Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Продаётся готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Первый этаж жилого дома, непосредственно у КДЦ ''Кристалл''. Надёжный арендатор - ПВЗ ''Wildberries'' с хорошим клиентским трафиком. Арендная плата 55т.р. + КУ. Э/мощность 10 кВт с возможностью увеличения, СУ, кондиционер, рольставни на входной группе. В настоящее время осуществляется капитальный ремонт фасада здания. Удобная локация, рядом вместительная автопарковка.Отличное предложение для инвесторов. Быстрый выход на сделку, полное правовое сопровождение. Оперативный показ. Звоните!

Продаётся помещение свободного назначения в центре Нефтяников г. Омска, с развитой инфраструктурой.Рядом ост. ''Кристалл'', прекресток ул. Химиков и пр. Мира.До центра города 15 минут!Готовое помещение 180 м2, без ремонта.5 больших помещений, хорошее освещение.2 отдельных входа.Мощность электричества до 20 кВт.Парковка на ул. Малунцева, у входа в помещение.Звоните, показ по договорённости.

Продаётся готовый автокомплекс с действующим бизнесом в Омске. Расположение : г. Омск, Советский АО, микрорайон ''Модерн'', ул. Блюхера 3. Первая линия, удобные подъездные пути, большая парковка. Площадь здания : 960 кв.м. Двухэтажное отдельно стоящее. Здание и земля в долевой собственности. Коммуникации центральные - вода, водоотведение, электричество 380 В (50 кВт), газовое отопление. Расположение - 1 этаж: автомойка на 4 поста. Зал ожидания для клиентов. СТО на 4 поста: 3 подъемника + 1 пост развал-схождения. Автомагазин. 2 этаж: фитнес-студия. Офисные помещения (кабинетная система). Дополнительно: отдельно стоящее здание шиномонтажа с газовым отоплением. Продается весь действующий комплекс ''под ключ'' с бизнесом. Идеально для развития автосервиса, автомойки и сопутствующих услуг. Дополнительная информация по запросу.Звоните.

продаеться помещение свободного назначения , гостиница 5 номеров полностью готовая для ведения деятельности, свежий ремонт. Обмен на квартиру.

Предлагаем к покупке офисное помещение расположенное на первом этаже жилого дома на первой линии оживленной магистрали!В помещении выполнен косметический ремонт, отделка офисная, проводка заменена на медную, мощность 380квт. Имеется кондиционер, который остаётся в подарок новым владельцам. В настоящее время помещение сдаётся в аренду и приносит стабильный доход. Условия сделки просты и понятны:один взрослый собственник, без долгов, без обременений.Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное для вас время.

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Помещение свободного назначения, 100.3 м2 расположено на первом этаже жилого дома, находящегося внутри жил.массива.Отдельный вход, есть место для вывески. Большая парковка перед входом. Рядом сильные арендаторы: КБ, Ярче!, Магнит, Парфюм -лидер, FIX price и другие. Отличный вариант для сдачи в аренду или размещения собственного бизнеса.Есть возможность увеличить площадь в цоколе + 139 м2.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное вам время.

Продаётся готовый бизнес. Для тех, кто хочет зарабатывать хорошие деньги. Салон находится в современном ЖК Модерн (Нефтяники) Он один, на весь микрорайон. Салону более 11 лет. Удобная локация, большая клиентская база. Крыльцо выходит на дорогу. Помещение официально переведено в нежилое. Можно использовать и под другой вид деятельности, например пункт выдачи озон, яндекс маркет и тд. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Один собственник. Документы для проведения сделки готовы. Торг уместен. Без посредников. Возможно сдача в аренду.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 В процедуре исполнительного производства продается нежилое помещение общей площадью 673,5 кв. м. с арендатором. Помещение находится в Городке Нефтяников, окружение составляют жилые дома. Отлично подойдет для ведения коммерческой деятельности - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Состояние помещений хорошее - ремонт не требуется. В помещении уже несколько лет работает фитнес клуб (арендатор) , готов на заключение договора с новым собственником. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4.

