Продажа коммерческой недвижимости в Омске

На чистой (свободной) продаже, тёплое, коммерческое, кирпичное здание (возможно под, офис, производство, склады), 403,9 кв.м, 2 этажа: (147кв.м. на первом этаже (h=2,54м.) и 257кв.м. на втором этаже (h=2,65м.). Отдельный вход. Окна ПВХ (кроме 3-х). Охранная и пожарная сигнализация. Эл. мощность 380 кВт. Земельный участок оформлен в общую долевую собственность. Большая парковка. Удобная транспортная развязка, возможен подъезд грузового транспорта. Установлены счётчики: эл-во (+своя подстанция), вода. Центральный водопровод. Центральное отопление. Обременений нет. Документы готовы.

Продается торговая площадь под магазин, ресторан. Цокольный этаж.

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! База 12.8 сот. 40 кВт. ГАЗ. Асфальт. Оптика.Текст объявления:ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Без скрытых комиссий агентствам.Продается уникальный объект в районе Телевизионного завода (Телевизионка): готовая площадка для масштабного бизнеса или комфортной жизни. Три смежных участка образуют единый Г-образный массив площадью 12.8 сотки с заездами с двух разных улиц.КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Официально разрешено 40 кВт (3 ФАЗЫ). Подтверждено документально. Прямая линия от ТП, медный кабель проложен под землей от щитка до здания. Идеально для производства, майнинга или крупного СТО.РЕЗЕРВНЫЙ ВВОД: Отдельный ввод электричества с 1-го Украинского пер. (свой лицевой счет на ветхий дом).ИНТЕРНЕТ: Подключена высокоскоростная ОПТИКА (интернет летает, идеально для офиса/видеонаблюдения).ГАЗ: Центральный газ на участке. Проект сохранен. Труба заведена и законсервирована.ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ: Центральный водопровод (на участках 67 и 69). Сейчас - септик, но есть техническая возможность врезки в центральную канализацию.ЛОГИСТИКА И ТЕРРИТОРИЯ:Прямой заезд с асфальтированной ул. 10-я Чередовая.Сквозной проезд на 1-й Украинский переулок.Со стороны ул. Демьянова, 69 территория закрыта капитальным бетонным забором.ХАРАКТЕРИСТИКИ СТРОЕНИЙ (более 400 м² полезной площади):Основное здание (350.5 м²): 3 этажа капитального строения (ж/б плиты перекрытия). Свободная планировка.1 этаж: Высота потолков 3.67 м! Идеально под оборудование или чистое производство.ОТОПЛЕНИЕ: Эффективная вертикальная двухтрубная система с верхней разводкой, чугунными радиаторами и циркуляционным насосом. Работает от печи и от электро-ТЭНов (380В).Вплотную пристроена двухуровневая зона: 1 этаж - котельная (11.4 м²), 2 этаж - готовый кабинет/офис (11.3 м²).К дому прилегает настоящая рабочая баня.ГАРЖНЫЙ УЗЕЛ: Железный гараж с капитальной пристройкой, оборудованной смотровой ямой.ПЛОЩАДКА ПОД РАЗВИТИЕ (69): Сохранено капитальное основание сгоревшего дома (~6070 м²). Фундамент - монолитная плита, первый этаж - ж/б плиты, второй этаж — кирпич. Готовое пятно под склад или боксы.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ (Продажа от одной семьи):ул. Демьянова, 67 (422 кв. м) + здание 350.5 м². Собственник я (на здание ипотека 2.3 млн руб., сделка официально через банк).ул. Демьянова, 69 (429 кв. м). Собственник - мама.ул. 1-й Украинский пер., 72 (429 кв. м). Собственник - бабушка.Цена: 15 800 000 руб.Реальный торг при осмотре. Звоните, отвечу на все технические вопросы и организую показ!

