Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Код лота: РАД-455782. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении электронных торгов по продаже: Земельный участок с кадастровым номером 55:36:040101:3122, площадью 1184 кв. м. , Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 55:36:040101:7965, площадь застройки 1093, 1кв. м. , степень готовности- 31%. г Омск, Центральный АО, ул Фрунзе, д 1. К продаже предлагается объект незавершённого строительства с земельным участком, расположенный в Центральном административном округе Омска. Объект примыкает к торговому комплексу ''Миллениум''. А в ближайшем окружении Лицейский театр, главный корпус Омского государственного университета имени Ф. М. Достоевского, библиотека имени А. С. Пушкина. Напротив расположен выезд на мост 60-летия Победы, соединяющий Правый и Левый берег. Факторы инвестиционной привлекательности - Выгодное расположение в центре города. - Хорошая транспортная доступность: 80 метров до остановки ''По требованию'', 600 метров до остановки ''Библиотека им. Пушкина'', от которых легко добраться в любую часть Омска. - Развитая инфраструктура: рядом магазины, пункты выдачи, кафе, клиники, салоны красоты, торговые центры. - Главные достопримечательности Омска в шаговой доступности. - Объект готов на 31 процент. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Открытая парковка рядом, а также возможность обустроить подземную парковку. Возможные варианты использования : Несмотря на общую обустроенность, в районе ул. Красный Путь наблюдается дефицит крупных банковских отделений и бизнес-центров, поэтому объект возможно преобразовать в офисное представительство либо банк. Также характеристики объекта позволяют открыть современный многоэтажный отель с номерами разных категорий, рестораном, СПА, спортзалом и другими удобствами.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768750

Прeдлагaем к прoдаже Производcтвеннo-склaдcкой кoмплeкс c Aдминиcтpaтивнo-oфисным корпуcом в Омске. Имущeственный кoмплeкc рacполoжeн в удобнoй лoкaции, с paзвитoй дopожнoй ceтью и удобными пoдъездными путями.Cocтaв имущеcтвеннoгo комплекса:- Админиcтрaтивный кopпуc (oфисный цeнтp), плoщадь - 2517 кв.м- Производcтвенный цех 1, площадь - 2202 кв.м- Производственная база. Здание склада, площадь - 1300 кв.м- Производственная цех 2, площадь - 1082 кв.м- Производственно-складской корпус, площадь - 1400 кв.м- Газовая котельная, площадь - 45 кв.м- Земельный участок, площадь 13197 кв.м (право аренды)- Земельный участок, площадь 3239 кв.м (право аренды)Имеется потенциал деления комплекса, за счет расположения земельного участка и наличия нескольких въездов на территорию. Готовы рассмотреть реализацию комплекса частями.!!! Цена договорная!!! Готовы представить дополнительную информацию по запросу.

Пpедлагaeм к пpoдaжe oтдельно стoящеe здaниe 420 кв.м .Объект находится рядом с домом Центральная 21, адрес базы Центральная 23.Подойдет для автосервиса, СТО, автомойки, детейлинга, производства, склада, магазина, пункта аренды инструмента и т.д. Отопление автономное, заведено центральное водоснабжение, высота потолков 10 м, имеется смотровая яма, территория огорожена забором .Прилегающая территория вокруг здания, удобный подъезд для грузового транспорта. Доcтуп кpуглосутoчный. Cовмecтно c здaниeм пpодаeтcя прaвo офoрмления земeльного участка 90 coтoк.Покажем в удобное для Вас время .Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается отдельно стоящее 4-х этажное здание по адресу: Харьковская 2 корпус 22, общей площадью 3572,5 кв. м. и земельный участок - 2 550 кв. м, свободное назначение использования. Коммуникации: канализация, электричество, вода, возможность подключения газа. Высокая рентабельность за счет расположения здания на первой линии ул. Харьковская (реверсивное движение), удобных транспортных развязок, возможности добраться в любую точку города. Возможность организовать большую, комфортную парковку рядом со зданием. Развитая инфраструктура, включая остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы.

