Продажа квартир в Омской области

На продаже квартира в кирпичном доме на комфортном 3 этаже!Планировка узаконена! Благодаря ей появилось больше полезной площади.Сделан капитальный ремонт:полностью заменена проводка,замена всей коммуникации (канализация, caнтeхникa, вoдоснабжение, тепло),стены и пол выравнены. Квартира разделена на три зоны: спальню, рабочий кабинет и гостиную. В комнате большой встроенный шкаф-купе с удобной системой хранения, которая практически заменит гардеробную. На балконе вместительная кладовка. В ванной установлена гидромассажная кабина GАТ, которая может использоваться как полноценная ванная, джакузи и душевая кабина. Установлены кондиционер и вентиляционная система с 3-ступенчатой системой фильтрации. Дом расположен в тихом центре города. Шумных и пыльных дорог под окнами нет. Можно быстро добраться в любую точку города. В шаговой доступности гимназии, детские сады, магазины, почта, поликлиники, парк Юнатов с зоопарком, городской ипподром. Иртышская набережная в 10 минутах. В квартире остается все! Никаких необходимых дополнительных расходов на обустройство не требуется, заезжай и живи!Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Арт. 134808609

Продам 1-комнатную студию. Продается уютная студия с ремонтом от застройщика! Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье или выгодное инвестиционное предложение.Основные характеристики:Общая площадь:33,2 м² . Просторная кухня гостинная, с выходом на балкон. Совмещенный санузел. Квартира расположена в тамбуре на двух хозяев.Чистый подьезд, ухоженная придомовая территория, с открытой парковкой во дворе.В шаговой доступности: магазины, транспорт, школа, детские сады, поликлиника, ''МЕТРО''.Легко купить:1 взрослый собственник, чистая продажа. Просмотр по договоренности.Арт. 134818591

Продается просторная 1-комнатная квартира-студия с лоджиейИдеальный вариант для тех, кто ценит простор и уют! Основные преимущества:Просторная и светлая квартира-студияУдачно расположенная лоджия, идеально подходит для отдыха или организации дополнительной зоныСовмещённый санузел облицован плиткой, установлен водонагреватель.Встроенный шкаф-купе для хранения вещей — максимально удобно и экономит пространствоЧистый и аккуратный ремонтКвартира расположена в тамбуре на несколько квартир.Дополнительная информация:Удобная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, транспортВозможна покупка в ипотеку.взрослый собственник,без долгов и обременений.Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность стать владельцем комфортной квартиры с продуманной планировкой.Арт. 134814927

Представляем вашему вниманию светлую и теплую 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом, расположенную в кирпичном доме.Основные преимущества:Изолированные комнаты: Каждая комната имеет свое отдельное пространство, что обеспечивает приватность и удобство для всех членов семьи.Раздельный санузел: Отдельные ванная комната и туалет.Частично меблирована и с техникой: Квартира готова к проживанию! В квартире остается необходимая мебель и бытовая техника, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройство.Два погреба: Дополнительное пространство для хранения овощей, консервации или других вещей.Ухоженный двор: Приятно проводить время на свежем воздухе можно в уютном и ухоженном дворе.Нет проблем с парковкой: Всегда найдется место для вашего автомобиля.Отличная транспортная доступность: Легко добраться до любой точки города.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: Магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, остановки общественного транспорта все рядом!Идеальный вариант для молодой семьи, пары или для тех, кто ценит комфорт и удобство. Звоните показ по договоренности.Арт. 134816373

Данную квартиру можно приобрести под ставку 11,9% (весь срок) Продается уютная, сухая и абсолютно не угловая однокомнатная квартира в крепком кирпичном доме! Это не просто квартира, это ваше будущее, полное комфорта и удобства. Что вас ждет - Полная готовность: Только что заменены стояки отопления и установлены новые радиаторы забудьте о холодных батареях зимой! - Современные удобства: Установлены счетчики на воду и природный газ контролируйте свои расходы с легкостью. - Теплый дом: Кирпичный дом это гарантия тишины, тепла зимой и прохлады летом. - Комфортное отопление: В квартире имеется природный газ с низким тарифом. - Уютный балкон: Прекрасное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. - Пластиковые окна: Забудьте о сквозняках и уличной суете. - Спокойные соседи: Ваше спокойствие наш приоритет. Идеальный выбор для каждого - Инвестиция в будущее: Отличный вариант для сдачи в аренду! Благодаря ремонту и локации, квартира будет пользоваться высоким спросом как у арендаторов, так и у студентов. - Старт для молодой семьи: Уютное гнездышко, где можно начать свою семейную жизнь. Все необходимое рядом для комфортного быта. - Студенческая жизнь: Близость к учебным заведениям и удобная транспортная доступность сделают эту квартиру мечтой для студентов. Локация, которая покорит ваше сердце Все, что нужно для счастливой жизни, находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. До остановки 10-15 минут ходьбы. Живите в центре событий, не теряя при этом тишины и спокойствия своего дома! Юридическая чистота - Один собственник: Гарантия быстрой и прозрачной сделки. - Без обременений: Никто не прописан, квартира полностью готова к продаже. Не упустите свой шанс! Такое предложение редкость на рынке! Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду прямо сейчас. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ваша новая жизнь начинается здесь! Звоните/пишите в любое время!Арт. 134636727

