Продажа коммерческой недвижимости в Омске

На срочной продаже помещение 74,6 кв.м с отдельным входом, расположенное на первом этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома, расположенного в Ленинском округе (район Цирка, Хлебозавод). Заезд с пр-кта К. Маркса, Иртышской набережной. Возможно использовать под офис, стоматологию, салон красоты, магазин, склад и пр. В настоящее время используется как стоматология. Продажа в связи с переездом. Планировка включает четыре кабинета (два оборудованных рабочих кабинета, комната для персонала, подсобное помещение), санузел, ресепшн. Помещение с хорошим косметическим ремонтом, пожарно-охранной сигнализацией. Перед входом имеется парковка для автомобилей. Окончательная цена обсуждается. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

Производственных и административных зданий,строений,сооружений промышленности,коммунального хозяйства и т.д. площадь:1816 КВ.М

Продаётся готовый бизнес с отличным доходом - рынок Октябрьский , по адресу космический проспект 52. С общей площадью более 2.000 кв . По всем вопросам в том числе по цене - обращаться по телефону . Не риелтор , собственник !

Продажа помещения с арендатором: продуктовый супермаркет ''Пятерочка'' г.Омск, ул. Багратиона, 12 Площадь 606,1 м2 Все коммуникации центральные, по электроэнергии прямой договор от арендатора Договор от 10.2016г. МАП 258 000 рублей или 425 руб./м2 Текущая окупаемость 12,9 лет Сейчас есть уникальная возможность увеличить доходность помещения. В ближайшее время будет подписываться пролонгация договора аренды. За 9 лет не было индексации арендной ставки, пролонгацию можно подписать на условиях рыночной ставки. При увеличении ставки аренды до 850 руб./м2 окупаемость составит 6,5 лет Локация для Пятерочки стратегически важная, т.к. 08.2024г. рядом открылся Магнит по адресу г.Омск. ул.Багратиона 4к.1 Также, при условии реконструкции магазина, возможно уменьшение площади магазина Пятерочка, с увеличением арендных поступлений от сдачи освободившихся помещений по более высокой ставке. Также есть интерес к объекту от других сетевых компаний Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

АН ''Тимхаус'' предлагает вашему вниманию отличный вариант не жилого помещения для ваших бизнес идей! Помещение находится в кирпичном доме 2009 года постройки, дом на балансе ТСЖ, что дало снижение оплат за коммунальные услуги!!! Дом и двор содержится в отличном техническом состоянии. Отдельный вход в помещение делает его более функциональным и удобным. Помещение имеет входную группу и удобное зонирование. В данном доме все не жилые помещения функционируют. Собственник физическое лицо. Помещение свободное, быстрый выход на сделку.

Предлагается к продаже производственная база в Советском районе. Высокий трафик, рядом остановка. Въезд оборудован металлическими раздвижными воротами. Земельный участок площадью 1695 кв. м. в собственности. На территории расположены постройки 1985 г.п.: производственная мастерская, основной бокс площадью 300-350 кв.м, холодный склад, будка охраны. Ангар отапливается. Хозблок, столовая с кухней. Автономное тепло, угольный котел зота, электричество 380 квт., с возможностью увеличения напряжения. Установлено видеонаблюдение. Рассмотрим различные варианты расчетов, возможен обмен на другую недвижимость или авто. Торг присутствует.

Арт. 96431581 Агентство недвижимости ''Ледон'' предлагает Вам стать собственником помещения, расположенного возле Ленинского рынка. Большая проходимость, удачное расположение, парковка, место для разгрузки товара. Электричество (30 квт), канализация, водоснабжение объекта. Для получения более подробной информации звоните, организуем показ

Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание в центральной части города с отличной транспортной логистикой и подъездными путями! Здание 2009г. постройки, цельнокирпичное, с вентилируемым энергосберегающим фасадом, облицованным керамогранитом. В 2023 г. произведена полная реконструкция. Все коммуникации центральные, отопление автономное газовое. Очень экономично в содержании и обслуживании! Земельный участок 5,2 сот. в собственности, огорожен. Имеется парковка перед зданием и ворота для въезда на территорию. Возможно использование под офис, офисный центр. Здание с отличной площадью и планировкой! Всего два этажа. На первом предусмотрен просторный ресепшен, столовая, переговорная. Помимо этого, всего 7 кабинетов разной площади (от 17кв.м до 50 кв.м), 3 санузла. Выполнен шикарный дизайн-проект от ведущей студии, в соответствии с которым осуществлён ремонт всех помещений ''под ключ''. Все стены с декоративной штукатуркой разной текстуры и цветового решения, на полу керамогранит. Новая электрика со всеми необходимыми опциями и разные варианты освещения. Кондиционеры, пульт охраны, видеонаблюдение и многое другое! Фото в интерьере представлены из дизайн-проекта. Звоните! Все подробности по телефону! Организуем показ в удобное время! Рассмотрим разные предложения. Один собственник, без долгов и обременений. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. АН ''Дометрика'' является действительным членом Омского Союза риелторов и Российской Гильдии риелторов! Компания сертифицирована, профессиональная деятельность застрахована.

Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Есть надежный арендатор! Помещение состоит из большого зала около 70 кв.м., двух кабинетов, коридор и сан.узел. Большое рекламное место на фасаде. Отличое расположение дома внутри жилого массива, рядом проходит ''пешеходная тропа'', что обеспечивает стабильный высокий поток людей. Помещение хорошо видно с дороги, есть удобный подъезд и парковка. Без долгов и обременений.

СНИЖЕНА СТОИМОСТЬ 7.300.000!!! Центр Деловых Решений предлагает к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на сегодня это СТУДИЯ ФИТНЕСА И РАСТЯЖКИ!!! Можно реализовать любой проект - школу танцев, детские тренировки и прочее. Помещение оформлено в собственность на физ.лицо, площадь 135 кв.м с отдельным входом и доступом 24/7, удачное расположение в центральном районе. Студия полностью оборудована всем необходимым (спортивный инвентарь для фитнеса и растяжки, раздевалка с душевыми на три человека, санузел). В 2023 году был произведен качественный ремонт, замена всех коммуникаций, сделана душевая и раздевалка со шкафчиками, которых ранее не было, в зале выложено профессиональное напольное покрытие, с нуля сделана система приточной и вытяжной вентиляции, система кондиционирования, что очень важно для помещения такого назначения, имеется система видеонаблюдения у входа и в зале. Один собственник, помещение не в залоге, без долгов, документы готовы. Быстрый выход на сделку. Будем рады ответить на все ваши вопросы, звоните.

АН ''ТимХаус'' предлагает помещение свободного назначения в центре города! Помещение находится в цокольном этаже нового 8-ми этажного, кирпичного, жилого дома, имеется два отдельных входа, что позволяет зонировать помещения на два отдельных. Выполнен современный ремонт из качественных отделочных материалов. Очень удобное и продуманное зонирование, два сан узла, комната для персонала, кладовая. Установлены счетчики воды, света, видеонаблюдение, система пожарной безопасности, кондиционер. Помещение отлично видно с проезжей части, высокая проходимость. Оборудованна парковка , места есть всегда. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, показать в удобное для вас время.

Продается 5-этажное кирпичное торгово-офисное здание в самом центре города. Общая площадь здания составляет 1208м2. Имеется два входа с ул. Октябрьской и дополнительный выход во двор. Земельный участок под зданием в собственности. Каждый этаж имеет кабинетную систему и достаточное количество окон. В 90% кабинетов имеется мокрая точка, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Все помещения здания оснащены пожарно-охранной сигнализацией. Все коммуникации центральные. Около здания - парковка до 8 машиномест. Данный объект недвижимости предлагается как ГОТОВЫЙ Арендный Бизнес с доходом 10% в год. Арендатор - успешно работающий многопрофильный ветеринарный центр. Удобное месторасположение объекта в центральной общественно-деловой части города Омска позволит использовать объект под различные цели: ветеринария (в шаговой доступности Институт ветеринарной медицины и биотехнологии), офис/представительство компании, образовательные услуги, торговлю. Готовы ответить Вам на уточняющие вопросы и оперативно организовать показ! Звоните!

