Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Общая информация:Коммерческое помещение, расположенное на втором этаже здания. Данное помещение представляет собой универсальное пространство, идеально подходящее для размещения предприятий сферы бьюти-индустрии, фитнес-центров, офисов, а также для организации торговой деятельности. Общая планировка помещения позволяет эффективно использовать пространство для различных целей. Возможность зонирования и перепланировки предоставляет гибкость в организации рабочего пространства, адаптируя его под конкретные потребности бизнеса.Преимущества:Ключевым преимуществом данного объекта является наличие подведенных мокрых точек и оборудованного туалета, что значительно упрощает ведение деятельности, требующей соответствующих санитарных условий. Наличие мокрых точек позволяет организовать рабочие места для парикмахеров, косметологов, мастеров маникюра и педикюра, а также установить необходимое оборудование для фитнес-студий. Высокий потенциал проходимости и удобное расположение обеспечивают хорошую видимость и доступность для клиентов.Помещение готово к эксплуатации и не требует значительных дополнительных вложений!Уникальное предложение для владельцев недвижимости.Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.Нужна ипотека? Компания ''Ваш Выбор'' работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Недвижимость без залогов и обременений! Один взрослый собственник.ID объекта в нашей базе: 6

Помещение свободного назначения в густонаселенном жилом массиве!Предложение предусматривает возможность приобретения как готового бизнеса (фитнес клуба), так и помещения, свободного от инвентаря и оборудования.Выделяемые преимущества:+ Удачное месторасположение. Густонаселенный жилой массив. Удобные подъездные пути.+ Удобная планировка. Гибкая к организации любого направления коммерческой деятельности.+ Высокая синергия среди компаний, занимающих площади ТОКа (федеральные и региональные компании).+ Место для размещения наружной рекламы на фасаде.+ Вместительная парковка(~ 200 машиномест).+ Наличие лифта. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ: Все документы готовы. Обременений нет. В собственности с 2008 года. Возможно приобрести под залог приобретаемого объекта. Возможен Trade-In (обмен-выкуп вашей недвижимости в зачет предлагаемой).Подробности у куратора объекта.Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства! Нас ищут: коммерческая недвижимость купить, купить коммерческое помещение, коммерческая недвижимость продам купить, коммерческая недвижимость продажа, продам нежилое помещение, купить нежилое, аренда продажа нежилого помещения, продажа нежилого помещения, помещение под ГАБ, Готовый арендный бизнес, помещение под арендатора

ОписаниеПродажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании.Рассматриваем продажу по раздельности! Предлагается к продаже выгодное коммерческое помещение общей площадью 482,2 м². Объект идеально подходит для бизнеса в сфере общепита или торговли продуктами.Оживленная улица, рядом находится ТЦ Маяк Молл, Автовокзал. Первая линия.Помещение разделено на две части:1. Готовая мясная лавка (200 м²), выделена красным на схеме.В помещении полностью налажен мясной бизнес — заходи и работай:- отдельный вход для клиентов,- два служебных входа,- зона приёмки мяса,- три кассовые зоны,- холодильные витрины,- три холодильные камеры,- столы для разделки мяса,- оборудование: пила КТ400, мясорубки МИМ300,- цех для производства полуфабрикатов,- комната для персонала,- приточновытяжная вентиляция,- удобный подъезд для выгрузки товара,- огороженный двор с автоматическими воротами.2. Пространство под ресторан (282,2 м²), выделено синим на схеме.Помещение частично отремонтировано и готово к финишной отделке:- на кухне: стены выложены плиткой, пол — полимерное покрытие,- в зале ресторана: пол — керамогранит, стены подготовлены к отделке (можно реализовать любую стилистику),- полностью готовые санузлы,- приточно-вытяжная вентиляция,- три центральных входа, один вход со двора.Инженерные коммуникацииВсе системы подведены и функционируют:- центральное водоснабжение,- центральное отопление,- центральная канализация,- два ввода электроэнергии,- пожарная сигнализация,- охранная сигнализация.- видеонаблюдение Ключевые преимущества- отдельно стоящее здание — нет зависимости от соседей,- земля в собственности 765 м. кв.- готовая мясная лавка с оборудованием и холодильными камерами,- пространство под ресторан с частичным ремонтом,- удобная логистика (подъезд, выгрузка, двор),- полные инженерные коммуникации.- гибкость сделки — возможность выбрать формат приобретения (всё помещение или отдельная часть).Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договорённости.

