Готовый арендный бизнес!Окупаемость 9,5 лет.Торговый комплекс в жилом массиве. Надежный тандем арендаторов обеспечивающих высокий трафик.Арендаторы:- Пятерочка- Красное & БелоеВыделяемые преимущества: Окупаемость на текущий момент составляет 9,5 лет (~10,1% годовых). Высокая синергия между арендаторами. Первая линия. Удобные подъездные пути. Вместительная парковка. Есть потенциал увеличения экономических показателей за счет повышения (индексирования в рамках договора) ставок и увеличение сдаваемой площади (есть свободная площадь под офис или склад для сдачи в аренду). Надежный инструмент для защиты от инфляции - % от товарооборота предусмотрен договором.Прямая продажа от собственника! Без комиссии агентства!
Готовый арендный бизнес!Окупаемость 8 лет.Торговый комплекс в жилом массиве. Локальный центр торговли высокоемкого жилого массива.Арендаторы:- Монетка- Марафет- Фармакопейка- Бирхаус- ВинаГрад- Мясная лавка- Ермоленои др.Выделяемые преимущества: Окупаемость на текущий момент составляет 8 лет (~12,5% годовых). Высокая синергия между арендаторами, все группы товаров в одном месте. 100% площади сдано в аренду (высокий спрос, минимальная ротация). Есть потенциал увеличения экономических показателей за счет повышения ставок и увеличение сдаваемой площади. (Площадь земельного участка больше пятна текущей застройки, есть потенциал застройки)Прямая продажа от собственника! Без комиссии агентства!
Общая площадь — 8 000 м². Помещение не пустует: есть действующие арендаторы, что позволяет начать получать доход сразу после сделки.Характеристики объекта:Полы — выровненные усиленные бетонные, готовы к высоким нагрузкам и установке тяжелого оборудования.Электроснабжение — 500 кВт, достаточно для промышленных масштабов.Отопление — местная газовая котельная. Водоснабжение и водоотведение — центральныеПотолки — высокие до 9.5м, удобно для организации склада, производства или размещения высокого оборудования.Возможные виды деятельности:Благодаря сочетанию высокой электрической мощности, усиленных полов и высоких потолков объект идеально подходит для:производственного цехаскладского комплекса класса В+ (в т.ч. с температурным режимом),автосервиса, шиномонтажа или дилерского центра с зоной технического обслуживания,распределительного центра крупного ритейла,любого бизнеса, требующего больших площадей и независимости по коммуникациям. Объект подходит как для продолжения сдачи в аренду (готовый инвестиционный актив), так и для собственного бизнеса.По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию.
Торговое помещение, помещение свободного назначения, расположено на 1 этаже жилого дома в центральной части поселка Крутая Горка. Отдельный вход с улицы, также имеются 2 входа со двора. Имеются арендаторы. Продажа от собственника
Продается действующий продуктовый магазин. Земельный участок в аренде 27 т.р. в месяц, свет по счетчику, установлен кондиционер, интернет, охрана - кнопка вызова ( 2800 руб. в месяц). Магазин действующий, есть свои постоянные поставщики. Продажа возможна с товаром и оборудованием - стоимость договорная. Возможен обмен на автомобиль. Хороший трафик, удобное месторасположения магазина. Свободная продажа, торг.
АO ''OТП Банк'' peализует собствeнноe имущеcтво, а именно здание и земельный участок:Отдельно стоящее, двухэтажное здание oбщeй площадью 1057 кв.м (734,8 кв.м - первый этаж, 322,2 кв.м - второй этаж), 1995 года постройки, пo адрecу: г. Омск, пр-кт Космический, д. 97Д, корп. 1, пом. 1ПЗдание расположено на земельный участок общей площадью 1300 кв. м. Земельный участок в собственности.Kaдастровый нoмеp здания: 55:36:120302:2881.Кадастровый номер земельного участка: 55:36:120302:26.Электрическая мощность: 50 кВт.Цeнa указана с НДС.СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Юридическое сопровождение сделки. Возможен торг.АО ''ОТП Банк''. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 2766 от 27.11.2014Предложение не является офертой.
