Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Омске

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже многоэтажного жилого дома в динамично развивающемся районеПреимущества:Универсальность: Помещение идеально подходит для реализации самых разнообразных бизнес-идей. Ранее здесь успешно функционировал мини-отель, но сейчас пространство свободно и готово к воплощению ваших проектов.Комфортная планировка: Позволяет адаптировать помещение под любые нужды вашего бизнеса, будь то магазин, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, мастерская или что-то совершенно новое!Отличное местоположение: Расположение в густонаселенном жилом районе гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают это место привлекательным для бизнеса.Перспективный район: Район активно развивается, что обеспечивает стабильный рост клиентской базы и увеличение прибыли в будущемУсловия: арендная плата + счетчики, есть разовая комиссия агентству.Не упустите возможность приобрести перспективное помещение для развития вашего бизнеса в отличном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1557962.Компания МИАРД Владис предлагает в аренду помещение свободного назначения в ТОК ''Флагман'', общая площадь 47,6 кв.м, два окна, центральные коммуникации, охрана. Возможно использовать под услуги, офис, торговлю. Коммунальные услуги входят в стоимость аренды: дополнительно к аренде оплачивается только электроэнергия. Звоните!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в бизнес-центре с хорошим местоположениемПросторное помещение свободного назначения общей площадью 1 300 м², расположенное в бизнес-центре по адресу: проспект Карла Маркса, 18к22.Идеально подходит для:ТорговлиОфисаСкладаПроизводстваКомбинированного использования (торгово-офисно-складское)Преимущества:Удобное расположение: бизнес-центр с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Универсальность: Помещение подходит для различных видов деятельности благодаря своей свободной планировке.Три этажа: Помещение занимает 1-й, 2-й и 3-й этажи здания.Высокие потолки:1-й этаж: 6 метров, оборудован гаражными воротами, что идеально подходит для складских или производственных нужд.2-й и 3-й этажи: 3 метра.Грузовой лифт: Обеспечивает удобную транспортировку грузов между этажами.Высокая мощность: 300 кВт с отдельным вводом от ТП, что позволяет использовать энергоемкое оборудование.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Код объекта: 2031531.Компания МИАРД Владис предлагает в аренду помещение свободного назначения на проспекте К. Маркса - в самом центре города (район ТЦ ''Каскад''). Общая площадь 93,8 кв. м. Первый этаж жилого дома, Отдельный вход, Доступ 24/7, Депозит, Ремонт, охранно-пожарная сигнализация, интернет все готово к Вашему приходу. Высокий пешеходный и авто трафик, Отличное рекламное место, Центральные коммуникации. Возможно использовать под торговлю, офис, услуги. Не более 3-х минут от остановки наземного транспорта ''Дом печати''. Звоните!

Аренда помещения на ул. Ленина.Сдается в аренду площадь под ресторан/паб/кальянную. Помещение находится в самом центре города, на первой линии ул Ленина (Любинский проспект), Общая площадь 302,4 кв.м.Это место знают и любят!В настоящее время полностью адаптировано под ресторан: - в помещении сделан дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов, подчеркивающий исторический шарм, монументальность кирпичной кладки стен и сводов Монье. - все пространство удачно и функционально зонировано: гардероб, большой основной зал со сценой, бар, санузлы, комната персонала, кухня, складские помещения.- Классическая закрытая кухня разделена на цеха и оснащена всем необходимым современным оборудованием. Зал и бар могут разместить порядка 80 человек. Достаточная электрическая мощность, мощная современная система приточно-вытяжной вентиляции, имеется зона разгрузки с возможностью подъезда грузового транспорта, второй вход.Возможно рассмотреть выкуп мебели, оборудования или даже готового бизнеса с актуальной концепцией ресторана-смокерной.При необходимости можно сменить назначение помещения.Планировка и фото внутри помещения - по запросу.Все вопросы по телефону, звоните!

