Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Номер объекта: 537463. Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Салон красоты с четырьмя направлениями (маникюр, косметология, парикмахерские услуги, массаж) Бизнес ''Под ключ'' - начни работу в день покупки!Полностью оборудованный салон красоты.Не нужно тратить время и деньги на ремонт, подбор оборудования и поиск мастеров.Диверсифицированный доход: 4 разных направления услуг снижают сезонные риски и увеличивают средний чек за счет перекрестных продаж.Готовый коллектив и клиенты: Квалифицированный персонал и клиентская база обеспечивают стабильный ''cash flow'' с первого рабочего дня.Наличие профессиональных аппаратов (фотоэпиляция, коррекция фигуры) позволяет оказывать востребованные услуги.Низкие постоянные издержки. Аренда на хороших условиях для такой площади и оснащения.Прекрасное расположение салона в Центральной части города Омска, хорошая транспортная доступность.Детализация бизнеса: Кабинет маникюра/педикюра: Полностью оборудован. Кабинет косметолога: Включает аппарат для фотоэпиляции Wavelength. Парикмахерский кабинет: Оборудован для стрижек, укладок, окрашивания. Массажный кабинет: С аппаратом для коррекции фигуры VORTEX и собственной душевой кабиной. Во всех кабинетах установлены индивидуальные кондиционеры. На стойке администратора установлена новая сплит-система. Отдельная зона приема пищи для сотрудников.Ежемесячные расходы: Аренда: 50 000 руб. + 10 000 руб. (коммунальные услуги). Охрана и видеонаблюдение: 1 800 руб. Телефон/Интернет: 2 300 руб. Фонд оплаты труда: Маникюрный мастер работает 50/50, Все остальные мастера 60/40Итого фиксированные расходы: ~ 64 100 руб./мес. (без учета зарплат).Договор аренды подписан в 2019, пролонгируется автоматически. С новым арендатором будет новый договор.Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр!

Выставлено на продажу отличное помещение ! Первый этаж (дополнительно имеется площадь в подвальном помещении) , отдельный вход , выход во внутренний дворик, развитая инфраструктура , район Транспортной Академии , Водоканала с выходом на улицу им. Ленина. Исторический центр города! Год постройки здания 1936г. В настоящее время клиника психологии. Возможен разумный торг. Звоните !!!

Новое современное офисное здание расположено в историческом центре города Омска с видом из окон на купола Успенского собора. Парковочные места. Планировка этажей имеет кабинетную систему. 5-й этаж, площадь 415 кв.м. Помещения отремонтированы высококачественными материалами. Охранно-Пожарная сигнализация, система контроля доступа, теплый пол, кондиционирование. Витражное остекление от пола до потолка.

продаётся помещение в бизнес центре ''Новый Дом '' арендатор клиника ''Ботичелли ''

Компания '' Юлита '' предлагает к продаже офисные помещения. Два раздельных кабинета с ремонтом, с общая площадью 75 кв.м., s =40 кв.м., и S=35.6. Расположены по улице Герцена,44/1, в десятиэтажном кирпичном доме. Отдельный вход. Есть возможность сделать еще один отдельный вход с уличной стороны. Удобный подъезд, парковка. Возможное использование под офис, юридические услуги. Объекты в собственности. Торг возможен. Звоните!

Продаётся бутик 28,4 м² в торговом центре ТОК Флагман, 4-й этаж, первая линия рядом с эскалатором. На 4 этаже очень хорошо развита бьют индустрия, много салонов красоты, свадебных салонов, что положительно отзывается о ведении бизнеса в этой сфере так и сдачу в аренду помещения под такую деятельность. Все бутики на этаже сданы. Отличная проходимость и видимость. Подходит под шоурум, кабинет бьютиуслуг, небольшой офис, представительство. В данный момент сдан в аренду — стабильный доход, поэтому подходит как инвестиция или для собственного бизнеса. Документы в порядке. - Площадь: 28.4 м²- Этаж: 4- Статус: сдано в аренду- Тип: коммерческая недвижимость

Холодный цех общей площадью 642 .3 кв.м. Часть цеха 246 кв.м. утеплен и имеет печное отопление пиролизным котлом. Высота потолков от 2,5 м до 5,5 м ( в коньке).Цех имеет 4 входа. Пол бетонный. В непосредственной близости водоснабжение и газоснабжение. Так же продается площадка бетонная общей площадью 483.1 кв. м. построена была для выгрузки вагонов .Общая площадь земельного участка 2650 кв.м.Круглосуточная охрана, в том числе видеонаблюдение. Подведено электричество 15 кВт с возможностью увеличения.Общая стоимость 18 300 млн. рублей Возможна частичная продажа : Площадка 2 500 млн. рублей

