Продажа коммерческой недвижимости на улице Линия 5-я в Омске

Продам 2 и 3 этажи БЦ ''Большевичка''. Земля под зданием в собственности. Продавец - физическое лицо (Индивидуальный предприниматель).Недвижимость без обременений, действующий арендный бизнес, помещения этажей поделены на офисы площадью от 11 до 40кв.м.Стоимость за 1 кв.м. объекта составляет 52.500 руб., из чего следует, что срок окупаемости инвестиций составляет 7 лет.95% офисов сдано в аренду. Имеется 2 отдельных входа в здание с двумя лестницами (также в собственности), здание оборудовано пожарной, охранной сигнализацией, во всех офисах находятся отдельные приборы учета эл/эн, пультовая охрана, кондиционеры. На 1 эт Бизнес-центра имеется комната охраны. Объект приносит стабильный ежемесячный доход, потенциал роста, возможность переформатирования под любой другой бизнес, так как этажи полностью в собственности. Со всеми арендаторами заключены договора аренды на длительный срок.Здание находится в обслуживании у надежной, зарекомендовавшей себя на рынке Управляющей компании, по желанию нового собственника возможно самостоятельное управление зданием либо замена УК.