Предлагаем вам эффективную торговую или сервисную площадку с высокой проходимостью и узнаваемостью в историческом здании. Ваши ключевые преимущества с этим помещением: •Витрина на проспекте: Большие окна (3,6х2,7 м) на первом этаже — ваша лучшая реклама. Здание с архитектурной подсветкой привлекает внимание даже вечером. •Стабильный трафик: Локация в центре спального района с развитой инфраструктурой (рядом супермаркет, салоны, службы быта) гарантирует поток целевых клиентов. •Гибкое пространство: Два уровня можно использовать под торговый зал + склад/офис, либо под зону обслуживания и зону ожидания/игровую. •Решенные организационные вопросы: Готовые договоры на охрану и вывоз мусора, отдельный заезд для разгрузки товара. Параметры помещения: •Площадь: 217 м² (1-й этаж: 135 м² + 2-й этаж: 36,6 м² + вспомогательные площади). возможность увеличить площадь до 380м2. •Высота: 4,65 м (1-й этаж) — возможность использовать высокие стеллажи, сложное освещение. •Парковка для клиентов. * Мощность 15кВт. Помещение готово к въезду и открытию бизнеса. Это шанс занять лучшую точку в районе. Будем рады обсудить условия и показать объект. Помещение в отличном состоянии, не требует вложений в капитальный ремонт. Вы сможете открыться в кратчайшие сроки. Давайте создадим место силы вместе! Приглашаем на просмотр.

Торговое помещение, помещение свободного назначения, расположено на 1 этаже жилого дома в центральной части поселка Крутая Горка. Отдельный вход с улицы, также имеются 2 входа со двора. Имеются арендаторы. Продажа от собственника

Общая информация: Коммерческое помещение, расположенное на втором этаже здания. Данное помещение представляет собой универсальное пространство, идеально подходящее для размещения предприятий сферы бьюти-индустрии, фитнес-центров, офисов, а также для организации торговой деятельности. Общая планировка помещения позволяет эффективно использовать пространство для различных целей. Возможность зонирования и перепланировки предоставляет гибкость в организации рабочего пространства, адаптируя его под конкретные потребности бизнеса. Преимущества: Ключевым преимуществом данного объекта является наличие подведенных мокрых точек и оборудованного туалета, что значительно упрощает ведение деятельности, требующей соответствующих санитарных условий. Наличие мокрых точек позволяет организовать рабочие места для парикмахеров, косметологов, мастеров маникюра и педикюра, а также установить необходимое оборудование для фитнес-студий. Высокий потенциал проходимости и удобное расположение обеспечивают хорошую видимость и доступность для клиентов. Помещение готово к эксплуатации и не требует значительных дополнительных вложений! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Нужна ипотека? Компания ''Ваш Выбор'' работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Недвижимость без залогов и обременений! Один взрослый собственник. ID объекта в нашей базе: 6

Арт. 131471824 УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТЬ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. МАП 1 800 000 рублей. ИНТЕРЕСНО? ЗВОНИТЕ! Производственно-торговое помещение. АРЕНДАТОР БРЕНД ДОМ. Центр оптовой торговли. Является крупной компанией дистрибьютором одежды, обуви и текстиля для дома, а так же имеет собственное производство. Под собственными торговыми марками Lets Go и Be Friends представлены на маркет плейсах. Электроэнергия - присоединенная мощность -400 кВт (собственная подстанция) Отопление - центральное (автоматизированный теплоузел) Водоснабжение , водоотведение сети завода СПС Земельный участок: Виды разрешенного использования: Для производственных целей, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально - технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок Готовый арендный бизнес, Срок окупаемости 10 лет Сделан отличный ремонт. Полы все с антипылевым покрытием, промышленные лифты Три этажа торгово производственные. Оптовая торговля. Четвертый этаж офисные помещения ЗВОНИТЕ НЕ РАЗДУМЫВАЯ! Здание надо смотреть. Организуем просмотр в удобное для вас время. ПРАЙМ САМОЛЕТ ПЛЮС оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Полное юридическое сопровождение сделки под ключ!