Номер объекта: 537465. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: СОВРЕМЕННАЯ АВТОМОЙКА ПОЛНОГО ЦИКЛАПредставляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести полностью отлаженный и уже приносящий доход бизнес современную автомойку, расположенную в Кировском АО по адресу: ул. Лукашевича. Автомойка функционирует в капитальном трехэтажном гаражном комплексе, который находится в собственности одного владельца на протяжении более 20 лет. Объект свободен от каких-либо обременений, долгов и ограничений.Ключевые преимущества объекта:Расположение: Кировский АО, удобное расположение на ул. Лукашевича. Собственность: Более 20 лет в одних руках, без обременений. Парковочный комплекс: Часть капитального трехэтажного гаражного комплекса. Характеристики автомойки:Площадь: 185 кв. м. , включая все вспомогательные и подсобные помещения. Тип: Потоковая, сквозная мойка, позволяющая обслуживать до 3 автомобилей одновременно. Это обеспечивает высокую пропускную способность и минимизирует время ожидания для клиентов. Инфраструктура: Две асфальтированные площадки ожидания расположены на въезде и выезде, что создает комфортные условия для клиентов. Техническое оснащение и коммуникации:Полное оснащение: Автомойка оборудована всеми необходимыми инженерными системами:ЭлектроснабжениеВодоснабжениеКанализаци яСовременное отопление: Автономная система отопления на природном газе, установлена в 2022 году. Вспомогательные и клиентские зоны:Просторный зал ожидания для клиентов. Служебные помещения. Выделенное помещение для моечного оборудования. Комнаты для персонала с оборудованным санузлом (душ, туалет). Запас оборудования: Имеются запасные комплекты техники для обеспечения бесперебойной работы и оперативного ремонта. Безопасность: Современная система видеонаблюдения (внутреннее и наружное), с возможностью удаленного доступа через интернет. Дополнительные преимущества:Реклама: Получены все необходимые разрешения на наружную рекламу и вывески, действующие до 2032 года. Вариативность: Объект предоставляет возможность перепрофилирования под другие виды деятельности, такие как автосервис, производственные нужды или складское хранение. Инвестиционная привлекательность:Это выгодное вложение средств, гарантирующее их сохранение и дальнейшее приумножение.Заключение сделки:Мы открыты к диалогу и готовы подробно обсудить все детали и условия. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Комментарий эксперта. Меня зовут Марина Филиппова — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

Продам готовый бизнес, автосервис. Помещение в аренде(40000р) оборудование в собственности. Отопление входит в стоимость аренды . Высокий трафик, клиентская база.

Арт. 128691234 Помещение свободного назначения площадью 349м2 находится в офисном центре ''На Степанца 10/4'' в отдельном крыле, в котором всего три этажа. Предлагаемое помещение занимает все крыло на втором этаже. Кабинетная система. Часть кабинетов с панорамным остеклением, окна выходят на южную сторону на парковку перед офисным центром. Три кабинета оборудованы системой водоснабжения.Возможно использовать готовые помещения, а также сделать перепланировку под свой бизнес. Несущих стен между ними нет.Здание 2004 года постройки. В собственном управлении. Управляющий следит за всей хозяйственной деятельностью здания.Большая наземная парковка перед офисным центром.В здании находятся различные организации.Помимо того, что офисный центр находится в густонаселенном жилом массиве, в данной локации расположены такие крупные комплексы как Маяк, Маяк МОЛЛ и др.Удобное географическое месторасположение: для автомобилистов комфортная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта.Почему это выгодное вложение? Во- первых, таких помещений на рынке недвижимости совсем мало!Во-вторых, предложений таких нет! А если бывает, то быстро уходят с экспозиции!В-третьих, помещение идеально под любые виды бизнеса - для офисов, банков, клиники, SPA, косметология и другие направления.В-четвертых, расположение гарантирует высокую проходимость. В-пятых, подходит для совмещения нескольких бизнесов в одном помещении. Часть используйте сами, часть сдавайте!Помогу оформить сделку и согласовать перепланировку (при необходимости).

