Собственник. Продаю свои помещенияOбщая площадь — 1 030 м²: 1 этаж - 450 м², 2 этаж - 440 м², 3 этaж - 140 м².Коммуникации: центральное отопление, мощность на текущий момент 15 кВт, возможно увеличить до 100 кВт, ХВС / ГВС. Канализация — септик.Назначение помещения универсальное: можно использовать как под производственно-складское, под офисы, как общежитие.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, в районе с высоким пешеходным трафиком. Готовый ремонт и отдельный вход позволяют начать бизнес сразу после покупки ( 2 санузла, наличие кондиционеров). Помещение идеально подходит для розничной торговли или оказания услуг. Рядом расположены ТД ''На Конева'', сетевые магазины, школа и социальный рынок, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Для автомобилей доступна удобная парковка с достаточным количеством мест. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 182698Номер в базе: 12433405
Продается помещение свободного назначения площадью 45,9 кв.м в цокольном этаже. Объект обладает отличной инвестиционной привлекательностью благодаря локации на оживленной улице Туполева, рядом со строящимися жилыми комплексами, что гарантирует растущий спрос на коммерческую недвижимость.Помещение имеет отдельный вход и подходит для различных целей: под офис, небольшое производство или пункт выдачи. Уже выполнена звукоизоляция потолка, скрытая под подвесной конструкцией, пол — плитка, стены - под покраску, есть отдельный санузел. Сейчас объект используется как склад.Право собственности у физического лица, долги и обременения отсутствуют. Есть возможность приобрести также соседнее помещение. Код пользователя: 114369Номер в базе: 12443622
Предлагаем приобрести, действующий спортивный комплекс с бассейном25 мeтpoв, 5 дopожек, 4 сауны , 6 гocтeвых нoмeрoв, кaфe с большoй кухней и oтдeльными выхoдaми.Бaнкeтный зaл, пoмещение под cпоpтзал 250-300 м.квгaзовая котельная - 400 кBтэлектpичество- 120 кBт,вода, кaнaлизaция.Возможна рекoнструкции кровли и дополнительно получить 900 м.кв к площади здания- итого 3000 м.кв Возможность строительства на территории 8-10 гостиных домов с банными чанами и беседками.Земельный участок в собственности 3300 кв.Звоните, ответим на все,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 133496482
Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом, действующий Федеральным арендатор '' Красное и белое''. Хороший ремонт, парковка, новый дом. Долгосрочный договор. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 132194617
Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Все коммуникации, 50 квт электричества. Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, парковка. Возможно использование под арендный бизнес, магазин, салон красоты, общепит и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 133170551
Идет активное заселение!Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx!1П - 1 параднаяКлючи на руках - показ в любое время!Дом сдан, все коммуникации подключены!Во всём ЖК заехали более 420 квартир.-Средняя рентабельность за пять лет данной коммерции = 9%-Окупаемость = 9 лет-Рентабельность с продажи за 5 лет = 38%Пешеходный трафик в день13 000Автомобильный трафик в день5 500Bxод-выход на двe стopoны (Bо двоp и нa улицу Волгоградская)Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для сдачи в аренду: аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса.Основные характеристики:Витринные окна/выход на улицу и во дворСовременная система вентиляции и кондиционированияУдобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улице ВолгоградскаяПарковка: рядом/в шаговой доступностиПреимущества:Отличная проходимость и видимость сразу с улицы ВолгоградскаяВозможность перепланировки и индивидуального оформлениеХорошая транспортная доступностьЗвоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте.#продажа#покупка#аренда
Помещение свободного назначения на выгодных условиях!Открывайте бизнес в активном ЖКПешеходный трафик в день13 000Автомобильный трафик в день5 500Описание:Площадь просторная и светлая, свободного назначения.Идеально подходит под аптеку, офис, магазин, студию красоты или другой формат.Витринные окна с выходом на улицу и во двор: высокая видимость и приток клиентов.Вход-выход на центральную улицу ЖК и оживлённую Волгоградскую — территория с большой проходимостью.Современная вентиляция и кондиционирование. Комфортное пространство для персонала и клиентов.Удобная парковка в шаговой доступности.Основные характеристики:Витрины/выход на улицу и во дворСовременная вентиляция и климат-контрольЦентральный доступ к ЖК и оживлённой улицеПарковка рядомИнвестиции и окупаемость:Средняя рентабельность коммерции за 5 лет: 9%Окупаемость: 9 летРентабельность с продажи за 5 лет: 38%Условия:Ключи на руках — показ в любое времяДом сдан, все коммуникации подключеныАктивное заселение в ЖК: более 420 квартир уже заселеныЗвоните и записывайтесь на просмотр сегодня.#продажа #аренда #бизнесакции