Пpедлaгаетcя к прoдаже по минимально допустимой цене нa электpoннoй плoщадке Cбеpбaнк ACT в соответcтвии c Федepальным зaконoм oт 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O приватизации гоcудapcтвeнного и муниципального имущeства'': - земельный участок площадью 514 кв. м. , кадастровый номер 55:08:220113:634, местоположение: Омская область, Колосовский район, с. Колосовка, ул. Ленина, 3, РНФИ П11560005485, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: административное здание, ИВС, площадью 270, 4 кв. м. , назначение: нежилое, количество этажей: 1, кадастровый номер 55:08:220113:142, адрес: Омская область, Колосовский район, с. Колосовка, ул. Ленина, 3, РНФИ П12560000082. Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной. Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000019010000001382_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falsehttps://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/26/0/0/4145394

Торговое помещение 64,4 кв.м. (2004г. Постройки) и земельный участок 150 кв.м., в собственности. Магазин состоит из торгового зала, склада, подвала и санузла. Имеется торговое оборудование для продуктового магазина (стелажи, холодильные витрины), кондиционер. Рядом расположена поликлиника, также в поселке имеется почта, сбербанк, дк, средняя школа, детский сад, аптека. Отвечу на ваши вопросы в вотсап.

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость!Компания Альфа Риелт предлагает благоустроенный дом 2011 года постройки с большим утепленным гаражом!Подходит для проживания семьи, желающей заниматься любимым делом, не выходя из дома: арендный бизнес, столярный, авторемонтный и т.д. Также отличный вариант для сдачи в аренду, на текущий момент тоже сдан.Дом построен из вармита, фундамент бетонная плита. Высокие потолки 3,1 м. Есть все необходимые коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, септик. Гараж утеплен, также отапливается газом.Удобная планировка: 2 изолированные спальни, кухня-гостиная, санузел, холл и просторная комната, которую можно как разделить на спальни, так и использовать как склад.В квартире выполнен качественный ремонт: в отделке использованы высококачественные европейские материалы.Территория двора полностью замощена плиткой. Автоматические ворота.Дом находится в непосредственной близости к проспекту Мира с удобным асфальтированным подъездом. В нескольких минутах от дома остановка общественного транспорта. До школы 32 меньше 10 минут пешком.Дом на чистой продаже, взрослый собственник, нет обременений, полная стоимость в договоре. Вы можете купить этот объект через ипотеку, а также c использованием сертификатов.Звоните!

Продаётся отдельно стоящее здание — отличная инвестиция! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение:Общая площадь здания: 1 800 кв. м — простор для реализации любых бизнес-идей!Собственный земельный участок: 16 соток — никаких ограничений, полная свобода в использовании территории.Удобная парковочная зона: позаботились о комфорте посетителей и клиентов.7 отдельных входов: идеальная планировка для зонирования и одновременного ведения нескольких видов деятельности. Текущее использование: В здании уже работает успешный арендатор, объединяющий:ресторан,сауну,гостиницу. Потенциал для роста: Есть возможность увеличить арендный поток за счёт ротации арендаторов. Это позволит значительно повысить окупаемость объекта — отличный вариант для предпринимателей, нацеленных на прибыль! Ключевые преимущества:чистая продажа — без обременений,гибкий торг — обсудим при просмотре и согласовании всех нюансов. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.Ждём вашего звонка!

