Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Продается действующее кафе в центре Азово. Площадь 130 кв. м. Кафе продается со всем оборудованием, мебелью и предметами интерьера. Два кондиционера. Центральная вода, газ. Уборная для посетителей и для персонала. Отличная репутация и высокая востребованность. Документы готовы.

АН Лето предлагает к продаже действующий арендный бизнес. Торгово-офисное здание в РП Таврическое на центральной улице поселка. Удаленность от города 60 км. Комфортная трасса с хорошим асфальтовым покрытием. Здание 2007 года постройки, фундамент бетонный ленточный, наружные стены из ж/бетонных панелей, чердачное перекрытие сборные ж/бетонные плиты, кровля волнитстый шифер на деревянной обшивке. Здание полностью обшито металлическим сайдингом. Окна и дверные проемы - стеклопакеты ПВХ.Здание обородовано охранной и пожарной сигнализацией.Земельный участок под зданием в собственности. Большая прилегающая асфальтированная территория, позволяет организовать дополнительно рынок выходного дня.Здание полностью укомплектовано постоянными арендаторами с долгосрочными договорами аренды. В здании комфортно располагаются кабинетная система и торгово-офисные площади.Подходит под коммерческую ипотеку. Чистая продажа. Организуем показ в удобное время.

Арт. 89226452. Коммерческая недвижимость, расположенная в селе Азово, в 47 км от Омска. Это предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие общую площадь 2140.7 м2 с участком 148 соток. Административное кирпичное здание, построенное в 2000 году, общей площадью 436 м2, в отличном состоянии. Место подходит для размещения офисных помещений (1 этаж), а также предоставляет возможность проживания (2 этаж). Гараж с площадью 1165.3 м2 и производственные здания, включая растворно-бетонный узел (102.8 м2), столярный цех (135 м2) и электроцех (301.6 м2), также построены в 2000 году, в нормальном состоянии, с использованием жби блоков.Особенности этого объекта включают в себя собственную подстанцию, трансформатор с электронагрузкой 250 (возможно увеличение до 700).Вся территория огорожена ЖБИ панелями (плитами) с металлическими воротами.Собственная дорога от асфальта на протяжении 800 метров обеспечивает удобный подъезд.Возможно:-аренда с последующим выкупом-обмен на недвижимое имуществоОбсуждение цены и ТОРГ гарантированы! *Полный пакет фотографий объекта можем направить по запросу.

К продаже предлагается имущественный комплекс: помещения общей площадью 853 кв.м. (гаражи и адм.здание) с земельным участком. Помещение 1П, назначение нежилое, административное одноэтажное здание, площадь 463,6 кв.м., кадастровый номер 556216110114:832, год постройки 1969, Техническое состояние адм.здания (Помещение 1П) неудовлетворительное.Стены кирпич, частичное отслоение штукатурки на фасаде здания, внутренние стены оштукатурены, окрашены, имеется частичное отслоение штукатурки на стенах и потолке, требуется капитальный ремонт внутренних помещений и здания. Кровля плоская, мягкая, требуется ремонт. Помещение 2/3П, назначение нежилое, гаражный бокс, площадью 47,6 кв.м., год постройки 1975, кадастровый номер 55:21:110114:839,Помещение 2/4П, назначение нежилое, гаражный бокс, площадью 48,6 кв.м., год постройки 1975, кадастровый номер 55:21:110114:840,Помещение 2/5П, назначение нежилое, гаражный бокс, склад, площадью 219 кв.м., год постройки 1975, кадастровый номер 55:21:110114:841,Помещение 2/6П, назначение нежилое, холодный склад, площадью 74,2 кв.м., год постройки 1975, кадастровый номер 55:21:110114:842,Техническое состояние помещений гаражных боксов и склада удовлетворительное.Стены кирпич, частичное отслоение штукатурки на фасаде здания, внутренние стены оштукатурены, окрашены, имеется частичное отслоение штукатурки на стенах и потолке, требуется ремонт внутренних помещений.Кровля мягкая, в удовлетворительном состоянии. Коммуникации:- электроснабжение (проводка) в удовлетворительном, рабочем состоянии, в административном здании требуется ремонт/ восстановление, - отопление центральное отключено, требуется ремонт, восстановление системы, отопление осуществляется электрическим тепловым конвектором, - трубопроводы холодного водоснабжения отсутствуют, технически не подведены,- канализация отсутствует, технически не подведена.Земельный участок в собственности, площадь 2872,0 кв.м., кадастровый номер 55:21:110114:826. Вид разрешенного использования: производственная деятельность, земельные участки, предназначенные для размещения производственных зданий предприятий связи.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.