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения, отдельностоящее здание со всеми коммуникациями, автономная газовая котельная, высота потолков 8 метров.Здание расположено на бульваре Архитекторов в шаговой доступности от Меги.Идеально подходит под крупный гипермаркет, склады крупной компании, логистический центр и тдРасположено вблизи федеральной трассы.На данный момент очень привлекательная цена квадратного метра, возможность покупки части помещения от 1000 кв метров и более.Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 131874952

Производственных и административных зданий,строений,сооружений промышленности,коммунального хозяйства и т.д. площадь:1816 КВ.М

Продаётся готовый бизнес с отличным доходом - рынок Октябрьский , по адресу космический проспект 52. С общей площадью более 2.000 кв . По всем вопросам в том числе по цене - обращаться по телефону . Не риелтор , собственник !

АН ''Тимхаус'' предлагает вашему вниманию отличный вариант не жилого помещения для ваших бизнес идей!Помещение находится в кирпичном доме 2009 года постройки, дом на балансе ТСЖ, что дало снижение оплат за коммунальные услуги!!! Дом и двор содержится в отличном техническом состоянии.Отдельный вход в помещение делает его более функциональным и удобным.Помещение имеет входную группу и удобное зонирование.В данном доме все не жилые помещения функционируют.Собственник физическое лицо. Помещение свободное, быстрый выход на сделку.

Предлагается к продаже производственная база в Советском районе.Высокий трафик, рядом остановка.Въезд оборудован металлическими раздвижными воротами.Земельный участок площадью 1695 кв. м. в собственности. На территории расположены постройки 1985 г.п.:производственная мастерская, основной бокс площадью 300-350 кв.м, холодный склад, будка охраны. Ангар отапливается. Хозблок, столовая с кухней.Автономное тепло, угольный котел зота, электричество 380 квт., с возможностью увеличения напряжения.Установлено видеонаблюдение.Рассмотрим различные варианты расчетов, возможен обмен на другую недвижимость или авто.Торг присутствует.

Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание в центральной части города с отличной транспортной логистикой и подъездными путями!Здание 2009г. постройки, цельнокирпичное, с вентилируемым энергосберегающим фасадом, облицованным керамогранитом. В 2023 г. произведена полная реконструкция. Все коммуникации центральные, отопление автономное газовое. Очень экономично в содержании и обслуживании!Земельный участок 5,2 сот. в собственности, огорожен. Имеется парковка перед зданием и ворота для въезда на территорию. Возможно использование под офис, офисный центр.Здание с отличной площадью и планировкой! Всего два этажа. На первом предусмотрен просторный ресепшен, столовая, переговорная. Помимо этого, всего 7 кабинетов разной площади (от 17кв.м до 50 кв.м), 3 санузла.Выполнен шикарный дизайн-проект от ведущей студии, в соответствии с которым осуществлён ремонт всех помещений ''под ключ''. Все стены с декоративной штукатуркой разной текстуры и цветового решения, на полу керамогранит. Новая электрика со всеми необходимыми опциями и разные варианты освещения. Кондиционеры, пульт охраны, видеонаблюдение и многое другое!Фото в интерьере представлены из дизайн-проекта.Звоните! Все подробности по телефону! Организуем показ в удобное время! Рассмотрим разные предложения.Один собственник, без долгов и обременений. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. АН ''Дометрика'' является действительным членом Омского Союза риелторов и Российской Гильдии риелторов! Компания сертифицирована, профессиональная деятельность застрахована.

Торговое помещение, помещение свободного назначения, расположено на 1 этаже жилого дома в центральной части поселка Крутая Горка. Отдельный вход с улицы, также имеются 2 входа со двора. Имеются арендаторы. Продажа от собственника

Коммерческая недвижимость с высоким потенциалом: торгово-производственная база с трехэтажным административно-офисным зданием.Общая информация:На земельном участке площадью 13000 кв. м. располагаются следующие объекты: трехэтажное административно-офисное здание ''класса'' А, общей площадью 1200 кв. м, складские помещения общей площадью 6100 кв. м., железнодорожная рампа с одновременной подачей и уборкой пяти вагонов. Административно-офисное здание дополнительно оборудовано кассовым помещением с сейфами, серверной комнатой, а так же спортивным залом и гостиничным номером, что является неотъемлемым показателем, характеризующим высокую ликвидность данного объекта.Преимущества:Право собственности на земельный участок и объекты недвижимости. Отсутствие обременений, ограничений. Теплые складские помещения. Возможность доставки груза ж/д транспортом. Отличное состояние всех строений, сетей и дорожного полотна (плиты ПДН), на всей территории имущественного комплекса. Центральные коммуникации, электроснабжений 60 квт.Удобное местоположение: объект расположен в зоне с высокой транспортной доступностью.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Один взрослый собственник. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, Кировский р-н, ул. Седова, д. 55ВАрт. 118373533

