки, общей площадью 44,4 м² по адресу: г. Омск, ул. Авиагородок, д. 38, пом. 3П. Кадастровый номер помещения: 55:36:140122:2674.Дополнительная информация предоставляются по телефону, указанному в объявлении. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение сделки. Цена продажи указана с НДС.АО ''ОТП Банк''. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 2766 от 27.11.2014Предложение не является офертой.

Здание 8736.1 м² в центре Омска с паркингом, open space пространством и готовой спа-зоной отдыхаВажное преимущество: в стоимость уже включён НДС 22%. Это делает процесс покупки финансово безупречным и комфортным для вас. Просторное здание общей площадью 8 736,1 м² предлагает абсолютную свободу планировочных решений. На всех этажах вас встречает формат open space с монолитными перекрытиями и колоннами — надёжная конструкция, которая позволяет зонировать помещения под офис солидной компании или современную гостиницу.Инфраструктура продумана до мелочей. Два лифта OTIS — пассажирский и грузопассажирский — обеспечивают удобную логистику внутри здания. Подземный паркинг на 23 машиноместа (видеонаблюдение, все коммуникации) и наземная парковка на 70 автомобилей позволят не задумываться о вопросах паркинга. Итого общее кол-во парковочных мест, которое может вместить подземный + наземный паркинг = 93. Удобный заезд на территорию дополняет картину. Все коммуникации подведены, электрическая мощность составляет 0,85 МВт по второй категории 10/0,4 кВ, а отопление рассчитано на 1,15 Гкал. Система пожаротушения: дымоудаление.Особым преимуществом станет готовая зона релакса. Помещение уже адаптировано под формат wellness: обустроены парные, продуманы зоны для водных процедур, а рядом расположены комфортные пространства для отдыха. Все эти элементы гармонично вписаны в интерьер и не потребуют от вас дополнительных вложений на переоборудование. Это идеальное решение и для корпоративного восстановления сил, и для привлечения гостей отеля.Здание находится там, где бьётся культурное сердце Омска. Отсюда пешком можно дойти до Музыкального и Драматического театров, Либеров-центра, Краеведческого музея и великолепного музея имени Врубеля. Прогуляться по нарядному Любинскому проспекту с его уютными кафе и ресторанами, спуститься к набережным Оми и Иртыша, прикоснуться к истории у Старой крепости и Тобольских ворот. Рядом Свято-Никольский Казачий собор, концертный и органный залы — вся палитра городской культуры прямо у порога.Высокая проходимость, удобные подъездные пути и узнаваемый адрес делают это пространство идеальным для любого формата: будь то представительский офис или атмосферный отель или какое-либо другое направление деятельности. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить масштаб и возможности, которые дарит это здание.

Предлагаем к продаже отличное помещение в центральной части города с отдельным входом и безупречной юридической чистотой. В помещении есть свой санузел. Все документы правильно оформлены. По согласованию и необходимости собственники могут оставить мебель и предметы интерьера. Чистая продажа. Возможен торг.

Продажа от собственника складского помещения на 3-м разъезде. Первая линия, удобный заезд, известная и популярная локация. Отапливаемый склад, 613,8 кв.м., состоящий из нескольких помещений. Два входа для погрузки/разгрузки, дебаркадер. Потолки 5,3 м., с/у, земля в собственности. Помещения и ЗУ сданы в аренду. Звоните, организуем показ и предоставим интересующую Вас информацию.

Ищете надежный и прибыльный объект для инвестиций? Предлагаем вам готовый арендный бизнес с окупаемостью всего 10 лет и реальным потенциалом снижения до 5 летВаши преимущества:Надежный ''якорный'' арендатор: 400 м² занимает федеральная сеть ''Магнит'' с долгосрочным договором аренды до 2034 года, гарантируя вам стабильный и предсказуемый денежный поток.Свободная площадь для развития: 300 м² свободной площади предоставляют вам возможность увеличить доходность объекта за счет сдачи в аренду другим арендаторам или реализации собственного бизнес-проекта.Выгодное расположение: Объект расположен в густонаселенном районе.Долгосрочная собственность: Помещение находится в собственности с 2008 года, что подтверждает надежность и стабильность объекта.Общая площадь: 700 м²Инвестируйте в будущее!Этот объект - идеальное решение для тех, кто ценит стабильность, надежность и возможность увеличения прибыли.Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в любое удобное для вас время!

Продажа складского помещения с офисным блоком в 10 минутах от центра Омска.Удобная локация.Близость к центру города, а также удобный выезд на Сыропятский тракт и на федеральную трассу Р254 (Омск-Новосибирск).Предлагаем рассмотреть продажу в комплексе - Склад (210 м2) + Офис (80 м2)ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:Отопление: центральное.Полы: асфальтобетонные.Высота потолка: 6мМощность ЭЭ: 15 кВт.Полы: асфальтобетонные.Загрузка/Разгрузка: ДебаркадерДополнительное оборудование: мостовой кран (г/п - 5 тонн), металлические стеллажи.Расположение: ЦАО Омска. Район Третьего разъезда (Лескова, 10 лет октября). Первая линия (от магистрали 80 м). Асфальтированные подъездные пути. Оборудованная парковка.Имеются офисные помещения в административно-бытовом корпусе на территории комплекса с качественной отделкой(доступны к аренде).Подъездные пути: Асфальтированные. На территории - бетонные плиты.Доступ к трудовым ресурсам: высокий (остановка ОТ в 450 метрах от комплекса).Идеально под склад / склад-магазин. Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства.

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение с Федеральным арендатором , супермаркет ''Пятерочка ''БЕЗ КОМИССИИ!Пpодажа с Федеральным Арендатором ''Пятёpочкa''.Oкупaeмость 9 летНежилоe помещениe в дeйствующeм торгoвoм кoмплeкcе на первoм этажe c отдельными входами общей плoщaдью 530 кв. м. Хoрошая пpоходимoсть. Выcокий пeший и автoмобильный тpaфик. Имеeтcя паpковка. Пoмeщение оборудованo пoжарнoй и oхрaнной cигнализaциeй. Земля в собственности!Звоните, ответим на все ,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время!Арт. 140243863