Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Эксклюзивное предложение по отличной цене! Помещение свободного назначения с отдельным входом и витражными окнами на Иртышской Набережной! Об объекте: Уникальный объект, расположенный в непосредственной близости от магазина ''Океан''! Помещение находится на 1-ом этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома и выполнено в современном дизайнерском стиле с использованием качественных отделочных материалов. Основные характеристики: • Отдельный вход с высоким крыльцом, что обеспечивает удобный доступ к помещению. • Огромные витражные окна, протянувшиеся вдоль всего помещения, открывают великолепный вид на Иртышскую Набережную и обеспечивают отличное естественное освещение. Преимущества: • Светофор на Иртышской Набережной непосредственно перед домом обеспечивает ''просматриваемость'' объекта, ваша вывеска не останется нехамеченной. • Помещение прекрасно видно с проезжей части, что гарантирует высокую видимость вашего бизнеса. • Большой трафик автомобилей и пешеходов создает невероятно высокую проходимость, что является ключевым фактором для успешной работы. • Оборудованная парковка всегда предоставляет достаточно мест для ваших клиентов. • Идеально подходит для различных форматов бизнеса: кофейня, магазин, шоурум, салон красоты или другие сферы услуг. • Ухоженная придомовая территория создает комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального помещения и сделать выгодное вложение в будущее! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н, Иртышская Набережная д. 13 Арт. 132623781

Ищите новый дом для своего бизнеса? Мы нашли его! Идеальный офис для любой сферы. Свежий ремонт в приятной цветовой гамме с исправными коммуникациями. Большой холл, комфортная кабинетная система, грамотно спланированная переговорная, санузел. Есть возможность расширения площади на 66 кв. м, за счет присоединения соседнего помещения. Удобные подъездные пути, всегда есть парковочные места. Хорошая транспортная доступность, близость до центра города позволяет без труда добраться до любой части города.

Ищите новый дом для своего бизнеса? Мы нашли его! Идеальный офис для любой сферы. Свежий ремонт в приятной цветовой гамме с исправными коммуникациями. Большой холл, комфортная кабинетная система, кабинет директора, грамотно спланированная переговорная, санузел. Удобные подъездные пути, всегда есть парковочные места. Хорошая транспортная доступность, близость до центра города позволяет без труда добраться до любой части города.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл., Омск, ул. Гуртьева, д. 1Б) Общая площадь: 0.72 га / 2130.9 м² Начальная цена: 35 330 500,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 55:36:090304:1104, 55:36:090304:1231 Имущественный комплекс расположен на первой линии улицы Гуртьева. Окружение сформировано жилой и промышленно-складской застройкой, объектами социальной инфраструктуры. Ближайшая остановка общественного транспорта в 50 м. Расстояние до центра города составляет 8 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/588017/

Предлагаем приобрести, действующий спортивный комплекс с бассейном 25 мeтpoв, 5 дopожек, 4 сауны , 6 гocтeвых нoмeрoв, кaфe с большoй кухней и oтдeльными выхoдaми. Бaнкeтный зaл, пoмещение под cпоpтзал 250-300 м.кв гaзовая котельная - 400 кBт электpичество- 120 кBт, вода, кaнaлизaция. Возможна рекoнструкции кровли и дополнительно получить 900 м.кв к площади здания- итого 3000 м.кв Возможность строительства на территории 8-10 гостиных домов с банными чанами и беседками. Земельный участок в собственности 3300 кв. Звоните, ответим на все,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 133496482

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, арендатор действующее кафе. МАП 150 тыс. Второй этаж, отдельный вход, зона разгрузки. Возможно использование помещения под свои цели. Удобные подъездные пути, трафик, помещение расположено а густонаселенном жилмассиве, парковка. Все коммуникации. Звоните, ответим на все,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Возможно приобретение всего здания полностью. Арт. 133496509

комерческое помещения свободного назначения. есть офисные помещения, гараж,сауна с бассейном и зоной отдыха, а также другие помещения. земля и помещения соответствии. документы готовы.

Предлагается к продаже уникальный объект - готовый арендный бизнес. В самом центре города за Администрацией г. Омска в БЦ ''Эверест'' продается помещение площадью 401 кв.м. В офисе выполнена качественная отделка с использованием современных материалов. Состояние идеальное. 3 санузла, комнаты отдыха, переговорная, open-space, другие кабинеты. Заключен долгосрочный договор аренды с крупной федеральной компанией, платежи без задержек, предусмотрена индексация.

