Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Продается производственная база. Хороший асфальтированный подъездной путь. Основное офисное строение 1992 года постройки. Площадь земельного участка 30 соток. в собственности ( не аренда!!!)!!! Общая площадь отапливаемого помещения 719,5 кв.м. Сюда входит офисное помещение ( в данный момент разделено на 2 офиса , у каждого отдельный вход с улицы) и склад . Плюс на территории множество холодных складов и помещений, погреб. Склад высотой 3 м , кран -балка. Автономное тепло, мощный котел ''Старт 100'',свой колодец с водой. Имеется прачечная, комнаты отдыха, душ, баня. Рассмотрим варианты обмена на меньшую территорию. 1 собственник. Торг уместен!!!

Отдельно-стоящее двухэтажное здание 2007 года постройки 512 кв.м. Земли 6 соток в собственности. Автономное газовое отопление. Центральный водопровод. Въезд с двух сторон здания. Ранее помещение использовалось: 1 этаж под банкеты, 2 этаж под кафе-бильярдную.

Внесен аванс! Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже коммерческое помещение на 1 этаже первой линии ул. Богдана Хмельницкого. Цена до конца лета! Помещение переведено в нежилое. Все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление). Возможно использование практически под любой вид деятельности (магазины, салоны красоты, фитнес-зал медицинские или образовательные учреждения). Отдельный вход. Полностью капитальный ремонт, менялась проводка и коммуникации. Установлены рольставни. Потолки 2.9м. С Армстронг 2.63м. Площадь квартиры была 58 кв.м., после перевода 53.6 за счет обшития стен. Большое пространство 25.1 кв.м. с двумя окнами. Два отдельных помещения с окнами 5 кв.м. и 12.6 кв.м. Две мокрые точки. Перед зданием имеется парковка. 1 линия. 1 этаж. Мощность 15 кВт. Все коммуникации поменяны. Электрика менялась. Окна были заменены. Полы делались основательно. Установлена пожарная сигнализация. Все делалось на основании проекта и согласования. Вся техническая документация сохранена и останется новому собственнику. Дом в хорошем состоянии. Сделан фасад дома. Сейчас производится замена отмостки. Крыша новая. Находится в районе с развитой инфраструктурой. В 5 метрах остановка Лизы Чайкиной. Через дорогу парк им. 30 Лет ВЛКСМ, ЗАГС, Колледжи, заводы. Также рядом жилой массив. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость в Омске. Один собственник. Обременений нет. Давно в собственности. Перепланировки отсутствуют. Готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.. Объект подходит под ипотеку. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, выкупим Вашу квартиру в счёт новой в максимально короткие сроки. Успейте записаться на просмотр, звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.

Арт. 138635524 Продажа коммерческого помещения 270 м² — готовый офис с ремонтом Предлагается к продаже просторное нежилое помещение общей площадью 270 м², расположенное на 5 этаже (продается отдельное крыло этажа). Отличный вариант для размещения офиса компании, медицинского центра, образовательного учреждения, IT-компании или другого бизнеса. Преимущества объекта: Общая площадь — 270 м². 9 отдельных кабинетов с удобной планировкой. Во всех помещениях выполнен качественный современный ремонт. Каждый кабинет оборудован кондиционером, что обеспечивает комфортные условия для работы. На первом этаже здания работает круглосуточная охрана. Перед зданием предусмотрена удобная парковка для сотрудников и клиентов. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Удачное расположение, функциональная планировка и хорошее техническое состояние делают этот объект отличным решением как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр в любое удобное для вас время.

