Аренда коммерческой недвижимости в Омской области

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБЕСТВЕННИКА! Предлагаю в аренду помещения свободного назначения по адресу: г. Омск, ул. Волгоградская, 2/1 (между Бульваром Архитекторов и ул. Лукашевича). Ключевое преимущество — профильная локация: Здание расположено в окружении СТО, автомоек и автосервисов, что формирует постоянный поток целевой аудитории — автомобилистов, уже нуждающихся в ремонте и запчастях. Доступные площади: — 43 м² — 96 м² (2 этаж) Преимущества для вашего формата: сформированный автотрафик (клиенты СТО и сервисов) грузовой лифт грузоподъёмностью до 2 тонн (удобная работа с тяжёлыми запчастями, товарами) удобный подъезд и большая парковка прямо перед зданием возможность размещения вывески и брендирования все коммуникации подключены (электроэнергия, отопление, вода, канализация) пожарная сигнализация Помещения подходят для: — пункта выдачи заказов — локального склада автозапчастей — комбинированного формата (выдача + хранение) Дополнительно: Возможна аренда площадей в соседнем здании (ул. Волгоградская, 2/1А) — до 2000 м², что позволяет при необходимости масштабировать складскую логистику в одной локации. Стоимость аренды: 900 руб./м² + коммунальные услуги. Готов обсудить условия сотрудничества и адаптировать формат помещения под ваши требования. Игорь Алексеевич

Помещение 156 кв. м в аренду: ул. Вавилова, 12 — идеальное решение для автосервиса или автомагазина! Почему это выгодное предложение: Безопасность. Охраняемая территория, система СТБ и видеонаблюдение. Удобный доступ. Отдельный вход — работайте в любое время суток. Выгодное расположение. На оживлённой магистрали с удобной развязкой: легко добраться клиентам и поставщикам. Высокая проходимость. Рядом спальный район — постоянный поток пешеходов и автомобилистов. Универсальность. Помещение подходит: для автосервиса любого типа (есть возможность установить подъёмники), под автомагазин, под склад автомобильных товаров. Комфорт. Благодаря хорошей системе отопления в помещении всегда тепло. Стоимость аренды: 90 000 руб./мес. + коммунальные услуги. Обеспечительный платёж: сумма, равная одному месяцу аренды. Арт. 136480118

Агентство недвижимости и ипотеки ''АССОЛЬ'' предлагает в аренду на территории производственного предприятия помещение свободного назначения. Кирпичное помещение находится на территории охраняемого предприятия ''Велеск'' идеально подойдет для хранения товаров, размещения техники, организации производственной базы и прочих нужд. Площадь помещения 432 кв.м., высота 6,6 м. Имеются офисные помещения, раздевалка, туалет, вода, электричество до 140 кВт. Помещение сдается на длительный срок. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Залог 1 месяц, комиссия отсутствует, показ по договоренности. Подробнее ответим на все ваши вопросы по телефону. Для аренды помещения вам необходимо просто позвонить или написать нам по указанному номеру телефона. ID объекта в нашей базе: 532

Сдается помещение на 1-й линии в новом строящемся ЖК ''Парк-квартал Королев''. Об объекте: Дом 2, сдача во 2 квартале 2026 года. Всего в ЖК до конца 2028 года будет построено 7 домов разной высотности 14-22 этажа. Помещение выходит на проспект Королева, непосредственно к остановке. Преимущества: У помещения 2 выхода, огромные витражные окна, высокие потолки 4,5 кв. м. Ремонт: отделка черновая, на ремонт собственник предоставит арендные каникулы. Без комиссии для арендатора. обл. Омская, г. Омск, пр-кт Королева, д. 3, к. 6 Арт. 142804862