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение с Федеральным арендатором , супермаркет ''Пятерочка '' БЕЗ КОМИССИИ! Пpодажа с Федеральным Арендатором ''Пятёpочкa''. Oкупaeмость 9 лет Нежилоe помещениe в дeйствующeм торгoвoм кoмплeкcе на первoм этажe c отдельными входами общей плoщaдью 530 кв. м. Хoрошая пpоходимoсть. Выcокий пeший и автoмобильный тpaфик. Имеeтcя паpковка. Пoмeщение оборудованo пoжарнoй и oхрaнной cигнализaциeй. Земля в собственности! Звоните, ответим на все ,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время! Арт. 133418092

Компания ' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, помещение с надёжными действующими арендаторами, Вайлдберрис и Озон. Хороший пешеходный трафик, отличный ремонт, все коммуникации, рядом Иртышская набережная, проспект Маркса. Удобные подъездные пути, парковка. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Мап 110 тыс. Арт. 133413058

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес. Первый этаж . Арендаторы '' Магнит '' часть 173 кв ,''Озон '', '' Винаград '', ''WB'' пекарня и др. Высокий пешеходный трафик, помещение '' Магнит '' 173 метра. Есть большой потенциал к увеличению месячного арендного потока за счёт аренды похвального помещения и индексации. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 133413124

Продается коммерческое помещение свободного назначения, идеально подходящее для вашего бизнеса. Об объекте: Современная застройка: Расположено в свежем кирпичном доме 2009 г постройки, что гарантирует надежность и долговечность постройки. Цокольный этаж: Обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и отличную звукоизоляцию. Сухое, тёплое, комфортное пространство. Большое окно: Максимизирует естественное освещение, создавая комфортную рабочую атмосферу, и привлекает внимание прохожих. Отдельный вход: Гарантирует беспрепятственный доступ для клиентов и сотрудников, а также возможность круглосуточной работы. Закрепленное парковочное место: Специально выделенное парковочное место под шлагбаумом обеспечивает вас удобством и безопасностью. Косметический ремонт: Помещение готово к эксплуатации без дополнительных затрат на ремонт. Вы можете начать свою деятельность сразу после покупки. Удобное зонирование с отдельной входной группой. Мокрая точка: Наличие мокрой точки открывает широкие возможности, сан.узел уже оборудован всем необходимым. В помещение заведён интернет и домофон- не нужно штробить стены и возиться с проводами. Дом находится на балансе ТСЖ, что минимизирует траты на коммунальные услуги. До ближайшей остановки 3 минуты пешком. Чистая продажа: Полный пакет документов, готовность к быстрой и прозрачной сделке. Мы ценим ваше время и готовы к оперативному оформлению. Идеально подходит для: Офиса Салона красоты Мастерской Небольшого склада Пункта выдачи заказов Спортивного зала И многих других видов деятельности Не упустите возможность выгодно инвестировать в недвижимость и обеспечить свой бизнес успешным стартом Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Арт. 133373591

Готовый бизнес под ключ! Инвестируйте в коммерческую недвижимость с высокой доходностью! Вашему вниманию предлагается уникальное коммерческое помещение, идеально подходящее для инвесторов, стремящихся к стабильному и гарантированному доходу! Преимущества, которые вы получите: * ПОМЕЩЕНИЕ УЖЕ УСПЕШНО СДАЕТСЯ: Не тратьте время на поиск арендаторов! Помещение уже приносит стабильный доход благодаря долгосрочным договорам с представителями бьюти-индустрии, автошколой и сферой дополнительного образования. * 9 КАБИНЕТОВ с естественным освещением. * УДОБНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Один общий санузел и дополнительный санузел в одном из кабинетов. Отличное расположение: * ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА ''Торговая улица'' прямо у здания легкая доступность для всех. * В соседнем доме расположены ПОПУЛЯРНЫЕ МАГАЗИНЫ ''Пятерочка'' и ''Ярче'', обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов для арендаторов. * 5-10 минут пешком до разнообразных КАФЕ И БИСТРО, где можно вкусно пообедать или провести деловую встречу. * ПАРКОВКА ВО ДВОРЕ. Идеально подходит для: * Инвесторов, ищущих надежный источник пассивного дохода. * Предпринимателей, желающих расширить свой портфель коммерческой недвижимости. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать помещение в удобное для Вас время!

