Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Предлагаем Вам коммерческое помещение в центре города, в кирпичном доме 2015 года постройки со стабильным арендатором (пункт выдачи ''Ozon''). Инвестиционный потенциал помещения: первая линия, отличная видимость наружной рекламы, парковка. В округе идет активная жилая застройка, развитие района, высокий проездной трафик. Рядом Центральный рынок, Герцен-плаза и др.Отдельный вход, доступ 24/7, цокольный этаж с большими окнами. Отдельная парадная входная группа - отличное место для размещения наружной рекламы, а так же дополнительные квадратные метры ( примерно 4 кв.м., можно остеклить и использовать как тамбур). Просторное помещение, отдельный кабинет руководителя (в настоящее время используется под склад товаров), оборудованная зона кухни, сан.узел, Хорошее состояние: на полу керамогранит, качественные двери, стены -обои под покраску, подвесной потолок. Установлены счетчики воды, отопления, света. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Просмотр по предварительной договоренности. Вся подробная информация по телефону. Ждем ваших звонков.

Код объекта: 2024078.Уникальное предложение в Омске: продаётся коммерческое помещение свободного назначения на улице Маршала Жукова, 25. Общая площадь составляет 21,1 кв.м, помещение расположено в цокольном этаже пятиэтажного здания. Высота потолков — 1,8 метра. Этот объект идеально подойдёт для бизнеса, который ищет функциональное и доступное пространство. Помещение имеет общую зону входа и свободный доступ, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Возможно использовать под склад, небольшое производство, архив для документов. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Инвестиция в готовый бизнес по оказанию услуг раскроя и кромления для мебельных компанийДействующее производство специализируется на изготовлении деталей для мебели и дверей-купе. Производство представляет собой комплекс современных технологий и процессов, обеспечивающих высокое качество продукции.Площадка в производственной зоне города, на одной базе с крупным поставщиком материалов и комплектующих для изготовления мебелиПреимущества: 1. В наличии все необходимое оборудование, включая высокоточные станки и инструменты, что позволяет выполнять заказы любой сложности, а именно:-Форматно-раскроечный станок Xenia 60 Casadei (год выпуска 2020)-Пильный центр с ЧПУ Nanxing NPC-330 (2023)-Принтер для этикеток Zebra ZD230d (2023)- Стабилизатор Hybrid-45 000/3 Энергия II поколение (2023)- Гидравлический подъемный стол FQ-SJF-3T (2023)- Фильтр рукавный ECO Wood FPC-6500 Gen2 (2023)- Автоматический кромкооблицовочный станок Nanxing NB7CJQVKL (2022)- Сверлильно-присадочный станок с ЧПУ Filato Drillmatic 612-2H (2023)- Кромкооблицовочный станок FL-91 (2020)- Компрессор SONETO 15-10 500 PLUS (2018)-Станок присадочный VITAP ALFA21T (2003)2. Передача существующих бизнес-процессов. Действующая клиентская база, отлаженные процессы сотрудничества и партнерства + 1 месяц консультационной поддержки3. Квалифицированный персонал. Сформированный штат квалифицированныйи обученный работе на представленном оборудовании4. Укомплектованный цех. Подключенное к сети и пневматике, готовое к работе оборудование.5. Существующая программа сотрудничества с Уралплит + выгодное расположение рядом, обеспечивающее входящий трафик6. Удобная транспортная развязка для организации собственной логистики7. Передача прав на использование сайта первому покупателю бизнеса8. Готовые площади, передача прав по договору аренды9. Возможность рассрочки

На чистой продаже торговый комплекс Радость, действующий бизнес (арендаторы), так же возможен разнообразный вид коммерческой деятельности. Отдельно стоящее, 2008г.п., кирпичное, 2-х этажное здание + дополнительно цокольный этаж. Несколько отдельных входов (выходов), удобный пандус. Расположен на первой линии у оживленной дороги по ул. Завертяева, с большим потоком транспорта. Рядом остановка ''Детский сад''. Густо населённый микрорайон (большая проходимость). Общая площадь 796, 8 кв.м., в здании: кабинеты, торговые залы, подсобные помещения. 1-ый этаж: 228,4 кв.м., 2-ой этаж: 303 кв.м., цокольный этаж (с окнами) 265,4 кв.м. Высота потолков от 2.90 м до 3.20 м. В помещении: городской телефон, интернет, сигнализация (охранная, пожарная), кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция. Рядом большая парковка.