Коммерческое помещение в Советском округе города Омска — отличная возможность купить готовый бизнес с арендаторами!Основные характеристики:Большое и светлое пространство: идеально под любой вид коммерческой деятельности — магазин, офис, шоурум или услуги.Этаж и вход: цокольный этаж, отдельный вход — максимальная видимость и удобство для клиентов.Расположение: Густонаселенный жилой массив — высокий пешеходный трафик и легкий доступ.Современное состояние: помещение полностью отремонтировано и готово к эксплуатации.Гибкая планировка: легко адаптировать под любые нужды бизнеса.Почему выбирают это помещение:Свободное назначение — возможность использования по вашему усмотрению.Возможность оформить ипотеку — выгодные условия приобретения.Покупка готового бизнеса.Готова ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!Арт. 127666579

Лучшее предложение! АН Союз Гарант предлагает к продаже помещение 98,6. Дом после капитального ремонта. Отдельный вход. Заведена вода, канализация.Звоните, покажем в удобное для вас время. Торг!

Помещение на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с пр. Мира, сделан хороший ремонт. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, парковка. Есть надёжный арендатор.

Арт. 113410018 Рассмотрим для обмена ликвидный актив Предлагаем вашему вниманию функциональное офисное помещение с отдельным входом расположенное на первой линии на 1 этаже в Советском округе по ул. 22 Апреля дом 56.Помещение продается с офисной мебелью и орк техникой, помещение имеет два отдельных входа, с улици и со двора, 2 санузла, кухня, планировка позволяет обустроить отдельные изолированные кабинеты. Общая площадь помещения 191.1 кв.м., на полу кафельная плитка, потолки армстронг, окна ПВХ, большая парковка.Звоните, на все вопросы отвечу по телефону, договоримся о просмотре.

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость''Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, торговый комплекс с арендаторами - '' Красное и белое'' - ''Светофор'' - парикмахерская-баня,-лoмбаpд.TK имеeт: нескoлько входов, зону разгрузки , coбственный теплoузел, центральные коммуникации. Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, большая парковка у здания.Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 127615727

Помещение на 1 этаже жилого дома, два отдельных входа, состоит из двух залов, сан.узел. В доме сформирован торговый ряд с якорными арендаторами- маг. ''Красное&Белое'', аптека ''Апрель'', салон света ''Светолюкс'', пекарня и др. Отличная локация, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Подходит под торговлю, услуги, офис и другое.

Компания Регион Бизнес Недвижимость, предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, отдельный вход, отличный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта, Университет. Чистовая отделка, пол керамогранит. Возможно использование под ПВЗ, магазин, салон красоты, кофейн, аптеку и многое другое. Помещение свободно. Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время. Арт. 128305631

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Хороший ремонт, большой жилмассив, пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использование под минимаркет, ,офисное помещение, пункт выдачи заказов, салон красоты, фитнес-клуб, клинику и многое другое. Рассмотрим варианты рассрочки. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время.Арт. 128216148

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. 170 на первом этаже и 70 метров в цоколе.Хороший ремонт, большой жилмассив, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использование под минимаркет, ,офисное помещение, пункт выдачи заказов, салон красоты, фитнес-клу, клинику и многое другое. Рассмотрим варианты рассрочки. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время.Арт. 128255792

Агентство коммерческой недвижимости - Новая локация. Без КОМИССИИ ДЛЯ ВАС!Предлагаем к приобретению объект свободного назначения с отдельным входом на 1 линии автомагистрали, с высоким потоком автомобильного и пешеходного трафика.Описание объекта:Помещение располагается на цокольном этаже жилого 5ти этажного дома.Остановки общественного транспорт расположены в пешей доступности.Помещение имеет 2 отдельных входа -1 основной, -2 внутри двора.Высота потолков в помещении - 2,6м.Площадь объекта - 256 квадратных метров.Парковка напротив входа.Преимущества объекта:Район города нефтяники-место скопления молодежи. Прогулочные скверы и аллеи создают постоянный поток клиентов.Напротив помещения располагается Центр Творчества, проспект культуры, а самое главное в шаговой доступности Советский парк.Самый главный плюс в отличии от других предложений, объект ни когда не затапливало и не топит .Все коммуникации сделаны должным образом и работают хорошо.Условия сделки:цена 21.500.000 рублей. БЕЗ НДС.Объект в собственности физ лица, 1 взрослый собственник.Без долгов и обременений чистая продажа!Ответим на все интересующие вопросы по телефону. Просмотр по договоренности.

Помещение 42м2 расположено на втором этаже около центрального эсколатора в ТЦ ''Европа''.ТЦ ''Европа'' - это выгодное месторасположение в центре студенческого городка и городка Нефтяников, отличная транспортная доступность - рядом расположен перекресток крупнейших магистралей города проспекта Мира и улицы Химиков, высокая плотность проживания населения в радиусе 5 км от центра проживает однатреть горожан, около 350 тысяч омичей.

