Продажа коммерческой недвижимости в Омске

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С САРЕНДАТОРАМИ!Заселение 75% занимаемой площади.Цокольный и 1 этаж полностью сданы в аренду.1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке.***Здание cocтoит из 3 этaжeй. Цоколь, 1 этаж и втоpой этaж.Внутpи здания помещения распoлoжены нa 5 уpовнях.За счет чего функционал помещений позволяет использоваться независимо друг от друга круглосуточно.***- Общая плoщадь здaния cocтавляeт 980 квaдpатныx мeтpов.- 6 вхoдных гpупп с дocтупом 24/7. Позволяющиe функциониpовать кpуглocуточнo.- Вcе коммуникации центральные.- Оxранно-пожарная сигнализация.- Есть место для размещения рекламы.- Парковка у здания.***Просмотр помещения по договорённости. Звоните.

Готовое помещение для салона красоты и косметологии. Остается всё оборудование и техника. Декоративная штукатурка с хорошей краской. Узаконенная перепланировка. Подводка для раковин и душа сделана таким образом , чтобы если захотите демонтировать, то следов не останется ( есть запасные плитка и кафель ). Видеонаблюдение, охрана , мощные кондиционеры. Отдельный вход с улицы. Общая площадь без учета лоджии 82,2м2. Свободная продажа. Чистая и прозрачная юридическая история ( в собственности с 2008 года на основании договора купли-продажи)

Помещение 42м2 расположено на втором этаже около центрального эсколатора в ТЦ ''Европа''.ТЦ ''Европа'' - это выгодное месторасположение в центре студенческого городка и городка Нефтяников, отличная транспортная доступность - рядом расположен перекресток крупнейших магистралей города проспекта Мира и улицы Химиков, высокая плотность проживания населения в радиусе 5 км от центра проживает однатреть горожан, около 350 тысяч омичей.

Продаётся помещение площадью 42 м2 в цокольном этаже жилого дома, расположенном непосредственно у остановки общественного транспорта СибАДИ. Помещение состоит из основного торгового зала и подсобного/складского помещения. Имеется СУ. Готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Стабильный арендатор около 4-х лет, платёж 60000 руб. /мес., договором аренды предусмотрена ежегодная индексация ставки до 7%.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В здании расположены: Красное и Белое, СДЭК, Суши Маркет, аптека Апрель, шаверма-бар #Лаваш, пекарня, кофейня, гастроном, ПВЗ Озон и ещё более 10 организаций. Отличное предложение для инвестиций. Звоните, оперативно организуем показ, полное сопровождение сделки до момента перехода права собственности.

Продаётся готовый арендный бизнес с высокой окупаемостью: помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома, расположенного на первой линии улицы Нефтезаводская в нескольких метрах от остановки общественного транспорта ''Ермак''. Санузел, отдельный вход, согласованная рекламная вывеска. Стабильный арендатор Вайлдберриз, в аренде более двух лет, постоянный поток клиентов, Арендная плата 55 т. р. в месяц, договором аренды предусмотрена возможность ежегодной индексации до 7%.Помещение находится в локации с высоким клиентским трафиком, в данном доме так же расположены ПВЗ Озон, супермаркет Ярче, магазин Бристоль и пр. Отличное предложение для инвесторов. Полное юридическое сопровождение сделки до момента перехода права собственности. Звоните, оперативно организуем показ.

Продаётся готовый арендный бизнес - помещение на 1-м этаже жилого дома на проспекте Мира. Арендатор Wildberries. Стабильный дохобный ПВЗ со сложившимся кругом постоянных клиентов. Арендная плата 50000 р/мес, договором аренды предусмотрена ежегодная инднексация ставки до 7%. Поивлекательное предложение для инвестиций. Звоните! Оперативный показ и полное юридическое сопровождение сделки до момента перехода права собственности. Подготовка необходимых договоров и соглашений, организация расчётов по сделке.

