Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Продам высокорентабельное помещение с отдельным входом свободного назначения 100,1 кв.м. В центре жилого массива с высоким трафиком проходимости. Удачная планировка: все комнаты изолированы, есть место под ресепшен, выделен санузел, имеется раздевалка. Произведен качественный ремонт год назад. К помещению удобные подъездные пути. Помещение идеально подходит под любой вид деятельности: гостиницу, офисные помещения, детские и медицинские центры, склад, салон красоты, магазин, бутик и т. П. На данный момент действует медицинский центр, возможна продажа с готовым бизнесом. Отличное предложение! Звоните! Торг!

В продаже:Помещение 97,1 м2 в густонаселённом жилом массиве, на цокольном этаже многоэтажного жилого дома по адресу: Омск, ул.Рокоссовского, 32.Зонирование на 4 кабинета (помещения) + одно подсобное помещение + санузел. Достойный ремонт. В данный момент все помещения сданы в аренду с хорошей доходностью. Можно рассматривать данный объект как готовый арендный бизнес.Основные характеристики:- общая площадь: 97,1 м2 ,- этаж расположения: цокольный ,- вход: отдельный ,- полезная, сдаваемая площадь: 64,4 м2 ,- высота потолков: 3,05 м ,- количество мокрых точек: 5 ,- тепловой тамбур: имеется ,- оборудовано современной системой видеонаблюдения ,- собственный тепловой узел ,- разработан проект системы ''Умный дом''Во всех кабинетах (помещениях) имеются окна (много естественного света). Оборудованы ''мокрые точки''. Также, в помещениях имеется естественная вытяжка и приточная вентиляция. Микроклимат в помещениях хороший, отсутствует сырость, очень тепло.В настоящее время, найти подобный готовый арендный бизнес, с таким сроком окупаемости и доходностью - практически нереально. Предложение имеет срочность! В дальнейшем планируется увеличение стоимости объекта и снятие его с продажи! Более детальная и конкретная информация об объекте - при встрече.Помощь в оформлении бизнес-ипотеки или кредита на развитие бизнеса для покупки недвижимости.Звоните, оперативно организую показ!Возможны индивидуальные условия продажи объекта.Помещение подходит для различных сфер малого бизнеса, а именно:Готовый арендный бизнес. Готовый бизнес. ГАБ. Помещение с арендаторами. Доходная недвижимость. Инвестиции. Инвестиции в недвижимость. Пассивный доход. Пассивный заработок. Помещение для бьюти-сферы, помещение для ногтевого сервиса, помещение для маникюра, помещение для педикюра, помещение для парикмахерской, помещение для салона красоты, помещение для косметологии, помещение для медицинских услуг, помещение для массажа, помещение для студии маникюра, помещение для офиса компании, помещение для ателье, помещение для груминга, помещение для производства клубники в шоколаде, помещение для пищевого производства, помещение для репетиций, помещение для занятий с детьми, помещение для почасовых занятий, помещение для небольшого бизнеса, помещение под офис, помещение под склад

Помещение свободного назначения в центре города. (район Мерседес центра, Атлантиды). Может быть использовано под склад, производство, офис, торговля. Активный трафик. Расположено на 1-ом этаже здания, на 2 линии, помещение с отдельным входом, общей площадью 170 кв.м., с сан узлом. 3 больших окна. Местоположение: просматривается с проспекта Маркса. Использовалось как склад , оборудовано стеллажами. Центральные коммуникации: канализация, холодное водоснабжение, электричество. Земля в общедолевой собственности.ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже объект коммерческой недвижимости. 1. Земельный участок, площадью 1135 м2. Оформлен в собственность, межевание выполнено. Вид разрешенного использования: для производственных целей.2. Нежилое помещение, площадь 152 м2. Фундамент - ленточный бетонный, материал стен - кирпич, материал перегородок - кирпич, чердачное перекрытие - бетонная плита, крыша - шифер.Планировка помещения включает в себя: 2 комнаты, которые могут использоваться под офисное помещение, санузел, холодный склад. Помещение оборудовано электричеством, водоснабжением, канализацией, есть возможность подведения газа. 3. Гараж, площадью 60,4 м2. Гараж капитальный, материал строительства - кирпич. Электричество подключено. Так же на земельном участке имеется хоз. постройка из дерева. Земельный участок полностью огорожен, установлены железные ворота, предусмотрен въезд с двух сторон. Очень удобное местоположение, вблизи от центральной магистрали, подъезд асфальтирован.Данный объект возможно использовать под различные виды деятельности: автомойка, СТО, шиномонтаж, стоянка, бани-сауны, производство, склады.Документы прошли юридическую экспертизу, к сделке готовы. Звоните, покажем в любое удобное время!

