Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение.Имеется отдельный асфальтированный въезд.Вместе со зданием ,Вы получаете:-Действующий автосервис с арендаторами-Три рабочих авто-подъемника-Новое оборудования для шиномонтажа и развала-схождения-Малярный боксВыполнена полная замена стеклопакетов, все коммуникации центральные. Имеются приборы учета , все автоматизировано. Реальному клиенту ТОРГ. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время! Все подробности по телефону.
Готовый арендный бизнес с высокой доходностью и отличной локацией..- Срок окупаемости: 5.5 лет- Месячный доход: 150 000 рублей- Основное преимущество: превосходная локация, что обеспечивает стабильный поток клиентовОбъект недвижимости: - Тип: нежилое помещение (коммерческая недвижимость)- Объемы: два отдельных помещения, каждое с собственным входом, стена между квартирами- студиями 500 мм..- Расположение: первый этаж пятиэтажного жилого дома, построенного в 1965 году.- Состояние: полностью оборудовано, меблировано, выполнен качественный ремонт.- При продаже: в помещении остается все, что изображено на фото.Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы.Арт. 136603073
Продаём помещение свободного назначения ,расположенное за Первомайским рынком. Удобная парковка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использовать под магазин, офис, услуги. В состав помещения входят: торговая площадь-62 кв.м., три кабинета по 10 кв.м., санузел. Бонусом идут два складских помещения - 33.3 кв.м. и гараж. Помещение имеет два входа. Мощность электросети-5 кВТ.Звоните!
На продаже коммерческое помещение свободного назначения, идеально под СТО, автомастерскую. Высота потолка 3,10-3,50м. Сделан свежий ремонт. Установлены ворота DoorHan, окна ПВХ, пол бетонный, стены обшиты профлистом (маркировка С8, толщина 0,45мм). Проведен интернет. Есть вода, центральная канализация. Электричество - в помещение проведено новое с использование СИП - 40кВт, 380 В. Отопление - установлен твердотопливный котел полуавтоматический длительного горения, загрузочная камера до 7 дней (управляется онлайн), а также есть резервный на 9 кВт электрокотел. Внутри помещения выделены комната отдыха, санузел, кочегарка. Здание расположено на первой линии от дороги, асфальтированный подъезд. В этом же здании на первом этаже все остальные помещения проданы и заняты различными организациями. Все документы к сделке готовы, 1 собственник, без обременений. Код пользователя: 13362Номер в базе: 10439636
Готовая промышленная площадка с собственной энергетической инфраструктуройПредлагается к продаже промышленный комплекс общей площадью 7 000 м², расположенный на охраняемой территории промышленной зоны г. Омска.Объект идеально подходит для размещения:производственного предприятия,логистического комплекса,складского терминала,дата-центра,GPU-ферм и AI-инфраструктуры,высоконагруженных вычислительных мощностей.Основные характеристики Местоположение: промышленная зона г. Омска (охраняемая территория) Площадь здания: 7 000 м² Право собственности: здание находится в собственности Электрическая мощность: 4,3 МВт с возможностью увеличения Собственная трансформаторная подстанция:6 трансформаторов по 1000 кВА Электроснабжение:официальное подключение (белая розетка),выгодный промышленный тариф на электроэнергию.Безопасность Круглосуточная охрана (ЧОП) Система видеонаблюдения Пожарная безопасностьДополнительные преимущества Возможность размещения современных GPU-ферм и дата-центров. Высокая электрическая мощность позволяет запускать энергоёмкие производственные проекты без необходимости масштабной модернизации. Объект расположен в зоне со льготной налоговой нагрузкой, что позволяет существенно снизить операционные расходы бизнеса.Стоимость 95 000 000 рублейДополнительные материалы предоставляются по запросу• Финансовая отчётность объекта• Профессиональный видеообзор• Детальный расчёт окупаемости проектаКадастровый номер55:36:000000:19164Готовы предоставить полную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы заинтересованных покупателей.