Уютная 1-комнатная квартира в Амуре — для тех, кто ценит свет, тепло и комфорт!Мечтали о своей квартире, то это объявление для вас! В продаже светлая и тёплая однушка в Амуре. Здесь всё по-домашнему: много солнца, уютная атмосфера и всё необходимое для жизни уже на месте.- Кухонный гарнитур и шкаф-купе остаются новым хозяевам — можно сразу заезжать и жить!- Двор огорожен, а значит, безопасно и спокойно.- Для детворы — отличная современная площадка прямо во дворе.- Квартира светлая и тёплая — даже в пасмурные дни здесь уютно и комфортно.Это не просто квартира, а место, куда хочется возвращаться после работы, пить чай на кухне и радоваться каждому дню. Идеально для одного, пары или небольшой семьи.Хотите узнать подробности или договориться о просмотре — пишите в личные сообщения или звоните. Буду рада помочь вам найти свою новую квартиру!

Эту кваpтиру Bы сможете приобреcти с ипoтечнoй cтавкoй от 11,9%Продается уютная 3-комнатная квартира в панельном доме 1968 года постройки. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома. Есть балкон с погребом, всё узаконено. Осенью 2025 года был сделан ремонт в подъезде. Тихие соседи. Два взрослых собственникаO квapтиpe:Общая площадь составляет 60.8 кв. мжилая — 41.9 кв. м.Кухня площадью 5.8 кв. м.потолков — 2.54 метра. Инфрaструктурa:Удачное месторасположение ДЕТСКИЕ САДЫ 8, 278, 311 так же ЛИЦЕЙ 25 ШКОЛА 45 а так же рядом продуктовые магазины такие как МАГНИТ ПЯТЕРОЧКА Квартира без долгов и обременений, быстрый выход на сделку!Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки.Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Арт. 134520125

Предлагается к приобретению уютная трехкомнатная квартира общей площадью 63.6 квадратных метров, расположенная на втором этаже девятиэтажного панельного дома по адресу: город Омск, 6-й микрорайон, улица Лукашевича, дом 25а.Этот объект недвижимости обладает продуманной планировкой. Квартира после качественного ремонта, что позволит новым владельцам сразу же наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Расположение дома предоставляет удобства для семей с детьми: во дворе находятся детская и спортивная площадки, а также рядом расположены школа и детский сад. Для активного образа жизни и приятного времяпрепровождения в шаговой доступности находится парк и фитнес-центр. Любителям шопинга придется по душе близкое расположение торгового центра.Автомобилисты оценят наличие парковки во дворе.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и развитую инфраструктуру района.

