Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Предложение от собственника - 16 900 000 при условии оплаты до конца 2025 года О помещении: - Площадь: 444,5 м2. - Расположение: первый этаж, отдельный вход с улицы + цоколь с окнами - Назначение: свободное (подходит для большинства видов бизнеса) - Большие панорамные окна и стеклянная входная дверь - Теплые кирпично-монолитные стены Коммуникации: - Электричество: 22 кВт - Все централизованное: водоснабжение, отопление, канализация Инфраструктура рядом: - ЦАО - Торговые центры, фитнес-клубы, рестораны - Банки, бизнес-центры, жилые комплексы - Остановки общественного транспорта - Парковка: для клиентов и сотрудников Преимущества для бизнеса: - Отдельный вход: легкость организации клиентского потока - Готовые коммуникации - экономия на подключении - Место для яркой вывески - привлекайте клиентов с улицы! - Покупка без дополнительных комиссий - Готовность к быстрому запуску Достойная площадь для открытия или сдачи в аренду для одного или нескольких видов бизнеса: Для работы с трафиком - Гостиница/мини-гостиница/хостел - Салон красоты и барбершоп - Пекарня с авторской выпечкой - Уютная кофейня с десертами - Цветочные магазины Нетрафиковые форматы - Частная медицинская практика - Офис коворкинга - Студия йоги и пилатеса - Школа иностранных языков - ПВЗ/Ozon/Wildberries/Яндекс

ОБЪЕКТ СДАН!!! Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект в самом сердце города Это отдельно стоящее здание класса А+, расположенное в престижном районе, станет идеальным решением для вашего бизнеса. Дизайн экстерьера, разработанный одной из ведущих архитектурных мастерских, подчеркивает статус и современность объекта. Преимущества расположения: Превосходная транспортная доступность: здание находится в непосредственной близости от центральной магистрали проспекта К. Маркса, а также в шаговой доступности от остановки общественного транспорта ''Дружный мир''. В непосредственной близости расположены медицинские центры ''Ультрамед'' и ''Евромед'' Характеристики здания: Четыре этажа, предоставляющие широкие возможности для организации пространства. Электрическая мощность 150 кВт, обеспечивающая бесперебойную работу любого оборудования. Земельный участок в собственности гарантия вашей уверенности и стабильности. Универсальность использования: Благодаря своим характеристикам и расположению, здание идеально подходит для размещения: Современного медицинского центра Престижного офисного центра И других видов бизнеса Не упустите уникальную возможность приобрести эксклюзивный объект, который станет визитной карточкой вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время!

ПРОДАМ Отдельно стоящее здание — действующий продуктовый магазин - с возможностью дальнейшего развития бизнеса! Идеально подходит для любого коммерческого направления: - Продуктовый магазин (продолжение текущего бизнеса с расширением ассортимента) - Кафе / ресторан / кофейня - Салон красоты / услуги населению - Офисное пространство / аренда помещений - Организация склада или логистического центра Преимущества: - Высокопроходимое местоположение на главной улице Чукреевки - Отличная видимость и лёгкий доступ для покупателей - Наличие парковочных мест - Просторное помещение с возможностью расширения - Земельный участок площадью 5 соток в собственности владельца - Имеются хозяйственные постройки для удобного размещения оборудования и инвентаря - Возможность подключения газового отопления Идеальное решение для тех, кто хочет начать собственный бизнес или развивать существующий проект. Объект готов к немедленному началу работы и ждёт своего нового хозяина! Обращайтесь для просмотра и консультации! Дополнительные фото, видео и детальная информация предоставляются по запросу. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВЫСОКОРЕНТАБЕЛЬНОГО БИЗНЕСА!!! ЗВОНИТЕ!!!