Код объекта: 1406024. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже коммерческое помещение в самом центре деловой активности города - на улице Циолковского. Общая площадь 40 кв.м, первый этаж, отдельный вход, высокий пешеходный и авто трафик, отличное рекламное место, центральные коммуникации, выполнен свежий ремонт. Возможно использовать под офис, услуги, магазин и др. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С АРЕНДАТОРОМ! ЗВОНИТЕ!

Коммерческая недвижимость с высоким потенциалом: торгово-производственная база с трехэтажным административно-офисным зданием. Общая информация: На земельном участке площадью 13000 кв. м. располагаются следующие объекты: трехэтажное административно-офисное здание ''класса'' А, общей площадью 1200 кв. м, складские помещения общей площадью 6100 кв. м., железнодорожная рампа с одновременной подачей и уборкой пяти вагонов. Административно-офисное здание дополнительно оборудовано кассовым помещением с сейфами, серверной комнатой, а так же спортивным залом и гостиничным номером, что является неотъемлемым показателем, характеризующим высокую ликвидность данного объекта. Преимущества: Право собственности на земельный участок и объекты недвижимости. Отсутствие обременений, ограничений. Теплые складские помещения. Возможность доставки груза ж/д транспортом. Отличное состояние всех строений, сетей и дорожного полотна (плиты ПДН), на всей территории имущественного комплекса. Центральные коммуникации, электроснабжений 60 квт. Удобное местоположение: объект расположен в зоне с высокой транспортной доступностью. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Один взрослый собственник. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, Кировский р-н, ул. Седова, д. 55В Арт. 118373533

Готовый арендный бизнес в центре города! Офис с арендаторами в современном Торгово-офисном центре ''Миллениум''! Общая информация: Офис с дизайнерским ремонтом. Площадь — 54,6 кв. м. Большие витражные окна — много света и тепла. Керамогранит на полу. В помещении есть кондиционер. Ремонт: современный ремонт выполнен во всём крыле: лифтовая зона, коридоры, санузлы. Была произведена полная замена коммуникаций. Имеется возможность провести воду в офис. Преимущества: - Офис расположен в центре города. - Сдан в аренду — стабильный доход с первого дня! - Шикарный вид на центр города и Метромост! Документы готовы, чистая продажа. Подходит для инвесторов и тех, кто ищет надёжный пассивный доход. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, Центральный, ул. Фрунзе, д. 1, к. 4 Арт. 122794925

Коммерческое помещение в новом жилом комплексе ''Зелёная река'' Идеальное вложение в растущий район! Общая информация: Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе комфорт-класса ''Зелёная река'', корпус 8. Сдача дома до конца 2025 года! Это перспективный объект как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Огромный потенциал: ЖК насчитывает более 2 500 квартир — стабильный пешеходный трафик и высокий спрос на услуги и магазины. Идеально подойдёт для: магазинов, аптек, салонов, кафе, медицинских или образовательных центров Возможность заключения долгосрочных договоров аренды с федеральными сетями Преимущества объекта: Площадь — 221 м², Свободная планировка и черновая отделка — вы сами выбираете стиль и планировку, Два отдельных входа — удобно для разделения потоков, Панорамные витринные окна, Высота потолков — 3,9 м, Электрическая мощность — 100 Вт/м², Современная двухтрубная система отопления с панельными радиаторами. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. Александра Захарченко, д. 7 Арт. 113320890

Предлагаем к покупке светлое, уютное помещение на 3-м этаже популярного торгового центра Магистраль с террасой. Удачное расположение в центре левобережной части города обеспечивает высокий трафик и отличную транспортную доступность. Ключевые преимущества: Готовый бизнес или арендный актив. Остаются мощные кондиционеры. Панорамный свет: Большие окна делают помещение очень светлым и визуально просторным. Изюминка объекта: Большая собственная терраса. Это уникальное преимущество, которое можно использовать под летнее кафе, зону отдыха для сотрудников или закрытые мероприятия. Состояние: Чистое, опрятное помещение, готовое к показу и началу работы. Идеальный вариант для офиса или шоу-рума. Терраса станет вашей визитной карточкой! Звоните для организации просмотра.