Продаётся помещение площадью 42 м2 в цокольном этаже жилого дома, расположенном непосредственно у остановки общественного транспорта СибАДИ. Помещение состоит из основного торгового зала и подсобного/складского помещения. Имеется СУ. Готовый арендный бизнес с хорошей окупаемостью. Стабильный арендатор около 4-х лет, платёж 60000 руб. /мес., договором аренды предусмотрена ежегодная индексация ставки до 7%.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В здании расположены: Красное и Белое, СДЭК, Суши Маркет, аптека Апрель, шаверма-бар #Лаваш, пекарня, кофейня, гастроном, ПВЗ Озон и ещё более 10 организаций. Отличное предложение для инвестиций. Звоните, оперативно организуем показ, полное сопровождение сделки до момента перехода права собственности.

Продаётся готовый арендный бизнес с высокой окупаемостью: помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома, расположенного на первой линии улицы Нефтезаводская в нескольких метрах от остановки общественного транспорта ''Ермак''. Санузел, отдельный вход, согласованная рекламная вывеска. Стабильный арендатор Вайлдберриз, в аренде более двух лет, постоянный поток клиентов, Арендная плата 55 т. р. в месяц, договором аренды предусмотрена возможность ежегодной индексации до 7%.Помещение находится в локации с высоким клиентским трафиком, в данном доме так же расположены ПВЗ Озон, супермаркет Ярче, магазин Бристоль и пр. Отличное предложение для инвесторов. Полное юридическое сопровождение сделки до момента перехода права собственности. Звоните, оперативно организуем показ.

Продаётся готовый арендный бизнес - помещение на 1-м этаже жилого дома на проспекте Мира. Арендатор Wildberries. Стабильный дохобный ПВЗ со сложившимся кругом постоянных клиентов. Арендная плата 50000 р/мес, договором аренды предусмотрена ежегодная инднексация ставки до 7%. Поивлекательное предложение для инвестиций. Звоните! Оперативный показ и полное юридическое сопровождение сделки до момента перехода права собственности. Подготовка необходимых договоров и соглашений, организация расчётов по сделке.

Код объекта: 1701366.Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 61,1 кв.м на первом этаже с отдельным входом.Расположение на первом этаже и наличие отдельного входа делают это помещение идеальным для различных видов бизнеса, включая магазины, салоны красоты, офисы и многое другое.Это отличная возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в одном из самых удобных мест города. Не упустите шанс стать владельцем этого коммерческого помещения! Возможна продажа с надежным и платежеспособным арендатором!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома!Общая информация:Есть свой отдельный вход, рядом находится просторный паркинг. Помещение разделено на две комнаты. Есть санузел. Выполнен качественный ремонт. Преимущества:Помещение подходит под широкий спектр сфер деятельности. Дом расположен в хорошем спальном районе, что обеспечивает отличный трафик.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Чистая продажа!Омская обл., г. Омск, Советский р-н, ул. Пригородная, д. 21, к. 4Арт. 119382427

Код объекта: 1645744.Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию готовый арендный бизнес (ГАБ). Расположение: в мкр ''Городок Нефтяников'' на 1-й линии главной транспортной магистрали г. Омска.Характеристики торгового центра: Общая площадь здания: 2910 кв.м., Площадь для аренды 2515 кв.м., три этажа, более тридцати магазинов. Паркинг на 25 машиномест. Восемь входных групп, зона дебаркадера.Удобный подъезд, собственная бесплатная парковка, дизайнерские интерьеры, современные инженерные системы.Концепция торгового центра заключается в размещении сетевых и локальных операторов ритейла, фабри-производителей и дистрибьюторов с максимальной реализацией ассортиментной матрицы товаров для взрослых и детей, с целью удовлетворения потребности современной семьи в приобретении всего необходимого за один визит.Ассортимент: 1) Товары для взрослых и детей,2) Продуктовый супермаркет,3)Ювелирные изделия,4) Одежда и обувь,5) Салоны красоты,6) Аптека и оптика,7) Игрушки и аксессуары,8) Зоотовары,9) Парфюмерия,10) Все для хобби и творчества,11) Отделение Почты и Пункты самовывоза,12) Канцелярские товары,Арендаторы: Пятерочка, Парфюм-лидер, ТД ''Канцелярские товары'', ИНМАРКО, Wildberries, СБЕР, otpbank, ВТБ, Фармакопейка, ЮС ''Золото Росиии'', Почта России, Планета (одежда и обувь).Заключены долгосрочные договоры аренды, стабильный доход. Срок окупаемости - до 10 лет. Звоните!