Отопление подключено. Свет проведен, счетчик есть, только подключить в УК. Вода не проведена, техническая возможность есть.

Компания ''Новая Локация'' предлагает продажу помещения свободного назначения площадью 46.3 м²- Помещение находится в Старгороде- Отличный ремонт- Круглосуточный доступ- В помещении можно провести мокрую точку, если нужно- Вентиляция- 20 кВт- Высота потолков 2.8- Санузел- Жилой массив- В помещении присутствуют все коммуникации- ПарковкаСтоимость продажи составляет:- 46.3 м²: 4.350.000 ?

На продаже объект в самом сердце г. Омска.БЕЗ КОМИССИИ.Описание объекта:- 1 линия улицы Ленина, постоянный активный трафик.- Возможность размещения рекламы.- Отдельный вход.- Доступ 24/7.- 30кВт.Продажа без ндс. Без долгов. Быстрый выход на сделку.Просмотр по договоренности.

Продажа от собственника напрямую!Любой вид расчета. Рассмотрим все предложения.***Преимущество помещения:- Объект в собственности без долгов и обременений.- Площадь помещения составляет 582 квадратных метров.- Функциональное помещение без потери площади.- Помещение расположено 1 этаже. Остановка ОТ Баранова.- Очень активный и высокий пешеходный трафик. Парковка у помещения.- Большой автомобильный трафик.- Высота потолков в помещении 4 м.- Возможно размещение рекламной вывески.ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:- Рядом расположены: Торговые магазины, детский сад, школа и супермаркеты.- Остановки общественного транспорта расположена возле входа в помещение.О КОМПАНИИ:- Агентство Недвижимости ''Новая Локация'' - Большой выбор актуальных объектов коммерческой недвижимости в Аренду и Покупку.Ответим на все ваши вопросы по объекту, а так же предложим альтернативные варианты.С уважением , Квасов Артемий Вячеславович.

Агентство коммерческой недвижимости - Новая локация. Без КОМИССИИ ДЛЯ ВАС!Предлагаем к приобретению объект свободного назначения с отдельным входом на 1 линии автомагистрали, с высоким потоком автомобильного и пешеходного трафика.Описание объекта:Помещение располагается на цокольном этаже жилого 5ти этажного дома.Остановки общественного транспорт расположены в пешей доступности.Помещение имеет 2 отдельных входа -1 основной, -2 внутри двора.Высота потолков в помещении - 2,6м.Площадь объекта - 256 квадратных метров.Парковка напротив входа.Преимущества объекта:Район города нефтяники-место скопления молодежи. Прогулочные скверы и аллеи создают постоянный поток клиентов.Напротив помещения располагается Центр Творчества, проспект культуры, а самое главное в шаговой доступности Советский парк.Самый главный плюс в отличии от других предложений, объект ни когда не затапливало и не топит .Все коммуникации сделаны должным образом и работают хорошо.Условия сделки:цена 21.500.000 рублей. БЕЗ НДС.Объект в собственности физ лица, 1 взрослый собственник.Без долгов и обременений чистая продажа!Ответим на все интересующие вопросы по телефону. Просмотр по договоренности.