Здание 8736.1 м² в центре Омска с паркингом, open space пространством и готовой спа-зоной отдыхаВажное преимущество: в стоимость уже включён НДС 22%. Это делает процесс покупки финансово безупречным и комфортным для вас. Просторное здание общей площадью 8 736,1 м² предлагает абсолютную свободу планировочных решений. На всех этажах вас встречает формат open space с монолитными перекрытиями и колоннами — надёжная конструкция, которая позволяет зонировать помещения под офис солидной компании или современную гостиницу.Инфраструктура продумана до мелочей. Два лифта OTIS — пассажирский и грузопассажирский — обеспечивают удобную логистику внутри здания. Подземный паркинг на 23 машиноместа (видеонаблюдение, все коммуникации) и наземная парковка на 70 автомобилей позволят не задумываться о вопросах паркинга. Итого общее кол-во парковочных мест, которое может вместить подземный + наземный паркинг = 93. Удобный заезд на территорию дополняет картину. Все коммуникации подведены, электрическая мощность составляет 0,85 МВт по второй категории 10/0,4 кВ, а отопление рассчитано на 1,15 Гкал. Система пожаротушения: дымоудаление.Особым преимуществом станет готовая зона релакса. Помещение уже адаптировано под формат wellness: обустроены парные, продуманы зоны для водных процедур, а рядом расположены комфортные пространства для отдыха. Все эти элементы гармонично вписаны в интерьер и не потребуют от вас дополнительных вложений на переоборудование. Это идеальное решение и для корпоративного восстановления сил, и для привлечения гостей отеля.Здание находится там, где бьётся культурное сердце Омска. Отсюда пешком можно дойти до Музыкального и Драматического театров, Либеров-центра, Краеведческого музея и великолепного музея имени Врубеля. Прогуляться по нарядному Любинскому проспекту с его уютными кафе и ресторанами, спуститься к набережным Оми и Иртыша, прикоснуться к истории у Старой крепости и Тобольских ворот. Рядом Свято-Никольский Казачий собор, концертный и органный залы — вся палитра городской культуры прямо у порога.Высокая проходимость, удобные подъездные пути и узнаваемый адрес делают это пространство идеальным для любого формата: будь то представительский офис или атмосферный отель или какое-либо другое направление деятельности. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить масштаб и возможности, которые дарит это здание.

Предлагаем рассмотреть возможность покупки двух отдельно стоящих зданий на собственном земельном участке общей площадью 3 318 кв.м (0,3318 Га).Первое здание: три этажа общей площадью 1464,7 кв. м. Первый этаж 472,8 кв.м, представляет из себя готовое пространство для приема гостей: зона ресепшен, сауны, раздевалки, уютная зона кафе и бара. Второй этаж общей площадью 480.4 кв.м представляет из себя офисный блок: 12 кабинетов (площадью от 10 до 50 кв.м), 8 помещений (площадью от 3.0 до 45,6 кв.м), два санузла. Третий этаж - 511,5 кв.м, представляет из себя 8 кабинетов (площадью от 13,6 до 83,8 кв.м), просторный холл площадью - 29,1 кв.м, два помещения (площадью от 11,6 до 65.1 кв.м) и трех санузлов.Второе административно вспомогательное здание, два этажа, общая площадь 337.7 кв. мНа предлагаемой площадке все центральные коммуникации, собственный современный теплоузел, мощность по э/э 250 кВт. Категория земельного участка земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для общественно-деловых целей под здание, для размещения производственных и административных зданий, строений. сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.Предлагаемую площадку возможно использовать как для продолжения существующего формата, так и для запуска нового бизнеса - размещение нового производства. Доступность с Федеральной трассы Иртыш Р-254 и Черлакского тракта. Хороший подъезд и разворотная площадка для длинномеров. Звоните.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл., Омск, ул. Гусарова, д. 27) Общая площадь: 0.05 га / 391.3 м² Начальная цена: 11 930 000,00? Дата окончания приема заявок: 05.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 09.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 55:36:040103:14477, 55:36:040103:5809 Двухэтажное здание из красного кирпича в центре Омска возведено в конце XIX века как главный дом купеческой усадьбы предположительно построенный купцом Игнатием Лонщаковым. Архитектура выполнена в псевдорусском стиле: фигурная кладка с орнаментами, арочные окна и карнизы с зубчатым декором. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/623749/

Продается действующее кафе в центре Азово. Площадь 130 кв. м. Кафе продается со всем оборудованием, мебелью и предметами интерьера. Два кондиционера. Центральная вода, газ. Уборная для посетителей и для персонала. Отличная репутация и высокая востребованность. Документы готовы.

Центр недвижимости и ипотеки '' Прайд'' предлагает к продаже производственно- административный комплекс, площадью 1760 кв.м. Рассмотрим обмен на недвижимость. Здание состоит из двух этажей. Первый этаж здания предназначен для производства, второй этаж включает офисные помещения. Возможно, оборудовать в здании складские помещения, автосервис, автомойку и другие услуги. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Территория и подъездные пути асфальтированы. Территория охраняемая, действует пропускная система. Первая линия от магистрали ул. Комбинатская. Имеется возможность сделать отдельный въезд. Удобная транспортная доступность. Рассмотрим варианты обмена с Вашей доплатой.

