Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения 187.9 кв. м. в центре города!О помещении:-Помещение находится в цокольном этаже жилого дома. -Отдельный вход с улицы (есть запасной вход). -Два окна. Выделены четыре комнаты, зона кухни и отдыха, два санузла, входная группа. -Высота потолка 3м.-Статусный дом, кирпичные толстые стены, ухоженная территория. -В помещении выполнен косметический ремонт, оно готово для эксплуатации. -Имеется вместительная парковка у здания и еще одна вдоль дороги - всегда есть возможность припарковать автомобиль.-Помещение можно разделить на два объекта, возможна продажа по отдельности (цена обсуждается). Также обсуждается аренда с последующим выкупом. В собственности у физ. лица. Использовался под офис-склад.Центральные коммуникации: электричество 15кВт, канализация, вода, охрана. Удачное расположение- центральная часть города, активный трафик, плюс большой жилой массив рядом. Подойдет под размещение офиса, магазина, склада. Также отлично здесь разместится сфера услуг: салоны красоты, массаж, спортивные секции.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!обл. Омская, г. Омск, ул. Куйбышева, д. 56Арт. 135157903

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, пристрой к жилому дому, два отдельных входа, все коммуникации, 50 квт электричества. Возможно использование под склад, супермаркет, минирынок, магазин строительных материалов, услуги и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время.Арт. 136003413

Продажа складского помещения с офисным блоком в 10 минутах от центра Омска.Удобная локация.Близость к центру города, а также удобный выезд на Сыропятский тракт и на федеральную трассу Р254 (Омск-Новосибирск).Предлагаем рассмотреть продажу в комплексе - Склад (210 м2) + Офис (80 м2)ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:Отопление: центральное.Полы: асфальтобетонные.Высота потолка: 6мМощность ЭЭ: 15 кВт.Полы: асфальтобетонные.Загрузка/Разгрузка: ДебаркадерДополнительное оборудование: мостовой кран (г/п - 5 тонн), металлические стеллажи.Расположение: ЦАО Омска. Район Третьего разъезда (Лескова, 10 лет октября). Первая линия (от магистрали 80 м). Асфальтированные подъездные пути. Оборудованная парковка.Имеются офисные помещения в административно-бытовом корпусе на территории комплекса с качественной отделкой(доступны к аренде).Подъездные пути: Асфальтированные. На территории - бетонные плиты.Доступ к трудовым ресурсам: высокий (остановка ОТ в 450 метрах от комплекса).Идеально под склад / склад-магазин. Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства.

Агентство недвижимости ''Чердак'' предлагает к продаже нежилое помещение.Помещение находится в жилом доме. Цокольный этаж. В помещении сделана отделка, стеллажи . Подходит под хранение. Плюсом небольшие коммунальные платежи . Собственник один, без долгов и обременений. Торг. Все вопросы по телефону.

Собственник. Продаю свои помещенияOбщая площадь — 1 030 м²: 1 этаж - 450 м², 2 этаж - 440 м², 3 этaж - 140 м².Коммуникации: центральное отопление, мощность на текущий момент 15 кВт, возможно увеличить до 100 кВт, ХВС / ГВС. Канализация — септик.Назначение помещения универсальное: можно использовать как под производственно-складское, под офисы, как общежитие.

Продается помещение свободного назначения площадью 45,9 кв.м в цокольном этаже. Объект обладает отличной инвестиционной привлекательностью благодаря локации на оживленной улице Туполева, рядом со строящимися жилыми комплексами, что гарантирует растущий спрос на коммерческую недвижимость.Помещение имеет отдельный вход и подходит для различных целей: под офис, небольшое производство или пункт выдачи. Уже выполнена звукоизоляция потолка, скрытая под подвесной конструкцией, пол — плитка, стены - под покраску, есть отдельный санузел. Сейчас объект используется как склад.Право собственности у физического лица, долги и обременения отсутствуют. Есть возможность приобрести также соседнее помещение. Код пользователя: 114369Номер в базе: 12443622

Готовый арендный бизнес!Окупаемость 9,5 лет.Торговый комплекс в жилом массиве. Надежный тандем арендаторов обеспечивающих высокий трафик.Арендаторы:- Пятерочка- Красное & БелоеВыделяемые преимущества: Окупаемость на текущий момент составляет 9,5 лет (~10,1% годовых). Высокая синергия между арендаторами. Первая линия. Удобные подъездные пути. Вместительная парковка. Есть потенциал увеличения экономических показателей за счет повышения (индексирования в рамках договора) ставок и увеличение сдаваемой площади (есть свободная площадь под офис или склад для сдачи в аренду). Надежный инструмент для защиты от инфляции - % от товарооборота предусмотрен договором.Прямая продажа от собственника! Без комиссии агентства!