Продаётся студия по наращиванию ресниц — готовый бизнес с мебелью. Отличная возможность начать своё дело или расширить существующий бьюти-бизнес без лишних вложений и ожиданий. Полностью оборудованная студияВ продаже уютная и стильная студия по наращиванию ресниц с мебелью и всем необходимым для работы. Заезжай и работай с первого дня! В стоимость входит:— Профессиональная кушетка для наращивания ресниц— Ортопедические подушки для клиента— Лампа-лупа / профессиональное освещение— Рабочий стол и удобное кресло мастера— Стеллажи и системы хранения— Зона ожидания — Кулер с охлаждением и подогревом воды — Декор и элементы интерьера— Расходные материалы (по договорённости) Приятный интерьер, комфортная атмосфера, всё продумано для удобства мастера и клиентов. Центр левого берега, хорошая проходимость Удобное расположение (ТК на Дмитриева ).Подойдёт как для начинающего мастера, так и для действующего специалиста, который хочет на себя!Готова ответить на вопросы и показать студию в удобное время!

Здание отдельностоящее со всеми коммуникациями, сан.узел, два отдельных входа. В собственности земельный участок, площадью 129 кв.м. Здание расположено в центре жилого массива, рядом проходит ''народная тропа'', удобный подъезд с дороги, есть парковка. Отлично подходит под ПВЗ, офис, магазин, услуги, склад, мелкое производство и др Документы готовы, без долгов и обременений.

Продается помещение под парикмахерскую, салон красоты, стоматология, массаж, магазины

Продаётся здание 2 этажа+высокий цоколь со спа-зоной.Заведение ''Абажур'' работало 14 лет как гостевой дом. В данный момент могут работать 2 парных на натуральных дровах, хамам,бассейн, беседка с мангалом - это всё новое, с современным ремонтом.Находятся в цокольном этаже и 1ом.2 этаж включал 6 гостевых номеров, сейчас это в стадии реконструкции,но сделать можно быстро. Расположено на земельном участке 12соток, есть место для гостей(выделено отдельно) и собственные плодовые сад,огород. Места много, а значит есть возможность развиваться,поделимся идеями. Продажа в связи с переездом собственника. Удобное расположение, первая линия, своя парковка,асфальтированная широкая дорога, 2 въезда на территорию, угловое расположение, очень удобно. Возможно продолжить использовать как коммерческий объект и как жилой дом.Бизнес всегда приносил хороший стабильный доход,обширная многолетняя база постоянных клиентов. Вся интересующая информация по запросу, звоните, встретимся . Показ возможен в любое время.

продаётся помещение свободного назначения , под гостиницу 4 номера, или другой вид деятельности, цоколь огороженый стеклянный тамбур, чистая продажа, обмен на квартиру.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Компания ''Аркада-Стиль'' предлагает к продаже действующий бизнес: Банный комплекс ''Ирония судьбы'' общей площадью 290 кв.м. Баня находится в востребованном районе Левобережья ( ост. Телегина ). Бизнес действующий, наработанная база постоянных клиентов.Комплекс состоит из 5 полностью оборудованных номеров вместимостью от 4 до 12 человек.- два просторных бассейна- три парных ( финская сауна и русская с веником )- обливные вёдра- комнаты отдыха- кафе- зона ресепшн- помещение для тех. оборудования.Удобные подъездные пути. Перед комплексом есть асфальтированная площадка для парковки 8 автомобилей. Техническая и правоустанавливающая документация в полном порядке. Существует проект 2-го этажа и тех. заключение - в подарок покупателю.Профессиональное сопровождение сделки.

Продается помещение с отдельным входом на Левобережье, проспекте Комарова.Расположение: оживлённый жилой массив, высокая проходимость, рядом остановки, торговые центры.Преимущества предлагаемого помещения:Свежий ремонтУдобная планировкаКруглосуточный доступКондиционерОтдельный санузелПарковочные местаПодходит под: офис, аптеку, магазин, салон красоты

Продается торговый павильон 5х4х3, 2 метра, с торговой мебелью, и местом! Возможна продажа всего бизнеса (ремонт электроника), с оборудованием, по договорной цене!В торговом павильоне интегрирована система умного дома, с управлением через интернет отоплением и видеокамерой, есть система теплого пола, и кондиционирования! Установлена охранная сигнализация, с возможностью управления через смартфон!Павильон установлен на столбчатом фундаменте из 9 столбиков. В основе металлический каркас, на который положен деревянный, из бруса 150 мм и 200 мм. Утепление по стенам 150 мм утеплителя, пол и потолок 200 мм утеплителя!Торговый павильон находится на Левобережье, возле ТК Торжок и ТК Любимый, в нескольких метрах от крыльца супермаркета Магнит, в месте с хорошей проходимостью!