Готовый арендный бизнес в центре города! Офис с арендаторами в современном Торгово-офисном центре ''Миллениум''!Общая информация: Офис с дизайнерским ремонтом. Площадь — 54,6 кв. м. Большие витражные окна — много света и тепла. Керамогранит на полу. В помещении есть кондиционер.Ремонт: современный ремонт выполнен во всём крыле: лифтовая зона, коридоры, санузлы. Была произведена полная замена коммуникаций. Имеется возможность провести воду в офис.Преимущества:- Офис расположен в центре города.- Сдан в аренду — стабильный доход с первого дня!- Шикарный вид на центр города и Метромост!Документы готовы, чистая продажа. Подходит для инвесторов и тех, кто ищет надёжный пассивный доход.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, Центральный, ул. Фрунзе, д. 1, к. 4Арт. 122794925

Коммерческое помещение в новом жилом комплексе ''Зелёная река'' Идеальное вложение в растущий район!Общая информация:Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом комплексе комфорт-класса ''Зелёная река'', корпус 8. Дом Сдан!Это перспективный объект как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.Огромный потенциал: ЖК насчитывает более 2 500 квартир — стабильный пешеходный трафик и высокий спрос на услуги и магазины. Идеально подойдёт для: магазинов, аптек, салонов, кафе, медицинских или образовательных центров.Возможность заключения долгосрочных договоров аренды с федеральными сетями.Преимущества объекта:Площадь — 218 м², Свободная планировка и черновая отделка — вы сами выбираете стиль и планировку, Два отдельных входа — удобно для разделения потоков, Есть возможность разделить помещение на два,Панорамные витринные окна, Высота потолков — 3,9 м, Электрическая мощность — 100 Вт/м², Современная двухтрубная система отопления с панельными радиаторами.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. Александра Захарченко, д. 7Арт. 113320890

Предлагаем к покупке светлое, уютное помещение на 3-м этаже популярного торгового центра Магистраль с террасой. Удачное расположение в центре левобережной части города обеспечивает высокий трафик и отличную транспортную доступность.Ключевые преимущества: Готовый бизнес или арендный актив. Остаются мощные кондиционеры. Панорамный свет: Большие окна делают помещение очень светлым и визуально просторным. Изюминка объекта: Большая собственная терраса. Это уникальное преимущество, которое можно использовать под летнее кафе, зону отдыха для сотрудников или закрытые мероприятия. Состояние: Чистое, опрятное помещение, готовое к показу и началу работы.Идеальный вариант для офиса или шоу-рума. Терраса станет вашей визитной карточкой! Звоните для организации просмотра.

Пpeдлагaeм к покупкe oфисное помeщениe на пepвoй линии оживленнoй магистрали ! Выполнен качественный офисный ремонтИмeется кондициoнeр, кoтoрый оcтaётcя в пoдарoк нoвым владельцам . Oтдeльный вход обеспечит вашей компании удобный и свободный доступХорошая проходимость Рядом большая парковка.Рядом остановка общественного транспортаУдобное расположение офиса позволит вашим сотрудникам и клиентам легко добраться до него на общественном транспорте или автомобиле. Эти факторы создают комфортные условия для работы и минимизируют необходимость дополнительных вложений. Помещение можно использовать под лабораторию, салон красоты, офис, магазин, идеально подойдет для Озон или Wildbеrriеs, ремонтно-швейную мастерскую одежды, обуви и др. Чистая продажа.Компания Самолет Плюс гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите возможность приобрести идеальное офисное пространство для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное для вас время.Арт. 129849276

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения в микрорайоне Старгород. Дом находится в одном из самых престижных, но при этом густонаселенных районов города. В микрорайоне проживает 3,5 тысячи человек, с уровнем дохода выше среднего. Центр города, до Красного пути по прямой 800 метров. Удобные подъездные пути. Помещение находится в цокольном этаже жилого дома. Данное помещение предоставляет отличную возможность для развития собственного или арендного бизнеса. Потенциал самого помещения практически безграничен. 124 кв. м. позволяют сполна удовлетворить потребности Вашей деятельности. Отдельный вход - это прежде всего комфорт Ваш и Ваших клиентов, а так же полная независимость. Вход со стороны улицы. Данное помещение подойдет, если Вы хотите открыть: - пункт выдачи заказов, - цех или мастерскую,- офисное помещение,- склад,- салон красоты,

