Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Продаётся торговая площадь свободного назначения

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 60,5 кв. м в центре села, рядом с администрацией. Год постройки здания: 1953. Здание одноэтажное. Стены кирпичные, перегородки деревянные, перекрытия деревянные. Кровля: шифер по деревянной обрешетке, имеются сколы, протекания. Состояние условно-удовлетворительное, внутренние стены и потолки нуждаются в капитальном ремонте.Коммуникации: электроснабжение отключено, требуется восстановление системы.Земельный участок в аренде.Предположительное использование: магазин.В окружении дом культуры, администрация, почта, жилые дома.Расположение: центр села, красная линия. До районного центра пгт Нововаршавка 14,6 км, до железнодорожной станции 30 км, до Омска 148 км.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%.

Готовый бизнес в Черлаке. СТО + Гараж + 72 сотки земли!Об объекте:Продаётся действующая производственная база в р.п. Черлак (ул. Красноармейская).Земля: 72 сотки (7208 м²) в собственности.Постройки:-цех по ремонту автотранспорта,-гараж,-котельная (отапливает всё),-кузница,-сторожка.Плюсы: удобный въезд, автономное отопление, готовые площади для старта.Идеально для СТО, склада или производства.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,Черлакский р-н,р.п. Черлак,ул. Красноармейская,д. 216Арт. 132286607

Здание находится недалеко от шоссе. Стены и крыша выполнены из сендвич панелей. Подходит под любые задачи. Земля в собственности.

Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в живописном поселке Ачаирский, которое открывает широкие возможности, включая потенциальный перевод в жилой дом!Это прочное кирпичное здание, возведенное на монолитной плите с перекрытиями из двутавров и дерева, гарантирует надежность и долговечность.В здании и по периметру снаружи установлено видеонаблюдение.На первом этаже расположена просторная торговая зона площадью 40 кв.м., оборудованная кондиционером для комфортного микроклимата. Здесь же находятся удобные кладовые помещения, одно из которых также оснащено кондиционером. Водоснабжение осуществляется от центрального поселкового водопровода.На втором этаже, в уютной мансарде, расположен большой банкетный зал с кондиционером идеальное место для проведения мероприятий или создания просторной жилой зоны. В здании предусмотрено два санузла: один на первом этаже и второй на втором, что обеспечивает удобство для посетителей и жильцов.Отопление осуществляется с помощью электрического котла, при этом имеется реальная возможность подведения газа, что значительно повысит экономичность и комфорт эксплуатации. Приятным бонусом является отдельный вход на второй этаж прямо с улицы, что позволяет разделить потоки или использовать этажи независимо друг от друга.Это помещение идеально подойдет для организации магазина, выгодной сдачи в аренду или, при условии перевода в жилой фонд, для комфортной жизни. Кроме того, оно станет прекрасным местом для музыкантов, художников или любых творческих личностей, желающих проводить ретриты и мастер-классы в уединенной атмосфере.Не упустите возможность приобрести объект с таким потенциалом и гибкостью использования!Арт. 135050022

Торговое помещение 64,4 кв.м. (2004г. Постройки) и земельный участок 150 кв.м., в собственности. Магазин состоит из торгового зала, склада, подвала и санузла. Имеется торговое оборудование для продуктового магазина (стелажи, холодильные витрины), кондиционер. Рядом расположена поликлиника, также в поселке имеется почта, сбербанк, дк, средняя школа, детский сад, аптека. Отвечу на ваши вопросы в вотсап.

Продается помещение на 1-м этаже 2-х этажного здания в центре села Крестики. Пять помещений общей площадью 56,8 кв. м. Предположительное использование: магазин, услуги. Год постройки здания: 1974. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Нужна отделка. Коммуникации: электричество, отопление (система отопления требует ремонта). Водоснабжение, канализации отсутствуют. Состояние условно-удовлетворительное, требуется ремонт здания и помещений. Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде. Село расположено в 35 км от районного центра Оконешниково, в 180 км от Омска. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%.

