Продажа коммерческой недвижимости в Омске

АН Аркада-стиль представляет к продаже коммерческий объект: бизнес и жилье в одном месте в бойком месте на первой линии по Окружной дороге между улицами Космический проспект и 3-я Молодежная.Здание состоит из: Магазина с офисным помещением (используется как жилое) на втором этаже, площадью 220 кв.м. и холодный склад, площадью 116 кв.м.Коммуникации центральные (тепло, вода, электричество), электроплита, 2 санузла на первом и втором этажах.Наружные стены здания выполнены из сэндвич- панелей с утеплителем, толщиной 150 мм, несущие стены из железобетонных перекрытий.Под зданием земельный участок площадью 2,5 сотки в собственности. Второй этаж можно использовать под офис или под жилье. Возможна продажа магазина с товаром.Агентство недвижимости ''Аркада- Стиль'' оказывает услуги- по оформлению ипотеки- рефинансированию- сопровождению сделки- юридическому анализу документов.

На продаже помещение свободного назначения, общей площадью 273 кВ.м.1-й этаж!Отдельный вход!Кабинетная планировкаПомещение подходит под любой вид деятельность: медицина, офис, торговля и многое другое!Ранее распологалась медицинская клиника, поэтому соответствует требованиям лицензированияЗвоните, ответим на все вопросы

Продаём помещение с федеральным арендатором МОНЕТКА-очень выгодное вложение для инвесторов.Федеральная сеть МОНЕТКА имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность.Помещение имеет выгодное месторасположение: в центре быстроразвивающегося мкр. Московка-2.Рядом распологаются: минимаркет Красное и Белое, аптека Апрель , ТК Сибирячка и др.Имеется как пеший, так и автомобильный постоянный трафик.Окупаемость- 8,5 лет.Помещение не требует дополнительных вложений.Звоните, пишите, ответим на все ваши вопросы.

Предлагаем комплекс помещений по адресу: ул. Красный Путь 153 корпус 9.Общая площадь 5 916 кв. м, площадь земельного участка 5 150 кв. м, собственная газовая котельная, подключение к центральным коммуникациям, наличие охраняемой парковки.Сегодня на занимаемой площади действует бизнес по пяти направлениям:Гостиничный комплекс. 27 номеров площадью от 20 до 140 кв. м, в каждом номере наличие санузла с качественной отделкой, кондиционера, холодильника.Медицинский центр пластической хирургии и косметологии. Одна из лучших клиник города в своем направлении, современное оборудование и персонал высочайшего уровня, только положительные отзывы.Ресторан. Рассчитан на 75 посадочных мест, имеется отдельный банкетный зал на 12 персон и зона бильярда.Офисный центр. Кабинеты площадью от 20 до 120 кв. м сданы в аренду. Имеется конференц-зал площадью 98 кв. м, оборудован техникой для проведения мероприятий любого уровня сложности.Спа-комплекс. Включает в себя 3 отдельных сауны с различной тематикой. Площадь номеров от 30 до 200 кв. м, вместимость от 6 до 40 человек.Возможна продажа отдельных помещений или этажей. Звоните! Дополнительная информация при встрече.

Арт. 128691299 Собственный бизнес в бьюти-индустрии! Полностью оборудованное коммерческое помещение. Что вы получаете:Укомплектованный салон, в который было вложено не только много средств, но и душа. Идеальный ремонт, дорогой керамогранит на полу и стенах, стильная мебель и каждая деталь продуманы до мелочей!Оживленная локация с отличным трафиком!Ключевые преимущества:Площадь 52.7 м: Продуманное пространство.Полная комплектация:Профессиональное парикмахерское оборудование.Стильная стойка ресепшн, удобные кресла, предметы декора.Качественные шкафы при входе.Правильная планировка:Просторная основная зона.Отдельный кабинет для косметолога или массажиста — легко расширять спектр услуг!Комната для отдыха мастеров с местом для приема пищи, стиральной машиной и шкафами.Свой санузел.Видная вывеска: Привлекает внимание и способствует узнаваемости.Это выгодно!Экономия: Вам не нужно делать ремонт, закупать мебель и оборудование. Всё уже есть!Мгновенный старт: Начните работать и зарабатывать уже в первый день!Удачная локация: Густонаселенный район - постоянный поток клиентов!Важный бонус!Мы готовы оставить всё оборудование для покупателя. Но если у вас свой взгляд на оснащение — не проблема! Мы всё вывезем, освободив для вас пространство... или оставим вам на самостоятельную распродажу. Можно окупить часть вложений!Продажа в связи с переездом.Пишите / Звоните! Покажем вам это чудо-помещение и обо всём договоримся!