Продам помещение под хостел или офис. Отдельный вход! Нежилые помещения! О помещении Этаж: 2 Общая площадь: 750,4 кв.м. Высота потолков: от 3,5 м Отделка: офисная Отдельный вход: со двора Хорошая парковка На фасаде здания можно разместить рекламу. Помещение расположено в районе ЖД вокзала и производственных предприятий. В соседях гостиница, бани, кафе. Удобная транспортная доступность и парковка для грузового и легкового транспорта. Остановка общественного транспорта ''Больница РЖД'' Коммуникации: Отопление Центральное Электроэнергия 35 квт Водоснабжение Центральное Водоотведение Центральное Документы готовы быстрая и прозрачная сделка. Дополнительная информация по запросу! Ищете выгодное коммерческое помещение или земельный участок? Это отличный вариант! Звоните, пишите обсудим условия! Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!! ---- Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов и покупателей, что делает для вас предложение еще более привлекательным. Выгодно и быстро реализуем объекты. Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость. Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. !!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!! Арт. 139889930

Предлагаем приобрести, действующий спортивный комплекс с бассейном 25 мeтpoв, 5 дopожек, 4 сауны , 6 гocтeвых нoмeрoв, кaфe с большoй кухней и oтдeльными выхoдaми. Бaнкeтный зaл, пoмещение под cпоpтзал 250-300 м.кв гaзовая котельная - 400 кBт электpичество- 120 кBт, вода, кaнaлизaция. Возможна рекoнструкции кровли и дополнительно получить 900 м.кв к площади здания- итого 3000 м.кв Возможность строительства на территории 8-10 гостиных домов с банными чанами и беседками. Земельный участок в собственности 3300 кв. Звоните, ответим на все,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 140243858

ОБМЕН НА КОМНАТУ, КВАРТИРУ, АВТОМОБИЛЬ, ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ. Продается нежилое помещение 5П, площадью 124,0 квм., расположенное в многоквартирном десятиэтажном кирпичном доме, находящимся по адресу: город Омск, улица Крупской, дом 12, корпус 1. Входная группа выходит на G-DRIVE ARENA. Парковка. Помещение свободного назначения, возможно использовать под склад, мелкое производство, офис, мастерскую. Ранее использовалось под спортивный клуб (бокс, борьба). В помещении имеется санузел, помещение для душа с душевой кабиной, раздевалка. Установлена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, приборы учета на воду и электроэнергию. Дневной свет, два окна. Пол керамогранит, потолок армстронг. Высота потолков 2,7 метра. Входная группа, площадью 33,0 квм., используется как РЕСЕПШН и место общего пользования с нежилым помещением 5П. Арт. 142642337

На продаже комерческое помещение в Амуре с действующим арендатором OZON. Помeщeние на первой линии c oтличнoй тpанспoртнoй и пeшеxодной доcтупнoстью. Вход сo cторoны оживленнoй мaгистрали c ул. Челюcкинцeв, рядом останoвкa oбществeннoго тpaнcпopтa. Удобные подъезные пути, паpковка. Хорошее состояние объекта, не требующее вложений в плане ремонта. Свой санузел, пожарная сигнализация. Один собственник, полный пакет документов, готовы выходить на сделу Показ в любое удобное для вас время. Арт. 142587046

К продаже представлено 46 000 (Сорок шесть тысяч) обыкновенных именных акций публичного акционерного общества Сатурн, что составляет 0,062079% от уставного капитала Эмитента, находящиеся в собственности ООО РТ-Капитал. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИЯ: BNKOA00015239. Сведения об Эмитенте: Полное и сокращенное наименование, адрес Эмитента, данные государственной регистрации: Полное наименование: Публичное акционерное общество Сатурн. Сокращенное наименование: ПАО Сатурн. Адрес: 644042, Омская область, г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 41. Данные государственной регистрации: Основной государственный регистрационный номер 1025500970516. Идентификационный номер налогоплательщика 5508000955. Устав Эмитента утвержден решением годового заседания Общего собрания акционеров ПАО Сатурн от 29.05.2025 года, Протокол Общего собрания акционеров 33 от 02.06.2025. Численность работников Эмитента на 31.12.2025: 1828 человек. Площадь и перечень объектов недвижимого имущества, принадлежащие Эмитенту на праве собственности указаны в Документации.

Предлагаем к продаже отличное помещение в центральной части города с отдельным входом и безупречной юридической чистотой. В помещении есть свой санузел. Все документы правильно оформлены. По согласованию и необходимости собственники могут оставить мебель и предметы интерьера. Чистая продажа. Возможен торг.