Ищете помещение, где можно легально открыть кафе, ресторан или продуктовый магазин, не боясь штрафов и перевода земель?Главное преимущество (юридический фундамент):Земля (1500 мг) имеет официальный ВРИ, допускающий размещение объектов торговли и общественного питания. Вам не нужно тратить 2 года и миллионы на изменение назначения , документы готовы к подаче в Роспотребнадзор.Здание 586 м.нежилой фонд, капитальное строение. Подходит под горячий цех и торговый зал.Подведены мощные коммуникации, достаточные для работы профессионального оборудования 6 отдельных помещений в четырех постройках используйте как сухие склады для продуктов или сдайте под смежный бизнес (автотовары для проезжающих).Вам не нужно искать компромиссы. Фасад выходит на оживленную дорогу (первая линия) это бесплатный трафик. Своя парковка это соблюдение норм пожарной безопасности для общепитов.

Продажа здания, отдельно стоящее, два входа, площадь 239,0 кв.м. этажность 1 (+подвал), помещения в хорошем состоянии.Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 2001. Стены кирпич. Кровля металлическая, покатая. Высота потолков 3,0 3,50 м. Планировка кабинетная. Кадастровый номер 55:20:200101:4015.Предположительное использование: услуги, офис, магазин.Земельный участок площадью 500 кв. м на праве долгосрочной аренды. Кадастровый номер 55:20:200101:66.Обязательное условие договора купли-продажи: после продажи здания планируется ''обратная аренда'' части помещений площадью 92,0 кв.м., на период 12 месяцев, ставка арендной платы 200 руб/кв.м. без НДС, итого сумма ар.платы 18 400,0 рублей в месяц без НДС.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.

Предлагаем приобрести, теплый ангар, все коммуникации, земельный участок в собственности. Газовое отопление, асфальтированная территория, удобные подъездные пути, охрана. Земля 1210 метров в собственности. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 138900032

Помещение с надёжным арендатором! Высокий цоколь, сделан хороший ремонт, свой сан.узел, пожарно-охранная сигнализация, отдельный вход с улицы, большая парковка. Дом расположен на основной магистрали, напротив остановка общественного транспорта, высокий пешеходный и авто трафик.

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагаем приобрести, отапливаемый ангар, все коммуникации, ворота под еврофуру, разворотная площадка, асфальтированная территория, охрана, видеонаблюдение . Земля в собственности. Под производство, склады, логистический центр и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 138898245

Продаём помещение с федеральным арендатором МОНЕТКА-очень выгодное вложение для инвесторов.Федеральная сеть МОНЕТКА имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность.Помещение имеет выгодное месторасположение: в центре быстроразвивающегося мкр. Московка-2.Рядом распологаются: минимаркет Красное и Белое, аптека Апрель , ТК Сибирячка и др.Имеется как пеший, так и автомобильный постоянный трафик.Окупаемость- 8,5 лет.Помещение не требует дополнительных вложений.Звоните, пишите, ответим на все ваши вопросы.

Продаётся коммерческая недвижимость в востребованном районеПредлагается приобрести два уютных кабинета общей площадью 71,9 кв.м, расположенных в удобном цокольном помещении.Объект включает: Два отдельных кабинета:— Кабинет 1: 35,9 кв.м— Кабинет 2: 33,9 кв.м Санузел площадью 2,1 кв.мПространства разделены коридором, создавая комфортные условия для профессиональной деятельности и приёма гостей. Преимущества покупки:-Отличное соседство с известными брендами: Аптека ''Семейная'' и ''Фармакопейка'', ПВЗ ''Wildberries'' и ''Ozon'' и многие другие-Эти компании привлекают стабильный поток покупателей и обеспечивают высокий уровень привлекательности вашей недвижимости. Возможность организовать успешный медицинский кабинет, салон красоты, офис, студию дизайна или любой другой проект, ориентированный на высокие стандарты обслуживания и комфорта.Объекты идеально подходят для развития своего дела или сдачи в аренду с возможностью быстрого привлечения новых арендаторов благодаря выгодному расположению и привлечению постоянного потока клиентов соседними заведениями.Позвоните нам сегодня, чтобы задать интересующие вас вопросы и ознакомиться с предложением лично!