Представлен готовый гостиничный комплекс ''Жемчужина ИКА'', расположенный в Крутинском районе Омской области, с панорамным видом на озеро Ик.Основные характеристики комплекса:Общая площадь: 726 м².Расположение: Экологически чистый район, прямо на берегу озера Ика.Инфраструктура:17 гостиничных номеров в двух корпусах.5 отдельных уютных домиков.1 домик с панорамным видом на озеро и террасой.Просторный банкетный зал.Баня и чан для релаксации.Благоустроенная территория с зонами отдыха, беседками и мангальными зонами.Преимущества:Уникальное расположение с высоким туристическим потенциалом.Полностью готов к эксплуатации.Подходит для успешного ведения бизнеса в сфере гостеприимства и организации мероприятий.Условия сделки:1 взрослый собственник, без обременений.Быстрый выход на сделку.Возможность помощи в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Арт. 129494099

продаётся помещение свободного назначения. сделан ремонт,санузел, отдельный вход,дом огорожен.документы готовы,ключи на сделке,коммунальные платежи не высокие.

Продам торговый павильон 4*6 м . Проводка, свет, кондиционер, Теплый пол Состояние нормальное

На продаже помещение в самом сердце города Омск!1-й этаж!Отдельный вход!Кабинетная система, при желании все перегородки можно убрать!Помещение прекрасно подходит под любой Ваш бизнес: офис, торговля, услуги, салон красоты и многое другое!Парковка с торца здания!Удобная транспортная развязка в любую сторону городаРядом остановка ''Библиотека им.Пушкина'' и ''КДЦ Маяковский''При определенных договоренностях уместен торгЗвоните, ответим на все вопросы!

Компания ''Аркада - Стиль'' предлагает к продаже помещение свободного назначения по Пушкинскому тракту, общей площадью 64.5 кв.мПлощадь земельного участка 4.5 сотки (в собственности). Различные виды разрешенного использования участка.Косметический ремонт. Окна ПВХ. Сузел в помещении. Коммуникации:-отопление - водяное, канализация - септик, вода - скважина 19м (бойлер).Дополнительные вопросы по телефону!Агентство недвижимости ''Аркада- Стиль'' оказывает услуги по оформлению ипотеки, рефинансированию, а также сопровождению на сделке и юридическому анализу документов на квартиру.

Продается огромный действующий склад-магазин общей площадью 374.2 кв.м на земельном участке 796 кв.м. в районе 3-го Разъезда по ул. 20 лет РККА. Кирпичное здание со множеством холодных складских помещений. Салон-магазин отапливаемый. Толщина стен в 1 м позволяет использовать здание как склад-холодильник для хранения больших объемов продуктовых товаров, а также использовать помещения по свободному назначению. В данный момент здание используется как склад-магазин посуды.Здание находится на промышленной территории большой складской базы, рядом много других действующих зданий и помещений оптовой торговли.Здание и земельный участок в собственности, один собственник.. Реальному покупателю торг.Звоните, покажем в любое , удобное для вас время!

Продается отдельно стоящие здание по адресу г.Омск, ул. Госпитальная, д.42Здание принадлежит г.Омску, продается ООО с правом арендыПраво выкупа наступило в апреле 2025 года, оценочная стоимость около 8 млн.Цена 1 м2 выходит мене 60 т.р. за здание в центре города.Площадь 270 м2 с земельным участком 364 м21 этаж с качественным офисным ремонтом - 127кв.м.Цокольный этаж- 143 кв.м.Полностью отреставрированный фасад зданияЗаведены все коммуникации.Оплачено тех. присоединение газа, уже подведен стоякСейчас отопление на эл-веРаздельный вход с улицы на первый этаж и отдельно в цокольТакже есть проход между этажамиНа первом этаже выполнен дизайнерский ремонт, кабинеты оборудованы мебелью и кондиционерамиЦокольное помещение с окнами и удобной лестницей, выполнен чистовой ремонт.На каждом этаже отделенный санузел.