В продаже полностью готовое к эксплуатации офисное 3-х этажное кирпичное здание с цокольным этажом общей площадью 1052 кв.м., расположенное по адресу: г. Омск, ул. СибНИИСХоз, д 12А.Земельный участок находится в собственности. Площадь участка 1430 кв.м. Назначение земельного участка соответствует назначению здания. Площадь строения позволяет разместить до 140 рабочих мест. В цокольном этаже расположен тренажерный зал, бассейн с гидромассажем, сауна, инфракрасная кабина, комната отдыха, комната приёма пищи, архив, медицинский кабинет, прачечная и другие технические помещения, которые при необходимости можно использовать под рабочие зоны. Здание с евроотделкой, с современными коммуникационными системами, телефонизировано (кабель на 50 линий), Internet, спутниковая антенна, серверная, мини-атс, собственная подстанция установленной мощностью 200 квт (разрешённая мощность 50 квт), система внутреннего и внешнего видеонаблюдения, система контроля доступа, пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Система громкого радиооповещения по всему зданию. Кабинеты оборудованы автономной принудительной вентиляцией. На центральном входе имеется пункт охраны, оборудованный видеовыходами. Встроенный гараж для 2-х автомобилей, на закрытой территории оборудована стоянка, вмещающая 32 автомобиля. Предусмотрены кабинет руководителя с зоной отдыха и персональным санузлом с душевой кабиной, конференц-зал на 25 человек, гардеробные. Установлены шкафы-купе. На 3 этаже оборудован буфет (с мебелью) и комната для курения (с усиленной вентиляцией). На каждом этаже имеются санузлы. Здание отапливается автономной системой отопления (газ). Высота потолков 2,8 - 4 м. Имеется три отдельных выхода. Соблюдены все требования и стандарты, предъявляемые к зданиям офисного назначения класса А.
Продается готовый объект для бизнеса — семейный клуб отдыха и спорта Берёзоваяг. Омск, ул. Берёзовая. Перспективный объект площадью 52,5 м² в активно развивающейся спортивно-оздоровительной локации.Городская реновация спортивной базы. Новый вид, новое качество. Ежедневно спортивную базу посещают до 500 человек, что создает высокий поток потенциальных клиентов.В составе объекта: финская баня, холл, спортивный зал, душевая и комната отдыха. Формат отлично подходит для wellness-программ, семейного отдыха, спортивного восстановления, корпоративных выездов, клубных абонементов и частных мероприятий.Современно, спортивно, модно и оздоровительно. Расчетная годовая выручка — 3,54,0 млн ?, средняя чистая прибыль — 245286 тыс. ? в месяц.Собственность не долевая (присвоен отдельный кадастровый номер данного помещения)! Бревенчатый сруб, одноэтажное коммерческое здание с большой парковкой на закрытой территории. Отдельный вход с улицы. Второй вход - внутри здания со стороны ресепшна лыжной базы. Центральное отопление, центральный водопровод. Установлены счётчики на воду и эл-во. 175/1076 доли земельного участка, с кадастровым номером 55:36:070106:4622 площадью 1076 кв.м. (Категория земель: Земли населённых пунктов, Вид использования: Для общественно-деловых целей под здание лыжной базы) находится в долгосрочной аренде до 09.09.2064г. (размер арендной платы составляет около 1900 руб. в месяц). Арендодателем доли земельного участка выступает: Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска. Документы готовы. Помещение свободно. Возможен быстрый выход на сделку.
