Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Арт. 132828412 Универсальный производственно-складской комплекс 1000 м² на участке 36 соток Продается капитальная база с полным циклом инфраструктуры по адресу: ул. 4-я Поселковая, 38А. Идеальное решение для производства, логистического центра, автобазы или арендного бизнеса. Главные преимущества: Центральные коммуникации: Водоснабжение, отопление и канализация — центральные во всех основных строениях! Территория: 36 соток земли, полностью закрытая территория, въезд через ворота. Заасфальтированные подъездные пути, площадка для разворота фур. Энергосистема: Мощность 70 кВт (одномоментная 55 кВт) — хватит для серьезного оборудования. На территории 3 ключевых здания: Административный блок (464 м²):Двухэтажное здание с кабинетной системой. Идеально под офис компании. Столовая есть, зона приема пищи , комната охраны и под бытовые нужды. 17 кабинетов и 4 санузла — готовое пространство для большого штата. Технический блок / Гараж (283 м²): Два совмещенных бокса (196 м² и 71 м²) с высотой потолков 5.2 м. Ворота высотой до 4.2 м — свободно заходит спецтехника и грузовой транспорт. Производственный цех (190 м²): Специально оборудованное помещение. Уникальная фишка — рельсовая система для выгрузки тяжелых бобин/грузов прямо на улицу. Есть складская зона, душевая и раздевалки для рабочих. Дополнительно: Холодный склад и навес для хранения крупногабаритных материалов. Локация: Удобная транспортная развязка, асфальт до самых ворот. База полностью готова к эксплуатации без дополнительных вложений в инфраструктуру. Звоните! Все подробности по телефону. Оперативный показ в удобное время. Реальному покупателю — конструктивный диалог по цене.

Код объекта: 1581512.Коммерческое помещение свободного назначения в центре ОмскаПредлагаем к покупке коммерческое помещение свободного назначения площадью 30 кв. м по адресу: проспект Карла Маркса, 67. Это отличная возможность для бизнеса, который ищет выгодное расположение и функциональное пространство.Помещение находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Вход отдельный. В помещении выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. Установлена пожарная сигнализация и проведена охрана, обеспечен доступ в интернет. Отопление центральное.Расположение объекта идеально как для розничной торговли, так и для предоставления услуг. Помещение угловое, имеет хорошую видимость и доступность. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Также поблизости магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Возможна продажа с АРЕНДАТОРОМ.Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Компания ''СОДОС'' предлагает коммерческие помещения в ПАРК-квартал ''Королёв''!Уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК ''Химик'' и сквером ''Молодежный''. Готoвая развитaя инфpaстpуктура с удoбнoй тpанспoртной развязкой.В архитектурном ансамбле комплекса расположено семь многоквартирных домов разной высотности 14- 22 этажа с торгово-офисными помещениями на первых этажах.1077 квартир, в комплексе будут проживать 2500-3400 жителей, которые будут ежедневно клиентами Вашего бизнеса или бизнеса Ваших арендаторов, что будет максимально отражаться на возврате вложенных инвестиций!Помещение имеет:+ 2 входа+ Удобные подъездные пути+ Высокие потолки+ Высокая плотность населения+ Микрорайон класса ''Комфорт''Квартира в таком доме — хорошее капиталовложение ликвидность которого со временем только увеличивается.Звоните/пишите, и мы ответим на интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #1/537461/14383

Код объекта: 1366009.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже помещение свободного назначения на бульваре Победы, д.10. Два отдельных входа, оживленная магистраль, отличное рекламное место, центральные коммуникации, есть приёмочное окно. Возможно использовать под торговлю, офис, услуги. Звоните!