Код объекта: 1228360.Отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает к продаже просторное, светлое и теплое отдельно стоящее одноэтажное здание свободного назначения в Центральном АО города. Общая площадь 153.1 кв.м, земельный участок 542 кв.м, в собственности. Здание кирпичное, к нему пристроено выставочно-складское помещение площадью около 250 кв.м с въездными воротами. Коммуникации: газовое отопление, центральный водопровод, подведенная мощность электросети 15 кВт, выгребная яма. Удобный заезд (здание расположено на улице, соединяющей улицы Омская и Звездова). Состояние хорошее и не требует вложений. Здание подходит под швейное, мебельное и иное производство, склад, магазин, ателье, студию. Удобная транспортная развязка, соединяющая со всеми районами города, что гарантирует прекрасную доступность. Не более 3-х минут от остановки ''17-я Линия''. Возможно оформление в ипотеку. Звоните!

Помещение, в хорошем состоянии, имеется канализация.Расположенное в центральном районе города.Возможно использование под магазин, склад, офис, общественное питание, имеется канализация.Отдельный вход.

Помещение, в хорошем состоянии, имеется канализация.Расположенное в центральном районе города. Возможно использование под магазин, склад, офис, общественное питание. Отдельный вход.

Продается 1 этаж торговых площадей 241 м2 ул.27 Северная Помещение с хорошим косметическим ремонтом,Канализация и водоснабжение центральное Под магазин,офис, теплый склад, мини рынок, соц рынок, или любой другой вид деятельности.Четыре отдельных входа с улицы в помещения -145.4кв.м,20.7 в.м, 18.6 кв.м, 48.7 кв м.Три санузла,окна помещений выходят и на улицу и во двор дома, кондиционирование,пожарно-охранная сигнализация. Парковка асфальтированая Оперативный показ полное юридическое сопровождение

Арт. 70391057 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Предлагаем вашему вниманию к продаже нежилое помещение под Свободную коммерческую деятельность в Кировском Административном Округе.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС СТО. Производственно - складское помещение общей площадью -344,6 кв.м. Есть своя котельная, с помощью которой можно отапливаться. 1этаж - высота потолков -6 м., санузел, подсобные помещения, два въезда для транспорта(подходит для грузового транспорта по высоте ворот H - 260 ), площадь занимаемая -270 кв.м.. Ворота металлические. 2 этаж - офис, два больших кабинета - один из которых для руководителя, комната отдыха, площадь занимаемая - 80 кв.м.. Электричество - Мощность 30 кВт. Удобные подъездные пути. База расположена на закрытой территории. Земля в собственности. Площадь - 973 кв.м. 1/2 долевой собственности. Категория: Земли населенных пунктов. Назначение - для производственных целей под здания, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.Ранее производственный цех использовался по изготовлению мебели и производства стеклопакетов ( Окна ПВХ). Есть подъемники. Можно использовать под СТО. Склады, Хранение товаров. Приобретая производственный объект, вы приобретаете в собственность земельный участок, который вы можете использовать по видам разрешенного использования. ЗВОНИТЕ НЕ РАЗДУМЫВАЯ. Объект необходимо смотреть. Показ организуем. Ответим на все интересующие вопросы.

На чистой продаже коммерческое помещение 71.6 кв.м. Первый этаж пятиэтажного, кирпичного, жилого дома 1962 г.п. Два отдельных входа. Потолки 2.50 м. Окна ПВХ. Два кондиционера. Подключена пожарно-охранная сигнализация. Показания по счётчику электроэнергии подаются автоматически. Два просторных зала, с пятью окнами, возможно разделение на кабинеты. Два отдельных входа. Подходит под офисы, склады, учебные, медицинские и пр. услуги. Благоустроенная парковка до 7 машин. Удачное место расположения. Оживлённое место. Развитая инфраструктура: ост. ''Магистральная''. Документы готовы. Обременений и долгов нет.

Отличное предложение Вашему вниманию ! Готовый бизнес с арендой ! Здание в собственности ! земельный участок так же в собственности . Аренда под валберис ! Составляет 45 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги . Здание с хорошим доступом , парковочные места . Ранее был салон красоты . Центральный вход и есть вход со двора . имеется подвал утепленный и сухой который можно использовать как склад . Звоните покажем в удобное время !

Помещение свободного назначения расположено в центре города на центральной магистрали - улица 10 лет Октября. Новый кирпичный дом 2014 года постройки, цокольный этаж, отдельный вход угол дома ул. Декабристов и Степная. Хорошо просматривается с улицы 10 лет Октября. Высокая проходимость. Оживленная проезжая часть. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Возле дома большая стоянка для автомобилей. Отличное место для любого бизнеса. Можно под офис, торговлю, склад , услуги и др. На данный момент сдается в аренду. Ипотека возможна. Документы в полном порядке. Вложение в данное коммерческое помещение под арендный бизнес - это способ обеспечить пассивный доход.

Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает к продаже здание 1712 м² с земельным участком 1477 м², расположенное по адресу: Г.Омск, ул Долгирева 17.Все помещения сданы в аренду. Чистая прибыль ежемесячная +- 400 000 р. (В зависимости от сезона лето/зима).Цоколь используется под склады и производство, остальные этажи под офисы, сферы услуг и торговли.Продаётся также с хоз.постройками 169 м², контейнерами на территории и мебелью в офисном здании.С 2021 г. по 2024 г. были проведены ремонтные работы:Частичный ремонт крыши, замена труб водоснабжения и отопления, асфальтирование парковки внутренней и снаружи, автоматические ворота, калитки, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Также выполнены внутренние ремонтные работы в здании, косметический ремонт офисов, коридоров, санузлов, установка кондиционеров в кабинеты, установлены пластиковые окна и другие ремонтные работы.- 4 этажа- 5 отдельных входов- Все коммуникации центральные- Пожарная сигнализация- Охранная сигнализация- 4 санузла в здании- Кондиционеры- Высота потолка - 3.6 м.- Выделенная электрическая мощность - 50 кВт. с возможностью увеличения- Огороженная территория с автоматическими воротами- Обслуживающий штат сотрудников - 5 человекСтоимость данного объекта недвижимости - 68 000 000 р.Цена указана с НДС.Собственник - Юр.лицоВсе документы готовы к сделке.Готовый арендный бизнес.Без комиссии!. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11592077. Код пользователя: 118051.

Отдельно стоящее здание под производство (идеально подойдёт в том числе под пищевое производство), тёплый склад, арендный бизнес. Площадь помещения 334 кв.м. Территория земельного участка 1154 кв.м, под всем зданием сухой подвал 1,9 метра высотой (можно использовать под склад). По периметру современная система видеонаблюдения.Новый ремонт. Делали под себя, под фасовку товаров для маркетплейсов и магазинов. Продаём в связи с тем, что самим уже очень мало площади. Рассмотрим вариант аренды и аренды с последующим выкупом.Подробности по телефону или пишите личное сообщение.Номер объекта: #1/537446/14383

Компания ''Аркада-Стиль'' предлагает к продаже коммерческую недвижимость в районе Бауцентра (Сыропятский тракт) в ЦАО Города Омска. Это отдельно стоящее с отдельным входом, кирпичное здание в 15 минутах езды от центра города на улице 1-я Кожевенная. Площадь помещения 520 кв.м., высота потолков 5 м., стены 70 см. В 2020 году произведен полный, капитальный ремонт крыши (крыша утеплена 10-кой пеноплэкс). В здании имеется электричество, водоснабжение, канализация (септик).Строение можно использовать под производство или других целей, таких как: СТО, склад, выращивание грибов, ягод, разведение кроликов, броллеров, разбор автомобилей, банный комплекс, рыбное хозяйство и других целей.Рядом находится озеро и река Омь.Чистая продажа.Торг уместен.

В центре города продается помещение под офис , магазин , салон, общественное питание , склад в самом центре города. с хорошим ремонтом. С отдельным входом.

На чистой продаже коммерческие помещения общей площадью 488 кв.м., расположенные в подвале жилого кирпичного дома. Отдельный вход со стороны двора. В хорошем состоянии. Заменена проводка, установлена новая Шведская система вентиляции (с двумя сегментами приточно-вытяжная). Просторные помещения, высокие потолки. Подходит под разные виды деятельности: склад, производство, офис и пр. услуги. На верху расположен магазин. Удачная транспортная развязка для бизнеса, в черте города.

Готовый бизнес!Компания ''Риэлтконсалт'' предлагает к продаже производственное помещение на закрытой, охраняемой территории, с примыкающим офисом площадью 2311,9 кв.м. Возможно использовать под склад, производство. Земельный участок находится в собственности. Площадь участка 3674 кв.м.Планировка офиса включает 6 кабинетов, бильярдную, столовую, санузлы, помещения хоз. назначения. Помещения с хорошим ремонтом, с современными коммуникационными системами, телефонизировано, Internet, пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Здание офиса можно приобрести отдельно от производственных помещений.В производственном здании 5 отдельных отсеков, все места заняты арендаторами. Здание имеет сквозной проезд, два больших въезда, высота помещений 4,5 м. Окончательная цена обсуждается. Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ!