Предлагаю в продаже производственно-логистический комплекс с ЖД Путём.Складской корпус (9000 м²):- Высота потолков: 7 метров- Беспылевые полы- 18 ворот с доквеллерами и докшелтерами- Центральное отопление- Центральное водоснабжение- Электроснабжение с большими лимитами- Свободная планировкаОфисное здание (1500 м²):- 3 этажа- Полностью готово к эксплуатации- Есть помещения под различные назначенияЗемельный участок:- Большая территория- Удобный заезд- Разворотная площадка для грузового транспорта- Отдельные парковочные места- Возможность перепланировки помещенийПреимущества:- Отличная транспортная доступность- Развитая инфраструктура- Все необходимые коммуникации- Возможность организации различных видов деятельности- Потенциал для расширения бизнесаЦена: 450 000 000 рублейОбъект находится в собственности, без обременений. Возможна индивидуальная схема оплаты.Для получения подробной информации и организации просмотра звоните

Продаётся шикарный офис в бизнес-центре на 3 этаже административного здания по адресу: Омская область, Омск, Комарова пр-кт., 11к1. Это уникальное предложение станет отличным вложением для бизнесменов, стремящихся получить стабильный доход от аренды помещения. Офис площадью 109 м² с открытой планировкой находится в отличном состоянии и идеально подходит для ведения дел, а благодаря высоте потолков в 3.2 метра здесь создаётся ощущение простора и комфорта.Здание расположено в развитом районе города с удобной транспортной и пешеходной доступностью, что делает его привлекательным как для ваших сотрудников, так и для клиентов. Офис полностью укомплектован современными коммуникациями, включая отопление и кондиционеры, что обеспечивает комфортные условия работы в любое время года. Арендатор уже готов к продолжению договора, который составляет 63 000 рублей в месяц, что гарантирует вам стабильный доход.Помимо этого, офисное здание оснащено всем необходимым: пассажирским и грузовым лифтами, системами охраны и открытой парковкой, что обеспечивает лёгкость доступа и безопасность. На фасаде здания имеется рекламная конструкция, позволяющая вам продвигать свой бизнес. Вы сможете показать офис в удобное для вас время, а мы гарантируем чистоту и безопасность сделки. Такое предложение не остается без внимания — звоните прямо сейчас и станьте владельцем этого превосходного офиса без комиссии!

Агентство коммерческой недвижимости ''Новая Локация''.Предлагаем к приобретению помещение складского назначения. Напрямую от собственника, без комиссии!Объект располагается на закрытой территории.Доступ круглосуточный без проблем.Можно подключить отопление от общей котельной на территории, а так же воду и канализацию.Характеристики помещения:- Высота потолков 4,4м- Имеются подсобные помещения внутри.- Сквозные ворота 3,5х3мУсловия:- Стоимость объекта недвижимости - 10.000.000 рублей.- Продажа от физ лица.- Без долгов и обременений.- Любой вид расчета.

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С САРЕНДАТОРАМИ!Заселение 75% занимаемой площади.Цокольный и 1 этаж полностью сданы в аренду.1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке.***Здание cocтoит из 3 этaжeй. Цоколь, 1 этаж и втоpой этaж.Внутpи здания помещения распoлoжены нa 5 уpовнях.За счет чего функционал помещений позволяет использоваться независимо друг от друга круглосуточно.***- Общая плoщадь здaния cocтавляeт 980 квaдpатныx мeтpов.- 6 вхoдных гpупп с дocтупом 24/7. Позволяющиe функциониpовать кpуглocуточнo.- Вcе коммуникации центральные.- Оxранно-пожарная сигнализация.- Есть место для размещения рекламы.- Парковка у здания.***Просмотр помещения по договорённости. Звоните.

Готовое помещение для салона красоты и косметологии. Остается всё оборудование и техника. Декоративная штукатурка с хорошей краской. Узаконенная перепланировка. Подводка для раковин и душа сделана таким образом , чтобы если захотите демонтировать, то следов не останется ( есть запасные плитка и кафель ). Видеонаблюдение, охрана , мощные кондиционеры. Отдельный вход с улицы. Общая площадь без учета лоджии 82,2м2. Свободная продажа. Чистая и прозрачная юридическая история ( в собственности с 2008 года на основании договора купли-продажи)