Готовый бизнес-актив с максимальной клиентской конверсией.Об объекте:Коммерческое помещение с долгосрочными арендаторами. Площадь 131,7 кв. м. на первом этаже жилого дома с отдельным входом - это готовое решение для бизнеса со стабильным потоком клиентов и гарантированным ежемесячным доходом.Что вы получаете:• Стартовый cash flow с первого дня.• Портфель проверенных арендаторов парикмахерская, кабинет массажа, ателье, студия маникюра.• Реальную возможность повысить капитализацию объекта.Актив с неоспоримыми конкурентными преимуществами:1. Локация.2. Трафик.3. Инфраструктура.Редкая возможность инвестировать не просто в недвижимость, а в работающий актив. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, ул. 7-я Линия, д. 190, к. 2Арт. 142002439
Номер объекта: 538252. Продается офис в Ленинском округе от центра недвижимости и ипотеки ТандемТ!Мы рады предложить вам уникальную возможность приобрести офисное помещение с отдельным входом, расположенное в Ленинском округе. Это идеальное решение для вашего бизнеса, которое не требует дополнительных вложений — вы можете сразу приступать к работе!Преимущества нашего предложения:• Отдельный вход — удобство и автономность для ваших клиентов и сотрудников.• Готовность к эксплуатации — офис не требует ремонта, что позволяет вам сэкономить время и средства.• Надежность сделки — мы гарантируем полное сопровождение на всех этапах покупки.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального офиса, который станет отличной основой для вашего бизнеса или творческого проекта! Наши опытные специалисты готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам на каждом этапе — от подбора ипотечных предложений до оформления сделки купли-продажи.Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Комментарий эксперта.Меня зовут Евгения — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим объектом.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и начать путь к воплощению вашей мечты о собственном уютном офисе! Быстрый выход на сделку.
Внесен аванс! Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже коммерческое помещение на 1 этаже первой линии ул. Богдана Хмельницкого. Цена до конца лета! Помещение переведено в нежилое. Все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация, отопление). Возможно использование практически под любой вид деятельности (магазины, салоны красоты, фитнес-зал медицинские или образовательные учреждения).Отдельный вход.Полностью капитальный ремонт, менялась проводка и коммуникации. Установлены рольставни.Потолки 2.9м. С Армстронг 2.63м. Площадь квартиры была 58 кв.м., после перевода 53.6 за счет обшития стен. Большое пространство 25.1 кв.м. с двумя окнами. Два отдельных помещения с окнами 5 кв.м. и 12.6 кв.м. Две мокрые точки. Перед зданием имеется парковка.1 линия.1 этаж.Мощность 15 кВт. Все коммуникации поменяны. Электрика менялась. Окна были заменены. Полы делались основательно. Установлена пожарная сигнализация. Все делалось на основании проекта и согласования. Вся техническая документация сохранена и останется новому собственнику. Дом в хорошем состоянии. Сделан фасад дома. Сейчас производится замена отмостки. Крыша новая. Находится в районе с развитой инфраструктурой. В 5 метрах остановка Лизы Чайкиной. Через дорогу парк им. 30 Лет ВЛКСМ, ЗАГС, Колледжи, заводы. Также рядом жилой массив. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость в Омске.Один собственник. Обременений нет. Давно в собственности. Перепланировки отсутствуют.Готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.. Объект подходит под ипотеку.Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, выкупим Вашу квартиру в счёт новой в максимально короткие сроки. Успейте записаться на просмотр, звоните!Ключники, компания Вашей недвижимости.