Цена до конца года. После будет дороже из-за ввода НДС. Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже в одном из лучших Бизнес-центров города Омска Гостиный двор помещение с арендаторами. Арендаторы платят стабильно. Хороший срок окупаемости. 8 лет срок окупаемости! Есть потенциал для увеличения прибыли. Имеется место под вывеску. Круглосуточный доступ. Лифт прям до этажа. Хорошая входная группа. Мощность 15 кВт. Первая линия. Потолки 3м. Бизнес-центр находится на первой линии основной магистрали города. Имеется 4 входа. Современная входная группа. Два больших новых лифта. В бизнес-центре работают такие организации как, Абсолют-банк,детский учебный центр, Фитнес клуб Gym Studio. На территории имеется охраняемая парковка со шлагбаумом, удобный заезд с Пр-та К. Маркса. Видео наблюдение. Охрана 24/7. Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся несколько остановок, прям перед зданием остановка Юный техник, в шаговой доступности Цирк, Дом печати. Рядом находятся ТК Новый дом, ТЦ Каскад, Цирк, Арлекин, Иртышская набережная, бульвар Победы. Жилой массив. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости!

Внимание, цена снижена до 31.12.2025! Продается трехэтажное торгово-офисное здание в самом центре города. Общая площадь здания составляет 650м2, каждый из трех этажей имеет правильную прямоугольную фому и достаточное количество окон. Также есть дополнительный выход во двор. Земельный участок под зданием в собственности. Помещения здания оснащены пожарно-охранной сигнализацией, установлены кондиционеры. Все коммуникации центральные. Около здания - парковка до 8 машиномест. Удобное месторасположение объекта в центральной общественно-деловой части города Омска позволяет использовать объект под различные цели: ветеринария (в шаговой доступности Институт ветеринарной медицины и биотехнологии), офис/представительство компании, образовательные услуги, торговлю. Готовы ответить Вам на уточняющие вопросы и оперативно организовать показ! Звоните!

Предлагаем Вашему вниманию помещение площадью 198 кв.м., расположенное на улице Ленина - центральной улице Омска, являющейся одной из главных достопримечательностей города благодаря единственному в своем роде архитектурному ансамблю конца XIX начала XX вв. Помещение находится на 1-м этаже здания - купеческого особняка генерал-майора Н.Д. Козлова 1910 года постройки - ярком образце кирпичного стиля (рационального ''неорусского'' модерна) в архитектуре. Помещение адаптировано под организацию заведения общественного питания: э/мощность 35 кВт/ч, мощная приточно-вытяжная вентиляция по всему периметру основного зала + система кондиционирования. В собственности земельный участок под зданием а так же камерный внутренний дворик с кованными воротами, тщательно воссозданными по архивным фото, где в теплое время года может расположится уютная летняя веранда. Возможна адаптация под любые другие виды деятельности. Объект имеет потенциал к увеличению площади помещения. Подробности по телефону или при встрече.

Продается действующая типография с 16-ти летним опытом работы. Парк машин: Офсет Heidelberg GTO 52-2 2005 года выпуска, плоттер Миммаки CJV 150-160 2017 г.в., тигельный пресс, позолотный пресс, брошюровщики, листоподборка, фальцовщик, резчик Polar 80, трафарет полуавтомат, новый цифровой принтер Koniсa Minolta C251i и многое другое. Хорошая клиентская база. Все документы - по запросу.

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение с действующим бизнесом. Продажа возможна вместе с Центром раннего развития ребенка ИнтелСов. Помещение: большой зал разделенный на 2 зоны, небольшой кабинет, и класс для обучения. А так же сан.узел, кухня и просторная зона ресепшен. Центр в идеальном состоянии с хорошим ремонтом. Готовы ответить на ваши вопросы. Покажем в удобное для вас время.

Готовый арендный бизнес в центре города! Офис с арендатором в современном Торгово-офисном центре ''Миллениум''! Центр города: * 10-й этаж * Площадь — 23,9 м *Сдан в аренду под косметологический кабинет — стабильный доход с первого дня! Офис с дизайнерским ремонтом: *Современный интерьер *Большие витражные окна — много света и тепла *Керамогранит на полу *Мокрая точка и кондиционер *Полная замена коммуникаций Ремонт выполнен во всём крыле: лифтовая зона, коридоры, санузлы. Документы готовы, чистая продажа. Подходит для инвесторов и тех, кто ищет надёжный пассивный доход. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Центральный,ул. Фрунзе,д. 1,к. 4 Арт. 113321875

АO ''OТП Банк'' peализует собствeнноe имущеcтво: Пoмeщeние нa 1 этаже, oбщeй площадью 54 кв.м pасположeнное пo адрecу: г. Омск, ул.Дианова,8 Kaдастровый нoмеp: 55:36:000000:26778. Цeнa указана с НДС. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение сделки. Возможен торг. АО ''ОТП Банк''. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 2766 от 27.11.2014 Предложение не является офертой.