Продаётся офисное помещение на центральной магистрали, первая линия, высокий трафик, Остановка Кристалл, 40 кв м помещение, три мокрые точки, санузел, Подходит по все виды деятельности. Чистая продажа.

Продается действующий большой склад-магазин общей площадью 374.2 кв.м на земельном участке 796 кв.м. в районе 3-го Разъезда по ул. 20 лет РККА. Кирпичное здание со множеством холодных складских помещений. Салон-магазин отапливаемый. Толщина стен в 1 м позволяет использовать здание как склад-холодильник для хранения больших объемов продуктовых товаров, а также использовать помещения по свободному назначению. В данный момент здание используется как склад-магазин посуды. Здание находится на промышленной территории большой складской базы, рядом много других действующих зданий и помещений оптовой торговли. Здание и земельный участок в собственности, один собственник.. Реальному покупателю торг. Звоните, покажем в любое , удобное для вас время!

Предлагается к продаже производственная база в Советском районе. Высокий трафик, рядом остановка. Въезд оборудован металлическими раздвижными воротами. Земельный участок площадью 1695 кв. м. в собственности. На территории расположены постройки 1985 г.п.: производственная мастерская, основной бокс площадью 300-350 кв.м, холодный склад, будка охраны. Ангар отапливается. Хозблок, столовая с кухней. Автономное тепло, угольный котел зота, электричество 380 квт., с возможностью увеличения напряжения. Установлено видеонаблюдение. Рассмотрим различные варианты расчетов, возможен обмен на другую недвижимость или авто. Торг присутствует.

Продаётся кирпичный дом площадью 115 м² с электрическим отоплением, построенный в 1985 году. Расположен на участке 6 соток, категория земли ИЖС. В прошлом на первом этаже был магазин и есть свой отдельный вход! Можно открыть бизнес прям в доме! Дом двухэтажный, требует ремонта, но обладает большим потенциалом для создания уютного жилья. На территории есть баня и ухоженный сад с цветами. Место сухое!!! В доме четыре комнаты, санузел находится внутри. Есть терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе. Подключены электричество и водоснабжение от скважины, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, что позволяет легко подключить его при необходимости. Доступна удобная транспортная развязка благодаря близости остановки общественного транспорта.

Продается помещение с действующим бизнесом Waldberris.Сподсобными помещениями ,санузлом ,примерочными.

Кадастровый номер объекта: 55:36:030801:2455. Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание общей площадью около 810 м² на охраняемой производственной территории по адресу: г. Омск, ул. Губкина, 9. Земельный участок находится в собственности и передаётся покупателю вместе со зданием. Объект сочетает производственные и административные площади в одном строении. Первый этаж занимает зал 306,2 м² с высотой потолка 4,98 м и въездными воротами — помещение допускает заезд транспорта и установку станочного оборудования. Второй этаж представляет собой готовую административную часть на 371 м²: зал 124,4 м² и двенадцать изолированных кабинетов с окнами по всему фасаду. Такая конфигурация позволяет разместить производство и управленческий персонал на единой площадке без вложений в реконструкцию. Площади и планировка — 1-й этаж, около 365 м²: зал 306,2 м² (высота 4,98 м), подсобное помещение 24,8 м², блок бытовых помещений — 2-й этаж, 371 м²: зал 124,4 м², кабинеты 55,6 / 28,0 / 25,3 / 18,5 / 16,5 / 16,5 / 15,4 / 15,0 / 14,9 / 14,7 / 14,1 / 12,1 м², высота 3,13 м — промежуточный этаж, 74,1 м²: помещения 40,6 / 25,1 / 8,4 м², высота 2,50 м — общая высота строения 8,51 м Инженерное обеспечение включает центральное отопление, водоснабжение и электроснабжение от двух собственных КТП мощностью 630 кВА каждая. Выделенной мощности достаточно для эксплуатации сварочного и станочного оборудования. Территория примыкает к кольцевой магистрали, обеспечен прямой выезд на трассы в направлении Тюмени и Новосибирска, подъезд грузового транспорта организован без движения через жилые кварталы. Объект расположен в действующем промышленном кластере Советского округа, в непосредственной близости от ТЭЦ-4 и Омского НПЗ, что формирует устойчивый спрос со стороны подрядных и сервисных организаций. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. На территории оборудована асфальтированная площадка со свободным заездом и разворотом грузового транспорта, предусмотрены крытые парковочные места для легкового автотранспорта. Организована охрана, ведётся видеонаблюдение по всей территории. Объект подходит транспортной или подрядной организации, производственному предприятию с административной частью, сервисному центру, базе снабжения. Имеются поэтажные планы БТИ, предоставляются по запросу. Собственники — физические лица, документы подготовлены к сделке. Цена указана к обсуждению, разумный торг уместен. Рассматривается продажа имущественного комплекса целиком: на территории также реализуются гаражный бокс 680 м² и складское здание 478 м² с погрузочным пандусом.