Номер объекта: 537861. Компания ТандемТ предлагает приобрести действующий готовый бизнес - кондитерскую, расположенную в центре города, напротив парка им. 30 лет ВЛКСМ.Кондитерская-пекарня с собственным помещением площадью 60,9 кв.м. имеет полный производственный цикл, находится на 1-м этаже жилого дома и оснащено отдельным входом с улицы. Внутри помещение подразделено на торговый зал и производственный цех.Выполнена, отвечающая всем нормативам и требованиям, отделка помещения, установлены - пожарная сигнализация, система видеоконтроля. В общую стоимость входит производственное и торговое оборудование:- кондитерская витрина Carboma (2 шт),- кофемашина Saeco,- морозильные шкафы Liebherr(2 шт),- морозильные лари (2 шт),- холодильники (2 шт),- миксеры планетарные (напольный, настольный),- шкаф расстоечный,- печи конвекционные (2 шт),- тестомес,- кондиционер, бойлер для нагрева воды.Также новому собственнику будет передан весь инвентарь для изготовления кондитерских изделий: формы для выпечки, насадки, молды для шоколада и мастики и т.д.. Кондитерская-пекарня имеет уникальные рецептуры, а также располагает наработанной обширной базой постоянных клиентов. Отлажены связи с поставщиками, есть собственный сайт, разработан узнаваемый фирменный стиль и макеты для рекламной продукции. Стабильный штат сотрудников. Гарантируем помощь от текущего владельца на первоначальных этапах работы.Бизнесу более 11 лет, деятельность приносит стабильную прибыль. Широкая целевая аудитория, хорошая проходимость. Рядом находятся: средняя школа 56, детский сад 37, остановки наземного транспортная - Школа 56, 16-я линия, парк культуры и отдыха, стадион Красная звезда, комплекс СИБГУФК, торговый центр, а также развитый жилой микрорайон.Организуем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Предлагается к продаже недвижимость с земельным участком площадью 2,2 гектара с кадастровым номером 55:36:150110:576, идеально подходящая для реализации масштабного проекта:Выгодная цена за квадратный метрГотовые коммуникации: Вдоль участка проходят все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода, что значительно сокращает затраты на подключение.Большая площадь: 2,2 гектара позволяют реализовать масштабный проект с развитой инфраструктурой и благоустройством территории.Гибкие условия приобретения:Возможен обмен на другую недвижимостьРассрочка оплаты: Предлагаем индивидуальные условия рассрочки для комфортного финансирования.Коллаборация с надежными партнерами: Готовы к сотрудничеству с опытными застройщиками и инвесторами.Не упустите шанс реализовать свой инвестиционный потенциал!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и обсудить условия сотрудничества!
Площадь — 750 м². Характеристики:Полы — выровненные усиленные бетонные, выдерживают высокие нагрузки и установку тяжелого оборудования.Электроснабжение — 500 кВт, запас мощности для производственных или складских нужд.Отопление — местная газовая котельная. Водоснабжение и водоотведение — центральные, все коммуникации подведены.Потолки — высокие до 9.5м, позволяют организовать стеллажное хранение или разместить высокое оборудование.Возможные виды деятельностиБлагодаря техническим характеристикам объект подходит для:производственного цеха складского комплекса с возможностью поддержания температурного режима,автосервиса, шиномонтажа, зоны ТО,любого бизнеса, требующего высокой электрической мощности и высоких потолков.Объект готов к использованию как под собственное производство, так и под сдачу в аренду. Помещение не пустует: есть действующие арендаторыПо всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию.
Площадь — 1350 м². Характеристики:Полы — выровненные усиленные бетонные, выдерживают высокие нагрузки и установку тяжелого оборудования.Электроснабжение — 500 кВт, запас мощности для производственных или складских нужд.Отопление — местная газовая котельная. Водоснабжение и водоотведение — центральные, все коммуникации подведены.Потолки — высокие до 9.5м, позволяют организовать стеллажное хранение или разместить высокое оборудование.Возможные виды деятельностиБлагодаря техническим характеристикам объект подходит для:производственного цеха складского комплекса с возможностью поддержания температурного режима,автосервиса, шиномонтажа, зоны ТО,любого бизнеса, требующего высокой электрической мощности и высоких потолков.Объект готов к использованию как под собственное производство, так и под сдачу в аренду. Помещение не пустует: есть действующие арендаторыПо всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию.