Продаётся коммерческая недвижимость в востребованном районеПредлагается приобрести два уютных кабинета общей площадью 71,9 кв.м, расположенных в удобном цокольном помещении.Объект включает: Два отдельных кабинета:— Кабинет 1: 35,9 кв.м— Кабинет 2: 33,9 кв.м Санузел площадью 2,1 кв.мПространства разделены коридором, создавая комфортные условия для профессиональной деятельности и приёма гостей. Преимущества покупки:-Отличное соседство с известными брендами: Аптека ''Семейная'' и ''Фармакопейка'', ПВЗ ''Wildberries'' и ''Ozon'' и многие другие-Эти компании привлекают стабильный поток покупателей и обеспечивают высокий уровень привлекательности вашей недвижимости. Возможность организовать успешный медицинский кабинет, салон красоты, офис, студию дизайна или любой другой проект, ориентированный на высокие стандарты обслуживания и комфорта.Объекты идеально подходят для развития своего дела или сдачи в аренду с возможностью быстрого привлечения новых арендаторов благодаря выгодному расположению и привлечению постоянного потока клиентов соседними заведениями.Позвоните нам сегодня, чтобы задать интересующие вас вопросы и ознакомиться с предложением лично!

Продается коммерческое помещение 124м. С отдельным входом в центральной части города. Полностью с мебелью. В идеальных условиях. Офис оснащен пожарной и охранной сигнализацией. Продажа с действующим арендатором.

*Продается помещение в центре города!* **Площадь: 160,7 кв. метров , площадь общедолевой собственности 23,6 кв.метров,высота потолков 3,05 **Расположение: Удобный доступ в самом центре города **Этаж: 2-й, с собственным входом **Состояние: Черновая отделка, готово к вашим идеям!Идеально подходит для офисов, магазинов или студий. Отличная видимость и высокая проходимость. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается кирпичный бокс площадью 80 м2 под СТО, шиномонтаж, автоуслуги и помещение над ним, площадью 179 м2, которое можно использовать под автомагазин, административно-офисное помещение и др. по ул. Рокоссовского. Высокий проездной трафик, рядом несколько гаражных кооперативов, автомойка и др. Здание оформлено в собственность. Звоните, более подробная информация при просмотре и по телефону.

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, арендатор действующее кафе. МАП 150 тыс. Второй этаж, отдельный вход, зона разгрузки. Возможно использование помещения под свои цели.Удобные подъездные пути, трафик, помещение расположено а густонаселенном жилмассиве, парковка. Все коммуникации. Звоните, ответим на все,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время.Возможно приобретение всего здания полностью.Арт. 133496509

Производственно-складская база в Советском АО.На участке 6821 кв. м. расположены три отдельно стоящих здания.Двухэтажное, кирпичное здание 834 кв. м.1-этаж: электромонтажная мастерская с мастерской КИП и А, гаражный бокс, подсобные помещения.2-этаж: офисные помещения.Гаражный бокс 680 м2. 10 полос, на двух полосах смотровые ямы, балочный кран. Два агрегатных помещения, мастерская, подсобки.Одноэтажное, кирпичное здание склада 412,1 кв. м.Вода Ду 100, канализация центральная, газовая магистраль 16 атм. проходит по границе участка, ж. д. тупик с возможностью аренды, козловой кран 5 т, 2 КТП по 630кВА.Земельный участок и строения в собственности у физ. лиц. Объект находится в непосредственной близости от центральной городской магистрали.Большая асфальтированная площадка, парковка личного транспорта под навесом, к территории прилегает площадка временного хранения автотранспорта на 2500 м2, покрытая дорожными плитами.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.Нужна ипотека? Компания ''Ваш Выбор'' работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Омск,Советский р-н,пр-кт Губкина,д. 9ID объекта в нашей базе: 39