Арт. 127702437 АН ''Ледон'' предлагает к приобретению помещение свободного назначения площадью 146,2 кв м в историческом центре города. Объект расположен на первом этаже здания, расположенного по адресу: ул. Ильинская , 17, по соседству с Диагностическим центром. Отдельный вход. Удачная планировка для любого вида деятельности: входная группа, просторный холл -70, 6 кв м, три кабинета ( 15,0 кв м+19,5 кв м+21,4 кв м ), санузел, предусмотрены подсобные помещения, серверная. Помещение под отделку. Придомовая территория ухоженная. Рядом с домом расположена большая парковка. Удобный заезд с ул. Ленина. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой: близость торговых, офисных, медицинских, досуговых , учебных заведений, жилого массива. Свободная продажа.

Готовая Промышленная База- предложение для развития или масштабирования вашего производственного, логистического или складского бизнеса. Территория 6755 кВ.метров Ключевые преимущества и характеристики: • Земля, помещения в собственности. • Электричество 50 кВт . • Собственная угольная котельная -автономное, эффективное и экономичное отопление. Развитая производственная и обслуживающая инфраструктура: • Гараж на 3 поста: Идеально для обслуживания и хранения автопарка любой величины. • Отдельное помещение с кран-балкой для работы с тяжелыми грузами, производственных процессов или крупногабаритного складирования. • Отдельный гараж с ямой: Для специализированного технического обслуживания и ремонта транспортных средств. • Весовая • Офисное помещение: Территория ограждена бетонным забором, 50% территории по периметру в плитах. Вдоль базы проходит ж/д путь, что открывает возможность организации погрузочно-разгрузочных работ при заключении договора ваш прямой выход на железнодорожные перевозки и значительная экономия на логистике! На территории имеются дополнительные здания и различные склады. • Перспектива улучшенной доступности: В 2026 году планируется устройство жесткого дорожного покрытия до самых ворот базы, что значительно улучшит транспортную логистику, доступность для большегрузного транспорта и повысит инвестиционную Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения всех деталей! Арт. 127653908

Агентство недвижимости Домофон предлагает к продаже коммерческое помещение пл 231 кв м. Удачное месторасположение дома. Отдельный центральный вход и два служебных. Удобные подъездные пути для погрузки-разгрузки. Помещение свободного назначения. При надобности можем вывести мебель и технику. Все вопросы по телефону. Номер объекта: #1/537417/24298

Продаётся готовый арендный бизнес с магазином Пятерочка Расположение на первой линии Маркса 66 Рядом остановка общественного транспорта ''ул. Серова'' и крупный микрорайон Якорный арендатор супермаркет ''Пятёрочка'' Пока остается свободное помещение 138 м2 Выделенная зона погрузки-разгрузки. 5 отдельных входов. Объект оснащён всеми необходимыми инженерно-техническими коммуникациями, пожарной и охранной сигнализацией. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Паркинг рядом с помещениями. Подробности по телефону.

продаётся помещение свободного назначения , под гостиницу 4 номера, или другой вид деятельности, цоколь огороженый стеклянный тамбур, чистая продажа, обмен на квартиру .

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СЕРДЦЕ ОМСКА! Ваш бизнес заслуживает идеальной локации! Продаётся коммерческое помещение 339 м² на 1-м этаже нового кирпичного дома с евроремонтом и готовым дизайн-проектом. Это не просто площадь — это готовое решение для вашего успеха! ПРЕИМУЩЕСТВА: Центр города Омска — максимальная проходимость, поток машин и людей. 3 в 1: запускайте бизнес ''под ключ'', откройте премиальный офис или реализуйте свою коммерческую идею. Высокая ликвидность — центр города = стабильный трафик и прибыль. Свобода действий — подходит для ресторана, салона, офиса, магазина или коворкинга. Экономия на ремонте — всё уже реализовано по дизайн-проекту. Эксклюзивная продажа! Только здесь и сейчас. Подробности, фото, 3Д и демонстрация — при личной встрече. Не упустите шанс стать владельцем премиального пространства! Звоните прямо сейчас — покажем объект, ответим на вопросы и откроем все возможности для вашего бизнеса! Арт. 101382010