Уважаемые покупатели! Предлагаем к приобретению готовый арендный бизнес ,в черте города, 350 м кв разделён на три помещения, два из которых работают и приносят доход (магазин по продаже автозапчастей, БИРхаус). Подходит под ипотеку! Готовы ответить на все вопросы по телефону. Звоните покажем в удобное для вас время.Арт. 136320260

Предлагаем приобрести здание коммерческого назначения с земельным участком (все документы оформлены). Заведён центральный водопровод, электричество, при желании возможно подведение газа. Установлен отопительный электрокотёл, выполнена разводка с радиаторами. Здание построено из газоблоков, утеплено и обшито сайдингом (2008 год постройки). На улице есть свой септик (закопано 3 бетонных кольца длиной по 1 метру). Установлены пластиковые окна, на полу выложена кафельная плитка. Установлен качественный кондиционер Ballu.При продаже остаются витрины и стеллажи.Помещение отлично подойдёт под магазин, салон по предоставлению различных бытовых услуг.Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Продажа связана в связи с переездом в другой город.

Продается готовый магазин 62 м² на первой линии у дороги.Объект 2019 года постройки (капитальный бетон, утепление Пеноплекс, сайдинг под брус). Внутри — теплые полы, отопление - электричество + котел. Свой участок 4.71 сотки с огражденной зоной для хранения. Имеется собственная парковка. Газификация запланирована на 2027 год. Точный адрес- Омский район, с. Троицкое, ул. Тепличная, д. 11В Земля и здание в собственности (документы готовы). Металлический гараж под склад.Разумный торг уместен.

В пригородном поселке Новоомский продается здание площадью 301 кв.м. 2021 года постройки, пригодное под цех и склад. Назначение здание - нежилое, наименование - Цех про производству пенобетона.Земельный участок в собственности 56,5 соток в собственности. Вид разрешенного использования - Объекты складского назначения различного профиля. Территория огорожена. Имеется официально оформленный отдельный въезд с Русско-полянского тракта.Мощность электроэнергии 15 кВт, Центральный водопровод. Канализация септик 5 кубов.Внутри здания есть подсобные помещения: офис, кухня и комната для рабочих, которые отапливаются от электричества. Сам цех не отапливается. Дополнительно на территории есть деревянное здание 29,5 кв.м. 2017 года постройки, которое используется под склад.Высота склада до конька 5 метров.

На продаже отличное и очень функциональное помещение общей площадью 335,2 кв.м для любых сфер бизнеса!На данный момент, это действующий салон красоты.Помещение расположено в цокольном этаже кирпичного жилого дома, высокая тепло-звукоизоляция. Цоколь высокий, почти уровень обычного первого этажа.На 140 кв.м сделан качественный, из дорогих стройматериалов, РЕМОНТ!А именно, полностью выровнены стены, хоть уровнем проверяй, идеальная стяжка пола,уложена плитка KERAMA MARAZZI. Утеплены окна ПВХ и заменен уплотнитель, установлены решётки. На стенах декоративная штукатурка. Входная и выходная группа- облицовка из натурального камня. В Холле натянут специальный потолок из негорючего материала,по стандартам пожарных служб. Новая электрика на 380 Вт. Очень много установлено розеток. В помещении много света.Подобных помещений в этом районе на сегодняшний момент - нет.Центральная улица, а это значит БОЛЬШАЯ проходимость.В микрорайоне идёт активная застройка, значит трафик заметно увеличится!Наши преимущества:- Статус - нежилое.- Отдельный вход.- Невысокие ком.услуги.- Видеонаблюдение снаружи и внутри.- Видеодомофон.- Пожарная Сигнализация.- Водоснабжение.- 1 Бойлер на 80 л.- Техника безопасности полностью соблюдена. Есть заключения ежемесячных проверок.- Подходит под ИПОТЕКУ!- Документы полностью готовы к сделке!- Один собственник.- Долгов НЕТ.Новым владельцам при продаже остаётся: 2 шт больших шкафа-купе, 2 бойлера, монитор для наблюдения, видеокамеры, шкафчик на кухне, подвесной умывальник фирмы KERAMA MARAZZI в сан узле.Продажа в связи с переездом, изначально приобретали и делали ремонт для собственного бизнеса.Звоните! Приходите на просмотр!А если Вам не хватит денег на покупку этого помещения, то наш ипотечный брокер оформит для Вас ипотеку!