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Помещение свободного назначения, 118,42 м2 на 1 этаже нового жилого дома современной архитектуры по адресу: ул.Красный Путь, 143Удачное расположение: центр города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Старозагородная роща'', развитая инфраструктура.Рядом находится парк Зеленый остров'', Пятый театр и Иртышская набережная.Застройщик использует качественные современные строительные материалы, дом оборудован подземным паркингом и террасой на верхнем этаже.Два входа, высокий потолок, витражные окна, вентиляция.Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Готовый бизнес под аренду или своё дело. Отдельный вход, 23,5 м². Адрес: ул. Малиновского 10 к 1.Продаётся нежилое помещение свободного назначения в жилом доме. Подойдёт под: студию красоты, мастерскую, магазин, офис, пункт выдачи заказов, цветочный.Благоустроенный и густонаселенный микрорайон, на это помещение всегда будет высокий спрос. Возможна продажа с оборудованием на фото.Звоните! Дополнительная информация по телефону.
Арт. 134983210АН Ледон предлагает к приобретению помещение свободного назначения площадью 788.6 кв м по адресу: ул. Нефтезаводская, д. 38/2, рядом с заправкой. Двухэтажное здание. На каждом этаже расположены кабинеты разной площади (на первом - 6 , на втором - 25). Два санузла. Большое количество помещений с готовыми надежными арендаторами. Цокольный этаж облагорожен: дополнительную площадь можно использовать в качестве склада и пр. Участок под зданием (15 соток в собственности) огорожен. На территории расположена своя подстанция.Здание расположено на пересечении ул. Нефтезаводской, ул. Энтузиастов. Местоположение, высокий транспортный трафик, достаточное количество парковочных мест, близость зданий, смежных по деятельности, делает привлекательным помещение для ведения бизнеса.
Сдается полностью оборудованный фитнес центр - готовый бизнес.Общая информация:Помещение оснащено новыми тренажерами и спортивным оборудованием в сентябре 2025 года. Состояние тренажеров отличное! Отдельный вход с улицы обеспечивает легкую доступность в помещение. Центр оснащен видео-наблюдением. В 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта!Это полноценный действующий фитнес-центр, в котором есть:основной зал с тренажерами,кардиозона,зал для групповых занятий,зал для бокса,кабинет аппаратного ухода за телом (с комнатой отдыха для персонала),мужская и женская раздевалки с душевыми,комната отдыха для тренеров,ресепшен.Зал отлично подходит под индивидуальные тренировки один на один!В настоящее время фитнес центр функционирует и загружен на 70%, большой потенциал высокой прибыли. Постоянные клиенты (собственник передаст клиентскую базу).Зал укомплектован персоналом, с которым возможно продолжить работу при договоренности.Если Вы тренер и думаете о своем деле, то это отличная возможность! Звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, пр-кт Мира, д. 69/2Арт. 135892564
Номер объекта: 537611. Агентство недвижимости Домофон предлагает к продаже 730.9 квадратных метров свободного назначения на третьем этаже трехэтажного торгового комплекса. Это не просто помещение, а готовая площадка для масштабного бизнеса, где стандартный ремонт уже выполнен, что позволяет сократить время на запуск. Вам не придется тратить месяцы на черновые работы и согласования — вся базовая отделка уже под ключ.Помещение расположено на третьем этаже, что обеспечивает отличную естественную освещенность и панорамный обзор, недоступный для первых линий. Есть Отдельный вход с улицы решает вопрос с логистикой, что особенно ценно для зон общественного питания. Такая конфигурация идеальна для офиса премиум-класса, клиники, фитнес-студии или выставочного зала, где важна репрезентативность и независимость.Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания, и мы перечислим ключевые объекты, которые работают на ваш бизнес. В непосредственной близости расположены школа и детский сад, что привлекает семьи с детьми в дневное время, а также обеспечивает регулярный пешеходный трафик. Рядом находятся продуктовые супермаркеты и аптека, что гарантирует постоянную посещаемость локации жителями соседних кварталов.Для комфорта ваших клиентов и сотрудников в шаговой доступности расположены отделения банков и пункт выдачи заказов, что делает район самодостаточным и удобным для повседневных дел. Особое преимущество — развитая транспортная развязка: остановки общественного транспорта расположены в двух минутах ходьбы, обеспечивая приток посетителей из всех районов города. Рядом расположена современная поликлиника и отделение почты, что дополнительно повышает статус локации и ее привлекательность для арендаторов сферы услуг. Мы также отметим близость парковой зоны и муниципального спортивного комплекса. На территории комплекса расположена огромная парковка, где всегда есть свободное место.Коммерческая недвижимость площадью 730.9 кв.м. с отдельным входом редко появляется в локациях с такой плотной и качественной инфраструктурой. Стандартный ремонт избавляет от необходимости делать капитальные вложения на старте, а свободное назначение позволяет открыть практически любой проект от шоурума до детского центра. Все перечисленные объекты — школы, банки, аптеки и парк — уже работают и создают готовый поток целевой аудитории. Это ваш шанс занять устойчивую позицию в сложившемся микрорайоне с минимальными рисками. Звоните, с удовольствием ответим на все интересующие вопросы!
Продается помещение свободного назначения с отдельным входом 140 м.кв. Вся площадь разделена на несколько форм деятельности. Кафе-кальянная и зал для проведения тренингов и обучения. Имеется своя системы вентиляции и своя мокрая точка. Помещение находится практически на первой линии и легко найти. Не далеко пешеходный переход как в институт имени Достоевского (остановка Нефтезаводская) так и в сторону ОМГУ. Большой трафик студентов и проживающих в МКР. Отличное предложение за цену 32 т. руб/м2. Не упустите возможность создать или расширить бизнес.
Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-актив или просторную площадку под ваше дело. Помещение общей площадью 101,3 квадратных метра расположено в капитальном кирпичном доме 2005 года постройки. Внутри выполнена удобная планировка, включающая просторную зону ресепшн (что идеально для сферы услуг или офиса) и санузел для посетителей или персонала.Главное преимущество объекта — его местоположение. Дом находится в точке притяжения инфраструктуры: в шаговой доступности сконцентрированы все необходимые для жизни магазины и организации, оказывающие услуги населению. Это обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов.Транспортная доступность также заслуживает особого внимания. Удобная развязка позволяет без труда добраться до любой точки города как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановка пл. Лицкевича находится буквально в нескольких шагах от входа.Особый статус помещения: на текущий момент частично площадь сдана в аренду. Здесь работает сервис по ремонту оргтехники, что подтверждает ликвидность объекта и его пригодность для коммерческой деятельности. Звоните, расскажем подробнее, организуем показ!
Агентство недвижимости ''Чердак'' предлагает к продаже нежилое помещение.Помещение находится в жилом доме. Цокольный этаж. В помещении сделана отделка, стеллажи . Подходит под хранение. Плюсом небольшие коммунальные платежи . Собственник один, без долгов и обременений. Торг. Все вопросы по телефону.
Продается коммерческое помещение 124м. С отдельным входом в центральной части города. Полностью с мебелью. В идеальных условиях. Офис оснащен пожарной и охранной сигнализацией. Продажа с действующим арендатором.
Продаётся помещение свободного назначения в центре Нефтяников г. Омска, с развитой инфраструктурой.Рядом ост. ''Кристалл'', прекресток ул. Химиков и пр. Мира.До центра города 15 минут!Готовое помещение 180 м2, без ремонта.5 больших помещений, хорошее освещение.2 отдельных входа.Мощность электричества до 20 кВт.Парковка на ул. Малунцева, у входа в помещение.Звоните, показ по договорённости.