Для тех, кто мечтал о своём деле.Как для новичков, так и для опытных предпринимателей.Продаётся пекарня, 25м.кв.Работаем 3 года.Полностью укомплектованная.Заходи и работай.Не франшиза.Авторская разработка теста и всего ассортимента.Одна из самых вкусных выпечек в городе.Выгодное местоположение.Отличный автомобильный и пешеходный трафик.Хороший поток покупателей.Пекарня приносит стабильную прибыль.При продаже передадим все разработанные тех.карты и поставщиков .Также поделимся бизнес-планом дальнейшего развития пекарни, так как потенциал предприятия до конца не задействован.Пекарня находится в отдельно стоящем павильоне, аренда адекватная.Есть отопление, вода, кондиционер, вытяжка.Оборудование:ПечьРасстойкаТестомесЭлектро.плиткаФритюрницыГриль-прижимноеСлайсерЛедогенераторАппарат для молочных коктейлей и смузиКофемашинаТермоподМикроволновкаВесыВытяжкаВодонагревательКондиционерХолодильникРоутерТакже остаётся все торговое оборудование, полки, стеллаж, витрина, тумбы, шкаф, кассовый прилавок.Кассовое оборудование в собственности, не аренда.Также передадим все контакты тех.поддержки( айка, дримкасс)Дизайн пекарни: салфетки, цветы, картины, жалюзи и т.д.- все остаётся.Вся необходимая для работы кухонная утварь тоже остаётся.Как и весь товарный остаток на день продажи.Пекарня работает 3 года.Хорошо и стабильно.Передаём только в хорошие руки.Труд тяжёлый.Но прибыльный.И есть куда расти.Если есть желание и деньги начать свое дело, но нет опыта, не бойтесь.Мы научим всему , что умеем сами.Звоните, все подробности при встрече и по телефону.

На продаже арендный бизнес с окупаемостью около 7-8 лет! 2/3 помещения сдана в аренду, вторая часть помещения свободна и готова к новым арендаторам или для Вашего личного пользования!Общий сбор от аренды составит 280 тыс.руб. (коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно)БЕЗ комиссии!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!В непосредственной близости автовокзал, ''Маяк'', ''Маяк-Молл'', жилой массивВ этом же здании якорные арендаторы ''WB'', ''К&Б'', ''ОТП Банк'', ''Парфюм лидер'' и многие другие1-й этаж!2 отдельных входа с обратной стороны торгового комплексаТакже есть запасной выход через торговый комплексНесколько собственных парковочных мест!Установлены охранная и пожарная сигнализация!Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, назначим время для просмотра!

Продаётся отдельно стоящее здание — отличная инвестиция! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение:Общая площадь здания: 1 800 кв. м — простор для реализации любых бизнес-идей!Собственный земельный участок: 16 соток — никаких ограничений, полная свобода в использовании территории.Удобная парковочная зона: позаботились о комфорте посетителей и клиентов.7 отдельных входов: идеальная планировка для зонирования и одновременного ведения нескольких видов деятельности. Текущее использование: В здании уже работает успешный арендатор, объединяющий:ресторан,сауну,гостиницу. Потенциал для роста: Есть возможность увеличить арендный поток за счёт ротации арендаторов. Это позволит значительно повысить окупаемость объекта — отличный вариант для предпринимателей, нацеленных на прибыль! Ключевые преимущества:чистая продажа — без обременений,гибкий торг — обсудим при просмотре и согласовании всех нюансов. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.Ждём вашего звонка!