На продаже нежилое коммерческое помещение площадью 31 м2 по адресу Волховстроя, 5.Помещение с отдельным входом, на первом этаже. Дом кирпичный, тёплый.- Коммуникации центральные- Здание на первой линии - Хорошее состояние ремонта- Дополнительный вывод мокрой точки в отдельный кабинет с окном- Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.Данное помещение отлично подойдет под парикмахерскую, бьюти сферу, магазин, склад для хранения вещей, либо под сдачу в аренду. Собственник один. Чистая продажа. Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.

Код объекта: 865143.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже одноэтажное здание свободного назначения на Красноярском тракте, общей площадью 296,7 кв.м. Земельный участок под объектом недвижимости находится в долгосрочной аренде у Департамента имущественных отношений города Омска. В настоящее время имеется возможность подключить здание к электричеству (мощность до 0,5 МВт) и проходящему поблизости центральному водопроводу и канализации. В ближайшей перспективе подключение к проводимому в данном районе газопроводу. Помещения возможно использовать под склад, производство. Удобный асфальтированный подъезд и разворотная площадка для длинномеров. В непосредственной близости находится свободная экономическая зона ''Авангард''. Звоните.

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''.Предлагает приобрести, отдельностоящее здание с парковкой, два этажа, третий этаж 350 метров. Все коммуникации, земля в собственности 6600 метров, 600 кВт электричества. Зона разгрузки. В данный момент в здании действующий торговый комплекс. Возможно использование под ТЦ, склады, логистический центр, производственные площади и многое другое. Звоните, ответим на все,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 132918040

Продаётся нежилое помещение в цоколе жилого дома площадью 27,5 кв.м. Помещение c центральным отоплением, есть возможность подключить все коммуникации (свет, воду, канализацию). Подходит под склад, мастерскую. Перспективное место для развития бизнеса. Густонаселённый, активно развивающийся район.

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! База 12.8 сот. 40 кВт. ГАЗ. Асфальт. Оптика.Текст объявления:ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Без скрытых комиссий агентствам.Продается уникальный объект в районе Телевизионного завода (Телевизионка): готовая площадка для масштабного бизнеса или комфортной жизни. Три смежных участка образуют единый Г-образный массив площадью 12.8 сотки с заездами с двух разных улиц.КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Официально разрешено 40 кВт (3 ФАЗЫ). Подтверждено документально. Прямая линия от ТП, медный кабель проложен под землей от щитка до здания. Идеально для производства, майнинга или крупного СТО.РЕЗЕРВНЫЙ ВВОД: Отдельный ввод электричества с 1-го Украинского пер. (свой лицевой счет на ветхий дом).ИНТЕРНЕТ: Подключена высокоскоростная ОПТИКА (интернет летает, идеально для офиса/видеонаблюдения).ГАЗ: Центральный газ на участке. Проект сохранен. Труба заведена и законсервирована.ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ: Центральный водопровод (на участках 67 и 69). Сейчас - септик, но есть техническая возможность врезки в центральную канализацию.ЛОГИСТИКА И ТЕРРИТОРИЯ:Прямой заезд с асфальтированной ул. 10-я Чередовая.Сквозной проезд на 1-й Украинский переулок.Со стороны ул. Демьянова, 69 территория закрыта капитальным бетонным забором.ХАРАКТЕРИСТИКИ СТРОЕНИЙ (более 400 м² полезной площади):Основное здание (350.5 м²): 3 этажа капитального строения (ж/б плиты перекрытия). Свободная планировка.1 этаж: Высота потолков 3.67 м! Идеально под оборудование или чистое производство.ОТОПЛЕНИЕ: Эффективная вертикальная двухтрубная система с верхней разводкой, чугунными радиаторами и циркуляционным насосом. Работает от печи и от электро-ТЭНов (380В).Вплотную пристроена двухуровневая зона: 1 этаж - котельная (11.4 м²), 2 этаж - готовый кабинет/офис (11.3 м²).К дому прилегает настоящая рабочая баня.ГАРЖНЫЙ УЗЕЛ: Железный гараж с капитальной пристройкой, оборудованной смотровой ямой.ПЛОЩАДКА ПОД РАЗВИТИЕ (69): Сохранено капитальное основание сгоревшего дома (~6070 м²). Фундамент - монолитная плита, первый этаж - ж/б плиты, второй этаж — кирпич. Готовое пятно под склад или боксы.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ (Продажа от одной семьи):ул. Демьянова, 67 (422 кв. м) + здание 350.5 м². Собственник я (на здание ипотека 2.3 млн руб., сделка официально через банк).ул. Демьянова, 69 (429 кв. м). Собственник - мама.ул. 1-й Украинский пер., 72 (429 кв. м). Собственник - бабушка.Цена: 15 800 000 руб.Реальный торг при осмотре. Звоните, отвечу на все технические вопросы и организую показ!