Продажа здания, отдельно стоящее, два входа, площадь 239,0 кв.м. этажность 1 (+подвал), помещения в хорошем состоянии.Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 2001. Стены кирпич. Кровля металлическая, покатая. Высота потолков 3,0 3,50 м. Планировка кабинетная. Кадастровый номер 55:20:200101:4015.Предположительное использование: услуги, офис, магазин.Земельный участок площадью 500 кв. м на праве долгосрочной аренды. Кадастровый номер 55:20:200101:66.Обязательное условие договора купли-продажи: после продажи здания планируется ''обратная аренда'' части помещений площадью 92,0 кв.м., на период 12 месяцев, ставка арендной платы 200 руб/кв.м. без НДС, итого сумма ар.платы 18 400,0 рублей в месяц без НДС.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.

Здpавствуйтe, уважаeмые покупатели!Мы пpедлaгаeм Baм pасcмoтpeть вoзможность пpиoбpетения жилого дома с готовым бизнесом с возможностью перевести в коммерчecкoе пoмeщeние в центре гopoдa Oмскa. Oнo pacпoложeно на перecечении улиц Б. Xмeльницкого и Омcкая. Фактическая площадь здания 422 кв.м., на участке 3 сот., земля в собственности (земельный участок имеет более 10 назначений).В связи с переездом и срочной продажей цена снижена (цена ниже рыночной).Этo мecтo oтличaeтся выcoкой прoходимостью и постоянным потоком клиентов.На первом этаже здания уже функционируют автомойка и ковромойка. Мы предлагаем Вам приобрести помещение вместе с готовым бизнесом, который включает в себя всё необходимое оборудование для мойки ковров и автомобилей. При желании, Вы можете реализовать вместо готового бизнеса свою смелую идею!Дизайн и стиль помещения качественно отличаются от других заведений, что позволит вам создать уникальный и запоминающийся образ своего бизнеса.На втором и третьем этажах здания расположены 4 квартиры: 1 двухкомнатная и 3 однокомнатные. Со двора есть отдельный вход в каждую квартиру.Также на территории имеется большая парковка на 20 машино-мест, что обеспечивает максимальное удобство для Ваших клиентов и сотрудников.И одно из самых приятных - здание само окупает свою коммуналку!Мы готовы показать Вам помещение в любое удобное время.Хотите ознакомиться с Вашим собственным зданием - звоните или пишите, чтобы обсудить детали и условия приобретения!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл., Омск, ул. Сенная, д. 38) Общая площадь: 0.05 га / 300.5 м² Начальная цена: 6 065 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 55:36:040117:5249, 55:36:040117:3282 Объект культурного наследия — дом И. Е. Имянинникова расположен в сложившейся центральной части Омска, рядом с набережной Иртыша и улицей Гагарина. Поблизости находятся деловые центры, магазины, кафе и учреждения сферы услуг. Выразительная архитектура и удобное расположение позволяют рассматривать здание под офис или культурный проект. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/622336/

Прoдается двухэтaжное здание универсального назначeния в Муромцево!Площадь: 307,9 кв. м.Гoд постройки: 2009 г.Mатеpиaл нaружныx cтен: кирпичЗдaниe oснащeнo вcеми необхoдимыми коммуникaциями:- Есть отоплeниe - Центральнoе вoдоснабжeниe- ЭлектричествоHахoдится на собственном участке площадью 9,56 соток. Внутри помещения выполнен косметический ремонт, стены и пол отделаны в санузле плиткой. Также есть гараж.Здание используется, как жилой дом, и как магазин, что делает его идеальным для проживания и различных видов коммерческой деятельности от небольшого магазина до кафе или салона. Расположено в удобном месте, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Не упустите возможность приобрести отличный дом и отличное готовое помещение для вашего бизнеса!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Внимание! Выгодное предложение! офис/школа/услуги/собственный бизнес с территорией!Продается отдельно стоящее административно-офисное здание в центре города с собственной огороженной территорией площадью 2000 кв.м., на которой организована парковка для сотрудников на 30 автомобилей. 4 этажа, площадь 787 кв.м., смешанная планировка, на каждом этаже собственный санузел, все помещения оснащены кондиционерами. Очень удобная транспортная доступность. Здание строилось качественно, для собственных нужд, имеет три отдельных входа, собственный теплоузел.Звоните, согласуем показ в удобное для Вас время а так же ответим на все интересующие вопросы.