Центр недвижимости и ипотеки '' Прайд'' предлагает к продаже производственно- административный комплекс, площадью 1760 кв.м. Здание состоит из двух этажей. Первый этаж здания предназначен для производства, второй этаж включает офисные помещения. Возможно, оборудовать в здании складские помещения, автосервис, автомойку и другие услуги. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Территория и подъездные пути асфальтированы. Территория охраняемая, действует пропускная система. Первая линия от магистрали ул. Комбинатская. Имеется возможность сделать отдельный въезд. Удобная транспортная доступность. Рассмотрим варианты обмена с Вашей доплатой.

Продается готовый бизнес ресторан суши в самом центре Омска.В стоимость входит:- готовое помещение 115м 2 (в аренде! ) со свежим стильным ремонтом и большими витражными окнами- мебель, аудио/видео системы, настроенное современное освещение и уютная атмосфера для 30 посетителей- полный комплект практически нового технологического оборудования (1 год работы после установки)- сплит-система и приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная система, видеонаблюдение, кассовое оборудованиеРесторан находится в самом центе г. Омска, ул. Ленина 30. У входа в ресторан есть вместительная удобная парковка, рядом самая туристическая Аллея Омска - ул. Ч. Валиханова, остановка общественного транспорта.Заключен долгосрочный договор аренды, выкуп права аренды с рестораном быстрого питания или отдельно обсуждается дополнительно.Не тратьте время на поиск помещения, ремонт, закупку оборудования, раскачку точки покупайте работающий бизнес и зарабатывайте с первого дня!

Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 2001. Стены кирпич. Кровля металлическая, покатая. Высота потолков 3,0 3,50 м. Планировка кабинетная. Кадастровый номер 55:20:200101:4015.Коммуникации: электроснабжение в рабочем состоянии, водопровод, центральное отопление отключено, требуется восстановление системы, отопление осуществляется электроконвекторами, канализация выгребная яма.Предположительное использование: услуги, офис, магазин.Земельный участок площадью 500 кв. м на праве долгосрочной аренды. Кадастровый номер 55:20:200101:66.Обязательное условие договора купли-продажи: после продажи здания планируется ''обратная аренда'' части помещений площадью 92,0 кв.м., на период 12 месяцев, ставка арендной платы 200 руб/кв.м. без НДС, итого сумма ар.платы 18 400,0 рублей в месяц без НДС.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.

Продается производственно-складская база недалеко от центра города. Преимуществами данного объекта являются: близость к центру города (15 минут на автомобиле от Главпочтамта), наличие центральных коммуникаций и собственной экономичной котельной на твердом топливе (можно подключиться к газу), возможность доставки грузов ж/д транспортом, доступность городского общественного транспорта. На огороженном земельном участке площадью 2,7 га расположены: 3-этажное административное здание (1850 кв. м), столярный цех (1860 кв. м), арматурный цех (460 кв. м), пилоцех (433 кв. м), три складских помещения (400 кв. м, 440 кв. м, 480 кв. м), два гаража (200 кв. м, 680 кв. м), собственная котельная на твердом топливе (440 кв. м). Все помещения отапливаемые, центральные водопровод, канализация, отдельная эл. подстанция, по краю участка проходит магистральный газопровод. Вдоль участка проходят ж/д пути к разгрузочной площадке. База функционирует, заполнена арендаторами. Земля и помещения в собственности, межевание выполнено.

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 131.8 кв.м, 8 изолированных посещений, санузел, телефон, интернет. 2 входа, в том числе на ул. Жукова. Есть автопарковка. АН Осипов и партнеры проведет юридическую экспертизу объекта с предоставлением отчета.

Продаётся помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома, расположенного в жилом массиве в Ленинском АО.Отдельный вход, сан, узел, крыльцо, согласованная рекламная вывеска. Помещение находится в локации с хорошим пешеходным трафиком, в данном доме так же расположены ПВЗ Озон и WB, банк, отделение полиции ЛАО, стоматология и аптека.Отличное предложение для инвесторов. Полное юридическое сопровождение сделки до момента перехода права собственности. Звоните, оперативно организуем показ.