ПРОДАЖА С НДС!!!Производственно-складское помещениеКруглосуточный доступКруглосуточная охранаУдобный подъезд фуры и крупногабаритного транспорта2 ворот (сквозной проезд)Кран-балка 5тнОчень теплое помещение! 200кВт э/э, возможно увеличениеБетонный ровный полКлининг перед передачей помещения арендаторуНомер объекта: #1/537499/14383

Код объекта: 865055.Отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает к продаже просторное, светлое и теплое помещение. Расположено в активной части города на ул. 10 Лет Октября. Площадь 418.6 кв.м, отдельный вход, охраняемая территория. Просторный зал ''опен спейс'', 7 кабинетов разной площади, конференц-зал, переговорная и кассовый узел, 2 санузла - позволяют разместить большое количество рабочих мест для сотрудников. Помещение оснащено системой кондиционирования и вентилирования, п/пожарной и охранной сигнализациями, системой контроля доступа в помещение. Подведенная мощность электросети 22 кВт. Входные двери имеют высокую степень защиты. Отличный вариант для офисной деятельности различных направлений.

Код объекта: 1371649.Компания МИАРД Владис предлагает к приобретению производственное помещение площадью 1200 квадратных метров, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 55:36:120305:3014. Участок в собственности. Это предложение станет отличным вариантом для тех, кто ищет просторный, функциональный и оборудованный объект в развитом районе.Наш объект оборудован всем необходимым для успешной работы: современным интернетом, системой вентиляции, кухней, пожарной сигнализацией и охраной. Это обеспечит вам спокойствие и защиту бизнеса. На территории располагается наземная парковка, что удобно для сотрудников и клиентов. В данный момент помещение используется под швейное производство, возможна продажа с оборудованием. В здании центральное отопление, вода, заведено 150 кВт .Вид разрешенного использования земельного участка: для производственных целей, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Есть возможность приобрети примыкающий к производству земельный участок. Месторасположение отличное: в непосредственной близости находятся важные транспортные развязки, что облегчает логистику и доступ к объекту, а также создает хороший поток клиентов. Не упустите шанс стать владельцем такого перспективного объекта! Запишитесь на просмотр и оцените все преимущества лично. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 865146.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже одноэтажное здание свободного назначения на первой линии Красноярском тракта. Общая площадь 488,3 кв.м. Земельный участок под объектом недвижимости находится в долгосрочной аренде у Департамента имущественных отношений города Омска. В настоящее время имеется возможность подключить здание к электричеству (мощность до 1 МВт) и проходящему поблизости центральному водопроводу и канализации. В ближайшей перспективе подключение к проводимому в данном районе газопроводу. Помещение возможно использовать под склад, производство. Близость к въездным воротам. Удобный асфальтированный подъезд и разворотная площадка для длинномеров. В непосредственной близости находится свободная экономическая зона ''Авангард''. Звоните.

Компания Регион Бизнес Недвижимость Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения с отличным ремонтом. Расположено в большом жилмассиве, удобные подъездные пути, парковка. Возможно использование под пекарню, аптеку, магазин, офис, ПВЗ, студию развития и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Есть согласованный арендатор с МАП 65 тыс+ коммунальные. Арт. 132929009

Код объекта: 1701366.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 61,1 кв.м на первом этаже с отдельным входом.Расположение на первом этаже и наличие отдельного входа делают это помещение идеальным для различных видов бизнеса, включая магазины, салоны красоты, офисы и многое другое.Это отличная возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в одном из самых удобных мест города. Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения! Возможна продажа с надежным и платежеспособным арендатором!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Действующий бизнес, с наработанной клиентской базой в САО г. Омска. Общая информация: Сауна с бассейном и зоной отдыха, в жилом районе. Наработана клиентская база, опытные работники, более 10 лет работы. Кондиционер, бильярд, массажное кресло, телевизор, муз. центр, отдельная комната отдыха. В ближайшие годы никаких вложений не требуется. Ремонт: свежий ремонт с заменой эл. проводки и труб отопления. Тэны в печи новые, система очистки бассейна обслужена, установлена приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, кнопка тревожной сигнализации ''Дельта'', видеонаблюдение с сервером и возможностью удаленного доступа. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, Советский р-н, ул. Коммунальная, д. 9, к. 1Арт. 127348104