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Помещение свободного назначения, 152 м2. Street retail (стрит-ритейл) Новый дом, первая линия, отдельный вход (2 шт.), парковка перед входом. Высокий потолок (4.7 м), большие окна. Помещение оснащено: - холодным и горячем водоснабжением, водоотведением , - отоплением с горизонтальной разводкой трубопроводов , - автоматическими установками пожаротушения, пожарным краном, автоматической пожарной сигнализации , - Автономной вытяжной системой , Мощность электросети (выделенная): 17,2 кВт Передача ключей - до 30 09.2026 года. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, есть залог в размере 1 месяца аренды. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Аpендa торговых помещeний в здании ГМ ОКЕЙ от сoбствeнника. Расположение: внутри гипермаркета ОКЕЙ (часть торгового зала). Сoбcтвeнник и арендoдaтель ООО О'КЕЙ. Бeз пoсpедникoв. Адрec: г.Омск, ул. Энтузиастов, д.2, корп.1 Арендная плата: 975 ? в мecяц. НДС включен. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно Плoщадь: 2080 м² Возможна аренда части площади (но не менее 1000 м2). Большая парковка объекта делает его привлекательным для открытия нового бизнеса Идеально подойдёт под: Большой магазин одежды, обуви, сопутствующих товаров, Товары для дома и сада, Сервисное направление, Строительство, ремонт, Фитнесы, оздоровительное направление, Книги/канцелярия и другие виды деятельности КРОМЕ ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ И СУПЕРМАРКЕТА Объект расположен на пересечении ул. Химиков и ул. Энтузиастов, в мкр. Городок Нефтяников. Удобный заезд, хорошая транспортная доступность. Объект находится в густонаселенном жилом массиве , Окружение предлагаемой площадки: Гипермаркет ОКЕЙ Спортмастер Глория Джинс Остин Четыре лапы Китай shop Доктор Столетов и другие. Технические характеристики: Высота потолков — 6 метров Электроснабжение — от 3 кВт Звоните — подберём подходящие помещения на данном объекте, в этом городе или в других регионах России. ООО О'КЕЙ — надёжный партнёр в аренде коммерческой недвижимости.

Предлагается в аренду от собственника ПАО ''Ростелеком'' помещение 19,5 кв.м. Есть возможность подключения телефона, высокоскоростного интернета. Сумма арендной платы 150 руб./кв.м. в месяц (в т.ч. НДС) без учета коммунальных услуг, сумма за ком.услуги рассчитывается дополнительно. Получить подробную информацию об объекте или договориться о просмотре можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним.

Предлагается в аренду от собственника ПАО ''Ростелеком'' помещение свободного назначения площадью 82,8 кв.м. (использовалось под производство, требуется ремонт). Есть возможность подключения телефона, высокоскоростного интернета. Сумма арендной платы 150 руб./кв.м. в месяц (в т.ч. НДС) без учета коммунальных услуг, сумма за коммунальные услуги рассчитывается дополнительно. Получить подробную информацию об объекте или договориться о просмотре можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним.

ДОЛГОСРОЧНАЯ Аренда коммерческого помещения 115 м² в самом сердце Омска — оптимальное сочетание цены и удобств для бизнеса. Помещение с предчистовой отделкой, мокрая точка есть, огорожено помещение для санузла. Помещение на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки: -Высота потолков 4,8 м. -Общая площадь 115 м², свободного назначения. -Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и возможность размещения вывески. -Электричество 24 кВт позволит использовать профессиональное оборудование, системы освещения и климат-контроль. -Есть наземная парковка — удобство для сотрудников и посетителей. -Помещение без отделки даёт свободу перепланировки и оформления под конкретные задачи. Оснащение: - холодным и горячем водоснабжением, водоотведением , - отоплением с горизонтальной разводкой трубопроводов , - автоматическими установками пожаротушения, пожарным краном, автоматической пожарной сигнализации , - автономной вытяжной системой. По параметрам и расположению помещение идеально подходит: -под розничный магазин -шоурум -салон красоты -медицинскую или стоматологическую клинику малого формата -кафе/кофейню с небольшой кухней (фастфуд) -офис с приёмной зоной -учебный центр или сервисный центр -торговля -услуги Звоните или пишите сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить выгодные условия долгосрочной аренды без НДС. Помещение на Красном Пахаре — готовая стартовая площадка для бизнеса в самом центре городской жизни с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками и высоким потребительским спросом. Арт. 144841548

Сдаем кабинет в самом сердце города — на самой горячей точке! Всего 65 000 рублей. Приглашаем мастеров красоты и косметологии — давайте вместе создадим ваш успех! Торг уместен !

Сдается в аренду просторное помещение на первом этаже трехэтажного здания — с собственной территорией (земля в собственности арендодателя). Площадь — 472,8 м². Внутри уже сформирована удобная инфраструктура: зона ресепшн, сауны, раздевалки, зона кафе и бара, зона техническая. Всё это можно использовать в текущем виде или адаптировать под свои задачи. Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов — благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом. Условия аренды: арендная плата + коммунальные платежи, Звоните, покажем в любое удобное вам время и также расскажем все более подробно!