На продаже коммерческое помещение свободного назначения, идеально под СТО, автомастерскую. Высота потолка 3,10-3,50м. Сделан свежий ремонт. Установлены ворота DoorHan, окна ПВХ, пол бетонный, стены обшиты профлистом (маркировка С8, толщина 0,45мм). Проведен интернет. Есть вода, центральная канализация. Электричество - в помещение проведено новое с использование СИП - 40кВт, 380 В. Отопление - установлен твердотопливный котел полуавтоматический длительного горения, загрузочная камера до 7 дней (управляется онлайн), а также есть резервный на 9 кВт электрокотел. Внутри помещения выделены комната отдыха, санузел, кочегарка. Здание расположено на первой линии от дороги, асфальтированный подъезд. В этом же здании на первом этаже все остальные помещения проданы и заняты различными организациями. Все документы к сделке готовы, 1 собственник, без обременений. Код пользователя: 13362Номер в базе: 10439636

Продаётся комфортабельное офисное помещение в 16-ом Военном городке! Это прекрасно оформленное встроенное помещение общей площадью 181.9 м² расположено в цоколе жилого здания . Открытая планировка и два отдельных входа с улицы позволяют легко адаптировать пространство под любой тип деятельности. Преимущества этого объекта неоспоримы:- **Высокий трафик и проходимость** обеспечивают постоянный поток клиентов.- **Безбарьерная среда** делает помещение доступным для всех — никаких лишних порогов или крутых пандусов. - **Универсальность** помещения позволяет вам реализовать свои помещение, будь то офис, магазин или даже сервисный центр.- Наличие **двух отдельных входов** добавляет удобства для сотрудников и клиентов. - Высокие потолки создают атмосферу простора и свободы.Также стоит отметить наличие индивидуальной парковки для автомобилей , что существенно упростит доступ к вашему бизнесу. Центральные системы водоснабжения, отопления и канализации обеспечивают комфортные условия для работы в любое время года.Помещение в настоящее время **арендовано**, что создаёт стабильный доход для нового владельца. Арендаторы с удовольствием работают здесь уже на протяжении 7 лет! Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Продается комплекс помещений общей площадью 791 м2 на земельном участке 1200 м2 с действующими арендаторами:Супермаркет ''Пятерочка'', аптека ''Апрель'', Мясная лавка, магазин зоотоваров ''Зоо Маркт'', ПВЗ ''Озон'' и другие.Окупаемость 8 лет!Отличное расположение: Первая линия, на ''народной тропе'' (на въезде в микрорайон), вокруг большой жилмассив, напротив остановки общественного транспорта.Несколько входных групп (каждый арендатор в отдельном помещении), высокий потолок, витражное остекление, хороший ремонт, на кровле новая мембрана.Большая удобная парковка перед комплексом, а также просторная разгрузочная зона во дворе (отдельная территория).Документы готовы к быстрому выходу на сделку.В совокупности, все перечисленные показатели делают это предложение максимально выгодным!Звоните, ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Предлагаем к продаже торговое помещение 307 кв. м. в центре города!О помещении: Отдельно стоящее здание, два больших торговых зала, у каждого отдельный вход, кабинет руководителя, подсобные помещения, холодильная камера, складские помещения.Территория Центрального рынка, есть возможность организовать вход с улицы. Здание и земельный участок (565 кв. м.) в собственности. Коммуникации: все коммуникации центральные. Электричество 21кВт, 380В.На данный момент в помещении находится действующий магазин (фрукты, овощи, рыба, бакалея). Возможна продажа бизнеса: юр. лицо, база поставщиков с договорами, торговое оборудование, товарный склад. Продажа в связи с переездом. Цена обсуждается отдельно.Выгодная локация, активный пешеходный и автомобильный трафик.Подойдет под размещение офиса, магазина, склада. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!Омская обл., г. Омск, ул. Гусарова, д. 33, лит. бАрт. 132873746