Готовый бизнес.Компания ''Риэлтконсалт'' предлагает к продаже производственную базу общей площадью 1712,5 кв.м на закрытой, охраняемой территории. Возможно использовать под склад, производство, гостиницу. Земельный участок находится в собственности. Площадь участка 2674 кв.м.База состоит из трех отдельных строений и участков:1. Двухэтажный кирпичный офис (140 кв.м) и примыкающее к нему складское отапливаемое помещение 816 кв.м на участке земли 1287 кв.м2. Отапливаемые производственные помещения 290 кв.м на участке 293 кв.м 3. Неотапливаемые производственные помещения (склады) 605,6 кв.м на участке 1094 кв.мПрактически все места заняты арендаторами. Окупаемость 5-6 лет.Окончательная цена обсуждается. Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ!

Код объекта: 1012605.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже Овощной склад в Ленинском округе. Склад неотапливаемый. Подходит под хранение овощей и под сдачу в аренду. На склад заведено электричество. Вокруг разворотная площадка и большая территория под парковку транспорта. Территория огорожена и охраняется. Звоните!

Код объекта: 882350.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже одноэтажное кирпичное здание свободного назначения на Красноярском тракте. Общая площадь 157 кв.м. Земельный участок под объектом недвижимости находится в долгосрочной аренде у Департамента имущественных отношений города Омска. В настоящее время имеется возможность подключить здание к электричеству (мощность до 0.5 МВт) и проходящему поблизости центральному водопроводу и канализации. В ближайшей перспективе подключение к проводимому в данном районе газопроводу. Помещения возможно использовать под склад, производство. Удобный асфальтированный подъезд и разворотная площадка для длинномеров. В непосредственной близости находится свободная экономическая зона ''Авангард''. Звоните.

Код объекта: 913128.Отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает к продаже складское помещение общей площадью 131,6 кв.м.Расположено на земельном участке 189 кв.м (в собственности!). Помещение оборудовано под хранение продуктов питания и имеет две холодильные камеры: первая - среднетемпературная (поддерживает температуру от 0 до +6, объемом 86 куб.м, компрессор Bitzer 2FC-3.2Y-40S (Германия), вторая - низкотемпературная камера (поддерживает температуру до -18, объемом 38 куб.м, компрессор Bitzer 2CC-3.2Y-40S (Германия).В ангаре имеется 2-ой этаж, возможно увеличение площади. Выделенная мощность 40 кВт (возможно увеличение). По вопросам покупки - ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 865038.Вниманию предпринимателей, отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию здание: общая площадь земли - 600 кв.м, здание - 414 кв.м, два этажа:1 - 250 кв.м, 2 - 150 кв.м, отдельно стоящее здание под склад, есть пандус для разгрузки. Здание не отапливается, есть электричество, к колодцу на территории подведены коммуникации. Удобный въезд, высота ворот за пандусом 2,8 м, потолки - 6-7 м. Земля под зданием недооформлена.

Код объекта: 865030.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже отдельно стоящее 2-этажное здание 1318,4 кв.м и прилегающую территорию 4773 кв.м.Земля в собственности. В здании частично сделан ремонт - есть готовые офисы и складские помещения, собственная котельная, все коммуникации рабочие. Помещения можно использовать под офисы, цеха производственного назначения, склады. Есть все коммуникации, интернет (wi-fi), телефон - 8 линий с возможностью расширения. Охранная и пожарная сигнализация. Окна ПВХ, кровля - метал, асфальтированная территория, с парковкой для сотрудников и клиентов. Территория огорожена и подготовлена под строительство гаражей, ангаров, складов, автосервиса и автомойки. Удобно использовать под базу для оптовой торговли. Проспект Губкина, первая линия. Удобная транспортная доступность (рядом остановки общественного транспорта). Напротив проходных завода ''Ск'', на одной улице с Омским Нефтезаводом. На первом этаже три отдельных входа, на втором два балкона. Возможен Торг. Варианты обсудим. Возьмём в доплату автомобиль, квартиру, объект меньшей площади и стоимости. Можно рассмотреть продажу половины площади или более половины. Для реального покупателя продавец готов снизить цену. Звоните

Код объекта: 865043.Компания МИАРД Владис предлагает к продаже помещение свободного назначения - одноэтажный капитальный объект незавершенного строительства с антресольным этажом. Степень готовности 82%, общая площадь 2380 кв.м, высота 6,8 м, назначение под склад, магазин, автосалон и т.д. Находится на арендованном огороженном земельном участке площадью 1,1 Га, размер застройки 2001,7 кв.м. Остальной участок предназначен под парковку. Отличное местоположение, рядом находятся несколько автосалонов, АЗС и других объектов. Федеральная трасса. Централизованные коммуникации, рядом проходит газопровод. Возможно различное использование.