Продается коммерческое помещение 40 м² на ул. Дианова, 22 (Омск)Локация и трафик:Адрес: г. Омск, ул. Дианова, 22.Район: густонаселенный спальный массив Кристалл с высокой плотностью застройки и платежеспособной аудиторией.Трафик: первая линия домов. Постоянный автомобильный и пешеходный поток. Рядом остановки общественного транспорта, обеспечивающие транзитный трафик.Соседство: в радиусе 300 метров находятся крупные жилые комплексы, школа, детские сады, сетевые супермаркеты и аптеки. Район продолжает активно застраиваться, что гарантирует рост клиентской базы.Характеристики помещения:Площадь: 40 м².Этаж: 1/9 (первый этаж девятиэтажного жилого дома).Вход: отдельный с улицы (не со двора, не нужно проходить через подъезд).Назначение: свободного назначения (торговля, услуги, офис, ПВЗ, аптека, кофейня).Состояние: косметический ремонт. Стены выровнены, выполнена качественная электрика, заведены все коммуникации.Витрина: большая фасадная зона с панорамным остеклением — идеальное место для вашей вывески, которая будет работать как круглосуточная реклама.Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт (хватит для любого оборудования, от кофейни до салона красоты).Влажность: возможность мокрой точки (уже заведены коммуникации под санузел).Парковка: стихийная парковка на 10+ мест прямо перед входом.Юридический статус: статус нежилого помещения, готово к работе. Один собственник, прямая продажа, полная юридическая чистота.Идеально подойдет для:Точки кофе с собой, пекарни или кулинарии,Аптеки, пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), отделения банка,Салона красоты, кабинета маникюра или стоматологии,Магазина у дома (цветы, продукты, зоотовары),Офиса услуг (страхование, нотариус, сервисный центр).Условия:Цена: 5 500 000 рублей. Обоснованный торг при осмотре.Показ: в удобное для вас время.Дополнительно: Помещение полностью готово к въезду арендатора или началу вашего бизнеса. Поможем с юридическими тонкостями перевода и согласованиями (при необходимости).Почему это отличная инвестиция?Быстрый запуск: заезжай и работай, не тратя месяцы на ремонт.Готовый поток клиентов: спальный район с дефицитом качественных качественных площадей свободного назначения — ваши клиенты живут в соседних подъездах.Минимальные риски: отдельный вход и статус нежилого помещения избавят от проблем с жильцами и управляющей компанией.Высокая ликвидность: такие площади в локациях с плотной застройкой Омска сдаются за 12 дня и растут в цене ежегодно.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Работающий спорт-бар. Новостройка, на 1 линии, Рядом ведется строительство большого микрорайона. Большая парковка. Качественный ремонт. Холодильная камера v 20 м 3 с t от гр, углекислотные баллоны 3х 50 л, холодильная витрина, морозильник, барный холодильник, барная стойка с раковиной, видеопроектор с большим экраном, рекламная лед доска, в отдельной комнате диванчик, электрокамин, телевизор. Мебель, светильники из натурального дерева и витражи изготовленные по индивидуальному проекту. Кондиционер, вытяжка, тепловая завеса. Охранная и пожарная сигнализация интернет и цифровое телевидение.Можно купить сразу готовый работающий бар с оборудованием. Или взять пустое помещение и обустроить самому.Район развивается быстро. Планируется расширить улицу Малиновского. Тогда покупателей и клиентов станет больше, цена бара вырастет.Звоните нам когда удобно. Создайте успешный бизнес и реализуйте свою мечту.
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения 35.4 кв. м. в центре города!Удачное расположение- центральная часть города, активный трафик.Подойдет под размещение офиса, магазина, склада. Также отлично здесь разместится сфера услуг: салоны красоты, массаж, спортивные секции.О помещении:- Помещение находится на 6-ом этаже бизнес центра. Есть лифт.- Общий вход с улицы, коридорная система.- Круглосуточная охрана.- Два окна. Есть возможность зонирования помещения на кабинеты и входную группу.- Высота потолка 2.6м.- В помещении выполнен косметический ремонт, оно готово для эксплуатации.- Имеется закрытая парковка во дворе.- В собственности у физ. лица.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. Пушкина,д. 67Арт. 144262613