Сдаём цокольное помещение под любой бизнес в центре города по 486 р за кв.м.!!!Проспект Карла Маркса дом 14, ( ранее располагался ресторан Skopin).Общей площадью 185 кв.м.Отдельный вход с проспекта Маркса.Парковка для автомобилей.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Возможен круглосуточный режим работы.Для обустройства новым арендаторам предоставляются арендные каникулы.При составлении договора оплачивается депозит в размере арендной платы за месяц.Стоимость аренды 90 000 за 185 кв. м. , все коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Рядом сдаётся помещение 100 кв.м., их можно объеденить.О Нас:-Работаем более 15 лет.-Все наши объекты проходят юридическую экспертизу.-Широкая специализация на рынке недвижимости.-Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку.-Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов.-Продадим вашу недвижимость.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 2 500 м², идеально подходящее для размещения торгового представительства, офисов или реализации других коммерческих проектов !Преимущества:Универсальность: Помещение с открытой планировкой позволяет реализовать любые ваши дизайнерские и функциональные решения.Все коммуникации: Подключены все необходимые инженерные системы для комфортной и эффективной работы.Выгодное местоположение: Легко добраться из любой точки города. Развитая инфраструктура и в следствие этого высокая проходимость: В шаговой доступности расположены различные заведения, сквер 30 лет ВЛКСМ, ост. Академия транспорта, а также относительно недалеко находится Иртышская набережная.Это идеальное место для развития вашего бизнеса!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Сдается помещение в деловом центре города. В 5 минутах находятся: центральный офис Сбербанка, АльфаБанк, Бизнес-центры, множество предприятий услуг и торговли. Помещение расположено в цокольном этаже 17-ти этажного жилого дома. Общий вход на несколько арендаторов. На этаже два сан. узла.В помещении выполнена отделка white-box. Пол - керамогранит. Заведены две мокрые точки, что будет большим плюсом для организации бьюти-услуг.Планировка помещения делится на основной зал и два небольших кабинета. Имеется два входа (в общий коридор). Стоимость аренды 70 000р/мес. Предоставляются арендные каникулы на адаптацию помещения под Ваш бизнес. Дополнительно оплачиваются вода и электроэнергия. Имеется обеспечительный платежБЕЗ комиссии для арендатора!Звоните для согласования времени показа

Код объекта: 2028051.Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в центре города на 1м этаже. Два входа - отдельный с улицы и со двора, имеется место для разгрузки грузового транспорта. Есть возможность изменить планировку и увеличить количество входов по своему проекту. Помещение светлое, окна большие выходят на 2 стороны света: парк и набережную реки Иртыш: основная линия коммерческих заведений. Высота потолков 4.5 м, несущие колонны с большим ''шагом'' от 6 м до 9 м, внутренних стен капитального строения нет. У помещения своя электрическая подстанция и высокой мощностью потребления (400кВТ). Собственный теплоузел с возможностью регулировки температуры подачи воды в системе отопления. Горячая вода - бойлерная система нагрева. В подвальном помещении предусмотрены накопительные баки с водой на случай отключения водоснабжения. Огромный автомобильный траффик, большая парковка у здания. Удобное рекламное место на фасаде, с 2х сторон обзор, круглосуточный доступ.Помещение идеально подходит под ресторанный бизнес, так как линия 1 этажа всего здания полностью ориентирована на общепит и досуг клиентов (Вirlimаn, ''Хоттабович'', ''Rоstiсs'', Fiх Рriсе, SНОРDААNNА, Аnytimе Соffее, ''Шавермабар Лаваш'', ''Краснодарский парень''. Через дорогу: ''Вкусно — и точка''. Большой пешеходный и автомобильный трафик позволит организовать любое направление Вашего бизнеса.Развитая инфраструктура центра города, а как следствие, плотный трафик людей: остановка общественного транспорта ''Транспортная академия'', прогулочный сквер с фонтаном. Важно при вложении в Ваш бизнес компания МИАРД Владис гарантирует прозрачность сделки. Долгосрочный договор с гарантийными обязательствами, хорошие арендные каникулы (зависит от Вашей сметы в проект).НДС 5% будет включен в стоимость аренды. Каждый проект индивидуален, будем обсуждать возможности торга! Предварительная запись на осмотр.

БЕЗ КОМИССИИ!!! НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Новая Локация предлагает к сдаче площадь под любой торговый бизнес.Отлично подойдет под общепит. Рядом находится Skuratov, ПиццерияИмеется парковочные места.Звоните в любое удобное для Вас время, все расскажем более точнее.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!