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Двухэтажное административное здание, отличный вариант, хороший трафик, парковка. Рядом остановка общественного транспорта '' Академия транспорта'', улица Маяковского, пр. Маркса, Масленникова, Пушкина. Возможно использование под клинику, стоматологию, бар, ресторан, салон красоты и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 135098356

Компания ' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение с надёжными действующими арендаторами, Вайлдберрис и Озон. Хороший пешеходный трафик, отличный ремонт, все коммуникации, рядом Иртышская набережная, проспект Маркса. Удобные подъездные пути, парковка. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Мап 110 тыс. Арт. 135157852

комерческое помещения свободного назначения. есть офисные помещения, гараж,сауна с бассейном и зоной отдыха, а также другие помещения. земля и помещения соответствии. документы готовы.

Общая площадь — 8 000 м². Помещение не пустует: есть действующие арендаторы, что позволяет начать получать доход сразу после сделки.Характеристики объекта:Полы — выровненные усиленные бетонные, готовы к высоким нагрузкам и установке тяжелого оборудования.Электроснабжение — 500 кВт, достаточно для промышленных масштабов.Отопление — местная газовая котельная. Водоснабжение и водоотведение — центральныеПотолки — высокие до 9.5м, удобно для организации склада, производства или размещения высокого оборудования.Возможные виды деятельности:Благодаря сочетанию высокой электрической мощности, усиленных полов и высоких потолков объект идеально подходит для:производственного цехаскладского комплекса класса В+ (в т.ч. с температурным режимом),автосервиса, шиномонтажа или дилерского центра с зоной технического обслуживания,распределительного центра крупного ритейла,любого бизнеса, требующего больших площадей и независимости по коммуникациям. Объект подходит как для продолжения сдачи в аренду (готовый инвестиционный актив), так и для собственного бизнеса.По всем вопросам готов предоставить дополнительную информацию.

Отдельностоящее административное здание в удобной локации!Здание занято производственным помещением, автомойкой, кафе и офисным блоком. Территория комплекса асфальтирована, имеется вместительная парковка. Возможна смена профиля деятельности под собственные нужды.Состав предложения:- 4 этажное (подвал и три этажа) нежилое здание 540 квм- земельный участок 991 квмКонструктивные характеристики:- свайный фундамент- наружные стены - блочные с утеплителем и вент фасадом - кровля - металлочерепица Местоположение:Кировский АО города Омска, ул. Кондратюка, трасса Р 402 (Тюмень-Ишим-Омск) с выездом на Р 254 (Омск-Новосибирск)Коммуникации:- электроэнергия - водоснабжение и водоотведение (центральные)- газоснабжение Обременений нет. Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства

Код лота: РАД-451663. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении электронных торгов по продаже: Земельный участок с кадастровым номером 55:36:040101:3122, площадью 1184 кв. м. , Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 55:36:040101:7965, площадь застройки 1093, 1кв. м. , степень готовности- 31%. г Омск, Центральный АО, ул Фрунзе, д 1. К продаже предлагается объект незавершённого строительства с земельным участком, расположенный в Центральном административном округе Омска. Объект примыкает к торговому комплексу ''Миллениум''. А в ближайшем окружении Лицейский театр, главный корпус Омского государственного университета имени Ф. М. Достоевского, библиотека имени А. С. Пушкина. Напротив расположен выезд на мост 60-летия Победы, соединяющий Правый и Левый берег. Факторы инвестиционной привлекательности - Выгодное расположение в центре города. - Хорошая транспортная доступность: 80 метров до остановки ''По требованию'', 600 метров до остановки ''Библиотека им. Пушкина'', от которых легко добраться в любую часть Омска. - Развитая инфраструктура: рядом магазины, пункты выдачи, кафе, клиники, салоны красоты, торговые центры. - Главные достопримечательности Омска в шаговой доступности. - Объект готов на 31 процент. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Открытая парковка рядом, а также возможность обустроить подземную парковку. Возможные варианты использования : Несмотря на общую обустроенность, в районе ул. Красный Путь наблюдается дефицит крупных банковских отделений и бизнес-центров, поэтому объект возможно преобразовать в офисное представительство либо банк. Также характеристики объекта позволяют открыть современный многоэтажный отель с номерами разных категорий, рестораном, СПА, спортзалом и другими удобствами.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1754647