Коммерческое помещение в ТОП локации на первой линии в Советском округе города Омска с евроремонтом — отличная возможность для Вашего бизнеса!Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость.Расположено в развитом районе, напротив остановки общественного транспорта — обеспечит высокий пешеходный трафик и заметность.Основные характеристики:Большое и светлое пространство: идеально под любой вид коммерческой деятельности — магазин, офис, шоурум или услуги.Этаж и вход: первый этаж, отдельный вход — максимальная видимость и удобство для клиентов.Расположение: вблизи остановки общественного транспорта — высокий пешеходный трафик и легкий доступ.Современное состояние: помещение полностью отремонтировано и готово к эксплуатации.Гибкая планировка: легко адаптировать под любые нужды бизнеса.Почему выбирают это помещение:Свободное назначение — возможность использования по вашему усмотрению.Гибкие условия сделки с быстрым выходом — минимальные сроки и удобство.Возможность оформить ипотеку — выгодные условия приобретения.Откройте или расширьте бизнес на первой линии в ТОП локации Советского округа города Омска!Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!Арт. 129251486

На продаже помещение свободного назначения, общей площадью 273 кВ.м.1-й этаж!Отдельный вход!Кабинетная планировкаПомещение подходит под любой вид деятельность: медицина, офис, торговля и многое другое!Ранее распологалась медицинская клиника, поэтому соответствует требованиям лицензированияЗвоните, ответим на все вопросы

Помещение, в хорошем состоянии, имеется канализация.Расположенное в центральном районе города.Возможно использование под магазин, склад, офис, общественное питание.Отдельный вход.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код объекта: 1670577.Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в престижном районе Омска.Продается офисное помещение площадью 90 кв. м на проспекте Карла Маркса, 18к2. Здание 1982 года постройки, кирпичное, с центральным отоплением. Офис расположен на 3 этаже 8-этажного здания и имеет отдельный вход, что обеспечит вашей компании удобный и свободный доступ.В помещении сделан косметический ремонт, установлена пожарная сигнализация, проведён интернет, собственный тепловой узел. Эти факторы создают комфортные условия для работы и минимизируют необходимость дополнительных вложений. Офис продается с мебелью!Удобное расположение офиса позволит вашим сотрудникам и клиентам легко добраться до него на общественном транспорте или автомобиле.Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите возможность приобрести идеальное офисное пространство для вашего бизнеса. Позвоните нам прямо сейчас!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 128691299 Собственный бизнес в бьюти-индустрии! Полностью оборудованное коммерческое помещение. Что вы получаете:Укомплектованный салон, в который было вложено не только много средств, но и душа. Идеальный ремонт, дорогой керамогранит на полу и стенах, стильная мебель и каждая деталь продуманы до мелочей!Оживленная локация с отличным трафиком!Ключевые преимущества:Площадь 52.7 м: Продуманное пространство.Полная комплектация:Профессиональное парикмахерское оборудование.Стильная стойка ресепшн, удобные кресла, предметы декора.Качественные шкафы при входе.Правильная планировка:Просторная основная зона.Отдельный кабинет для косметолога или массажиста — легко расширять спектр услуг!Комната для отдыха мастеров с местом для приема пищи, стиральной машиной и шкафами.Свой санузел.Видная вывеска: Привлекает внимание и способствует узнаваемости.Это выгодно!Экономия: Вам не нужно делать ремонт, закупать мебель и оборудование. Всё уже есть!Мгновенный старт: Начните работать и зарабатывать уже в первый день!Удачная локация: Густонаселенный район - постоянный поток клиентов!Важный бонус!Мы готовы оставить всё оборудование для покупателя. Но если у вас свой взгляд на оснащение — не проблема! Мы всё вывезем, освободив для вас пространство... или оставим вам на самостоятельную распродажу. Можно окупить часть вложений!Продажа в связи с переездом.Пишите / Звоните! Покажем вам это чудо-помещение и обо всём договоримся!