Код объекта: 1785406.Компания МИАРД Владис предлагает Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в Омске: Автомоечный комплекс самообслуживания, расположенный по адресу: ул.Заводская, д.10. Земельный участок 800 кв.м в долгосрочной аренде (Договор аренды зарегистрирован на 10 лет), автомойка на 5 постов работает 24/7, удобное расположение (рядом заправка ''Газпром''), современное оборудование: - компьютер управления ''ORANGE PC''- сенсорные пульты управления 21,5 дюйма с системами оплаты- 2 пистолета на каждом посту, консоли, шланги, колчаны, держатели ковриков- станина с ГЩУ, помпы Италия, двигатели 5,5 кВт, Система дозации химии ULKA индивидуальная дозация химии на каждый пост, Частотные преобразователи, система оборотного осмоса 500 л/час с буферной емкостью 500л, установка умягчения воды с буферной емкостью 500 л., котел отопления, накопительный бак 10 кубов (на улице), система стабилизации давления и объема подачи воды.- вендинговый пылесос на 2 поста с системами оплаты- аэромен, дорожные столбики- 8 видеокамер + регистратор, отдельная камера ip в операторской- освещение всей территории с автоматикой выключенияОператорская укомплектована всем необходимым для работы.Эта недвижимость идеально подойдёт для тех, кто хочет быстро запустить своё дело или расширить уже имеющийся бизнес.Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в Омске! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Торговое помещение расположено на 1 этаже нового 6-этажного жилого дома. Помещение с выполненным ремонтом, высотой потолков 2,95 метра, с отдельной входной группой на улицу Октябрьскую.Преимущества:•Большое количество парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик.•Дом новый, находится вблизи оживленных транспортных магистралей, таких как улицы Герцена и Октябрьская, а также недалеко от остановки общественного транспорта на улице Яковлева.В помещении находится арендатор ''Магнит Косметик'' и ''Озон'', заключен долгосрочный договор аренды, месячные платежи - 290 400р..Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!Арт. 82671991

Код объекта: 1359353.Компания МИАРД Владис предлагает склад открытого хранения площадью 3000 кв.м, с находящимся на нем железнодорожным тупиком, протяженностью 209 метров погонных, и козловым краном, грузоподъемностью 12,5 тн, и подкрановой площадкой. Участок находится в аренде до 2030 года, возможен выкуп.Подведена электроэнергия, рядом подстанция, по участку проходят водопровод, канализация и природный газ, возможно подключение. Хорошая транспортная доступность, не далеко центральная магистраль Чкаловского поселка. Звоните!

Код объекта: 865066.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже комплекс зданий и сооружений, находящийся в самом центре города рядом с ул.Герцена. Расположен на двух земельных участках, общая площадь 780 кв.м, оформлены в собственность. Комплекс включает:- трехэтажное кирпичное здание с подвалом и гаражом (402 кв.м). В большинстве комнат сделаны санузлы, все центральные коммуникации плюс водонагреватели, видеонаблюдение, оптоволокно, пластиковые стеклопакеты, необходим косметический ремонт.- одноэтажное кирпичное здание автомойки (150 кв.м), электрокотел, центральные водопровод и канализация, очистная система.- двухэтажный деревянный сруб 7х10 метров (140 кв.м), подведены электричество, водопровод, канализация.- три гаража для легковых автомобилей (60 кв.м) с воротами 2,5х2,5 метра.Часть территории выложена бетонными плитами. Возможно использование объекта под офис, хостел и т.д.