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес. Первый этаж . Арендаторы '' Магнит '' часть 173 кв ,''Озон '', '' Винаград '', ''WB'' пекарня и др. Высокий пешеходный трафик, помещение '' Магнит '' 173 метра. Есть большой потенциал к увеличению месячного арендного потока за счёт аренды похвального помещения и индексации. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 133413124

Продается коммерческое помещение свободного назначения, идеально подходящее для вашего бизнеса.Об объекте:Современная застройка: Расположено в свежем кирпичном доме 2009 г постройки, что гарантирует надежность и долговечность постройки.Цокольный этаж: Обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и отличную звукоизоляцию. Сухое, тёплое, комфортное пространство.Большое окно: Максимизирует естественное освещение, создавая комфортную рабочую атмосферу, и привлекает внимание прохожих.Отдельный вход: Гарантирует беспрепятственный доступ для клиентов и сотрудников, а также возможность круглосуточной работы.Закрепленное парковочное место: Специально выделенное парковочное место под шлагбаумом обеспечивает вас удобством и безопасностью.Косметический ремонт: Помещение готово к эксплуатации без дополнительных затрат на ремонт. Вы можете начать свою деятельность сразу после покупки.Удобное зонирование с отдельной входной группой.Мокрая точка: Наличие мокрой точки открывает широкие возможности, сан.узел уже оборудован всем необходимым.В помещение заведён интернет и домофон- не нужно штробить стены и возиться с проводами.Дом находится на балансе ТСЖ, что минимизирует траты на коммунальные услуги.До ближайшей остановки 3 минуты пешком.Чистая продажа: Полный пакет документов, готовность к быстрой и прозрачной сделке. Мы ценим ваше время и готовы к оперативному оформлению.Идеально подходит для:ОфисаСалона красотыМастерскойНебольшого складаПункта выдачи заказовСпортивного залаИ многих других видов деятельностиНе упустите возможность выгодно инвестировать в недвижимость и обеспечить свой бизнес успешным стартомЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Арт. 133373591

Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже площадь на 2 этаже в Бизнес центе в городке нефтяников. Помещение имеет общий вход. Доступ 24/7. Охраняемая территория. Помещение можно использовать по желанию, все коммуникации имеются, чистовая отделка. Имеются в продаже больше площади на 1 этаже под любую деятельность. Подробности по телефону.Арт. 133323658

Продажа помещения с арендатором: продуктовый супермаркет ''Пятерочка''г.Омск, ул. Багратиона, 12Площадь 606,1 м2Все коммуникации центральные, по электроэнергии прямой договор от арендатораДоговор от 10.2016г.МАП 258 000 рублей или 425 руб./м2Текущая окупаемость 12,9 летСейчас есть уникальная возможность увеличить доходность помещения.В ближайшее время будет подписываться пролонгация договора аренды.За 9 лет не было индексации арендной ставки, пролонгацию можно подписать на условиях рыночной ставки.При увеличении ставки аренды до 850 руб./м2 окупаемость составит 6,5 летЛокация для Пятерочки стратегически важная, т.к. 08.2024г. рядом открылся Магнит по адресу г.Омск. ул.Багратиона 4к.1Также, при условии реконструкции магазина, возможно уменьшение площади магазина Пятерочка, с увеличением арендных поступлений от сдачи освободившихся помещений по более высокой ставке.Также есть интерес к объекту от других сетевых компанийЗвоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.