Продается помещение свободного назначения на первом этаже трехэтажного здания — пространство, которое уже готово принимать гостей и открыто для ваших идей. Площадь — 472,8 м². Внутри уже сформирована удобная инфраструктура: есть зона ресепшн, сауны, раздевалки, уютная зона кафе и бара. Всё это позволяет использовать пространство для самых разных форматов — от мест для отдыха до развлекательных проектов или клубных пространств. При желании планировку можно адаптировать под свои задачи: конфигурация и технические возможности дают простор для перепрофилирования. Этот объект является универсальным решением — как для продолжения существующего формата, так и для запуска нового бизнеса, требующего хорошей площади, водной зоны и комфортной атмосферы. Подходит для инвесторов и предпринимателей, которые ценят готовую основу и свободу выбора. Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов — благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом. По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию. Организуем показ в удобное для вас время, звоните!

Продается отдельно стоящее здание с арендатором. Арендный бизнес с окупаемостью 58 месяцев Все расходы компенсированы - только чистый доход Продуктовый ритейл На объекте два арендатора: Магазин ''Дарим вкус'' (ТД Шкуренко / ООО ''Холлифуд'' ) Магазин овощи-фрукты (ИП) Сроки договоров: ''Дарим вкус'' - до 30.09.2035г Овощи-фрукты - 11 месяцев. Ежемесячный сбор на объекте: 60.000 рублей Индексация предусмотрена Коммунальные расходы: компенсированы арендаторами Звоните - обсудим Объект находится в селе! Единственный продуктовый магазин. Адрес соответственно указан с ошибкой. Цена и прочее - верные Агентам / риелторам: на ваш вопрос - да готовы поделиться! )) ---- ''Регион Бизнес Недвижимость'': - Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным. Выгодно и быстро реализовываем объекты. Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость. Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. !!!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!!!! Арт. 133381031

Продается коммерческое помещение площадью 298 кв.м., расположенное в центральном районе города. Объект имеет удачную прямоугольную планировку, которая позволяет эффективно зонировать пространство или разделить его на несколько изолированных помещений для разных видов бизнеса. Вводная мощьность 35 КВат Исторически здесь располагался продуктовый магазин, поэтому помещение уже оборудовано необходимыми инженерными коммуникациями, включая отдельные входы для клиентов и служебный доступ. Особенностью является наличие пяти отдельных входов, что обеспечивает отличную пешеходную проходимость и гибкость в организации торгового или офисного пространства. Состояние помещения хорошее, требующее лишь косметического ремонта под конкретные задачи арендатора или владельца. Ключевым преимуществом является исключительная локация. Объект находится в шаговой доступности от основных городских магистралей, в 50 метрах от остановки общественного транспорта ''ул. Яковлева''. В непосредственной близости завершается строительство жилого комплекса ''Золотые купола'', что в ближайшей перспективе гарантирует значительный рост постоянного пешеходного трафика и покупательской способности в микрорайоне. Наличие собственного дворового пространства с дебаркадером обеспечивает удобную логистику для разгрузки товаров. Помещение идеально подходит для розничной торговли, оказания услуг, организации офиса или аптеки. Рассматриваются все варианты сотрудничества. Для серьезных покупателей возможен диалог о взаимовыгодных условиях сделки. Звонить с 9: 00 до 19:00 по Омскому времени. Код пользователя: 201881 Номер в базе: 12176848

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести имущественный комплекс ( базу). Земля 1,8 ГА в собственности. 2 -этажное административное здание. СТО с оборудованием 760 кв.м Здание общежития 177 кв. м. КПП на въезде, охрана. Удобные подъездные пути, парковка, стоянка для грузового транспорта. Огороженная асфальтированная территория, баня, бассейн, зимний сад . Возможна продажа СТО отдельно. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 133367088

Tорговый комплекс 418 кв м на первой линии, высокий трафик, остановка 20 линия. Возможно размещение торговых залов, салонов красоты, офисов, клиник, коворкинг и любое свободное размещение. Расположены кондитерская, пункты подачи, салоны красоты, клиника стоматологическая. Oxpaно- пожарная система, кондиционирование, серверная (компьютерная, телефонная сеть). Bысота потолков 3 м и 2,70 M Oтдельные 2 входа, доступ 24/7, 2 лестницы, место разгрузки. Наземная парковка. Хорошая транспортная развязка. 20 линия является остановкой как общественных городских маршрутов, так и садовых и районых маршрутов. Рядом густонаселённый жилмассив, ТК, магазины, аптеки, салоны, банки. Арт. 133316706

Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже площадь на 1 этаже в Бизнес центе в городке нефтяников. Помещение имеет общий и отдельный входы. Доступ 24/7. Охраняемая территория. Помещение можно использовать под общепит, все коммуникации присутствуют, возможны все варианты. Имеются в продаже меньшие площади на 2 этаже ( 25,54,71) под любую деятельность. Подробности по телефону. Арт. 133323880