Чистая продажа в связи с переездом в другой город.Сертифицированное АН ПРЕМИУМ предлагает к продаже уютную 3 ком. квартиру с просторной кухней.Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой.Квартира в отличном состоянии, пластиковые окна, на кухне и в комнате натяжной потолок, установлены все счётчики.Имеется просторная лоджия.При продаже в квартире остается кухонный гарнитур и мебель.В подъезде очень чисто, сделан ремонт.Уютный, ухоженный двор, отличные, дружные соседи.Придомовая территория с большой детской площадкой, много парковочных мест. Остановки общественного транспорта рядом. В шаговой доступности школа 120, гимназия 9, детские сады 342 и 81, 2 поликлиники, супермаркеты ''Лента'', ''Магнит'', ''Пятерочка'', Metro Cash&,carry, рынок ''Первомайский'', кинотеатр ''Первомайский'', аптеки и множество других магазинов и компаний сферы услуг. Квартира без долгов, без обременений, без ограничений. Два взрослых собственника.Подходит под ипотеку, жилищные сертификаты, МСК.Бесплатная помощь в оформлении ипотеки под выгодную ставку, т.к. АН ПРЕМИУМ, является партнером с ведущими банками города.Документы готовы. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 13), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 37.1 кв.м., на 9 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс ''Амурский-2'' построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс ''Амурский-2'' это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин ''Анастасия'', магазин мяса и колбас ''Майские деликатесы''. В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты ''Николь'', суши-бар ''Дракон''. Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины ''Курочка Ряба'', ''Молочный'', ''Загадка'', ''Магазин мяса и рыбы'' и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания ''ОмТоп'', кафе с бильярдным клубом ''Артэк'', кафе быстрого обслуживания ''Горячее питание''. В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка ''Детский университет'', Baby Studio, ''Лицей для малышей''. Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа ''Новое поколение''. Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс ''Амурский-2'' это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И АЙТИ ИПОТЕКУ!!!

Эту квартиру Вы сможете приобрести с ипотечной ставкой от 11,9%О квартире:1 комнаты 18,6 кв. м. кухня 6.2 кв. м.Санузел 1 совмещенный 2.9 кв. м.в зале и кухне окна ПВХ.новому собственнику остается кухонный гарнитур мебель по договоренности О доме:Кирпичный дом 1969 года постройкиИнфраструктура: ''ДК Железнодорожник'' есть всё необходимое: в шаговой доступности: четыре детских сада 16, 18, 20, 185 и две школы 83 и 110, ТК ''АТ-Маркет'', гипермаркет ''Лента'', спортивный дворец им. Кожевникова, аптеки, банки и т.д. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку!Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки.Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Арт. 134464858

На чистой продажеНаполненная уютом, теплом и любовью, с качественным дизайнерским ремонтом 2-комнатная квартира в самом удобном для проживания месте микрорайона на Завертяева.Ориентирована на западную сторону, с приятным панорамным видом из окон на детскую площадку.Удобная планировка: изолированные комнаты с балконом, гардеробная, просторная кухня, коридор, раздельный санузел.Остается мебель (по согласованию), кухонный гарнитур с газовой поверхностью, духовым шкафом, кондиционер, текстиль, освещение.Расположена на удобном 5 этаже / 10 панельного дома. Современный грузопассажирский тихоходный лифт. Тамбур на две квартиры. Соседи дружные. В квартире тихо и очень комфортно.В доме организовано ТСН: качественное обслуживание с заботой о жителях.Для удобства в двух шагах множество торговых комплексов, супермаркетов, магазинов, спортивных центров, комплексов, детских площадок, обновленный бассейн, детский сад, поликлиника, сквер, православный храм и многое другое.Остановка общественного транспорта рядом с домом. Прямые маршруты в любой район города. Для имеющих личный транспорт достаточно мест на парковке рядом с домом.Один взрослый собственник. Есть небольшой остаток по ипотеке, который закроем своими деньгами до сделки.Ждём Вас!

Агентство недвижимости Ассоль предлагает к продаже уютную квартиру с евро-ремонтом на 6 этаже панельного дома. Один взрослый собственник.Чистая продажа.Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Качественная постройка дома обеспечивает тишину .Дом очень теплый.Благополучные соседи.Уп.компания следит за чистотой в подьезде и придомовой территории.В квартире выполнен свежий и качественный ремонт, стены украшены светлыми обоями, а полы отделаны качественным ламинатом.Кухня просторная, оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину и водонагреватель. В гостиной и комнате установлен кондиционер, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года.Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле с использованием качественных материалов,теплый пол.Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка и в шаговой доступности школа.Рядом дет.сад,магазины.Зоопарк через дорогу и парк,где можно заниматься спортом и отдыхать.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, имеется открытая парковка во дворе. Лоджия застеклена, что делает ее идеальным местом для отдыха.Подходит под все виды расчетов.Помощь в оформление ипотеки.Показ в удобное для вас время.ID объекта в нашей базе: 490

