Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне 12-й микрорайон в Омске

Продаётся коммерческое помещение в самом густонаселённом районе Омска!Выгодная локация:Жилой массив. Рядом остановки транспорта (ул.Конева), гипермаркеты МЕГА и Адмирал в шаговой доступности.Готовое решение : качественный ремонт, узаконенная перепланировка, охрана и пожарка (все исправно). Есть мокрая точка .Ремонт не нужен: Помещение готово к вашему дизайну прямо сейчас!Что внутри?Это не просто стены, а продуманное пространство.Три кабинета разной площади.Санузел и оборудованная рецепшн-зона.Удобная кладовая комната.Отдельный вход со двора.На улице есть парковочные места у дома.В помещении установлена современная система безопасности:Пять камер видеонаблюдения (в каждом кабинете и в коридоре).Одна уличная камера (контролирует подход к зданию).Охранная сигнализация (работает дистанционно онлайн с телефона).Пожарная сигнализация с регистратором на месте (записи хранятся более двух недель).Все системы находятся в рабочем состоянии.Почему это идеальное место?• Жилая зона = постоянный спрос. Это не проходной двор, а стабильный трафик жителей района. Идеально подходит для услуг красоты, кофе, одежды и товаров повседневного спроса.Юридическая чистота: Собственность, вседокументы узаконены.Экономия времени: Ремонт делать не нужно. Вы , можете въехать и начать работу сразу.V Офис продажV Студия красоты / БарбершопV КофейняV Шоурум одежды или косметикиV Банк / Финансовые услугиV Медицинский кабинет / Кабинет косметологииV Юридические консультации / Бухгалтерские услугиV Любые виды бизнеса с высокой проходимостью в жилой зоне.Ключевые параметры объекта:Тип: Коммерческая недвижимость свободного назначенияОбщая площадь: 62,5 м2Этаж:1Доступ: Круглосуточно, отдельный вход со стороны двора.Документы: Все узаконено, собственность, прямые отношения с продавцом.Почему это помещение выбирают предприниматели?Отсутствие конфликтов с соседями благодаря отдельному входу со двора.Полностью подготовленная инфраструктура: коммуникации, охрана, видеонаблюдение.Юридически чистый объект, готовый к регистрации сделки.