Продается коммерческое помещение ( 47 кв. м) на центральной магистрали города ( Красный путь д.22) с уникальным сочетанием качеств . Готово для вашего бизнеса или сдачи в аренду.
Ключевые параметры и выгоды:
1. Премьерная локация (главный аргумент для аренды):
Центральная магистраль- ул. Красный Путь.
Высокий пешеходный/автомобильный трафик.
Остановка общественного транспорта у здания.
2. Готовое решение:
Оптимальная площадь помещения - не слишком большая, что позволяет оптимизировать
налогообложение, но достаточная для организации функциональной и эргономичной торговой/
рабочей зоны.
-Витринные окна, отдельный вход с крыльцом.
Вспомогательное помещение и санузел.

Продается коммерческое помещение ( 47 кв. м) на центральной магистрали города ( Красный путь д.22) с уникальным сочетанием качеств . Готово для вашего бизнеса или сдачи в аренду.
Ключевые параметры и выгоды:
1. Премьерная локация (главный аргумент для аренды):
Центральная магистраль- ул. Красный Путь.
Высокий пешеходный/автомобильный трафик.
Остановка общественного транспорта у здания.
2. Готовое решение:
Оптимальная площадь помещения - не слишком большая, что позволяет оптимизировать
налогообложение, но достаточная для организации функциональной и эргономичной торговой/
рабочей зоны.
-Витринные окна, отдельный вход с крыльцом.
Вспомогательное помещение и санузел.
Возможность использования под широкий спектр бизнесов: розница, услуги, общепит, офис.
3. Инвестиционная привлекательность:
Стабильный арендный доход. Благодаря локации и характеристикам, помещение пользуется
высоким спросом на рынке аренды. Вы приобретаете актив, который будет приносить пассивный
доход.
Низкие риски простоя благодаря проходимому местоположению.
Перспектива роста стоимости самого актива.
Идеально для: предпринимателя, желающего открыть/перевести свой бизнес на лучшее место, а также для инвестора, ищущего ликвидный объект с высоким арендным потенциалом.
Свяжитесь для просмотра и расчёта потенциальной доходности

Это предложение — два в одном: вы покупаете либо лучшую площадку для своего дела, либо готовый источник арендного дохода в самой проходимой точке города
Высокий автомобильный + пешеходный трафик и остановка у дверей делают это помещение ликвидным активом.
Помещение, которое арендаторы ищут: не слишком большое ( оптимизация налогообложения) и не маленькое - с витринными окнами, отдельным входом с крыльцом, санузлом и подсобкой. Идеальная формула для магазина, салона, офиса или кофейни. То, за что готовы платить.
Финансовая уверенность: Можно запустить свой проект, а можно сразу получать стабильный доход от аренды. В любом случае вы владеете объектом, который только растёт в цене благодаря уникальному местоположению.
Цена — это плата за отсутствие рисков.

Лучший адрес в городе (Красный Путь, остановка рядом) = ваши клиенты или надежный арендатор.
47 кв.м. с витринами, своим входом, санузлом и подсобкой.
Большой трафик = большая выручка (для вас или для арендатора).