На продаже коммерческое помещение свободного назначения, идеально под СТО, автомастерскую. Высота потолка 3,10-3,50м. Сделан свежий ремонт. Установлены ворота DoorHan, окна ПВХ, пол бетонный, стены обшиты профлистом (маркировка С8, толщина 0,45мм). Проведен интернет. Есть вода, центральная канализация. Электричество - в помещение проведено новое с использование СИП - 40кВт, 380 В. Отопление - установлен твердотопливный котел полуавтоматический длительного горения, загрузочная камера до 7 дней (управляется онлайн), а также есть резервный на 9 кВт электрокотел. Внутри помещения выделены комната отдыха, санузел, кочегарка. Здание расположено на первой линии от дороги, асфальтированный подъезд. В этом же здании на первом этаже все остальные помещения проданы и заняты различными организациями. Все документы к сделке готовы, 1 собственник, без обременений. Код пользователя: 13362Номер в базе: 10439636

Код объекта: 1701366.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 61,1 кв.м на первом этаже с отдельным входом.Расположение на первом этаже и наличие отдельного входа делают это помещение идеальным для различных видов бизнеса, включая магазины, салоны красоты, офисы и многое другое.Это отличная возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в одном из самых удобных мест города. Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения! Возможна продажа с надежным и платежеспособным арендатором!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома!Общая информация:Есть свой отдельный вход, рядом находится просторный паркинг. Помещение разделено на две комнаты. Есть санузел. Выполнен качественный ремонт. Преимущества:Помещение подходит под широкий спектр сфер деятельности. Дом расположен в хорошем спальном районе, что обеспечивает отличный трафик.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Чистая продажа!Омская обл., г. Омск, Советский р-н, ул. Пригородная, д. 21, к. 4Арт. 119382427

Код объекта: 1645744.Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию готовый арендный бизнес (ГАБ). Расположение: в мкр ''Городок Нефтяников'' на 1-й линии главной транспортной магистрали г. Омска.Характеристики торгового центра: Общая площадь здания: 2910 кв.м., Площадь для аренды 2515 кв.м., три этажа, более тридцати магазинов. Паркинг на 25 машиномест. Восемь входных групп, зона дебаркадера.Удобный подъезд, собственная бесплатная парковка, дизайнерские интерьеры, современные инженерные системы.Концепция торгового центра заключается в размещении сетевых и локальных операторов ритейла, фабри-производителей и дистрибьюторов с максимальной реализацией ассортиментной матрицы товаров для взрослых и детей, с целью удовлетворения потребности современной семьи в приобретении всего необходимого за один визит.Ассортимент: 1) Товары для взрослых и детей,2) Продуктовый супермаркет,3)Ювелирные изделия,4) Одежда и обувь,5) Салоны красоты,6) Аптека и оптика,7) Игрушки и аксессуары,8) Зоотовары,9) Парфюмерия,10) Все для хобби и творчества,11) Отделение Почты и Пункты самовывоза,12) Канцелярские товары,Арендаторы: Пятерочка, Парфюм-лидер, ТД ''Канцелярские товары'', ИНМАРКО, Wildberries, СБЕР, otpbank, ВТБ, Фармакопейка, ЮС ''Золото Росиии'', Почта России, Планета (одежда и обувь).Заключены долгосрочные договоры аренды, стабильный доход. Срок окупаемости - до 10 лет. Звоните!

Продаётся готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью: помещение площадью 70 кв. м. в цокольном этаже жилого дома на одной из главных магистралей нашего города-проспекте Мира. Помещение занято двумя стабильными арендаторами: ломбард (в аренде более 3-х лет), магазин электронных сигарет (в аренде более 2-х лет). Совокупный сбор аренды 80 т. р. Договором предусмотрена возможность ежегодной индексации ставки до 7%.Активный клиентский трафик-в данном доме расположены супермаркет Ярче, аптека, барбершоп, пицеррия и т. д. Оперативно организуем показ, обеспечим полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки до момента перехода права собственности, звоните!

Просторное помещение свободного назначения на первой линии - идеальное место для вашего бизнеса. Земельный участок в собственности.Уникальная возможность приобрести просторное помещение свободного назначения на собственном земельном участке 27 сот. •Это идеальное место для реализации ваших бизнес-идей или создания собственного уникального пространства.•Расположенное на просторном земельном участке, это помещение предлагает множество возможностей.•Гибкое использование помещения позволяет вам воплотить в жизнь свои идеи и адаптироваться под потребности вашего бизнеса.•Свободное земельное пространство вокруг здания предлагает возможность создания парковки, сада или открытой зоны отдыха. •Вы сможете создать привлекательную и удобную среду для своих клиентов или сотрудников.ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:•Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей,•Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности),•Специальные условия по ипотеке от ведущих банков,•Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,пр-кт Мира,д. 119Арт. 51037185