Компания Регион Бизнес Недвижимость Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения с отличным ремонтом. Расположено в большом жилмассиве, удобные подъездные пути, парковка. Возможно использование под пекарню, аптеку, магазин, офис, ПВЗ, студию развития и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Есть согласованный арендатор с МАП 65 тыс+ коммунальные. Арт. 132929009
Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''. Предлагает приобрести, помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже двухэтажного административного здания, два отдельных входа, хороший ремонт, кабинетная система. Расположено в густонаселенном жилмассиве на Левом берегу, рядом остановка общественного транспорта, парковка. Возможно использование под клинику, хостел, салон красоты, массажный салон, студию развития и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 134587667
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 72.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,300,000 руб., цена за кв.м 266,943 руб. Кварталы ''Драверта'' — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района — река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии — более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин.
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 94.6 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,930,000 руб., цена за кв.м 231,818 руб. Кварталы ''Драверта'' — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района — река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии — более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин.
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 123.4 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 28,590,000 руб., цена за кв.м 231,685 руб. Кварталы ''Драверта'' — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района — река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии — более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин.
ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ 3-ГО МИКРОРАЙОНА ОМСКА.ВАШ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ ЖИЛОГО КЛАСТЕРА:Помещение идеально подойдет для розничной торговли, салона красоты, медицинского центра, образовательных курсов или офиса. Расположено в зоне высокой пешеходной проходимости — рядом 3 детских сада, лицей, поликлиника, сквер и культурный центр Иртыш. Ежедневный поток семей, студентов и посетителей КДЦ гарантирует целевую аудиторию для вашего дела.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: СТАБИЛЬНЫЙ ТРАФИК КЛИЕНТОВ БЛАГОДАРЯ РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРЕ:- 5 мин пешком до остановок общественного транспорта,- Рядом жилые комплексы с высокой плотностью населения, ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ПЛАНИРОВКА:- Санузел в помещении,- Кирпичные стены — надежная шумоизоляция и долговечность,- Отдельный вход с улицы- Площадь 193.5 м² позволяет зонировать пространство под разные услуги, ГИБКОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:- Действующие арендаторы (Озон и массажный кабинет) демонстрируют рентабельность локации,- Возможность перепрофилирования под ваш проект.Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.Звоните, будем рады показать помещение в удобное для Вас время!
Предлагаем полностью готовое помещение под детскую стоматологическую клинику, расположенное в оживленном районе. Это не просто помещение - это ваш билет в мир успешного бизнеса, пользующегося неизменным спросом!Кабинет детской стоматологии. Полностью оборудован в прошлом году в соответствии с требованиями. Лицензия.Есть все необходимое оборудование. Новое.Размещен в новом жилом массиве. Высокая востребованность. Быстрый старт. Минимальные вложения. Максимальная прибыль. Редкое предложение. Не упустите свой шанс.ID объекта в нашей базе: 486
Нежилое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, имеет свой отдельный вход. Разделено на 5 помещений, есть 3 действующих арендатора в настоящий момент. (При необходимости можно объединить помещения или выполнить перепланировку.)Расположено в густонаселенном жилом массиве, развитая инфраструктура, хороший трафик.Перед помещением расположена большая парковка.Возможно использование под магазин, офис, пункт выдачи, салон красоты, детскую студию и т.д.Один собственник, без долгов и обременений.Готовы рассмотреть варианты обмена.