Продается действующий магазин стройматериалов, сантехники, электрики, хозтоваров и инструмента в густонаселенном спальном районе. Магазин работает с 2012г, сформирована лояльная база и отлажена логистика. Площадь 100 м²: торговый зал 50 м² + склад 50 м², есть парковка и место для разгрузки. Есть рабочий сайт-магазин, каталог, формы заявок/онлайноплата/самовывоз, в стоимость входит товарный остаток, оборудование, касса, учетная система, контакты поставщиков и условия (отсрочки/скидки). Стоимость аренды очень даже не высокая (заинтересованным при личном общении все расскажу). Причина продажи — нехватка времени на операционное управление. Обеспечу плавную передачу дел. Цена 2500000 ?, торг уместен.

Продажа Коммерческого помещения на 1й линии в самом центре г. Омска Помещение в собственности. Два просторных помещения. Есть мокрая точка, с/узел в кафельной плитке. Площадь: 78 м, Этаж: 1, Высота потолков: 3,2 м, Электрическая мощность: 15 кВт, Освещение: естественное + искусственное Вход: отдельный с 1 линии, Доступ: круглосуточный, Парковка: для клиентов и сотрудников, Коммуникации: центральные вода, отопление, канализация Интернет: выделенная линия, Охрана: пожарная и охранная сигнализация. Показ в удобное для вас время. Номер в базе: J361

Продается коммерческое помещение свободного назначения! Удачное место для вашего бизнеса! Это уникальное предложение идеально подходит для розничной торговли, салона красоты, образовательных курсов или офиса. Помещение расположено в зоне высокой пешеходной проходимости, что обещает обеспечить вашу целевую аудиторию. Ключевые преимущества: Стабильный трафик клиентов благодаря развитой инфраструктуре: - Рядом расположены жилые комплексы с высокой плотностью населения. Готовые коммуникации и продуманная планировка: - Отдельный вход с улицы для удобства клиентов. - Просторная площадь 194 м позволяет зонировать пространство под различные услуги. Гибкость использования: - Возможность перепрофилирования помещения под ваш уникальный проект. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района! Это отличная возможность для успешного старта или расширения вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''. Предлагает приобрести, помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже двухэтажного административного здания, два отдельных входа, хороший ремонт, кабинетная система. Расположено в густонаселенном жилмассиве на Левом берегу, рядом остановка общественного транспорта, парковка. Возможно использование под клинику, хостел, салон красоты, массажный салон, студию развития и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 138834116

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести офисно-торговое помещение в центре города в районе ресторана ''Сенкевич'' и ул. Ленина. Первый этаж,отдельный вход, хорошее состояние, удобные подъездные пути, пешеходный трафик. Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для вас время! Арт. 142380650

Предлагаем к покупке коммерческое помещение свободного назначения. Выполнен косметический ремонт. Имеется 3 с/у. Уровень 1-го этажа( по документам цоколь) с отдельным входом. Документы к сделке готовы. Более подробная информация по телефону. Арт. 108074660