Пpeдлагaeм к покупкe oфисное помeщениe на пepвoй линии оживленнoй магистрали ! Выполнен качественный офисный ремонт Имeется кондициoнeр, кoтoрый оcтaётcя в пoдарoк нoвым владельцам . Oтдeльный вход обеспечит вашей компании удобный и свободный доступ Хорошая проходимость Рядом большая парковка. Рядом остановка общественного транспорта Удобное расположение офиса позволит вашим сотрудникам и клиентам легко добраться до него на общественном транспорте или автомобиле. Эти факторы создают комфортные условия для работы и минимизируют необходимость дополнительных вложений. Помещение можно использовать под лабораторию, салон красоты, офис, магазин, идеально подойдет для Озон или Wildbеrriеs, ремонтно-швейную мастерскую одежды, обуви и др. Чистая продажа. Компания Самолет Плюс гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите возможность приобрести идеальное офисное пространство для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное для вас время. Арт. 129849276

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения в микрорайоне Старгород. Дом находится в одном из самых престижных, но при этом густонаселенных районов города. В микрорайоне проживает 3,5 тысячи человек, с уровнем дохода выше среднего. Центр города, до Красного пути по прямой 800 метров. Удобные подъездные пути. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома. Данное помещение предоставляет отличную возможность для развития собственного или арендного бизнеса. Потенциал самого помещения практически безграничен. 124 кв. м. позволяют сполна удовлетворить потребности Вашей деятельности. Отдельный вход - это прежде всего комфорт Ваш и Ваших клиентов, а так же полная независимость. Вход со стороны улицы. Данное помещение подойдет, если Вы хотите открыть: - пункт выдачи заказов, - цех или мастерскую, - офисное помещение, - склад, - салон красоты,

АO ''OТП Банк'' peализует собствeнноe имущеcтво, а именно здание и земельный участок: Отдельно стоящее, двухэтажное здание oбщeй площадью 1057 кв.м (734,8 кв.м - первый этаж, 322,2 кв.м - второй этаж), 1995 года постройки, пo адрecу: г. Омск, пр-кт Космический, д. 97Д, корп. 1, пом. 1П Здание расположено на земельный участок общей площадью 1300 кв. м. Земельный участок в собственности. Kaдастровый нoмеp здания: 55:36:120302:2881. Кадастровый номер земельного участка: 55:36:120302:26. Электрическая мощность: 50 кВт. Цeнa указана с НДС. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Юридическое сопровождение сделки. Возможен торг. АО ''ОТП Банк''. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 2766 от 27.11.2014 Предложение не является офертой.

АН ''АССОЛЬ'' представляет Вашему вниманию готовый бизнес - кабинет стоматологии. Месторасположение 12-й микрорайон. Продается полностью с оборудованием, организовано два полноценных рабочих места. Стоматологический кабинет по данному адресу уже более 30 лет. К преимуществам так же можно отнести удобное месторасположение в центоре спального района. Отдельно стоящее офисное здание. Установлены охранная сигнализация и система видеонаблюдения. Система вентиляции и кондиционирования. Кабинет полностью готов к работе, укомплектован всем необходимым оборудованием. Отдельная комната для отдыха, комната для ожидания, рабочий кабинет, с/у. окна - стеклопакеты, жалюзи, с/у. Есть возможность расширения. Подходит под ипотеку. Звоните. ID объекта в нашей базе: 70