Продажа коммерческой недвижимости на улице Дмитриева в Омске

Без комиссии для покупателя! Агентство недвижимости ''Этажи'' предлагает к покупке помещение свободного назначения 135,5 м² на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: Город Омск, улица Дмитриева, дом 5/1.Помещение кабинетной системы с коридором, который является местом общего пользования дома, но доступ есть только у собственника данного помещения.В собственности помещение 122,7 м², 12,8 м².Также в бессрочное пользование у дома за копеечную плату арендуется помещение с отдельным входом и двух комнат 24,5 м², которое может пересдаваться в субаренду или использоваться под собственные нужныНа сегодня 75 м² сданы в аренду под Омскую IT академию.Общая площадь помещения с учетом МОП - 200 м².Хорошее местоположение для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Густонаселенный жилой массив. Есть пешеходный и автомобильный трафик.- 1 этаж- 3 отдельных входа, еще к одному входу нужно сделать крыльцо- Санузел в помещении- Несколько ''мокрых'' точек- Высота потолка - 2.50 м.- Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.- В помещениях без окон есть принудительная система вентиляции- Заведено 380В- Возможно размещение рекламной вывески на фасаде- Парковка возле зданияСтоимость данного объекта недвижимости - 8 000 000 р.Все документы готовы к сделке. Без долгов и обременений.Собственник физ.лицо.Без комиссии для покупателя!Звоните! Код пользователя: 118051Номер в базе: 10182180

Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Есть надежный арендатор! Помещение состоит из большого зала около 70 кв.м., двух кабинетов, коридор и сан.узел. Большое рекламное место на фасаде. Отличое расположение дома внутри жилого массива, рядом проходит ''пешеходная тропа'', что обеспечивает стабильный высокий поток людей. Помещение хорошо видно с дороги, есть удобный подъезд и парковка. Без долгов и обременений.

АН ''АССОЛЬ'' представляет Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Месторасположение 12-й микрорайон. Помещение с качественным ремонтом. Помещение свободного назначения готово к использованию без дополнительных вложений. Данное помещение идеально подходит под разные виды бизнеса: использовать можно как офис, как стоматологический кабинет , для этого даже есть необходимое стоматологическое оборудование, которое можно Вам оставить, можно также использовать как салон красоты, парикмахерская, швейная мастерская и другие коммерческие направления. К преимуществам так же можно отнести удобное месторасположение в центре спального района. Отдельно стоящее офисное здание. Установлены охранная сигнализация и система видеонаблюдения. Система вентиляции и кондиционирования. Помещение полностью готово к работе.В помещении имеется отдельная комната для отдыха, комната для ожидания, рабочий кабинет, с/у. окна - стеклопакеты, жалюзи, с/у. Есть возможность расширения. Подходит под ипотеку. Звоните. ID объекта в нашей базе: 70

Продаётся коммерческое помещение в самом густонаселённом районе Омска!Выгодная локация:Жилой массив. Рядом остановки транспорта (ул.Конева), гипермаркеты МЕГА и Адмирал в шаговой доступности.Готовое решение : качественный ремонт, узаконенная перепланировка, охрана и пожарка (все исправно). Есть мокрая точка .Ремонт не нужен: Помещение готово к вашему дизайну прямо сейчас!Что внутри?Это не просто стены, а продуманное пространство.Три кабинета разной площади.Санузел и оборудованная рецепшн-зона.Удобная кладовая комната.Отдельный вход со двора.На улице есть парковочные места у дома.В помещении установлена современная система безопасности:Пять камер видеонаблюдения (в каждом кабинете и в коридоре).Одна уличная камера (контролирует подход к зданию).Охранная сигнализация (работает дистанционно онлайн с телефона).Пожарная сигнализация с регистратором на месте (записи хранятся более двух недель).Все системы находятся в рабочем состоянии.Почему это идеальное место?• Жилая зона = постоянный спрос. Это не проходной двор, а стабильный трафик жителей района. Идеально подходит для услуг красоты, кофе, одежды и товаров повседневного спроса.Юридическая чистота: Собственность, вседокументы узаконены.Экономия времени: Ремонт делать не нужно. Вы , можете въехать и начать работу сразу.V Офис продажV Студия красоты / БарбершопV КофейняV Шоурум одежды или косметикиV Банк / Финансовые услугиV Медицинский кабинет / Кабинет косметологииV Юридические консультации / Бухгалтерские услугиV Любые виды бизнеса с высокой проходимостью в жилой зоне.Ключевые параметры объекта:Тип: Коммерческая недвижимость свободного назначенияОбщая площадь: 62,5 м2Этаж:1Доступ: Круглосуточно, отдельный вход со стороны двора.Документы: Все узаконено, собственность, прямые отношения с продавцом.Почему это помещение выбирают предприниматели?Отсутствие конфликтов с соседями благодаря отдельному входу со двора.Полностью подготовленная инфраструктура: коммуникации, охрана, видеонаблюдение.Юридически чистый объект, готовый к регистрации сделки.