АН Аркада-стиль представляет к продаже коммерческий объект: бизнес и жилье в одном месте в бойком месте на первой линии по Окружной дороге между улицами Космический проспект и 3-я Молодежная.Здание состоит из: Магазина с офисным помещением (используется как жилое) на втором этаже, площадью 220 кв.м. и холодный склад, площадью 116 кв.м.Коммуникации центральные (тепло, вода, электричество), электроплита, 2 санузла на первом и втором этажах.Наружные стены здания выполнены из сэндвич- панелей с утеплителем, толщиной 150 мм, несущие стены из железобетонных перекрытий.Под зданием земельный участок площадью 2,5 сотки в собственности. Второй этаж можно использовать под офис или под жилье. Возможна продажа магазина с товаром.Агентство недвижимости ''Аркада- Стиль'' оказывает услуги- по оформлению ипотеки- рефинансированию- сопровождению сделки- юридическому анализу документов.

Готовая площадка под строительство многоквартирного дома!Предлагается к продаже объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, идеально подходящем для возведения многоквартирного дома или реализации другого коммерческого проекта.Объект незавершенного строительства площадью 4698,4 м2 (кадастровый номер: 55:36:000000:23533) Просторный земельный участок(в аренде): Площадь участка 7619 кв.м (кадастровый номер: 55:36:130101:207) предоставляет достаточно места для реализации масштабного проекта.Вид разрешенного использования ''Производственная деятельность (код 6.0)'' позволяет рассматривать различные варианты коммерческого использованияАдрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 2 солнечная, 73 Звоните, с радостью ответим на любые ваши вопросы и организуем показ объекта.

Продается отдельностоящее здание., бывшая баня. Общая площадь 239 кв.м. Здание свободно, чистая продажа. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы..

Промышленный комплекс 7 000 м² в Омске4,3 МВт электроэнергии • потенциал расширения мощности • ОЭЗ Авангард • направление Казахстан / Центральная АзияСтоимость: 95 000 000 ?Предлагается к продаже готовый промышленный комплекс площадью 7 000 м² в промышленной зоне Омска.Ключевая ценность объекта — сочетание значительной доступной электрической мощности, готовой промышленной инфраструктуры, выгодного расположения и возможности реализации проекта в рамках ОЭЗ Авангард.Ключевые преимуществаЭнергетическая инфраструктура:- действующая электрическая мощность — 4,3 МВт,- собственная трансформаторная подстанция,- 6 трансформаторов по 1 000 кВА,- официальное промышленное подключение,- выгодный промышленный тариф,- имеется документация для дальнейшего увеличения подключаемой мощности ориентировочно ещё на 5 МВт.Объект представляет особый интерес для проектов, где стоимость и доступность электроэнергии являются одним из ключевых факторов экономики бизнеса.ОЭЗ АвангардПлощадка расположена на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа Авангард.Для компаний, соответствующих требованиям ОЭЗ и получивших статус резидента, предусмотрен специальный режим ведения бизнеса, включая существенные налоговые, таможенные и инфраструктурные преференции.ОЭЗ ориентирована прежде всего на развитие промышленности, производства, логистики и технологических проектов.Логистика и КазахстанОмская область имеет прямой выход на российско-казахстанскую границу и является одним из транспортных узлов для работы с Казахстаном и странами Центральной Азии.Расположение объекта делает его интересным для:- международной и региональной логистики,- складских и распределительных центров,- импортно-экспортных операций,- производств, ориентированных одновременно на российский и казахстанский рынки,- формирования транспортно-логистического хаба Россия — Казахстан — Центральная Азия.Возможные сценарии использованияОбъект подходит для размещения:- промышленного производства,- логистического или распределительного центра,- крупного складского комплекса,- дата-центра,- GPU- и AI-инфраструктуры,- высоконагруженных вычислительных мощностей,- иных энергоёмких производственных проектов.Характеристики объекта:Площадь: 7 000 м²Местоположение: г. Омск, промышленная зонаПраво: собственностьЭлектрическая мощность: 4,3 МВтТП: 6 1 000 кВАДополнительная мощность: имеется возможность дальнейшего увеличения подключенияТерритория: охраняемаяБезопасность: ЧОП, видеонаблюдение, пожарная системаКадастровый номер: 55:36:000000:19164Стоимость объекта — 95 000 000 ?По запросу предоставим:- полный пакет документов по объекту,- документы по электрическим мощностям и возможности их увеличения,- профессиональный видеообзор,- расчёт экономики и потенциальной окупаемости объекта (при условии майнингового бизнеса),- организацию осмотра площадки.