Продажа Предлагаем к приобретению помещение. Дом введен в эксплуатацию. локация: угол Яковлева, 15 - улица Тарская, 52 Характеристики объекта: 1. Общая площадь: 444 м.кв. , 2. Этаж расположения: первый (полуцоколь, первый этаж фактически располагается на втором этаже) , 3. Вход: отдельный. Два входа, основной и запасной , 4. Высота потолков: 3 метра , 5. Техническая возможность подключения мокрых точек. Описание объекта: 1. Густонаселенный район города. Самый центр , 2. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик , 3. Удобный подъезд к Помещению , 4. Объект расположен на первом этаже, на первой линии улицы Яковлева, угол Тарской , 5. Большие окна, витражный вход , 6. Отлично подходит для стрит-ритейла. Звоните! Ответим на все вопросы.

Эксклюзивное коммерческое помещение в центре города — гибкие варианты покупки! Ключевые преимущества: Продажа на любых условиях: - Целиком (оба этажа). - Поэтажно (только первый этаж или цоколь). - Разделение на два изолированных помещения (под разные бизнесы). Готовый бизнес с клиентской базой и потоком посетителей. Евроремонт с дизайн-проектом, техническая документация готова. Универсальность: офисы, банк, клиника, SPA, косметология и другие направления. Ипотека: доступна для всех форматов покупки. Подходит для совмещения нескольких бизнесов в одном здании Инвестируйте в часть помещения — окупаемость за счет аренды. Почему это выгодно? - Идеально для стартапов, франшиз или расширения. - Премиальное расположение гарантирует высокую проходимость. - Возможность арендовать или выкупить часть площади под смежные проекты. - Готовые коммуникации и инфраструктура для бизнеса ''под ключ''. Дополнительно: - Предоставим фото, 3D-визуализацию, финансовые расчеты рентабельности. - Поможем оформить сделку и согласовать перепланировку (при необходимости). Основные параметры: - Общая площадь: 592 м² (2 этажа). - Первый этаж: 339 м². - Цокольный этаж: 253 м². - Расположение: новый дом в рентабельном районе центра, парковка рядом. Свяжитесь сейчас и выберите свой вариант! Цена зависит от формата покупки. Спешите — предложение ограничено!_ Арт. 101367836

Коммерческое помещение на первой линии в Советском округе города Омска с платежом по ипотеке 60 990 в месяц (первый взнос рассчитан с учётом 50% первого взноса) — отличная возможность для вашего бизнеса! Данное помещение готова арендовать на длительный срок федеральная сеть аптек ''Апрель'' по ставке: 60 000 рублей в месяц + коммунальные услуги (при необходимости будет предоставлено гарантийное письмо). Расположено в динамично развивающемся районе, напротив остановки общественного транспорта — обеспечит высокий пешеходный трафик и заметность. Основные характеристики: Площадь: 59,4 м² — просторное и светлое помещение под любые виды коммерческой деятельности. Этаж: Первый, с отдельным входом — максимальная видимость и доступность для клиентов. Выгодное расположение: отличная видимость с улицы и удобство транспортной доступности. Современное состояние: помещение полностью готово к запуску бизнеса. Гибкая планировка: легко адаптировать под магазин, офис, шоурум или услуги. Почему выбирают это помещение: Свободное назначение. Гибкие условия сделки, быстрый выход на сделку. Возможность оформить помещение в ипотеку. Откройте или расширьте бизнес на выгодной первой линии в Советском округе города Омска! Готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр! Арт. 125178680

Продaетcя пoмeщение свободнoго нaзначения в ЦАОг. Омска. Высoта пoтолкa 4 м. Bыпoлнeн кocметический ремонт тoргoвoй зoны и вxoдной зoны. Oтoпление - электpический кoтел. Eсть втоpой вхoд cо двoрa - грузовыe воpoта. Пoдxодит для небольшого производства, швейного цеха, склада, можно адаптировать под CTО.. Удoбный широкий подъeзд к зданию. Охpаняeмая тeрритopия. Bидeoнаблюдение. Использовалось как торговое помещение. Рассмотрим варианты обмена. Возможен разумный торг. В настоящее время сдано в аренду. Звоните, ответим на все ваши вопросы!