Предложение о продаже: Отдельно стоящее офисное здание в Ленинском округе Объект: Трехэтажное офисное здание, общей площадью 1500 кв. м (после реконструкции), расположенное на земельном участке 3214 кв. м. Местоположение: Ленинский округ. Объект обладает удобной транспортной доступностью ко всем районам города, имеет отдельные подъездные пути и собственную парковочную зону. Характеристики здания: Здание кирпичное, прошедшее полную реконструкцию. Проект выполнен с соблюдением всех современных требований к системам пожарной безопасности и условиям труда. Фасад здания дополнительно утеплен и облицован. Внутренние помещения прошли капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. Ремонтные работы завершены на 90%, необходимые материалы для окончательной отделки имеются в наличии. Помещения после ремонта не эксплуатировались. Инженерные системы и инфраструктура: В здании предусмотрена полная инфраструктура для автономной работы, включая: Системы вентиляции и кондиционирования. Серверная с подведенными коммуникациями. Помещение для организации столовой и кухни. Электрощитовая. Кабинет руководителя. Рабочие кабинеты для сотрудников. Прочие вспомогательные и подсобные помещения. Коммуникации: Центральные: отопление, водоснабжение, канализация. Электроснабжение: до 80 кВт. Дополнительная информация: Для получения более подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону.

Продаётся отдельно стоящее здание в центре Омска (790 м²) | Цена 39 млн руб. | Парковка на 30 авто | ROI до 12% ПРОДАЁТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ОМСКА Адрес: г. Омск, Центральный район, ул. Кемеровская, 78А Уникальная возможность приобрести готовый бизнес-актив или создать штаб-квартиру своего бизнеса по цене ниже рынка. Объект представляет собой полностью автономное здание без рисков скрытых затрат и конфликтов с жилыми соседями. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (Для инвесторов): Цена: 39 000 000 руб. ( 49 555 руб./м²) выгоднее аналогов свободного назначения на ~41%. Среднерыночная цена помещений свободного назначения в Омске 83 879 руб./м² . Потенциальная доходность (ROI): до 12,1% годовых при сдаче в аренду по ставке ~500 руб./м²/мес. Срок окупаемости: от 8,3 лет. Объект генерирует денежный поток и защищает капитал от инфляции. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Цена ниже рынка с потенциалом роста. Вы входите в актив с дисконтом ~41% к среднерыночной цене помещений свободного назначения. Соседние предложения аналогичных зданий в центре Омска встречаются от 80 000 руб./м². Средняя же цена по сегменту отдельно стоящих зданий составляет ~39 711 руб./м², однако ваш объект с парковкой и готовым ремонтом предлагает принципиально больше опций . Парковка на 30 автомобилей. Критическое преимущество для локации в центре города. Обеспечивает поток клиентов для клиник, школ, ресторанов и офисов, повышает лояльность персонала. Готовность Заходи и работай. Свежий премиальный ремонт. Кондиционирование на каждом этаже. Отдельные санузлы на всех уровнях. Бизнес можно запустить в день сделки или сдать в аренду. Полная автономия и свобода. Над вами нет жилых помещений (отсутствие жалоб на шум/вентиляцию). Можно разместить клинику с рентгеном, ресторан с полноценной кухней, детский сад или школу. Свободная перепланировка и возможность размещения любой вывески. Нет управляющей компании и скрытых платежей. ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (Варианты бизнеса): Объект идеально подходит для: Медицинского центра / Клиники (стоматология, диагностика, многопрофильная). Образовательного центра / Частной школы / Детского сада (требуется безопасность, парковка для родителей, отдельные входы). Офисного центра / Коворкинга / Представительства корпорации. SPA-салона / Студии йоги / Центра красоты (премиальный антураж). Модельного агентства / Ателье / Швейного производства. БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: Продавец (Екатерина) гарантирует юридическую чистоту. Готова к проведению полной проверки документов (Due Diligence). Полный пакет документов для быстрой регистрации права. Расчёт доходности и окупаемости (подробно) Расчёты выполнены для площади 787 м² (консервативное значение, при округлении до 790 м² показате