Помещение, в хорошем состоянии, имеется канализация.Расположенное в центральном районе города.Возможно использование под магазин, склад, офис, общественное питание.Отдельный вход.

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения, отдельностоящее здание со всеми коммуникациями, автономная газовая котельная, высота потолков 8 метров.Здание расположено на бульваре Архитекторов в шаговой доступности от Меги.Идеально подходит под крупный гипермаркет, склады крупной компании, логистический центр и тдРасположено вблизи федеральной трассы.На данный момент очень привлекательная цена квадратного метра, возможность покупки части помещения от 1000 кв метров и более.Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 131874952

Помещение свободного назначения расположено в центре города на центральной магистрали - улица 10 лет Октября. Новый кирпичный дом 2014 года постройки, цокольный этаж, отдельный вход угол дома ул. Декабристов и Степная. Хорошо просматривается с улицы 10 лет Октября. Высокая проходимость. Оживленная проезжая часть. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Возле дома большая стоянка для автомобилей. Отличное место для любого бизнеса. Можно под офис, торговлю, склад , услуги и др. На данный момент сдается в аренду. Ипотека возможна. Документы в полном порядке. Вложение в данное коммерческое помещение под арендный бизнес - это способ обеспечить пассивный доход.Помещение теплое, сухое. Летом в нем не жарко, зимой тепло. Мощность 6.5 кВТ, Одна мокрая точка, но можно оборудовать дополнительные точки. Ранее была, ее убрали. Вытяжка приточная в сан. узле. В сан узле стоит насос, все работает исправно. Коммунальные выходят зимой и летом по разному. На отопление стоят счетчики. Летом до 7 тр, Осенью, весной до 10500, Зимой до 15 тр.

Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже кирпичного многоквартирного дома 2016г.п. Отдельный вход. Сделан качественный ремонт, 4 больших окна ПВХ, 2 санузла + комната технички (хоз. блок), установлены счётчики: тепла, электричества, хол. и гор. воды, теплый пол. В четырёх из шести кабинетах установлены раковины. Охранная и пожарная сигнализации. Высокие потолки (3,4 м.), просторные помещения. Возможно использовать под разные виды деятельности: офис, склад, парикмахерскую, спорт. Рядом парковка, в шаговой доступности: СК и бассейн ''Авангард'', остановка ''Реч. порт'', Документы готовы. Возможна продажа 1/2 доли. Обременений нет. Долгов нет. Чистая продажа.

Коммерческое помещение общей площадью 488 кв.м., расположенное в подвале жилого кирпичного дома под магазином. Отдельный вход со стороны двора. В хорошем состоянии. Заменена проводка, установлена новая Шведская система вентиляции для обновления воздуха (с двумя сегментами приточно-вытяжная вмонтирована в строительную шахту), дополнительно до крыши выведены две вентиляционные шахты одна из них мощная для производства. Просторные помещения, высокие потолки. Подходит под разные виды деятельности: сдача в аренду кладовок и помещений для хранения, склад, производство, офис и пр. услуги. На первом этаже - магазин. Удобная транспортная развязка для бизнеса, Ленинский административный округ в районе ж/д вокзала, рядом Иртышская Набережная. Разрешён подъезд грузового транспорта.

Продается под производство , склад 1000 метров территория огорожена , вода,электричество100квт, канализация центральная