Продаю помещение 752,7 кв.м. расположенное на 3, 4 и 5 й (мансардный) этажах 5 этажного здания. Варианты использования: хостел, офис, торговля, место хранения.Расположение: въезд в город по Тюкалинскому тракту.Коммуникации: все коммуникации подключены. Здание эксплуатируется.Поэтажные площади:3-й этаж: 255,4 кв.м.4-й этаж: 251,8 кв.м.5-й этаж: 245,5 кв.м.Общая площадь: 752,2 кв.м.На этаже от 8 до 12 комнат + с/у на каждом этаже.Помещения 1-2 комнаты.Общий коридор на этаж.Входная группа в собственности. Все коммуникации центральные. Стоимость реализуемых помещений 18 898 500 рублей.Земельный участок 1 158 кв.м.- ЗУ используется как входная группа производственно-складского комплекса и паркинг для автомобилей офисного комплекса.- Участок асфальтирован.Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: объекты железнодорожного транспорта-площадки и сооружения для складирования отправляемых и пребывающих грузов, погрузочно-разгрузочные площадки.Форма собственности: ЧастнаяСтоимость ЗУ составляет 6 000 000 рублей.Может быть продано отдельно.Коммунальные услуги:По агентскому договору собственник 1-го этажа выступает поставщиком воды и водоотведения + тепло + вывоз мусора. Оплата по тарифам ресурсоснабжающих организаций.Тепло %% от площадиВода по счетчикуЭЭ по счетчикуМусор по площадиЭлектроэнергия - ПУ по каждому этажу отдельно.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.Показ в удобное время, Звоните! ---''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость.Выгодно и быстро реализовываем объекты.Подбираем коммерческую недвижимость.Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Арт. 106636069
Коммерческое помещение с двумя отдельными входами и долгосрочными арендаторами — готовый доходный бизнесОбъект: 125,4 м² (два независимых помещения — 24,5 м² и 100,9 м²), каждый с собственным входом с улицы/из общего холла.Обе площади сданы в аренду. Договоры длительные, заключены с добросовестными арендаторами, которые исправно платят и не создают проблем. Смена собственника не расторгает договоры — доход сохраняется полностью.Причина продажи: исключительно внутренние бизнес-решения продавца. Необходимо сконцентрировать ликвидность и направить денежные средства на развитие другого проекта в иной сфере бизнеса.
Эксклюзивная кладовая в новом ЖК — идеальное место для хранения! Продаётся кладовая 4 м² в строящемся доме! Сдача — уже апрель 2026! Супер-удобное расположение прямо у лифтового холла — вещи всегда под рукой, без лишних шагов и поисков. Идеально для хранения сезонных вещей, велосипедов, самокатов или инструментов — порядок в доме гарантирован! Выгодная инвестиция: сдача через месяц, растущая стоимость в новом ЖК.
Продаётся шикарный офис в бизнес-центре на 3 этаже административного здания по адресу: Омская область, Омск, Комарова пр-кт., 11к1. Это уникальное предложение станет отличным вложением для бизнесменов, стремящихся получить стабильный доход от аренды помещения. Офис площадью 109 м² с открытой планировкой находится в отличном состоянии и идеально подходит для ведения дел, а благодаря высоте потолков в 3.2 метра здесь создаётся ощущение простора и комфорта.Здание расположено в развитом районе города с удобной транспортной и пешеходной доступностью, что делает его привлекательным как для ваших сотрудников, так и для клиентов. Офис полностью укомплектован современными коммуникациями, включая отопление и кондиционеры, что обеспечивает комфортные условия работы в любое время года. Арендатор уже готов к продолжению договора, который составляет 63 000 рублей в месяц, что гарантирует вам стабильный доход.Помимо этого, офисное здание оснащено всем необходимым: пассажирским и грузовым лифтами, системами охраны и открытой парковкой, что обеспечивает лёгкость доступа и безопасность. На фасаде здания имеется рекламная конструкция, позволяющая вам продвигать свой бизнес. Вы сможете показать офис в удобное для вас время, а мы гарантируем чистоту и безопасность сделки. Такое предложение не остается без внимания — звоните прямо сейчас и станьте владельцем этого превосходного офиса без комиссии!