Жизнь в центре событий, отдых — в тишине березПродается уникальная видовая квартира на 10-м этаже, где каждый вечер вам гарантированы захватывающие закаты и панорама любимого города. Это идеальное предложение для тех, кто не готов выбирать между развитой инфраструктурой и личным спокойствием. Особенности и преимущества:Локация — ''Сердце Левобережья'': Вы находитесь в эпицентре городской жизни. В шаговой доступности лучшие торговые центры, рестораны, фитнес-клубы и транспортные развязки.Природный оазис: Дом примыкает к настоящей березовой роще. Это ваш личный фильтр от городского шума и пыли. Свежий воздух и пение птиц станут вашими постоянными спутниками.Приватность и безопасность: Территория двора полностью закрыта от посторонних. Вы можете быть спокойны за детей и сохранность имущества.Ваш личный курорт во дворе: Внутри двора оборудована собственная мангальная зона. Больше не нужно выезжать за город, чтобы устроить пикник с семьей или друзьями — всё готово для вашего отдыха прямо у порога. О квартире:Этаж: 10 (отличный обзор, минимум шума сверху и прекрасная инсоляция).Вид: Окна выходят на знаковые объекты города и зеленый массив рощи.Атмосфера: В квартире царит тишина и умиротворение, которые так редко встречаются в центральных районах.Эта квартира — редкий баланс драйва мегаполиса и загородного уюта. ---Хотите просыпаться под шелест берез, оставаясь в центре событий? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!Арт. 134365020

Уютная двухкомнатная квартира — ваш новый дом!Эту квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 11,9%!Предлагается к продаже светлая и просторная двухкомнатная квартира на 5 этаже. Общая площадь — 48,2 м².Квартира с косметическим ремонтом — идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу. В квартире установлены пластиковые окна на обе стороны дома, что обеспечивает отличное освещение и проветривание. Балкон застеклён пластиковым стеклопакетом. Установлены индивидуальные счётчики на воду, новый счётчик на газ, остаётся новая газовая плита. Произведена замена труб водоснабжения и канализации, что избавит вас от лишних хлопот. Есть вместительная кладовка-гардеробная для удобного хранения вещей. Комнаты изолированные, что создаёт дополнительный комфорт для всех членов семьи. Квартира не угловая, что гарантирует дополнительную теплоизоляцию. Инфраструктура и комфортВо дворе дома — просторная парковка, хоккейная коробка и уличные тренажёры для активного отдыха.В шаговой доступности:школы 106 и 4,детский сад 88,ледовая арена имени Ирины Родниной.Ухоженный дом и современный подъездДом находится в отличном состоянии, за ним тщательно следят. Выполнен капитальный ремонт крыши, установлены новые водостоки и козырьки над подъездами. В подъездах установлены пластиковые окна и двери, заменены электрощиты. Стены украшены декоративной штукатуркой, а тротуары вокруг дома выложены плиткой.Условия сделки:Один собственник.Быстрый выход на сделку.Отличный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру!Не упустите возможность приобрести квартиру в районе с богатой социальной и спортивной жизнью!Арт. 134220160

На срочной продаже уютная, чистая и теплая однокомнатная квартира в тихом центре с хорошим ремонтом (замена проводки, битарей, окон, пола, потолки натяжные, встроенная мебель, санузел, обои).Квартира укомплектована техникой (плита, стиральная машина, холодильник, телевизор, микроволновая печь, электрическая плитка), кухней и мебелью (кровать, диван и кресла, шкафы, столы и стулья) - есть всё необходимое для проживания. Квартира расположена в кирпичном доме с чистым подъездом, окна не выходят на магистраль, что обеспечивает тишину, отсутствие пыли и выхлопных газов!До остановки пешком прогулочным шагом вы легко дойдете за 6-10 минут по чистому новому тротуару мимо магазинчиков, аптек, торгового комплекса ''Дачный''.Прекрасная транспортная доступность в любую точку города.Рядом расположен новый лучший в городе парк ''Зелёный остров''.Вокруг дома есть множество сетевых и мелких магазинов, ателье и прочих компаний бытовых услуг, рядом поликлиника ФМБА, детские сады и школа.Во дворе и в подъезде всегда чисто и спокойно. Можно въехать и жить или сдавать в аренду. Быстрый выход на сделку, документы все в порядке и готовы к продаже, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Ключи сразу после регистрации перехода права собственности и получения оплаты! Подходит под ипотеку (на сбере в домклик реклама размещена - покупателю будет скидка на ипотеку) и сертификаты. Чистая продажа.Пожалуйста, не предлагайте мне услуги по продаже и рекламе, я запрещаю использовать мои персональные данные для целей рекламы и продвижения услуг риелтора!Обращайтесь только с реальным покупателем!Мое объявление и фото являются интеллектуальной собственностью и их использование запрещено законом!