БЕЗ КОМИССИИ!!! НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Новая Локация предлагает к сдаче площадь под любой торговый бизнес.Отлично подойдет под общепит. Рядом находится Skuratov, ПиццерияИмеется парковочные места.Звоните в любое удобное для Вас время, все расскажем более точнее.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!

БЕЗ КОМИССИИ!!! НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Новая Локация предлагает к сдаче площадь под любой торговый бизнес.Отлично подойдет под общепит. Рядом находится Skuratov, ПиццерияИмеется парковочные места.Звоните в любое удобное для Вас время, все расскажем более точнее.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!

Сдается помещение свободного назначения в самом центре города. От собственника, без посредников.цоколь, 300/350/600м²Здание на первой линии (вдоль дорожной магистрали). Автомобильный трафик 3.300 машин / час., пешеходный 340 чел. / час. Кроме этого 2500 + постоянных офисных сотрудников в близлежащих зданиях - в шаговой доступности!Легкая шаговая доступность всех основных маршрутов общественного транспорта. Остановки: Госпиталь, Главпочтамт, Дом Туриста.Объект расположен в историческом центре и легко доступен из любой точки города.Высота потолков - 4м. Огороженная и охраняемая по периметру территория.

БЕЗ КОМИССИИ!!! НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Новая Локация предлагает к сдаче площадь под любой торговый бизнес.Отлично подойдет под общепит. Рядом находится Skuratov, ПиццерияИмеется парковочные места.Звоните в любое удобное для Вас время, все расскажем более точнее.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!

Сдается помещение свободного назначения в самом центре города. От собственника, без посредников.цоколь, 300/350/600м²Здание на первой линии (вдоль дорожной магистрали). Автомобильный трафик 3.300 машин / час., пешеходный 340 чел. / час. Кроме этого 2500 + постоянных офисных сотрудников в близлежащих зданиях - в шаговой доступности!Легкая шаговая доступность всех основных маршрутов общественного транспорта. Остановки: Госпиталь, Главпочтамт, Дом Туриста.Объект расположен в историческом центре и легко доступен из любой точки города.Высота потолков - 4м. Огороженная и охраняемая по периметру территория.

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает в аренду, помещение свободного назначения на оживленной магистрали города. Отличный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Качественный ремонт, первый этаж, отдельный вход. Все коммуникации. Возможно использование под магазин, офис, ПВЗ, косметологию, клинику и тд. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 129496703

Предлaгаeм помещение в аренду в отдельностоящем здании на ул. Маяковского. Помещение расположено в цокольном этаже, общая плoщадь 175 м кв., два входа (со стороны ул. Маяковского и со поликлиники)доступ 24/7В здании сформированный торговый ряд: Магнит, Сибирское Изобилие, рядом располагаются магазины Скopохoд, и Maрaфет, Озон и др. В этом же здании женская консультация и дневной стационар.Цена 500р/м2. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Имеется Обеспечительный платеж равный МАП.

Код объекта: 1825962.Срочная аренда коммерческого помещения в Омске!Предлагаем в аренду уникальное коммерческое помещение свободного назначения по адресу: улица Декабристов, 114/1. Просторное и светлое помещение общей площадью 148 кв. м расположено на первом этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года.Косметический ремонт позволяет новому арендатору адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений. Угловое расположение обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для бизнеса.Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности: от офиса до небольшого магазина или сервисного центра. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое пространство по выгодному тарифу!Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам.

БЕЗ КОМИССИИ!!! НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Новая Локация предлагает к сдаче площадь под любой торговый бизнес.Отлично подойдет под общепит. Рядом находится Skuratov, ПиццерияИмеется парковочные места.Звоните в любое удобное для Вас время, все расскажем более точнее.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!

Сбер А предлагает рассмотреть Лот Подробная информация и характеристики указаны в извещении. Нежилые помещения с кадастровыми номерами 55:36:090108:5975, 55:36:090108:5931, 55:36:090108:5927, 55:36:090108:5930, 55:36:090108:5974, 55:36:090108:5973, 55:36:090108:5928, 55:36:090108:5977, 55:36:090108:5908, 55:36:090108:5932, общей площадью 462,0 кв. м, этажи: 1, 2. Материал наружных стен здания, в котором расположены нежилые помещения, кирпичные, рубленые. Год постройки здания 1924. Возможность подключения теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения.