На продаже 2х этажное здание общей площадью 163,5 кв.м. с земельным участком 7 соток (в собственности). На первом этаже расположен действующий магазин, на втором этаже два помещения, сданные в аренду: почта России и аптека. Здание находится в центре поселка и имеет хорошую проходимость. На каждом этаже санузел. Отопление печное и электрическое (находятся в отдельном помещении здания). Сейчас здание имеет статус коммерческого, но при желании можно его переоформить в жилое и использовать как жилой дом. Территория ухоженная, высажены деревья и кустарники.

Готовый арендный бизнес: продаётся торговое помещение и земельные участки с действующими арендаторами и отлаженным денежным потоком. Помещение занимает якорный арендатор — федеральный продовольственный магазин ''Доброцен'' с договором аренды на 15 лет и прописанной пролонгацией. Дополнительно на территории сдаются 7 павильонов физическим лицам. Еженедельно здесь проходит универсальная ярмарка (согласована с администрацией), что обеспечивает высокий трафик и дополнительный доход.Финансовая модель (ежемесячно):— ''Доброцен'': 200 000 руб.— 7 павильонов (2 по 30 000 + 5 по 20 000): 160 000 руб.— Универсальная ярмарка (4 раза в месяц): 100 000120 000 руб.Итого реальный доход: 460 000480 000 руб./мес.Расходы собственника минимальны:— Газ в отопительный сезон: 45 000 руб./мес.— Уборка территории 1 раз в неделю: 8 000 руб./мес.— Электроэнергию и воду (2500 руб./год) оплачивают арендаторы.Срок окупаемости: 910 лет.На участке есть резерв для строительства дополнительных торговых помещений или складов под сдачу. Объект в собственности — надёжный актив с постоянным доходом, готовой арендной базой и возможностью масштабирования. Код пользователя: 200049Номер в базе: 13217984

АН Лето предлагает к продаже действующий арендный бизнес. Торгово-офисное здание в РП Таврическое на центральной улице поселка. Удаленность от города 60 км. Комфортная трасса с хорошим асфальтовым покрытием. Здание 2007 года постройки, фундамент бетонный ленточный, наружные стены из ж/бетонных панелей, чердачное перекрытие сборные ж/бетонные плиты, кровля волнитстый шифер на деревянной обшивке. Здание полностью обшито металлическим сайдингом. Окна и дверные проемы - стеклопакеты ПВХ.Здание обородовано охранной и пожарной сигнализацией.Земельный участок под зданием в собственности. Большая прилегающая асфальтированная территория, позволяет организовать дополнительно рынок выходного дня.Здание полностью укомплектовано постоянными арендаторами с долгосрочными договорами аренды. В здании комфортно располагаются кабинетная система и торгово-офисные площади.Подходит под коммерческую ипотеку. Чистая продажа. Организуем показ в удобное время.

Продажа здания, отдельно стоящее, два входа, площадь 239,0 кв.м. этажность 1 (+подвал), помещения в хорошем состоянии.Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 2001. Стены кирпич. Кровля металлическая, покатая. Высота потолков 3,0 3,50 м. Планировка кабинетная. Кадастровый номер 55:20:200101:4015.Предположительное использование: услуги, офис, магазин.Земельный участок площадью 500 кв. м на праве долгосрочной аренды. Кадастровый номер 55:20:200101:66.Обязательное условие договора купли-продажи: после продажи здания планируется ''обратная аренда'' части помещений площадью 92,0 кв.м., на период 12 месяцев, ставка арендной платы 200 руб/кв.м. без НДС, итого сумма ар.платы 18 400,0 рублей в месяц без НДС.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.

Продаётся здание с оборудованием от собственника площадью 186.3мкв. м. Расположена по адресу: Омская область Калачинский район село Осокино. Село находится с стадии развития крупного птицеводства. Удобные подъездные пути, большая парковка для автомобилей.Имеется большой банкетный зал, складские помещения для хранения товара. Канализация, вода, газовое отопление, электроэнергия 220квт - 380 кВт. Здание подходит под пекарню,сыроварню, столовую, а также производство различных видов деятельности.