АН ''АССОЛЬ'' представляет Вашему вниманию готовый бизнес - кабинет стоматологии. Месторасположение 12-й микрорайон. Продается полностью с оборудованием, организовано два полноценных рабочих места. Стоматологический кабинет по данному адресу уже более 30 лет. К преимуществам так же можно отнести удобное месторасположение в центоре спального района. Отдельно стоящее офисное здание. Установлены охранная сигнализация и система видеонаблюдения. Система вентиляции и кондиционирования. Кабинет полностью готов к работе, укомплектован всем необходимым оборудованием. Отдельная комната для отдыха, комната для ожидания, рабочий кабинет, с/у. окна - стеклопакеты, жалюзи, с/у. Есть возможность расширения. Подходит под ипотеку. Звоните. Торг возможен.ID объекта в нашей базе: 70

Продаётся магазин продукты (работающий). Общая площадь 106 кв. м. Аренда 46500 руб. + коммуналка. Стоимость 500 тыс. руб + товарный остаток (с дисконтом) В собственности: 2 большие холодильные витрины, 1 морозильный ларь, 2 бытовых холодильника, торговое оборудование. От поставщиков: 8 холодильников вода, пиво, 3 морозильных ларя. Имеются складские стеллажи. Отдельный вход с двух сторон.

Помещение свободного назначения расположено в центре города на центральной магистрали - улица 10 лет Октября. Новый кирпичный дом 2014 года постройки, цокольный этаж, отдельный вход угол дома ул. Декабристов и Степная. Хорошо просматривается с улицы 10 лет Октября. Высокая проходимость. Оживленная проезжая часть. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Возле дома большая стоянка для автомобилей. Отличное место для любого бизнеса. Можно под офис, торговлю, склад , услуги и др. На данный момент сдается в аренду. Ипотека возможна. Документы в полном порядке. Вложение в данное коммерческое помещение под арендный бизнес - это способ обеспечить пассивный доход.Помещение теплое, сухое. Летом в нем не жарко, зимой тепло. Мощность 6.5 кВТ, Одна мокрая точка, но можно оборудовать дополнительные точки. Ранее была, ее убрали. Вытяжка приточная в сан. узле. В сан узле стоит насос, все работает исправно. Коммунальные выходят зимой и летом по разному. На отопление стоят счетчики. Летом до 7 тр, Осенью, весной до 10500, Зимой до 15 тр.

ID 27330Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Производственно-складской комплекс общей площадью 14 000 м², расположенное в г.Омск.Строения и земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 14 000 м²Производственные помещения: 12 000 м² Офисные помещения: 2000 м²Земельный участок: 1,7 гаВысота потолков: 12 мКрановое оборудование: 5 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 2 МВтГаз: нетОписание:Общая площадь комплекса составляет 14 000 м², которая включает два отдельно стоящих строения, соединенных между собой крытым переходом.Производственно-складское здание 12 000 м²:- три пролета размерами 24 х 144,- высота потолков 12 м,- кран-балки 3 шт грузоподъемностью 2,5 - 3 т,- 7 грузовых вopoт,- отопление от собственной угольной котельной,- полы бетонные,- 2/3 площадей занимают арендаторы.Офисно-складское здание 2000 м² (двухэтажное):- первый этаж кабинетно-складское помещение,- второй этаж свободная планировка.Производственно-складской комплекс располагается на двух участках площадью 1,3 га и 0,4 га. Земельные участки оформлены в собственность.Коммуникации:Водоснабжение центральноеКанализация центральнаяГаз есть возможность подключенияОтопление собственная угольная котельнаяЭлектричество 2 МВт от трех собственных трансформаторных подстанцийЗакрытая, охраняемая территория, удобные подъездные пути, место для парковки.Залогов и обременений нет.Цена указана без учета НДС.Продажа от юридического лица (УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов.

На срочной продаже готовый бизнес - ремонтно-механическая мастерская площадью 727 кв.м. в с. Богословка. В помещение заведено электричество, частично отопление ( на 15 кв.м. стоит электрокотел, на 40 кв.м. - котел на угле, на 400 кв. м. - установлены регистры). Планировка помещения открытая, что позволяет организовать комфортное пространство под ваши запросы. Помещение продается вместе с имеющимся оборудованием:компрессор Remeza CБ 4Ф-270 LB 75комплекс для изготовления стеклопластиковой арматурыкамера порошковой окраскиленточнопильный станок JET HBS-1018Wпортальная машина термической резки марки S-CUTВозможна продажа без оборудования!!! (цена соответственно будет ниже указанной)Документы на землю в процессе оформления. В селе развитая инфраструктура, асфальтированные дороги. Если вы заинтересованы в покупке данного здания, звоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимые документы.НСБ-Недвижимость 25 года на рынке недвижимости. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО!