Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Арт. 128691224 Готовый бизнес!Центр города! Продажа на любых условиях: - Целиком (оба этажа). - Поэтажно (только первый этаж или цоколь). - Разделение на два изолированных помещения (под разные бизнесы). Готовый бизнес с клиентской базой и потоком посетителей. Евроремонт с дизайн-проектом, техническая документация готова. Универсальность: офисы, банк, клиника, SPA, косметология и другие направления. Ипотека: доступна для всех форматов покупки. Подходит для совмещения нескольких бизнесов в одном зданииИнвестируйте в часть помещения — окупаемость за счет аренды. Почему это выгодно? - Идеально для стартапов, франшиз или расширения. - Премиальное расположение гарантирует высокую проходимость. - Возможность арендовать или выкупить часть площади под смежные проекты. - Готовые коммуникации и инфраструктура для бизнеса ''под ключ''. Дополнительно: - Предоставим фото, 3D-визуализацию, финансовые расчеты рентабельности. - Поможем оформить сделку и согласовать перепланировку (при необходимости). Основные параметры: - Общая площадь: 592 м (2 этажа). - Первый этаж: 339 м. - Цокольный этаж: 253 м. - Расположение: новый дом в рентабельном районе центра, парковка рядом. Цена указана за первый этаж! Свяжитесь обсудим и покажем в удобное для Вас время! Цена зависит от формата покупки. Спешите — предложение ограничено!_

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения, отдельностоящее здание со всеми коммуникациями, автономная газовая котельная, высота потолков 8 метров.Здание расположено на бульваре Архитекторов в шаговой доступности от Меги.Идеально подходит под крупный гипермаркет, склады крупной компании, логистический центр и тдРасположено вблизи федеральной трассы.На данный момент очень привлекательная цена квадратного метра, возможность покупки части помещения от 1000 кв метров и более.Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 128507600

Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'',предлагает приобрести.Отдельностоящее здание, помещения свободного назначения с большой территорией 1100 метров в собственности. Удобное местоположение центральная улица, большая клиентская база. Вся территория благоустроена и ограждена, на территории иметься складское помещение площадью 50 м2. В магазине выполнен хороший ремонт, имеются системы пожарной, охранной сигнализации, система видеонаблюдения и кондиционирования . Центральное водоснабжение, каналов септик, электрический котел. Весна-лето 2025 года будет подведен газ.В помещении большой торговый зал Площадью 135 м2, кабинет, складские помещения, промышленная холодильная камера.Объект можно использовать под различные сферы деятельности, такие, как алкогольный магазин, продуктовый магазин,пункт выдачи заказов, мини-маркет и многое другое. Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время. Арт. 128516321

Арт. 113410018 Рассмотрим для обмена ликвидный актив Предлагаем вашему вниманию функциональное офисное помещение с отдельным входом расположенное на первой линии на 1 этаже в Советском округе по ул. 22 Апреля дом 56.Помещение продается с офисной мебелью и орк техникой, помещение имеет два отдельных входа, с улици и со двора, 2 санузла, кухня, планировка позволяет обустроить отдельные изолированные кабинеты. Общая площадь помещения 191.1 кв.м., на полу кафельная плитка, потолки армстронг, окна ПВХ, большая парковка.Звоните, на все вопросы отвечу по телефону, договоримся о просмотре.

Пpoдaется нeжилое помещeние c отдельным вxодом нa первом этaжe. Ocтaновка ''Лизы Чайкинoй''. Oтличнoе местo пoд ведeниe любогo бизнеса, возмoжно пoд магазин, ательe, caлoн кpаcoты и т. д. Выcoта потoлка 3,10 м. Элeктричecтво 380 B. Bся элeктропроводкa, водопpoвод, сaнтexника новые. Отличное состояние помещения. Возможность приобретения под инвестиции и получение хорошей доходности. Очень хороший спрос на аренду.Один взрослый собственник. Все документы готовы, чистая продажа. Код пользователя: 189896Номер в базе: 10094892

Продаем отдельно стоящее помещение в самом центре города ,на территория рынка Казачья Слобода .Преимущество этого помещения ,земля в собственности!Все коммуникации ,три отдельных входа ,здание состоит из 2-х отдельных торговых площадей ,новая пожарная система. Зона разгрузки ,документы в полном соответствии .Возможно использование под ТЦ,склады,логистический центр,и многое другое .Звоните ,покажем в удобное для вас время .

Предлагаем к продаже отдельно стоящее 2-х этажное здание, расположенное на земельном участке площадью 5800 кв.м. в центре МКР ''Радуга'' (''Телевизионка''). Отличная локация, удобные подъездные пути.Назначение здания - многофункциональный комплекс. В настоящее время на первом этаже расположены организации сервисного обслуживания автомобилей: СТО, шиномонтаж, автоэлектрик, автомойка, так же имеется кафе. На втором этаже находятся организации - арендаторы (сфер бьюти-услуг, обучения, спортивно-оздоровительной тематики), а так же офисные помещения.Отопление автономное (газовое), огороженная охраняемая территория.Центральные коммуникации (водоснабжение и канализация).Земельный участок в собственности! уложен бетонными дорожными плитами. Используется для открытой платной стоянки автотранспорта. 100% объекта приносит стабильный высокий доход!Дополнительная информация по запросу, звоните.

О помещении:- Площадь: 444,5 м2.- Расположение: первый этаж, отдельный вход с улицы + цоколь с окнами- Назначение: свободное (подходит для большинства видов бизнеса)- Большие панорамные окна и стеклянная входная дверь- Теплые кирпично-монолитные стеныКоммуникации:- Электричество: 22 кВт- Все централизованное: водоснабжение, отопление, канализацияИнфраструктура рядом:- ЦАО- Торговые центры, фитнес-клубы, рестораны- Банки, бизнес-центры, жилые комплексы- Остановки общественного транспорта- Парковка: для клиентов и сотрудниковПреимущества для бизнеса:- Отдельный вход: легкость организации клиентского потока- Готовые коммуникации - экономия на подключении- Место для яркой вывески - привлекайте клиентов с улицы!- Покупка без дополнительных комиссий- Готовность к быстрому запускуДостойная площадь для открытия или сдачи в аренду для одного или нескольких видов бизнеса:Для работы с трафиком- Гостиница/мини-гостиница/хостел- Салон красоты и барбершоп- Пекарня с авторской выпечкой- Уютная кофейня с десертами- Цветочные магазиныНетрафиковые форматы- Частная медицинская практика- Офис коворкинга- Студия йоги и пилатеса- Школа иностранных языков- ПВЗ/Ozon/Wildberries/Яндекс

Готовая площадка под строительство многоквартирного дома!Предлагается к продаже объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, идеально подходящем для возведения многоквартирного дома или реализации другого коммерческого проекта.Объект незавершенного строительства площадью 4698,4 м2 (кадастровый номер: 55:36:000000:23533) Просторный земельный участок(в аренде): Площадь участка 7619 кв.м (кадастровый номер: 55:36:130101:207) предоставляет достаточно места для реализации масштабного проекта.Вид разрешенного использования ''Производственная деятельность (код 6.0)'' позволяет рассматривать различные варианты коммерческого использованияАдрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 2 солнечная, 73 Звоните, с радостью ответим на любые ваши вопросы и организуем показ объекта.

В продаже полностью готовое к эксплуатации офисное 3-х этажное кирпичное здание с цокольным этажом общей площадью 1052 кв.м., расположенное по адресу: г. Омск, ул. СибНИИСХоз, д 12А.Земельный участок находится в собственности. Площадь участка 1430 кв.м. Назначение земельного участка соответствует назначению здания. Площадь строения позволяет разместить до 140 рабочих мест. В цокольном этаже расположен тренажерный зал, бассейн с гидромассажем, сауна, инфракрасная кабина, комната отдыха, комната приёма пищи, архив, медицинский кабинет, прачечная и другие технические помещения, которые при необходимости можно использовать под рабочие зоны. Здание с евроотделкой, с современными коммуникационными системами, телефонизировано (кабель на 50 линий), Internet, спутниковая антенна, серверная, мини-атс, собственная подстанция установленной мощностью 200 квт (разрешённая мощность 50 квт), система внутреннего и внешнего видеонаблюдения, система контроля доступа, пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Система громкого радиооповещения по всему зданию. Кабинеты оборудованы автономной принудительной вентиляцией. На центральном входе имеется пункт охраны, оборудованный видеовыходами. Встроенный гараж для 2-х автомобилей, на закрытой территории оборудована стоянка, вмещающая 32 автомобиля. Предусмотрены кабинет руководителя с зоной отдыха и персональным санузлом с душевой кабиной, конференц-зал на 25 человек, гардеробные. Установлены шкафы-купе. На 3 этаже оборудован буфет (с мебелью) и комната для курения (с усиленной вентиляцией). На каждом этаже имеются санузлы. Здание отапливается автономной системой отопления (газ). Высота потолков 2,8 - 4 м. Имеется три отдельных выхода. Соблюдены все требования и стандарты, предъявляемые к зданиям офисного назначения класса А.

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость''Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, торговый комплекс с арендаторами - '' Красное и белое'' - ''Светофор'' - парикмахерская-баня,-лoмбаpд.TK имеeт: нескoлько входов, зону разгрузки , coбственный теплoузел, центральные коммуникации. Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, большая парковка у здания.Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 127615727

На продаже СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Здание высотой 9 метров по коньку имеет 2 этажа, каждый площадью 1080м2. Для удобства работы есть трое ворот.Закрытая территория охраняется, проходная, видеонаблюдение по периметру. Подъездные пути асфальтированы, есть возможность для парковки грузового транспорта.Помещение готово к эксплуатации и представляет собой выгодное капиталовложение или готовое решение для бизнеса, требующего собственной современной складской и производственной базы.Возможен торг.Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 118446Номер в базе: 10499783

Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже помещение свободного назначения на первой линии на 1 этаже БЦ ''Гостинный двор''.Первая линия.Первый этаж.Окна в пол. Высокие потолки 3.1 м.Высокий трафик! В 1 метре остановка общественного транспорта. Перед зданием имеется парковка с шлагбаумом. Имеется место под вывеску.Помещение имеет вход с Пр-кт. К. Маркса. Современный дизайнерский ремонт. Панорамное остекление. Установлен кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция. Бизнес-центр находится на первой линии основной магистрали города. Имеется 4 входа. Современная входная группа. В бизнес-центре работают такие организации как, Абсолют-банк,детский учебный центр, Фитнес клуб Gym Studio. На территории имеется охраняемая парковка со шлагбаумом, удобный заезд с Пр-та К. Маркса. Видео наблюдение. Охрана 24/7.Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок, прям перед зданием остановка Юный техник, в шаговой доступности Цирк, Дом печати. Рядом находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. Жилой массив. Находится в районе с развитой инфраструктурой в жилом массиве, школы, садики.Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, залогов нет. В собственности более 5 лет. На физлице. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости!

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагаем приобрести, производственную базу. Земля в собственности 5000 метров, три капитальных строения, все коммуникации, своя подстанция. Центральное отопление, вода, канализация центральное.Ранее площади использовались под столярное производство. На территории имееются площади для проживания рабочих. Звоните, ответим на все ,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 128472861

Продается пятиэтажное здание с готовым арендным бизнесом. Объект отличается продуманным зонированием: на втором, четвертом и пятом этажах расположены офисные помещения кабинетного типа, идеально подходящие для размещения медицинской клиники, адвокатского бюро, учебного центра или иной организации. Весь третий этаж занимает полностью оснащенный спортивный зал с профессиональными тренажерами, зоной с татами и боксерскими грушами, а также собственной баней, душевыми и раздевалками,. На первом этаже работает строительный магазин. Отдельным преимуществом является прямой переход в соседнее здание, где на третьем этаже расположен мебельный салон, что открывает возможности для синергии и расширения бизнеса. Здание находится в отличном состоянии после качественного капитального ремонта, оснащено надежными пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает комфорт и функциональность для арендаторов любого профиля. Объект предлагает диверсифицированный доход от нескольких арендных потоков и обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития благодаря удачной планировке и транспортной доступности.ЗВОНИТЕ.ВОЗМОЖЕН ТОРГ!! Код пользователя: 118446Номер в базе: 10436336

Компания Аркада-Стиль представляет к продаже нежилое помещение на 5 Северной в районе 5 таксопарка и Восточного рынка, в 200 метрах от РЭО ГИБДД. Помещение 50 кв.м.(в собственности) под офис и пристрой 100 кв.м. со смотровой ямой и электрическими подъемными воротами.Можно использовать под шиномонтаж с сезонным хранением шин, под автомагазин, под ПВЗ.Есть места для парковки, хороший автомобильный и пешеходный трафик.Помещение находится на 1-й линии оживленной автомобильной дороги.Реальному покупателю торг.АН 'Аркада-Стиль' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках.

Продается отдельно стоящее 4-х этажное здание по адресу: Харьковская 2 корпус 22, общей площадью 3572,5 кв. м. и земельный участок - 2 550 кв. м, свободное назначение использования. Коммуникации: канализация, электричество, вода, возможность подключения газа. Высокая рентабельность за счет расположения здания на первой линии ул. Харьковская (реверсивное движение), удобных транспортных развязок, возможности добраться в любую точку города. Возможность организовать большую, комфортную парковку рядом со зданием. Развитая инфраструктура, включая остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы.

Продается действующий продуктовый магазин с земельным участком в деревне Путинцево. Объект представляет собой готовый бизнес с устойчивым доходом, занимая монопольное положение на локальном рынке, так как других торговых точек в населенном пункте нет. Магазин расположен в центре деревни, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Расстояние до города составляет 20 километров, что удобно для логистики и пополнения ассортимента. Основное здание магазина имеет общую площадь 61,6 квадратных метра и находится в собственности вместе с земельным участком размером 8 соток. На территории расположены подсобные и складские помещения . Бизнес полностью сформирован и работает, принося стабильную прибыль, что избавляет нового владельца от этапов запуска и раскрутки. Это решение для инвестора, ищущего готовый, налаженный актив в сфере розничной торговли с минимальными рисками и четкими перспективами. Все объекты имеют юридически чистые права собственности. Код пользователя: 151773Номер в базе: 10582368

Помещение на 1 этаже жилого дома, два отдельных входа, состоит из двух залов, сан.узел. В доме сформирован торговый ряд с якорными арендаторами- маг. ''Красное&Белое'', аптека ''Апрель'', салон света ''Светолюкс'', пекарня и др. Отличная локация, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Подходит под торговлю, услуги, офис и другое.

Отличное помещение для ведения вашего бизнеса. Выигрышное месторасположение, удобные подъездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая просматриваемость с дороги. Один отдельный вход. Отдельный санузел (сантехника исправна). Общая мощность 15 квт. Звоните, с радостью покажем объект.

На продаже отдельно стоящее знание общей площадью 1800 кв.м.Помещение расположено на собственной земле, собственная парковочная зонаВ здании 7 отдельных входов, можно использовать под любой вид Вашей деятельностиВ данный момент есть арендатор: ресторан, сауна и гостиница. Арендный поток можно увеличить за счет ротации арендаторов, выгодно увеличив окупаемость!Чистая продажаТорг при просмотре и согласовании нюансовЗвоните, ответим на все вопросы!

Нежилое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, имеет свой отдельный вход. Разделено на 5 помещений, есть 3 действующих арендатора в настоящий момент. (При необходимости можно объединить помещения или выполнить перепланировку.)Расположено в густонаселенном жилом массиве, развитая инфраструктура, хороший трафик.Перед помещением расположена большая парковка.Возможно использование под магазин, офис, пункт выдачи, салон красоты, детскую студию и т.д.Один собственник, без долгов и обременений.Готовы рассмотреть варианты обмена.

Готовый арендный бизнес.Нежилое помещение на проспекте Карла Маркса (Лобкова, 3) у ЖД Вокзала.Надежный арендатор — Почта Банк (ВТБ ПАО).Срок начала аренды помещения — август 2013 года.Доходность — 12,2 % годовых (за вычетом налогов).Срок окупаемости — 8,2 лет (за вычетом налогов).Высокий пешеходный трафик, наличие остановки общественного транспорта и синергия арендаторов обеспечивают стабильную работу арендатора.О локации: Лобкова, 3 — одно из самых привлекательных мест для ведения предпринимательской деятельности. 60 организаций расположены в этом МКД. Арендаторы компании федерального уровня (МТС, Мегафон, Т2, Совкомбанк, федеральные сетевые аптеки. Высокие арендные ставки.Правовая часть:Документы готовы. Один собственник. Обременений (исключение Аренда), ограничений, залогов нет. Без комиссии агентства!

Предлагается к продаже недвижимость с земельным участком площадью 2,2 гектара с кадастровым номером 55:36:150110:576, идеально подходящая для реализации масштабного проекта:Выгодная цена за квадратный метрГотовые коммуникации: Вдоль участка проходят все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода, что значительно сокращает затраты на подключение.Большая площадь: 2,2 гектара позволяют реализовать масштабный проект с развитой инфраструктурой и благоустройством территории.Гибкие условия приобретения:Возможен обмен на другую недвижимостьРассрочка оплаты: Предлагаем индивидуальные условия рассрочки для комфортного финансирования.Коллаборация с надежными партнерами: Готовы к сотрудничеству с опытными застройщиками и инвесторами.Не упустите шанс реализовать свой инвестиционный потенциал!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и обсудить условия сотрудничества!

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Помещение свободного назначения, 79,25 м2 на 1 этаже нового жилого дома современной архитектуры по адресу: ул.Красный Путь, 143Удачное расположение: центр города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Старозагородная роща'', развитая инфраструктура.Рядом находится парк Зеленый остров'', Пятый театр и Иртышская набережная.Застройщик использует качественные современные строительные материалы, дом оборудован подземным паркингом и террасой на верхнем этаже.Два входа, высокий потолок, витражные окна, вентиляция.Срок сдачи: 4 квартал 2025 г.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.