Продается производственная база в Кормиловке.Территория на 0,8 гектар. В собственности. Межевание сделано.Электричество, водопровод, выгребная яма.На территории: -ангар на 650 кв.м., высота ворот под любую технику.-еще один ангар поменьше с 2 мя воротами.-Двухэтажный дом с чистовой отделкой.Возможно договорится оставить некоторую технику покупателю.Торг есть.Звоните для подробной информации!

Предлагаем вашему вниманию привлекательное торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома в Ленинском районе - одном из наиболее востребованных районов города, характеризующемся развитой инфраструктурой и высокой проходимостью.Помещение обладает всеми необходимыми характеристиками для успешного ведения бизнеса различных направлений: торговли, оказания образовательных услуг, организации детских учреждений и офисов компаний различного профиля. Оно выгодно выделяется среди конкурентов своей универсальностью и приспособленностью под различные форматы коммерческой деятельности.Просторная внутренняя планировка обеспечивает свободу выбора концепции оформления и возможности оптимизации внутреннего пространства согласно потребностям вашего бизнеса. Удобная парковка перед входом способствует привлечению клиентов и повышает уровень удобства для посетителей и сотрудников.Местоположение объекта имеет значительные преимущества: высокий трафик пешеходов и близость остановок общественного транспорта обеспечивают постоянный поток потенциальных покупателей и пользователей ваших услуг. Окружающая инфраструктура района располагает дополнительными возможностями для развития смежных бизнес-направлений и привлечения новых категорий потребителей.Для тех, кто планирует организовать образовательное учреждение или детский центр, наличие благоустроенного двора и зеленой зоны поблизости позволит создать комфортные условия для занятий и отдыха детей. Для владельцев торговых точек здесь открываются отличные перспективы роста и расширения клиентской базы.Это идеальное предложение для предпринимателей, стремящихся обеспечить стабильный доход и долгосрочный успех своего дела в привлекательном месте с высоким потенциалом.ID объекта в нашей базе: 317

Мультипространство и event-агентство . Профиль компании : Мастер-классы более 25 направлений, творческие, игры, мафии, винные дегустации, мастер-классы по духам, косметике, керамике курсы творчества, арт-свидания, арт-лагерь по сезонам праздник под ключ: ( дни рождения , девичники, корпоративы идр.) Чтo мы вам прeдлaгаeм!Помещение общая площадь 46 м2 Вся мебель. Камера видео наблюдения. Товар и инструменты для занятий Система бронирования Раскрученные социальные сети вк, тг, инст и готовая, мощная клиентская базаИнстаграм более 8000 читателей СайтКондиционер WiFi црм система Помещение находится в аренде- Удачное расположение, в месте с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов и высокие продажи. - Опытная команда. Все сотрудники остаются с новым собственником, что значительно упрощает переходный период. Вам не нужно тратить время на подбор и обучение персонала - команда профессионалов уже готова к работе.- Большая база надежных поставщиков.Впереди главный сезон новогдних корпоративов. Свадьбы , корпоративы , дни рождения, сезон очень высокой прибыли.Все отчеты о прибыли предоставим лично!Причина продажи: переезд. За подробностями пишите!ID объекта в нашей базе: 415