Сдается в аренду помещение свободного назначения на втором этаже — с продуманной планировкой и гибкими возможностями для бизнеса. Общая площадь — 480,2 м². Пространство разделено на удобные зоны: 12 кабинетов — от 10 до 50,1 м², 8 отдельных помещений — от 3 до 45,6 м². Есть 2 санузла. Всё это позволяет работать как единым офисом, так и сдавать отдельные кабинеты под конкретные задачи — от классических арендаторов до коворкинга, образовательных классов, медицинских кабинетов, студий или складов небольшого формата. Второй этаж обеспечивает спокойную рабочую атмосферу Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов — благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом. Условия аренды: арендная плата + коммунальные платежи, Звоните, проведем показ и расскажем обо всем подробнее!

ОT CОБСТBЕННИКА бeз комиcсий пocредников для apендaтopa. Сдам в аренду готовый цветочный магазин под ключ Идеальный вариант для флориста или стартапа! Помещение 32м² на 1-м этаже с отдельным входом — высокая проходимость на Нефтезаводской (район нефтянников, рядом жилые дома и ТЦ). и учебные заведения) Что остаётся в аренду: •Большая холодильная камера для цветов (новая, на 50+букетов) •Флористический стол •Туалет, вода, электричество •Полная отделка под цветочный Условия: 50000 руб/мес + коммуналка (10 000 руб). Можно сразу торговать — всё подключено! Адрес: Омск, ул. Нефтезаводская, 13 Звоните: Посмотреть — в удобное время. Не упустите шанс начать без вложений!

Помещение расположено в историческом центре, 1 этаж, отдельный вход. Пешеходная улица с отличной транспортной доступностью. Большое количество офисов и офисных сотрудников, а также посетителей, как в существующем здании, так и рядом. Пожарная и охранная сигнализация, много мокрых точек. Идеально подойдет под бьюти и офис. Есть возможность использовать как два отдельных помещения.

АН Аркада-Стиль сдает помещение с отдельным входом в центре города на ул. Фрунзе общей площадью 196 кв.м. Без комиссии для арендатора! Объект состоит из трех помещений, санузлов и входной группы. Возможно варьирование площадей. Вход со стороны ул. Фрунзе. Рассмотрим предложения по размещению танцевальной студии, цветочного бизнеса, массажного салона, бьюти бизнеса и т.д. Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Система кондиционирования. Пожарная и охранная сигнализации. Стоимость 800 рублей+ НДС 5% за 1 кв.м (все коммунальные и эксплуатационные платежи включены). Торг уместен. Стоимость аренды может меняться в зависимости от выбранной площади. Звоните, чтобы узнать подробности.

Компания ''Аркада-Стиль'' представляет к сдаче нежилое помещение на 5-ой Северной в районе 5 Таксопарка и Восточного рынка, в 200 метрах от РЭО ГИБДД. Помещение 50 кв.м.под офис и пристрой 100 кв.м. со смотровой ямой, электрическими подъемными воротами. Пристрой холодный, без воды. Электроэнергия оплачивается дополнительно по счетчику. Можно использовать под Пункт Выдачи Заказов. Есть места для парковки, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Помещение находится на 1-й линии оживленной автомобильной дороги. АН 'Аркада-Стиль' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках.

Сдаем в долгосрочную аренду помещение БЕЗ КОМИССИЙ, НДС включен в стоимость, под офис или частную школу, Есть возможность деления площади. Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Предлагаем аренду современного помещения на втором этаже в самом сердце города с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит постоянный поток клиентов! Об объекте: Адрес: вход со стороны улицы Масленникова, рядом с языковой школой ''HELLO'', Общая площадь: 239.9 м², Круглосуточный доступ, Возможность размещения вывески, Много розеток для вашего удобства, Наличие кладовки и мокрой точки, Сигнализация для вашей безопасности. Ремонт: выполнен новый аккуратный косметический ремонт, проведены все коммуникации, есть санузел и кондиционеры. Помещение ранее не сдавалось в аренду и готово к использованию. Отлично подойдет для: • Офисов, • Частных школ, • Медицинских или образовательных центров, • Спортивных студий, • Кофеен. Преимущества: • Высокий пешеходный трафик • Удобная транспортная развязка • Парковка по всему периметру здания • В здании находятся социально важные объекты: популярная кондитерская, языковая школа, спортивный магазин, МФЦ-это создает выгодную деловую атмосферу. Условия: Ориентир - долгосрочное сотрудничество. Рассмотрим интересные концепции и ответственных арендаторов. Арендная ставка: 1200 руб./м² + оплата по счетчикам за свет. Обеспечительный платеж в размере месячной аренды. При делении площади цена обсуждается индивидуально. МЫ ИЩЕМ: партнера с безупречной репутацией и четкой концепцией, готового к долгосрочному сотрудничеству на взаимовыгодных условиях. Не упустите возможность разместить свой бизнес в привлекательном и удобном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! обл. Омская, г. Омск, ул. Масленникова, д. 58 Арт. 133418071