Предлагаем к продаже производственное, складское помещение. Имеется прилегающая территория, разворотная площадка. Высота потолка 14 м. Внутри выделено теплое помещение с мокрой точкой 300 кв м.. Возможно установить кран-балку. Ворота 5*6. Возможно помещение оборудовать под теплое. На территории охрана. Продается также вся база целиком 13500 кв м. Вопросы по телефону. Арт. 133324005

Коммерческое помещение 88,2 м² в самом центре — шанс для инвестора или бизнеса, который надо взять сейчас! Коротко о главном : - Адрес: Куйбышева, 56 — реально центральная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Площадь: 88,2 м² (планировка под ключ — удобна для деления и сдачи по отдельным блокам). - Этаж: цоколь с отдельным входом — удобство доступа и приватность для клиентов. - Сейчас работает арендатор (бьюти сфера) — возможность получать доход сразу после покупки. Почему это выгодно (плюсы помещения): - Локация: центр города — постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на аренду/услуги. - Отдельный вход в цоколь: сочетание уличной видимости и защищённости — идеально для салона, клиники, офиса продаж, шоурума, пункта выдачи, учебного центра и т.д. - Парковка: большая парковочная зона — клиенты и персонал всегда найдут место, что значительно повышает привлекательность бизнеса. - Готовность к эксплуатации: продуманная планировка — одно большое помещение, разделённое на блоки (24.5 м², 27.1 м² и 24.1 м²), кладовая, 2 санузла (включая отдельный санузел в одном из блоков), высота потолков 3,1 м — простор и комфорт. - Доходность: средняя аренда для таких площадей — 75100 тыс. руб./мес. (ориентир для инвестора — стабильный денежный поток). - Текущий арендатор: можно сохранить арендатора и получать доход сразу либо вывести под собственные проекты — гибкость для покупателя. - Чистая продажа: один собственник, документы готовы к сделке — быстрый и безопасный выход на оформление. Кому особенно подойдёт - Инвестору, который хочет получать доход сразу после покупки. - Владельцу бизнеса (салон, клиника, шоурум, офис), который ценит центральную локацию и парковку. - Сети, ищущей точку в центре с готовой планировкой и удобным входом. Звоните, пока это не сделал кто-нибудь другой. Помощь в одобрении ипотеки.

Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже бывший Дворец Культуры Шинник общей площадью 6150 кв м. В наличии 4 зала с высотой потолка 14 м (холл, фойе, кинотеатр, спртивный зал). Имеются 3 этажа офисных помещений. Большая парковая прилегающая территория. Открытая парковка, 2 въезда. Отопление, коммуникации по заниженной стоимости. Рассматриваются все возможные варианты аренды на длительный срок. Арт. 133323748

Предлагаем в продажу производственную базу со складскими и производственными цехами, возможна продажа с арендаторами. Территория не проездная, имеется пункт охраны, оснащена камерами. Отопление: 2 угольных котла. Рядом находится газ. Склад: 250кв., 650 кв., 350кв., 918 кв, помещения: 200 кв.,350 кв., 350 кв., 320кв., 60 кв., 70кв., 500 кв., цех 850 кв., 1100 кв., офисы: 12кв., 700кв., территория 13500кв.. Арт. 133323948

Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже площадь на 2 этаже в Бизнес центе в городке нефтяников. Помещение имеет общий вход. Доступ 24/7. Охраняемая территория. Помещение можно использовать по желанию, все коммуникации имеются, чистовая отделка. Имеются в продаже больше площади на 1 этаже под любую деятельность. Подробности по телефону. Арт. 133323658

Арт. 133299602 АН ''Ледон'' предлагает к приобретению помещение свободного назначения площадью 788.6 кв м по адресу: ул. Нефтезаводская, д. 38/2, рядом с заправкой. Двухэтажное здание. На каждом этаже расположены кабинеты разной площади ( на первом - 6 , на втором -25). Два санузла. Большое количество помещений с готовыми надежными арендаторами. Цокольный этаж облагорожен: дополнительную площадь можно использовать в качестве склада и пр. Участок под зданием (15 соток в собственности) огорожен. На территории расположена своя подстанция. Здание расположено на пересечении ул. Нефтезаводской, ул. Энтузиастов. Местоположение, высокий транспортный трафик, достаточное количество парковочных мест, близость зданий, смежных по деятельности, делает привлекательным помещение для ведения бизнеса.