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Инвестиция в готовый бизнес по оказанию услуг раскроя и кромления для мебельных компанийДействующее производство специализируется на изготовлении деталей для мебели и дверей-купе. Производство представляет собой комплекс современных технологий и процессов, обеспечивающих высокое качество продукции.Площадка в производственной зоне города, на одной базе с крупным поставщиком материалов и комплектующих для изготовления мебелиПреимущества: 1. В наличии все необходимое оборудование, включая высокоточные станки и инструменты, что позволяет выполнять заказы любой сложности, а именно:-Форматно-раскроечный станок Xenia 60 Casadei (год выпуска 2020)-Пильный центр с ЧПУ Nanxing NPC-330 (2023)-Принтер для этикеток Zebra ZD230d (2023)- Стабилизатор Hybrid-45 000/3 Энергия II поколение (2023)- Гидравлический подъемный стол FQ-SJF-3T (2023)- Фильтр рукавный ECO Wood FPC-6500 Gen2 (2023)- Автоматический кромкооблицовочный станок Nanxing NB7CJQVKL (2022)- Сверлильно-присадочный станок с ЧПУ Filato Drillmatic 612-2H (2023)- Кромкооблицовочный станок FL-91 (2020)- Компрессор SONETO 15-10 500 PLUS (2018)-Станок присадочный VITAP ALFA21T (2003)2. Передача существующих бизнес-процессов. Действующая клиентская база, отлаженные процессы сотрудничества и партнерства + 1 месяц консультационной поддержки3. Квалифицированный персонал. Сформированный штат квалифицированныйи обученный работе на представленном оборудовании4. Укомплектованный цех. Подключенное к сети и пневматике, готовое к работе оборудование.5. Существующая программа сотрудничества с Уралплит + выгодное расположение рядом, обеспечивающее входящий трафик6. Удобная транспортная развязка для организации собственной логистики7. Передача прав на использование сайта первому покупателю бизнеса8. Готовые площади, передача прав по договору аренды9. Возможность рассрочки

На чистой продаже торговый комплекс Радость, действующий бизнес (арендаторы), так же возможен разнообразный вид коммерческой деятельности. Отдельно стоящее, 2008г.п., кирпичное, 2-х этажное здание + дополнительно цокольный этаж. Несколько отдельных входов (выходов), удобный пандус. Расположен на первой линии у оживленной дороги по ул. Завертяева, с большим потоком транспорта. Рядом остановка ''Детский сад''. Густо населённый микрорайон (большая проходимость). Общая площадь 796, 8 кв.м., в здании: кабинеты, торговые залы, подсобные помещения. 1-ый этаж: 228,4 кв.м., 2-ой этаж: 303 кв.м., цокольный этаж (с окнами) 265,4 кв.м. Высота потолков от 2.90 м до 3.20 м. В помещении: городской телефон, интернет, сигнализация (охранная, пожарная), кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция. Рядом большая парковка.

Отопление подключено. Свет проведен, счетчик есть, только подключить в УК. Вода проведена

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Внимание! Цена снижена на 2 млн. Успевайте приобрести объект по выгодной цене!Помещение свободного назначения, 310 м2 расположено в самом центре р.п. Муромцево: ул.Ленина, 45Высокий потолок, большие окна, свободная планировка.Центральный вход оборудован пандусом.Отопление: твердотопливный котел (есть техническая возможность подключиться к центральному отоплению)Мощность электорэнергии: 10 кВт (можно увеличить)Водоснабжения нет, можно подключить, не было необходимости.На территории двора есть кирпичный склад 110 м2.Отлично подойдет для торговли, организации общепита, услуг населению.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное вам время.

Прoдается двухэтaжное здание универсального назначeния в Муромцево!Площадь: 307,9 кв. м.Гoд постройки: 2009 г.Mатеpиaл нaружныx cтен: кирпичЗдaниe oснащeнo вcеми необхoдимыми коммуникaциями:- Есть отоплeниe - Центральнoе вoдоснабжeниe- ЭлектричествоHахoдится на собственном участке площадью 9,56 соток. Внутри помещения выполнен косметический ремонт, стены и пол отделаны в санузле плиткой. Также есть гараж.Здание используется, как жилой дом, и как магазин, что делает его идеальным для проживания и различных видов коммерческой деятельности от небольшого магазина до кафе или салона. Расположено в удобном месте, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Не упустите возможность приобрести отличный дом и отличное готовое помещение для вашего бизнеса!

Продаётся помещение свободного назначения , за Первомайским рынком. Удобная парковка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использовать под магазин, офис, услуги. В состав помещения входят: торговая площадь-62 кв.м., три кабинета по 10 кв.м., санузел, два складских помещения и гараж- 23 кв.м.Помещение имеет два входа. Мощность электросети-5 кВТ. Звоните!