Отличное предложение! Сдаётся в аренду павильон площадью 46 м² (НТО) — помещение с отдельным входом, находится на остановке общественного транспорта ДК Химик с высокой проходимостью. Павильон расположен в густонаселённом жилом массиве — на пути следования от остановки общественного транспорта по пешеходному переходу к жилому массиву. Это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Технические характеристики: мощность — 15 кВт, центральное ХВС, отопление, ГВС — бойлер, земля в аренде. Подходит под любой вид деятельности. Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем показ!

Идет активное заселение! По соседству открывается 5Пятёрочка и Красное&Белое. Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx! 5П - 2 парадная Ключи на руках - показ в любое время! Дом сдан, все коммуникации подключены! Во всём ЖК заехали более 650 квартир. -Средняя рентабельность за пять лет данной коммерции = 11% -Окупаемость = 9 лет -Рентабельность с продажи за 5 лет = 38% Пешеходный трафик в день 13 000 Автомобильный трафик в день 5 500 Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для сдачи в аренду: аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса. Основные характеристики: Витринные окна/выход на улицу и во двор Современная система вентиляции и кондиционирования Удобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улице Парковка: рядом/в шаговой доступности Преимущества: Отличная проходимость и видимость сразу с улицы Волгоградская Возможность перепланировки и индивидуального оформление Хорошая транспортная доступность Звоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте. #продажа #покупка #аренда Номер в базе: J352

Идет активное заселение! По соседству открывается 5Пятёрочка и Красное&Белое. Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx! 5П - 2 парадная Ключи на руках - показ в любое время! Дом сдан, все коммуникации подключены! Во всём ЖК заехали более 650 квартир. -Средняя рентабельность за пять лет данной коммерции = 11% -Окупаемость = 9 лет -Рентабельность с продажи за 5 лет = 38% Пешеходный трафик в день 13 000 Автомобильный трафик в день 5 500 Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для сдачи в аренду: аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса. Основные характеристики: Витринные окна/выход на улицу и во двор Современная система вентиляции и кондиционирования Удобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улице Парковка: рядом/в шаговой доступности Преимущества: Отличная проходимость и видимость сразу с улицы Волгоградская Возможность перепланировки и индивидуального оформление Хорошая транспортная доступность Звоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте. #продажа #покупка #аренда Номер в базе: J347

Сдаётся помещение под учебный центр, образовательный центр, медицинские услуги, клинику, стоматологию, салон красоты, бьюти индустрии, косметологию, массажный салон, психологический центр.

Сдается помещение свободного назначения общей площадью 969 кв. м. Рядом окружная дорога и выезд на Сыропятский тракт. О помещении: Производственно-складское панельное здание, с высотой потолков 6,7 м с прямым выходом к ж/д путям. На территории имеются автомобильные весы с грузоподъемностью 80 тонн и длиной 18 метров. Коммуникации: объект обеспечен электроснабжением 150 Квт с собственной подстанцией на территории, а также центральным газо- и водоснабжением. Имеется собственная ГРПШ (газораспределительный пункт шкафного типа). Транспортные возможности: большая открытая площадка для парковки и разворота транспорта, площадью более 3500 кв. м., выложена бетонными плитами, что позволяет разместить любые виды автомобильного транспорта, а также спецтехники. Также для удобства доставки и отгрузки продукции у объекта есть выход к железнодорожному тупику (ст. Омск-Восточный ЗСЖД), что позволяет принимать и отправлять несколько вагонов ежедневно со склада. Расположение: Объект находится в черте города Омска, по адресу ул. 3-я Молодежная, 14 корпус 2, с удобным доступом к железнодорожным путям. 10 минут до Сыропятского тракта. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, ул. 3-я Молодежная, д. 14, к. 2 Арт. 134995574