Готовое офисное помещение с устойчивым доходом в перспективном районе.Общая информация:Помещение имеет отдельный вход и разделено на несколько кабинетов, каждый из которых сдается долгосрочным арендаторам. Высота потолков 3,25 метра. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Оснащение:Пожарно-охранная сигнализация,Кондиционирование каждого кабинета,Готовая офисная планировка,Возможность приобретения как действующего бизнеса.Преимущества:Развитая инфраструктура вокруг,Готовая система управления помещениями,Возможность масштабирования бизнеса.Инфраструктура:В шаговой доступности: магазины, банки, кафе, остановки общественного транспорта, парковки. Отличная транспортная доступность.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. 20 Партсъезда,д. 51Арт. 102636752
Предлагаем к покупке офисное помещение расположенное на первом этаже жилого дома на первой линии оживленной магистрали!В помещении выполнен косметический ремонт, отделка офисная, проводка заменена на медную, мощность 380квт. Имеется кондиционер, который остаётся в подарок новым владельцам. В настоящее время помещение сдаётся в аренду и приносит стабильный доход. Условия сделки просты и понятны:один взрослый собственник, без долгов, без обременений.Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное для вас время.
Готовый арендный бизнес с надежными сетевыми арендаторами (Пятерочка, Глобус, Свежевъ)-Земельный участок площадью 5457 м² , 64 парковочных места, что обеспечивает удобство для клиентов и высокий уровень доступности.-Ежемесячный арендный поток составляет 970 000 рублей, что делает этот бизнес привлекательным для инвесторов. Окупаемость около 10 лет.Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,пр-кт Мира,д. 157,к. 4Арт. 77180339
Компания АН Аркада-стиль предлагает к продаже офис по ул. Магистральная,д. 1 общей площадью 55,2 кв.м.В помещении сделан косметический ремонт. Есть три отдельных кабинета и один большой рабочий зал.Отдельный вход.Находится в самом центре САО, очень развитая инфраструктура - рядом расположен детский сад 345, СОШ 61,86, супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Ярче'', пункты выдачи и др.Рекомендовано для нотариусов, адвокатов, бухгалтеров, образовательных центров и тд.Возможен обмен на жилое помещение.АН Аркада-Стиль проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках
Уважаемые владельцы бьюти-индустрии, а так же предприниматели, которые хотят стать собственниками своего помещения для ведения бизнеса в бьюти- индустрии. Предлагаем рассмотреть к покупке действующий салон красоты, расположенный в спальном районе городка Нефтяников. в районе пересечения ул.Блюхера и М. Никифорова.- Первая линия-Более 20 лет -Полностью оборудован по сфере бьюти -индустрии-Максимально продуманная планировка: * большой зал с двумя рабочими зонами для парикмахерских услуг, с зоной отдыха клиентов и стойкой администратора (входная группа, два больших окна, мокрая точка). * кабинет мастера маникюра и педикюра (изолирована, окно, мокрая точка). * кабинет косметолога, массажиста и т.д. (изолирована, окно, мокрая точка). * кабинет для вертикального солярия * комната отдыха для персонала (холодильник, шкаф-купе, стол) * санузел - Стоянка - Принудительная вентиляция (нормы СЭС).- Кондиционер.- Электричество - 3 фазы (380 Вт), разрешенная мощность 15 квт.- Качественный добротный ремонт: пол керамогранит, стены декоративная штукатурка, межкомнатные двери массив. Салон полностью оборудован техникой и мебелью - не требует вложений, можно сразу приступать к работе.Удачная локация - густонаселенный спальный район.Отличный вариант для тех кто хочет начать и расширить свой бизнес и индустрии бьюти-сфера и парикмахерских услуг.Отвечу на Ваши вопросы по телефону и при личной встрече. Обоснованный торг после осмотра.
Продаётся производственное помещение, общая площадь 547 кв м. 1-2 этажное, ул. Нефтезаводская, 49.Высота в цехах 6 м, кран-балка 5 т. Мощность 90 кВт. Отдельный вход. Есть кабинет и помещения свободного назначения. Центральное отопление и канализация, асфальтированные подъездные пути, парковочные места. Рядом остановка общественного транспорта. Объект отвечает всем современным требованиям и предлагает отличные бытовые условия, включая раздевалку, санузлы и душевые. Земля и помещения в собственности. Цена указана с НДС. Долгов и обременений нет. Позвоните, чтобы узнать подробности. Запишитесь на просмотр.