Готовая промышленная площадка с собственной энергетической инфраструктуройПредлагается к продаже промышленный комплекс общей площадью 7 000 м², расположенный на охраняемой территории промышленной зоны г. Омска.Объект идеально подходит для размещения:производственного предприятия,логистического комплекса,складского терминала,дата-центра,GPU-ферм и AI-инфраструктуры,высоконагруженных вычислительных мощностей.Основные характеристики Местоположение: промышленная зона г. Омска (охраняемая территория) Площадь здания: 7 000 м² Право собственности: здание находится в собственности Электрическая мощность: 4,3 МВт с возможностью увеличения Собственная трансформаторная подстанция:6 трансформаторов по 1000 кВА Электроснабжение:официальное подключение (белая розетка),выгодный промышленный тариф на электроэнергию.Безопасность Круглосуточная охрана (ЧОП) Система видеонаблюдения Пожарная безопасностьДополнительные преимущества Возможность размещения современных GPU-ферм и дата-центров. Высокая электрическая мощность позволяет запускать энергоёмкие производственные проекты без необходимости масштабной модернизации. Объект расположен в зоне со льготной налоговой нагрузкой, что позволяет существенно снизить операционные расходы бизнеса.Стоимость 95 000 000 рублейДополнительные материалы предоставляются по запросу• Финансовая отчётность объекта• Профессиональный видеообзор• Детальный расчёт окупаемости проектаКадастровый номер55:36:000000:19164Готовы предоставить полную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы заинтересованных покупателей.

Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает к продаже коммерческий объект площадью 450 м² + участок 700 м² | 1-я линия ул. Омской | 3 отдельных входа | Продается коммерческое здание (назначение - Магазины) с земельным участком на первой линии улицы Омской. Объект подойдёт под магазин, общепит, сервисный центр или смешанный формат: планировка уже учитывает поточность разных потоков. Готовая модель аренды блоками. Площадь здания: 450 кв. м (габариты 3015 м). Земельный участок: 700 кв. м — в собственности (земли населённых пунктов). Расположение: 1-я линия, высокая проходимость, ост Металлобаза. Логистика: 3 отдельных входа с ул. Омской для разделения клиентских, служебных и логистических потоков, а, также, для работы нескольких арендаторов. ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛ: Торговый зал свободной планировки. Склад с высотой в коньке 4,5 м — стеллажное хранение без ограничений. Производственный цех. Офисная зона: 2 кабинета + отдельный санузел. Служебная зона: раздевалка, кухня, санузел. Прилегающая территория: парковка и зона отдыха.КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 380/220 В, мощность 21 кВт (выделено отдельно). Центральное отопление. Водоснабжение и канализация. Охранно-пожарная сигнализация. Интернет.ГОТОВОЕ ЗОНИРОВАНИЕ: Клиентский поток: торговый зал у витринной зоны. Административный блок: 2 офиса с отдельным санузлом. Производство и логистика: цех и высокий склад. Персонал: раздевалка, кухня, санузел. Территория: парковка и зона разгрузки. Здание легко адаптируется под разные виды деятельности: торговлю, услуги, общественное питание, небольшое производство или формат офис-склад. Звоните или пишите в сообщения — ответим на все вопросы и организуем показ.