Уникальное предложение для организации Вашего бизнеса! Аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Помещение свободного назначения от 200 м2 до 1000 м2 на 2 этаже торгового комплекса ''Амурский''. Свободная планировка, высокий потолок, витражное остекление, Все коммуникации центральные, отопление газовое (собственная котельная). При аренде от 600 м2 возможна организация отдельного входа (лестница + лифт по согласованию). Предоставляется место для вывески на фасаде. Торговый комплекс расположен на первой линии основной магистрали, по всему периметру организована большая автомобильная парковка, перед центральным входом находятся 2 остановки общественного транспорта. Комплекс ежедневно принимает тысячи посетителей! Якорные арендаторы: М.Видео, DNS, Детский мир, Пятерочка, Парфюм Лидер, Rostic's, Додо Пицца, Fitness 5G. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

БЕЗ КОМИССИИ Коммерческое помещение 396,5 м2 на 2 этаже ''ТЦ Кристалл'' в аренду в самом сердце Городка Нефтяников! Идеальная площадка для успешных проектов и активного роста вашего бизнеса ждёт вас в центральном торговом центре! Вы получите уникальные преимущества для торговли и сервиса в одном из наиболее развитых районов города. Почему стоит выбрать именно нашу площадку: - Максимальная доступность и высокая проходимость благодаря удачному расположению в центральной части городка Нефтяников. - Удобная транспортная доступность позволяет вашим клиентам быстро добраться до вашего объекта. - В шаговой доступности большой жил.массив, учебные заведения и остановки общественного транспорта, обеспечивая постоянный поток клиентов. - Уникальные возможности для детского ритейла, магазинов одежды. Ваши соседи: МФЦ (стабильный большой поток посетителей), продуктовый супермаркет Ярче!, рестораны, кофейня, фитнес клуб. Открытая планировка, высокий потолок, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, к помещению ведут две лестницы, одна из которых - центральный вход и лифт. Есть подсобное помещение. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы первым занять лучшее помещение и привлечь внимание тысяч потенциальных клиентов! Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Прeдлагaeм сoтрудничество по aрeнде помещений. г. Омcк ул. 10-я Черeдoвaя д. 17/2 Topговый комплекс Сaхaлин. ТK Сaxaлин- с краcивым внутpeнним и внeшним дизайном, 4-x этажное отдeльно cтoящее стрoениe 1760 кв.м , oблaгopожeннaя прилeгaющая тeppитopия, вымощeнная тротуарной плиткой, ковaный забор, поющий фонтан, парковочная стоянка на 40 мест. Во все помещения проведен интернет.По всему периметру комплекса внутри и снаружи установлены видеокамеры. - Цокольный этаж- занимает Магнит у дома (продукты). - Первый этаж- Марафет, ОЗОН,Вайлдберриз, СДЭК - Второй этаж занят промышленными товарами и бытовыми услугами, автошкола Вектор - Третий этаж Фитнес-клуб Живая сталь - Четвертый этаж занимают Групповые тренировки, массажный кабинет Предлагаем : 1) Отдельно - стоящие павильоны = 2 шт, по 15м2 каждый. расположенные вдоль тротуарной дорожки на территории т-к Сахалин. Большой пешеходный трафик Наружняя отделка : металлосайдинг, металлокассета. Внутренняя отделка: Стены- доска сайдинговая , под под блок - хаус.. Потолок - сайдинг. Пол линолиум Таrkеtt. Кондиционер. Витраж = 4 метра, закрывается жалюзи. Видеонаблюдение наружнее по периметру. Теплоснабжение = 500 руб/ мес Электроэнергия - по счетчику. Вода и канализация - в стоимости аренды. Аренда от собственника. 15 м2 х 850 руб = 12 750 руб/ месяц. 2) Помещения от 12, 25 кв.м до 57 кв.м на 2 этаже, в отличном состоянии, от собственника. Отделка: Стены - оштукатурены, покрашены. Потолок амстронг. Пол - керамогранит. Туалет рядом. (окна можно использовать для размещения рекламы) Пожарная, охранная сигнализация. Грузовой лифт на 4 этажа.