Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Кадастровый номер объекта: 55:36:030801:2455.Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание общей площадью около 810 м² на охраняемой производственной территории по адресу: г. Омск, ул. Губкина, 9. Земельный участок находится в собственности и передаётся покупателю вместе со зданием. Объект сочетает производственные и административные площади в одном строении. Первый этаж занимает зал 306,2 м² с высотой потолка 4,98 м и въездными воротами — помещение допускает заезд транспорта и установку станочного оборудования. Второй этаж представляет собой готовую административную часть на 371 м²: зал 124,4 м² и двенадцать изолированных кабинетов с окнами по всему фасаду. Такая конфигурация позволяет разместить производство и управленческий персонал на единой площадке без вложений в реконструкцию.Площади и планировка— 1-й этаж, около 365 м²: зал 306,2 м² (высота 4,98 м), подсобное помещение 24,8 м², блок бытовых помещений— 2-й этаж, 371 м²: зал 124,4 м², кабинеты 55,6 / 28,0 / 25,3 / 18,5 / 16,5 / 16,5 / 15,4 / 15,0 / 14,9 / 14,7 / 14,1 / 12,1 м², высота 3,13 м— промежуточный этаж, 74,1 м²: помещения 40,6 / 25,1 / 8,4 м², высота 2,50 м— общая высота строения 8,51 мИнженерное обеспечение включает центральное отопление, водоснабжение и электроснабжение от двух собственных КТП мощностью 630 кВА каждая. Выделенной мощности достаточно для эксплуатации сварочного и станочного оборудования.Территория примыкает к кольцевой магистрали, обеспечен прямой выезд на трассы в направлении Тюмени и Новосибирска, подъезд грузового транспорта организован без движения через жилые кварталы. Объект расположен в действующем промышленном кластере Советского округа, в непосредственной близости от ТЭЦ-4 и Омского НПЗ, что формирует устойчивый спрос со стороны подрядных и сервисных организаций. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.На территории оборудована асфальтированная площадка со свободным заездом и разворотом грузового транспорта, предусмотрены крытые парковочные места для легкового автотранспорта. Организована охрана, ведётся видеонаблюдение по всей территории.Объект подходит транспортной или подрядной организации, производственному предприятию с административной частью, сервисному центру, базе снабжения.Имеются поэтажные планы БТИ, предоставляются по запросу. Собственники — физические лица, документы подготовлены к сделке. Цена указана к обсуждению, разумный торг уместен. Рассматривается продажа имущественного комплекса целиком: на территории также реализуются гаражный бокс 680 м² и складское здание 478 м² с погрузочным пандусом.

Продается действующий магазин стройматериалов, сантехники, электрики, хозтоваров и инструмента в густонаселенном спальном районе. Магазин работает с 2012г, сформирована лояльная база и отлажена логистика. Площадь 100 м²: торговый зал 50 м² + склад 50 м², есть парковка и место для разгрузки. Есть рабочий сайт-магазин, каталог, формы заявок/онлайноплата/самовывоз, в стоимость входит товарный остаток, оборудование, касса, учетная система, контакты поставщиков и условия (отсрочки/скидки). Стоимость аренды очень даже не высокая (заинтересованным при личном общении все расскажу). Причина продажи — нехватка времени на операционное управление. Обеспечу плавную передачу дел. Цена 2500000 ?, торг уместен.

Продажа Коммерческого помещения.Помещение в собственности.С/узел в кафельной плиткеДва просторных помещения.Свой отдельный вход с улицы. Номер в базе: J361

Продается коммерческое помещение свободного назначения!Удачное место для вашего бизнеса! Это уникальное предложение идеально подходит для розничной торговли, салона красоты, образовательных курсов или офиса. Помещение расположено в зоне высокой пешеходной проходимости, что обещает обеспечить вашу целевую аудиторию. Ключевые преимущества: Стабильный трафик клиентов благодаря развитой инфраструктуре: - Рядом расположены жилые комплексы с высокой плотностью населения. Готовые коммуникации и продуманная планировка: - Отдельный вход с улицы для удобства клиентов. - Просторная площадь 194 м позволяет зонировать пространство под различные услуги. Гибкость использования: - Возможность перепрофилирования помещения под ваш уникальный проект.Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района! Это отличная возможность для успешного старта или расширения вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!