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДИНАМИЧНО РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ ОМСКАУникальное предложение просторное коммерческое помещение, расположенное на первом этаже современного кирпичного жилого дома. Объект находится в микрорайоне Прибрежный, который стремительно развивается, становясь одним из самых перспективных районов города.ПРЕИМУЩЕСТВА:ВЫСОКИЙ КЛИЕНТСКИЙ ТРАФИК: Микрорайон Прибрежный отличается высокой плотностью застройки и активным развитием, что гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов. Близость к детскому саду 127 дополнительно увеличивает проходимость, создавая благоприятную среду для семейного бизнеса.ИНТЕНСИВНОЕ РАЗВИТИЕ РАЙОНА: Новые жилые комплексы и инфраструктура активно появляются в шаговой доступности, что свидетельствует о растущем спросе и инвестиционной привлекательности локации.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Помещение площадью 120.3 м² идеально подходит для широкого спектра коммерческих деятельности от розничной торговли и сферы услуг до офиса или медицинского центра. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.Звоните, будем рады показать помещение в удобное для Вас время!
Арт. 128691299 Собственный бизнес в бьюти-индустрии! Полностью оборудованное коммерческое помещение. Что вы получаете:Укомплектованный салон, в который было вложено не только много средств, но и душа. Идеальный ремонт, дорогой керамогранит на полу и стенах, стильная мебель и каждая деталь продуманы до мелочей!Оживленная локация с отличным трафиком!Ключевые преимущества:Площадь 52.7 м: Продуманное пространство.Полная комплектация:Профессиональное парикмахерское оборудование.Стильная стойка ресепшн, удобные кресла, предметы декора.Качественные шкафы при входе.Правильная планировка:Просторная основная зона.Отдельный кабинет для косметолога или массажиста — легко расширять спектр услуг!Комната для отдыха мастеров с местом для приема пищи, стиральной машиной и шкафами.Свой санузел.Видная вывеска: Привлекает внимание и способствует узнаваемости.Это выгодно!Экономия: Вам не нужно делать ремонт, закупать мебель и оборудование. Всё уже есть!Мгновенный старт: Начните работать и зарабатывать уже в первый день!Удачная локация: Густонаселенный район - постоянный поток клиентов!Важный бонус!Мы готовы оставить всё оборудование для покупателя. Но если у вас свой взгляд на оснащение — не проблема! Мы всё вывезем, освободив для вас пространство... или оставим вам на самостоятельную распродажу. Можно окупить часть вложений!Продажа в связи с переездом.Пишите / Звоните! Покажем вам это чудо-помещение и обо всём договоримся!
Продаётся коммерческая недвижимость в востребованном районеПредлагается приобрести два уютных кабинета общей площадью 71,9 кв.м, расположенных в удобном цокольном помещении.Объект включает: Два отдельных кабинета:— Кабинет 1: 35,9 кв.м— Кабинет 2: 33,9 кв.м Санузел площадью 2,1 кв.мПространства разделены коридором, создавая комфортные условия для профессиональной деятельности и приёма гостей. Преимущества покупки:-Отличное соседство с известными брендами: Аптека ''Семейная'' и ''Фармакопейка'', ПВЗ ''Wildberries'' и ''Ozon'' и многие другие-Эти компании привлекают стабильный поток покупателей и обеспечивают высокий уровень привлекательности вашей недвижимости. Возможность организовать успешный медицинский кабинет, салон красоты, офис, студию дизайна или любой другой проект, ориентированный на высокие стандарты обслуживания и комфорта.Объекты идеально подходят для развития своего дела или сдачи в аренду с возможностью быстрого привлечения новых арендаторов благодаря выгодному расположению и привлечению постоянного потока клиентов соседними заведениями.Позвоните нам сегодня, чтобы задать интересующие вас вопросы и ознакомиться с предложением лично!