Код объекта: 1670392.Уникальное предложение в Омске: просторная коммерческая площадь на проспекте Карла Маркса, 18к22 ждёт своего покупателя!Продаём коммерческое помещение свободного назначения площадью 80,2 кв. м на третьем этаже восьмиэтажного кирпичного здания 1990 года постройки, которое отличается удобным расположением на одной из главных артерий города — проспекте Карла Маркса. Здесь отдельный вход, свободный доступ, а также уже проведены интернет и пожарная сигнализация, собственный тепловой узел.Косметический ремонт позволит новому владельцу быстро адаптировать пространство под свои нужды. Помещение угловое, что обеспечивает хорошую освещённость. Наличие совмещённого санузла делает объект удобным для различных видов деятельности.Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет место для открытия малого бизнеса или дополнительного офисного пространства.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Помещение 42м2 расположено на втором этаже около центрального эсколатора в ТЦ ''Европа''.ТЦ ''Европа'' - это выгодное месторасположение в центре студенческого городка и городка Нефтяников, отличная транспортная доступность - рядом расположен перекресток крупнейших магистралей города проспекта Мира и улицы Химиков, высокая плотность проживания населения в радиусе 5 км от центра проживает однатреть горожан, около 350 тысяч омичей.

Продаётся коммерческая недвижимость в востребованном районеПредлагается приобрести два уютных кабинета общей площадью 71,9 кв.м, расположенных в удобном цокольном помещении.Объект включает: Два отдельных кабинета:— Кабинет 1: 35,9 кв.м— Кабинет 2: 33,9 кв.м Санузел площадью 2,1 кв.мПространства разделены коридором, создавая комфортные условия для профессиональной деятельности и приёма гостей. Преимущества покупки:-Отличное соседство с известными брендами: Аптека ''Семейная'' и ''Фармакопейка'', ПВЗ ''Wildberries'' и ''Ozon'' и многие другие-Эти компании привлекают стабильный поток покупателей и обеспечивают высокий уровень привлекательности вашей недвижимости. Возможность организовать успешный медицинский кабинет, салон красоты, офис, студию дизайна или любой другой проект, ориентированный на высокие стандарты обслуживания и комфорта.Объекты идеально подходят для развития своего дела или сдачи в аренду с возможностью быстрого привлечения новых арендаторов благодаря выгодному расположению и привлечению постоянного потока клиентов соседними заведениями.Позвоните нам сегодня, чтобы задать интересующие вас вопросы и ознакомиться с предложением лично!

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Салон красоты с четырьмя направлениями (маникюр, косметология, парикмахерские услуги, массаж) Бизнес ''Под ключ'' - начни работу в день покупки!Полностью оборудованный салон красоты.Не нужно тратить время и деньги на ремонт, подбор оборудования и поиск мастеров.Диверсифицированный доход: 4 разных направления услуг снижают сезонные риски и увеличивают средний чек за счет перекрестных продаж.Готовый коллектив и клиенты: Квалифицированный персонал и клиентская база обеспечивают стабильный ''cash flow'' с первого рабочего дня.Наличие профессиональных аппаратов (фотоэпиляция, коррекция фигуры) позволяет оказывать востребованные услуги.Низкие постоянные издержки. Аренда на хороших условиях для такой площади и оснащения.Прекрасное расположение салона в Центральной части города Омска, хорошая транспортная доступность.Детализация бизнеса: Кабинет маникюра/педикюра: Полностью оборудован. Кабинет косметолога: Включает аппарат для фотоэпиляции Wavelength. Парикмахерский кабинет: Оборудован для стрижек, укладок, окрашивания. Массажный кабинет: С аппаратом для коррекции фигуры VORTEX и собственной душевой кабиной. Во всех кабинетах установлены индивидуальные кондиционеры. На стойке администратора установлена новая сплит-система. Отдельная зона приема пищи для сотрудников.Ежемесячные расходы: Аренда: 50 000 руб. + 10 000 руб. (коммунальные услуги). Охрана и видеонаблюдение: 1 800 руб. Телефон/Интернет: 2 300 руб. Фонд оплаты труда: Маникюрный мастер работает 50/50, Все остальные мастера 60/40Итого фиксированные расходы: ~ 64 100 руб./мес. (без учета зарплат).Договор аренды подписан в 2019, пролонгируется автоматически. С новым арендатором будет новый договор.Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр!Номер объекта: #1/537463/24298