Продаётся квартира в отличном районе!Расположение - одно из главных преимуществ: удобная транспортная доступность, рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, детские сады, парки и остановки общественного транспорта.Квартира находится на комфортном этаже, что избавляет от лишних хлопот и обеспечивает приятный вид из окна. Внутри - продуманная планировка, позволяющая создать пространство для жизни и отдыха по вашему вкусу.Все документы проверены, сделка полностью прозрачна и безопасна.Квартира подходит под все виды расчётов, включая ипотеку. Если вы планируете покупку с привлечением ипотечных средств, мы поможем подобрать для вас самую выгодную ставку и сопроводим на всех этапах сделки.Не упустите возможность приобрести квартиру в проверенном месте с надёжными документами и профессиональной поддержкой!ID объекта в нашей базе: 488

Продается просторная 3-х комнатная квартира на чистой продаже. Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями после капитального ремонта. Произведен ремонт фасада, крыши, стояков, труб канализации. Все комнаты изолированы, потолки 3 метра, окна ПВХ, замена радиаторов, новая проводка, балкон. В квартире косметический ремонт. Имеется ипотечное обременение банком ВТБ. Все вопросы по телефону

НАгентство недвижимости и ипотеки Ассоль предлагает к продаже 1-комнатную квартиру на 4 этаже 5-этажного панельного дома в хорошем состоянии. Солнечная сторона. Локация: Ленинский район, Московка. Тихий двор, развитая инфраструктура. Инфраструктура в шаговой доступности:Школа 110 (напротив дома).Торговые центры АТ-Маркет, Магнит Экстра и продуктовые магазины: Пятерочка, Ярче, Магнит, Ледовый дворец спорта.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Характеристики квартиры:Комнатность: 1.Санузел: смежный, отделка кафелем (чисто, сантехника в рабочем состоянии).Балкон: застекленный.Ремонт: хороший, не требует косметического вмешательства, заезжай и живи.Особенности: Квартира очень теплая + окна выходят на солнечную сторону (светло и сухо).Подъезд: чистый, опрятный.Соседи: спокойные, адекватные. Звоните, покажем в удобное время .ID объекта в нашей базе: 485

Предлагаем вам солнечный, спокойный вариант, созданный для комфортной жизни.Почему вам здесь понравится:Полный душевный покой насчет ремонта: Все основные коммуникации — новая проводка и трубы — заменены совсем недавно. Вам не придется думать о грязных работах, можно просто перевезти вещи и наслаждаться жизнью.Море естественного света: Просторные комнаты буквально залиты солнцем. На полу уложен аккуратный, приятный линолеум, добавляющий уюта.Магия вечернего света: Уникальную атмосферу даже после захода солнца создают стильные натяжные потолки с продуманной светодиодной подсветкой. Мягкий, рассеянный свет идеально подходит для отдыха после рабочего дня.Ваш личный оазис на балконе: Качественное остекление надежно защищает от ветра и дождя. Здесь так приятно выпить чашечку ароматного чая, наблюдая за непогодой из уютного тепла.Уют начинается с подъезда: Ухоженный, чистый подъезд с живыми растениями встретит вас приятной атмосферой еще до того, как вы откроете дверь своей квартиры.Безопасность и радость для детей: Во дворе расположена аккуратная детская площадка. Это безопасное и интересное место для игр вашей малышни, где им будет спокойно и весело.Всё, что нужно, буквально под рукой:Вам не понадобится машина для ежедневных мелочей. Школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки, уютные овощные лавки — всё находится в шаговой доступности.Это идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и настоящее, неподдельное домашнее тепло.Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас и приезжайте на просмотр. Вы почувствуете разницу с самого порога.Арт. 134002124