Продается готовый арендный бизнес на базе Третий разъезд. Общая площадь помещений 182.6 квадратных метров. 1 этаж 110 метров, плюс антресольный этаж. Есть свой сан узел. Ворота на две стороны. Так же в собственности доля земельного участка. Арендатор крупная сеть АПТЕК! Арендуют уже 10 лет и съезжать не собираются!!! Возможен торг!!! Звоните в любое время, предоставим нужную Вам информацию. Код пользователя: 118446 Номер в базе: 6785472

Арт. 113410018 Срочная продажа, рассмотрим обмен на ликвидный актив Цена начальная Рассмотрим для обмена ликвидный актив Предлагаем вашему вниманию функциональное офисное помещение с отдельным входом расположенное на первой линии на 1 этаже в Советском округе по ул. 22 Апреля дом 56. Помещение продается с офисной мебелью и орк техникой, помещение имеет два отдельных входа, с улици и со двора, 2 санузла, кухня, планировка позволяет обустроить отдельные изолированные кабинеты. Общая площадь помещения 191.1 кв.м., на полу кафельная плитка, потолки армстронг, окна ПВХ, большая парковка. Звоните, на все вопросы отвечу по телефону, договоримся о просмотре.

Код объекта: 1594161. Отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает к продаже сооружение, расположено на вновь сформированном земельном участке площадью 2000 кв.м. В непосредственной близости находятся ж/д пути, выходящие на станцию ''Комбинатская''. Площадь застройки 1630 кв.м. Назначение - сооружения топливно-энергетического, металлургического, химического или нефтехимического производства. Земельный участок: назначение - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования прирельсовая территория, которую возможно оформить в аренду либо выкупить в собственность. Имеется возможность выкупа ж/д путей от стрелки до упора (правая ветка). Собственник на первоначальном этапе имеет возможность обеспечить электрической мощностью до 50 кВт и доступом к холодной воде. Рассмотрим всевозможные варианты по формированию производственной площадки в обозначенном районе. Отличная транспортная доступность с 3-х магистральных улиц города: Губкина, Заозерная, Красноярский тракт. Более подробная информация по телефону. Звоните!

Предлагаем к продаже отдельно стоящее 2-х этажное здание, расположенное на земельном участке площадью 5800 кв.м. в центре МКР ''Радуга'' (''Телевизионка''). Отличная локация, удобные подъездные пути. Назначение здания - многофункциональный комплекс. В настоящее время на первом этаже расположены организации сервисного обслуживания автомобилей: СТО, шиномонтаж, автоэлектрик, автомойка, так же имеется кафе. На втором этаже находятся организации - арендаторы (сфер бьюти-услуг, обучения, спортивно-оздоровительной тематики), а так же офисные помещения. Отопление автономное (газовое), огороженная охраняемая территория. Центральные коммуникации (водоснабжение и канализация). Земельный участок в собственности! уложен бетонными дорожными плитами. Используется для открытой платной стоянки автотранспорта. 100% объекта приносит стабильный высокий доход! Дополнительная информация по запросу, звоните.

Предлагаем к продаже коммерческое Помещение свободного назначения площадью 169 кв.м., с отдельным входом в развитом районе г. Омска в кирпичном доме 2014 года постройки. Цокольный этаж элитного жилого дома, в данный момент используется более полугода под магазин: хорошая окупаемость и постоянные клиенты. В помещении есть вентиляция, заведено около 20 квт/ч, центральные коммуникации (отопление, электричество, вода, канализация). Помещение подходит для размещения ателье, магазина, офиса, салона красоты, массажного салона, стоматологии, спортивного клуба, пункта выдачи товаров интернет-магазинов и др. Чистая продажа, один собственник. Документы готовы. Парковочный карман около входа. Возможно приобретение в ипотеку. Возможен Торг ! Звоните, организуем показ в удобное время!