Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Омске

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Помещение свободного назначения, 228 м2 расположено на 1 этаже Модного дома ''Роба'' , ул. Масленникова, 28 Комплекс расположен в центре города, перед входом большая парковка Активный пешеходный и автомобильный трафик Два входа, один из них отдельный, с торца здания - удобно использовать для разгрузки. Высокий потолок, витражные окна. Пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Аренда доступна с февраля 2026 года. В арендный платеж включен НДС. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Помещение свободного назначения в самом центре г. Омска! Готовый офис для организации. Помещение общей площадью 44 м2. Круглосуточный доступ! Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Рядом 2 остановки общественного транспорта (к-р ''Маяковского'', библиотека им. ''Пушкина''! Для ведения бизнеса есть всё необходимое: круглосуточная охрана, парковка, сан. узел. Оплата за первый месяц и обеспечительный платёж. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ! Звоните, показ в любое время!

Помещение свободного назначения в самом центре г. Омска! Готовый офис для организации. Помещение общей площадью 34 м2. Круглосуточный доступ! Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Рядом 2 остановки общественного транспорта (к-р ''Маяковского'', библиотека им. ''Пушкина''! Для ведения бизнеса есть всё необходимое: круглосуточная охрана, парковка, сан. узел. Оплата за первый месяц и обеспечительный платёж. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ! Звоните, показ в любое время!

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Помещение свободного назначения, 38,6 м2 расположено на 2 этаже Модного дома ''Роба'' , ул. Масленникова, 28 Комплекс расположен в центре города, перед входом большая парковка Активный пешеходный и автомобильный трафик Пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Пассажирский лифт и лестница обеспечивают комфортный доступ к помещению. Аренда доступна с февраля 2026 года. В арендный платеж включен НДС. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Сдается помещение свободного назначения, 430м² раньше был ресторан Халиф , сейчас планируется переквалифицироваться в офис 300 м² со вторым этажем 130м², на ремонт 2-3 месяца за счет арендатора в счет арендной платы, 1 этаж отдельный вход, внутренняя парковка на 90 машиномест платные, бесплатные 2 больших парковки рядом. Помещение в аренду под офис или коммерцию Общая площадь: 430 м² (первый этаж — 300 м², второй этаж — 130 м²) Расположение и инфраструктура: Отдельный вход на первом этаже Внутренняя парковка на 90 машиномест (платная) Две большие бесплатные парковки в непосредственной близости Особенности помещения: Ранее функционировал как ресторан ''Халиф'' Возможность перепланировки под офисные нужды Два этажа с удобной планировкой Условия аренды: Ремонт за счет арендатора Возможность включения затрат на ремонт в арендную плату Срок проведения ремонтных работ: 23 месяца Помещение идеально подойдет для размещения офиса или другого коммерческого объекта. Удобное расположение и развитая инфраструктура делают его привлекательным вариантом для бизнеса.

Одна из главных торговых улиц Омска! Идеально для отделения банка, офиса страховой компании и других видов деятельности! Самый центр гоpoдa, пepeсечениe улицы Масленникова и пpocпeктa Кaрлa Мapксa. Oдин из кpупнeйших oстaновoчныx комплексoв на главнoй мaгистpали гopода — останoвкa Голубой огонек и Ленинградская площадь (30 мaршpутoв общеcтвенногo транспорта). Идеально для ведения любой коммерческой деятельности. К основным преимуществам данного предложения можно отнести: Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Нежилое помещение общей площадью 136 кв.м. Удобная планировка. Высокие потолки (4м). Отличное состояние. Широкий фасад (12 метров) ориентированный на проспект Карла Маркса. Большие окна. Входная группа и фасад расположены в месте скопления пешеходов на остановке общественного транспорта. Сформированный торговый ряд. Арендаторы крупные сетевые федеральные и региональные компании. Прямая аренда от собственника! Без комиссии агентства! Гибкий подход к организации показов!

Сдаём в аренду коммерческое помещение в цокольном этаже в деловом центре города. Высокая проходимость, отличная транспортная доступность. Без комиссии!!! Ищем надёжного партнёра для долгосрочной аренды! Ключевые преимущества: Готовность к работе: Помещение с отделкой- минимум вложений и быстрый старт. По вашему желанию собственник доделает ремонт, подходящий для Вашего бизнеса. Поток клиентов у дверей: Расположение в самом центре деловой жизни гарантирует высокую проходимость ( офисные работники, жители и гости города) Гибкая планировка: Пространство легко адаптируется под ваши задачи. Благодаря двум входам, можно разделить на 2 отдельных помещения. Два больших окна выходят в коридор галереии. И есть одно окно на улицу. Заведено водоснабжение и водоотведение, что расширяет возможности бизнеса. Можно пользоваться общим санузлом в коридоре. Сформировано соседство: Вся торговая галерея в цокольном этаже заполнена арендаторами ( салоны красоты, ногтевая студия, ПВЗ и др) имеет сквозной проход с двумя выходами с разных сторон здания. Аренда за 77,7 кв.м. 60 000 в месяц + коммунальные платежи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! О Нас: -За 16 лет работы провели более 3500 сделок. -Все наши объекты проходят юридическую экспертизу. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов. -Продадим вашу недвижимость.