Дом:Расположен в спальном районе и закрыт от промышленных и дорожных шумов. Бесперебойное теплоснабжение обеспечивает энергоузел Техуглерода - не ТЭЦ с постоянными проблемами, Плановый ремонт крыши проведен в 2023 (ранее проблем так же не наблюдалось), Подъезд отремонтирован в 2024 г. - старые окна заменены на стеклопакеты, Дом образцового содержания - ухоженная придомовая территория, во дворе детская и спортивная площадки, волейбольная сетка и парковка с закрепленным местом,Зимой жильцами окрестных домов традиционно устраивается ёлка. Все соседи знают друг друга - чужих в подъезде и квартирантов нет, Вокруг много зелени рядом с домом березовая роща отличное место для пробежек, велосипедных. или лыжных прогулок (в зависимости от сезона),Развитая инфраструктура микрорайона включает все, что нужно для комфортной жизни - детский сад виден из окна, школа - одна минута пешком, поликлиника - в шаговой доступности. Рядом множество магазинов, аптек, пунктов выдачи ВБ и Озон, парикмахерская, супермаркеты. Квартира:Принадлежит одной семье с 1994 года,Планировка - 3 изолиpовaнные кoмнаты, куxня, раздельный сaнузел, прocтopная квадратная пpиxoжая, заcтeкленный бaлкoн,Ориентация окон восток/запад - много естественного света и воздуха, Большая детская позволяет выделить функциональные зоны, для отдыха, игр и учебы, а так же обеспечивает хранение детских вещей и локализацию игрушек в пределах одной комнаты, Большая гостиная идеальна для дружеских встреч и семейных торжеств,Уютная спальня с системой хранения вещей изолирована от посторонних шумов для комфортного отдыха,В квартире выполнен качественный ремонт. Потолки натяжные с точечными светильниками, (в детской и спальне классические - выровнены и окрашены). В гостиной уложен ламинат, в остальных комнатах линолеум. Санузел раздельный, облицован кафелем, сантехника исправна в хорошем состоянии. Приборы учета откалиброваны. Окна ПВХ в хорошем состоянии с блокираторами от случайного открытия детьми,Новым владельцам остается кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью,Состояние квартиры не требует вложений ''заезжай и живи'' .Документы:Без обременений, долгов и детских долей,Полный пакет документов для сделки,Подходит под ипотеку любого банка,Просмотр по предварительной договоренности .Арт. 133087441

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 15), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 57.4 кв.м., на 2 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс ''Амурский-2'' построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс ''Амурский-2'' это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин ''Анастасия'', магазин мяса и колбас ''Майские деликатесы''. В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты ''Николь'', суши-бар ''Дракон''. Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины ''Курочка Ряба'', ''Молочный'', ''Загадка'', ''Магазин мяса и рыбы'' и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания ''ОмТоп'', кафе с бильярдным клубом ''Артэк'', кафе быстрого обслуживания ''Горячее питание''. В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка ''Детский университет'', Baby Studio, ''Лицей для малышей''. Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа ''Новое поколение''. Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс ''Амурский-2'' это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И АЙТИ ИПОТЕКУ!!!

Ваша идеальная жизнь начинается в Кузьминках! Изящная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом ждет вас, доступна ипотека от 11.09%!Представляем к продаже светлую и уютную трехкомнатную квартиру общей площадью 90 м² (включая балкон) на 12 этаже современного монолитно-кирпичного дома. Это гармоничное сочетание престижного района, городского комфорта и личного пространства.Квартира мечты с продуманным дизайном:Функциональность и стиль: Просторная кухня-гостиная идеально подходит для семейных ужинов и приема гостей. Две уединенные спальни обеспечат комфортный отдых, а ванная комната в стиле SPA, хозяйственное помещение и балкон с потрясающими видами на закаты дополнят ваш идеальный дом.Безупречный ремонт: Выполнен с любовью и вниманием к каждой детали, с использованием высококачественных материалов: кварцвинил, керамогранит, натяжные потолки со световыми линиями и скрытыми гардинами с подсветкой, новые двери. Комфорт обеспечивают кондиционеры, а безопасность видеодомофон.Полностью укомплектована: Заезжайте и живите! В квартире остается всё необходимое: бойлер, стильный кухонный гарнитур, вместительные шкафы, прихожая с 3D-панелями и встроенная техника от ведущих производителей (вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина). Вся корпусная мебель изготовлена на заказ.Современные решения: Заменена электропроводка, установлены радиаторы с терморегуляторами, система теплых полов в ванной и на балконе. В ванной комнате — инсталляция Grohe, душевая кабина с тропическим душем, гигиенический душ, зеркало с подсветкой и электрический полотенцесушитель.Удобство и развитая инфраструктура:Утепленный балкон станет вашим любимым местом для релакса в любое время года.Во дворе расположены лицей, детский сад, магазины, кофейни, детские и спортивные площадки.Система видеонаблюдения обеспечивает вашу безопасность и спокойствие 24/7.Эта квартира — воплощение комфорта, стиля и уюта, готовая стать вашим идеальным домом!Арт. 133729955