B пpодaжe пpосторное помещение.Cтapый Kиpовcк. Ясная Поляна .Дo цeнтpа гopода 20 минут нa авто, конечнaя остановкa в 2 минутаx. Помeщeниe пpостopноe пoдходит для многих сфер.Готовы показать, рассказать подробнее.

Продам 1/2 доли помещения. Уютный, чистый кабинет ( площадью 12м2), в настоящее время функционирует в качестве салона красоты, но подойдёт именно для Вашего вида деятельности. В кабинете имеется вентиляция, кондиционер, мокрая точка. Также в Вашем пользовании холл, кухня и санузел.

На срочной продаже складская база с офисными помещениями. Офис - 2 этажное отдельно стоящее здание. Общая S= 484.7 кв. м. Большой склад - 1 этаж S=1014,3 + Подвал S=1014.3, Общая S=2028,6 кв. м. Малый склад - 1 этаж S=404,8 + Подвал S=404,8, Общая S=809,6 кв. м. Материал стен - кирпич,пол и потолки - ж.б. плиты. Высота потолков в складах- 5 м.Склад рассчитан на 500 паллета- мест, подвал идентичен. К большому складу подходит ж/д ветка., пандусы на всех складах. На малом складе, 300 паллето-мест,в его подвале меньше. Отопление от собственной котельной, 2 типа отопления:а) 1 котел работает на жидком топливе,б) 2 котел работает на угле. Во все склады и подвалы проведено отопление, оно отключаемо - если нужно, можно отключать по секциям. Отопление осуществляется от собственной котельной.Реконструкция и ремонт производились в 2004 году.Территория огорожена, Офис и склады телефонизированы. Кол-во телефонных линий = 11.Земельный участок площадью -7138 кв. м. находиться в собственности. Есть бесплатная парковка- для 8 автомобилей.

В пригородном поселке Новоомский продается здание площадью 606 кв.м. 1983 года постройки, пригодное под цех и склад. Назначение здание - нежилое, наименование - Блок бытовых помещений. Действующий бизнес по переработке вторичных полимеров.Земельный участок в собственности 43 сотки в собственности. Вид разрешенного использования - под объектом недвижимости (блок бытовых помещений на теплице) и для его обслуживания. Территория огорожена. Своя подстанция - мощность электроэнергии 250 кВт. Центральный водопровод. Канализация септик.Внутри здания есть подсобные помещения: офис, кухня и комната для рабочих, которые отапливаются от электричества. Высота склада до конька 4-5 метров.

Предлагаем к продаже готовый бизнес Студия Красоты на Московке-2!!!Помещение в собственности!Салон расположен на первом этаже в пятиэтажном жилом доме!Помещение 59,7кв.м + ресепшен 12кв.м. 4 кресла парикмахера,2 кабинета маникюр + педикюр, кабинет косметолога,ресепшн,раздевалка для мастеров,уборная, комната приема пищи,балкон.2 кабинета на аренде,Штат:4 мастера с полной записью,2 администратора,техничка, дворник.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД!ОТЛИЧНАЯ ПРОХОДИМОСТЬ!!!ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ САЛОНОВ В РАЙОНЕ!!!ХОРОШИЙ ТОРГ!!!

На продаже 2х этажное здание общей площадью 163,5 кв.м. с земельным участком 7 соток (в собственности). На первом этаже расположен действующий магазин, на втором этаже два помещения, сданные в аренду: почта России и аптека. Здание находится в центре поселка и имеет хорошую проходимость. На каждом этаже санузел. Отопление печное и электрическое (находятся в отдельном помещении здания). Сейчас здание имеет статус коммерческого, но при желании можно его переоформить в жилое и использовать как жилой дом. Территория ухоженная, высажены деревья и кустарники.

Продается цокольный этаж в торговом комплексе с арендаторами .Заключены долгосрочные договоры аренды :-компьютерный клуб 144 м2-салон красоты 90 м2-ПВ ВБ 60 м2 -ПВ Озон 48 м2-косметика 10 м2Сейчас арендная плата 269200, потенциальная 283000 .- Высокий трафик ,1 линия ,действующий торговый комплекс с Ярче , аптекой ,магазинами и др. Отвечу на любые вопросы . Собственник !