Код объекта: 1575246.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже отдельно стоящее теплое здание площадью 670 кв.м и высотой потолка 9 м. Закрытая охраняемая территория вблизи Особой Экономической Зоны ''Авангард''.Здание оборудовано двумя воротами (высота ворот в производственный цех - 4 м, в помещение котельной - 3,5 м). На втором этаже в здании есть подсобное помещение, которое возможно использовать как комнату приема пищи и отдыха. На первом этаже имеется помещение с отдельным входом - под склад или слесарную комнату. В здании установлены пластиковые окна и смонтирована крыша-мембрана. Мощность - 100 кВт, собственная скважина холодной воды, отопление - твердотопливный котел на угле с тепловым узлом. Подъезд к зданию забетонирован. Предлагаемые площади возможно использовать под склад, производство, гараж. Земля в долгосрочной аренде у города, с возможным межеванием и выкупом в августе 2025 года. Ставка арендного платежа по з/у - 240 000 рублей в год. Возможна продажа готового бизнеса: здания с оборудованием для изготовления брусчатки с мощностью 150 кв. метров в смену. Предлагаемое оборудование отработало 3 месяца (практически новое). Стоимость здания с оборудованием-21 000 000 рублей.Доп. информации для Покупателей - возможна продажа дополнительно земли с привязкой к зданию, около 2,5 Га. Звоните!

Готовое офисное помещение с устойчивым доходом в перспективном районе.Общая информация:Помещение имеет отдельный вход и разделено на несколько кабинетов, каждый из которых сдается долгосрочным арендаторам. Высота потолков 3,25 метра. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Оснащение:Пожарно-охранная сигнализация,Кондиционирование каждого кабинета,Готовая офисная планировка,Возможность приобретения как действующего бизнеса.Преимущества:Развитая инфраструктура вокруг,Готовая система управления помещениями,Возможность масштабирования бизнеса.Инфраструктура:В шаговой доступности: магазины, банки, кафе, остановки общественного транспорта, парковки. Отличная транспортная доступность.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. 20 Партсъезда,д. 51Арт. 102636752

Код объекта: 865143.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже одноэтажное здание свободного назначения на Красноярском тракте, общей площадью 296,7 кв.м. Земельный участок под объектом недвижимости находится в долгосрочной аренде у Департамента имущественных отношений города Омска. В настоящее время имеется возможность подключить здание к электричеству (мощность до 0,5 МВт) и проходящему поблизости центральному водопроводу и канализации. В ближайшей перспективе подключение к проводимому в данном районе газопроводу. Помещения возможно использовать под склад, производство. Удобный асфальтированный подъезд и разворотная площадка для длинномеров. В непосредственной близости находится свободная экономическая зона ''Авангард''. Звоните.

В связи с переездом продаю готовый пункт выдачи Wildberries по новому брендингу, с сотрудниками, все готово и прекрасно работает, долгов нет. Звоните, все подробно расскажу и покажу.

Код объекта: 1923574.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Омска — просторное помещение свободного назначения на проспекте Комарова, 15к3. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению, свободной планировке и возможности оперативного запуска вашего проекта.Помещение площадью 112,4 кв. м находится в цокольном этаже, имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Установлена пожарная сигнализация, соответствующая всем требованиям безопасности.Независимо от того, открываете ли вы новый бизнес или ищете расширение для существующего, этот объект предлагает отличные перспективы для развития. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в одном из наиболее востребованных районов города.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Помещение свободного назначения в центре города.О помещении:Высокий первый этаж, отдельный вход с улицы и во внутренний двор. Доступ в здание и помещение осуществляется круглосуточно.Свободная планировка (выделен кабинет руководителя, входная группа. Три санузла. Большие окна на улицу и во внутренний двор. удобная логистика. Хороший вариант для офиса, частной школы, детского развлекательного центра и т. д.Расположение:Центр города, развитый микрорайон, высокий автомобильный и пешеходный трафики.В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура, легко уехать в любую точку города.Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает жизнь более комфортной и удобной.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. Маршала Жукова,д. 107Арт. 133029502

Код объекта: 1516765.Компания МИАРД Владис предлагает приобрести помещение свободного назначения, площадью 575,3 кв.м., в п. Рябиновка, на улице Верхнеднепровская.- Косметический ремонт. Можно сразу начать использовать, без дополнительных вложений.- Расположено на первом этаже жилого дома, имеет три отдельных входа, пандусы для колясок.- Центральные коммуникации, интернет и пожарная сигнализация.Возможно использовать под медицинское учреждение, досуговый центр, центр развития, пансионат, жилые помещения.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о помещении и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Оперативный показ!