Продажа от собственника, без комиссии.Помещение свободного назначения, 276.9 м2, находится на первом этаже (пристройка к многоквартирному дому) по адресу ул. Муромцева, 91.Просторный зал с витражным остеклением (используется для проведения банкетов), кухня с множеством подсобных помещений, холодильная камера + действующий магазин - кулинария.Три входа (два центральных и разгрузка со двора). Все коммуникации центральные. Кровля целая, можно использовать подвальное помещение.Мощность 45 кВт, можно увеличить.Перед помещением большая парковка для автомобилей, вокруг много жилых домов, рядом остановка общественного транспорта ''Летное училище''.Чистая продажа, документы готовы к сделке. Возможна продажа с оборудованием.Звоните! Ответим на ваши вопросы и организуем показ в удобное вам время.

Помещение с надёжным арендатором! Высокий цоколь, сделан хороший ремонт, свой сан.узел, пожарно-охранная сигнализация, отдельный вход с улицы, большая парковка. Дом расположен на основной магистрали, напротив остановка общественного транспорта, высокий пешеходный и авто трафик.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся коммерческая недвижимость в востребованном районеПредлагается приобрести два уютных кабинета общей площадью 71,9 кв.м, расположенных в удобном цокольном помещении.Объект включает: Два отдельных кабинета:— Кабинет 1: 35,9 кв.м— Кабинет 2: 33,9 кв.м Санузел площадью 2,1 кв.мПространства разделены коридором, создавая комфортные условия для профессиональной деятельности и приёма гостей. Преимущества покупки:-Отличное соседство с известными брендами: Аптека ''Семейная'' и ''Фармакопейка'', ПВЗ ''Wildberries'' и ''Ozon'' и многие другие-Эти компании привлекают стабильный поток покупателей и обеспечивают высокий уровень привлекательности вашей недвижимости. Возможность организовать успешный медицинский кабинет, салон красоты, офис, студию дизайна или любой другой проект, ориентированный на высокие стандарты обслуживания и комфорта.Объекты идеально подходят для развития своего дела или сдачи в аренду с возможностью быстрого привлечения новых арендаторов благодаря выгодному расположению и привлечению постоянного потока клиентов соседними заведениями.Позвоните нам сегодня, чтобы задать интересующие вас вопросы и ознакомиться с предложением лично!

Ищете идеальный офис для своего бизнеса?Представляем вам уникальное предложение!Идеальный офис для бизнеса!Помещение на 3 этаже в ТЦ Магистраль: 300 кв.м с отдельным входом (доступ 24/7).Этот просторный офис обладает всеми преимуществами для успешного развития вашего дела:Большая терраса площадью 87 кв.м с видом на город идеальное место для отдыха сотрудников и деловых встреч.Удобное местоположение и отличная транспортная доступность обеспечивают легкий доступ для ваших клиентов и партнеров.Полностью отведено под офисы, с отдельной входной группой (два входа). Качественный ремонт. Кабинетная система: помещение разделено на 8 удобных кабинетов. Два санузла, уютная кухня-столовая, оборудованная зона приема гостей. Система вентиляции и кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.Офис оснащен пожарной и охранной сигнализацией для вашей безопасности.Готов к работе сразу же: укомплектован качественной мебелью для сотрудников и руководителей.Ваш бизнес заслуживает лучшего пространства!Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше деталей о приобретении офиса мечты.Сделайте первый шаг навстречу успеху!Звоните, записывайтесь на просмотр.

Отдельностоящее административное здание в удобной локации!Здание занято производственным помещением, автомойкой, кафе и офисным блоком. Территория комплекса асфальтирована, имеется вместительная парковка. Возможна смена профиля деятельности под собственные нужды.Состав предложения:- 4 этажное (подвал и три этажа) нежилое здание 540 квм- земельный участок 991 квмКонструктивные характеристики:- свайный фундамент- наружные стены - блочные с утеплителем и вент фасадом - кровля - металлочерепица Местоположение:Кировский АО города Омска, ул. Кондратюка, трасса Р 402 (Тюмень-Ишим-Омск) с выездом на Р 254 (Омск-Новосибирск)Коммуникации:- электроэнергия - водоснабжение и водоотведение (центральные)- газоснабжение Обременений нет. Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения, отдельностоящее здание со всеми коммуникациями, автономная газовая котельная, высота потолков 8 метров.Здание расположено на бульваре Архитекторов в шаговой доступности от Меги.Идеально подходит под крупный гипермаркет, склады крупной компании, логистический центр и тдРасположено вблизи федеральной трассы.На данный момент очень привлекательная цена квадратного метра, возможность покупки части помещения от 1000 кв метров и более.Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 131874952