Предлагаем Вашему вниманию возможность арендовать помещение площадью 170,5 кв.м., расположенное на пересечении улиц Герцена и Фрунзе, в непосредственной близости с ТОК ''Флагман'', ТЦ ''Омский'', Центр-сервиса ''Дом быта на Герцена'', ТОК ''Герцен-Плаза''. Данная локация - гарант высокого трафика и отличной транспортной доступности. Помещение находится на 2-м этаже исторического особняка - бывшего жилого дома купца Л.Г. Айзина, построенного в 1900-е гг. В 2010 году здание пережило второе рождение - полную реконструкцию и реновацию, построены заново все несущие конструкции выше первого этажа, полностью заменены коммуникации.В настоящее время помещение адаптировано под организацию заведения общественного питания: э/мощность 25 кВт/ч, мощная приточно-вытяжная вентиляция по всему периметру основного зала + система кондиционирования.Финансовые условия по аренде:- Стоимость аренды СНИЖЕНА на период адаптации Вашего бизнеса - на первые 3 месяца 150 000р- Стоимость аренды начиная с четвертого месяца - 255 000р- Коммунальные услуги оплачиваются дополнительноЗвоните, оперативный показ и индивидуальный подход гарантируем!

Сдам комфортный офис для бизнеса в центре города. Свободен с 1 февраля 2026 года.Преимущества:1. Удобное месторасположение - первая линия ул. М.Жукова, отличная транспортная развязка.2. Отдельная входная группа.3. Большая парковка, удобный подъезд.4. Хороший пешеходный трафик.5. Офис полностью готов к работе.6. Кабинетная группа,ипсокартонные перегородки, окна стеклопакеты, жалюзи, с/у, кухня.7. Здание отлично подойдет офисы ( в том числе офис продаж) , клинику, банк Организуем оперативный показ в удобное время. Комиссия агентства 50 000 рублей.

## Аренда коммерческого помещения**Площадь:** 148кв. м**Расположение:** проспект Маркса, 18 корпус 3**Этаж:** второй**Тип помещения:** коммерческое свободного назначения**Преимущества объекта:*** Первая линия магистрали* Свободная планировка* Выполнен ремонт* Установлена охранно-пожарная сигнализация* Предусмотрена трасса под кондиционер* Подключены телефония и интернет* Все центральные коммуникации* Наличие парковочных мест**Локация:*** Высокий пешеходный и автомобильный трафик* Рядом остановка общественного транспорта ''Транспортная академия''* В пешей доступности:* кафе ''Ростикс''* кофейни ''Скуратов''* танцевальный центр ''Ла Рива Дэнс''**Дополнительная информация:** коммунальные услуги оплачиваются отдельно по фактическому потреблению.**Собственник.

Агентство коммерческой недвижимости Новая Локация предлагает в аренду без комиссии помещение свободного назначения площадью 50 м² по адресу ул. Пушкина д.2. Центр города 5 минут до остановки. Рядом большой ТЦ Триумф.Описание объекта:- Отдельный вход- Цокольный этаж- 2 мокрых точки, свой отдельный с/у.- Возможность размещения вывески на фасаде- Круглосуточный доступ 24/7- Электрическая мощность - 15 кВт.Условия аренды:Стоимость арендной платы - 40000 руб. в месяц.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.При подписании вносится обеспечительный платеж в размере 1 месяца, который засчитывается в счет аренды за последний месяц аренды.Без комиссии для вас. Звоните, организуем просмотр объекта.

Компания Новая Локация предлагает в аренду торговую площадь 50 м² в торговом комплексе Казачья слобода по адресу ул. Пушкина, 59.В торговом комплексе располагается множество арендаторов: Flex gym, супермаркет Победа, Optilens, танцевальная студия Gala Dance, Cleanelly, Фармакопейка, Indigo jeans, школа хореографии Русский балет и другие.- 1 этаж- Санузел на этаже- Пожарная и охранная сигнализация- Время работы с 10:00 - 20:00- Высокий пешеходный трафик- Планируется новая торговая аллея площадью 1000 м²- Возможно размещение вывескиСтоимость арендной платы составляет - 65.000 рублей в месяц.Дополнительно оплачивается только электроэнергия.Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Без комиссии!