Продам Коммерческую недвижимость, с постоянным арендатором.Помещение не имеющее чёткого назначения и допускающее гибкое использование. Коммуникации:вентиляциявидеонаблюдение, есть возможность подключиться и наблюдать за деятельностью арендаторов. проведен Wi-fiотопление, водоснабжениехорошая шумоизоляцияДополнительно:На территории есть парковка - подземная, наземная, в здании есть центральная рецепция, торговая зона, фотосалон, ресторан, кафе, салон красоты, столовая, фитнес-центр. Отдельный выход на парковкуХорошая транспортная развязка.С/у собственного пользования.Содержание и управление имуществом:Платеж по коммунальным линиям (ср 4600)Зимой электричество+вода (ср 3000)Отопление в зимнее время (ср 1800)Летом электричество+вода (менее 2000)Арт. 133031029

Пpодaется готовый Aрендный бизнес - 54,4кв.м. нa 1ом этaже.Пpодажa от COБСTBEHHИКАВ помeщении сдeлан рeмoнт, зaмeнены вce инжeнеpные cети, oкна, двеpи, пол. Узaконeннoе крыльцo. Помещeниe полностью сданo в aрeнду мeсячный аpeндный дoход = 54 400 pуб/мес., догoвор с ежегодной индексацией.Арендатор: ОZОN (работает с 2022г.)Арендатор компенсирует все коммунальные платежи:Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, отопление, управляющая компания, капитальный ремонт.Коммуникации:Электрическая мощность: 8 кВтВода: центральноеКанализация: центральныеОтопление: центральноеСтоимость продажи 5 450 000 рублей. Без комиссии. Продажа от собственника.

Продаётся земельный участок и сооружения в собственности ,в черте города.Ключевые преимущества: Земля и строения в СОБСТВЕННОСТИ — никаких юридических рисков. Уникальное расположение в черте города с удобными асфальтированными подъездами.Описание: Предлагается к продаже уникальная производственная база/склад для предприятия по производству , иного производственного направления, склада, логистического центр, распределительного центра, торговой компании, автобаза и тд.. Предприятие полностью укомплектовано и готово к продолжению работы без простоев.Основные активы: Земельный участок- в собственности, 8812м2, практически 1 Га, Железобетонное ограждение, металлические центральные ворота, на земле плита дорожная жб., видеонаблюдение.Производственное здание- 1922м2-в собственности.Офисное здание - 60м2-в собственности.Котельная -300квт твёрдотопливная после реконструкции.Электричество- 120кВт (220-380) возможно увеличение.Вода- водоснабжение центральное.Вышка GSM- на условиях аренды.Производственный комплекс: Основной ангар из ЖБИ, 2007 г.п., площадью 2000 м² Новая кровля (оцинковка) Отопление, электричество, вода, канализация Мощности: электроснабжение 120 кВт, собственная современная котельная, центральное водоснабжение (имеется скважина), канализация (септик) Подсобные и офисные помещения с ремонтом, кондиционерами, видеонаблюдением Кран балка Ворота 4,4м Высота потолка в пике 6,4мОфисное здание: Площадь 60м2 Столовая, кабинеты, санузел Центр видеонаблюденияИнфраструктура: Отдельное офисное здание (60 м²) с кабинетами, санузлом и кухней Полностью благоустроенная территория По всему периметру — капитальный забор с КПП и круглосуточной охраной Видеонаблюдение на всей территории Территория полностью вымощена дорожной плитой Козловой кран — 5 тонн, готов к эксплуатации на территории Весы автомобильные электронные ЭАВ на территории Рядом остановка общественного транспорта Преимущества для нового собственника: • Возможность немедленного запуска производства • Готовый комплект разрешительной документации • Развитая инфраструктура и коммуникации • Выгодное расположение в городской черте • Удобные асфальтированные подъезды для большегрузовИдеально для предпринимателей, желающих продолжить или начать собственный бизнес на собственной территории, без стартовых затрат и времени на организацию производства.Помощь в оформлении ипотеки, бизнес ипотеки.Арт. 123233683