Код объекта: 1557962. Компания МИАРД Владис предлагает в аренду помещение свободного назначения в ТОК ''Флагман'', общая площадь 47,6 кв.м, два окна, центральные коммуникации, охрана. Возможно использовать под услуги, офис, торговлю. Коммунальные услуги входят в стоимость аренды: дополнительно к аренде оплачивается только электроэнергия. Звоните!

Арт. 89287044. Аренда помещения свободного назначения Общая площадь: 37 м², распределена следующим образом: кабинет 1 — 19,1 м², кабинет 2 — 10,3 м², коридор — 4,1 м², санузел — 3,5 м² оборудован стандартной сантехникой. Вход: отдельный, с крыльцом прямо с улицы Маяковского за остановкой — нет необходимости проходить через общие зоны или подъезды. Техническое состояние и отделка: потолки — система ''Армстронг'', напольное покрытие — износостойкий линолеум (практичный, не требует сложного ухода), окна — пластиковые стеклопакеты (хорошая звукоизоляция, герметичность), электропроводка — в рабочем состоянии, готова к эксплуатации, освещение — встроенные светильники в потолках. Инфраструктура и расположение: центр города — высокая проходимость, удобство для клиентов и сотрудников, в шаговой доступности — основные транспортные узлы, остановки общественного транспорта, рядом — магазины, кафе, банки и другие объекты городской инфраструктуры. Условия аренды: срок — долгосрочная аренда, коммунальные услуги — оплачиваются отдельно, залог — обсуждается при заключении договора, комиссия — отсутствует, въезд — возможен после 07.12.2025 г. Подходит для: небольшого офиса, консультационного центра, мастерской или студии, пункта выдачи заказов, другого вида коммерческой деятельности. Как связаться: Звоните, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре или задать вопросы. Показ организуем в удобное для вас время.

Аренда от собственника, без комиссии. Помещение свободного назначения, 298,7 м2 (40 м2 антресольный этаж), расположено по адресу ул.Масленникова, 9 Первая линия, отдельный вход + служебный со двора, витражное остекление, высокий потолок 5 м. 2 торговых зала + складское помещение, с/узел. Выделенная мощность 25 кВт., есть возможность увеличения. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Аренда от собственника, без комиссии. Помещение 50 м2 в цокольном этаже ул. Пушкина, 2 (рядом с ТК Триумф). Отдельный вход, хороший ремонт, отдельный сан.узел, кондиционер. Большая парковка. Отлично подойдёт для пищевого производства, ПВЗ, услуг для населения, офиса и др. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное вам время.

Сдаётся помещение на основной магистрали г. Омска, в самом центре города. Рядом у остановок общественного транспорта ''Казачий рынок'' и ''Голубой огонёк''. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. При входе в здание большая парковка Большие витражные окна, светлое просторное помещение. Зона разгрузки/ пандус. Вытяжка. 3 отдельных входа. Электрическая мощность 200 кВт., возможно увеличение. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните! Покажем в удобное для Вас время!

Аренда от собственника, без комиссии. Помещение свободного назначения, 97.5 м2, расположено в центре города, ул. Пушкина, 64/1. Первая линия, отдельный вход, парковка перед входом. Очень высокий автомобильный трафик. В непосредственной близости с рынком ''Казачья слобода''. Подойдет для торговли, оказания услуг населению и других видов деятельности. Предоставляются арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально. Все коммуникации центральные. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное вам время.

Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения на первой линии основной магистрали города - проспекте К.Маркса. Два входа - отдельный с улицы, пожарный со двора. Пожарно-охранная сигнализация, система кондиционирования, удобная парковка. Подойдет под широкий спектр деятельности: представительство, офис компании, бытовые/образовательные услуги, торговлю, офис банка и т.п. Помещение имеет функциональную планировку, имеющую входную ресепшен-зону, три кабинета, коридор со встроенными шкафами и с/у. Коммунальные платежи не входят в ставку арендной платы. Имеется обеспечительный платеж. Индивидуальный подход к арендаторам. Дополнительная информация и планировка предоставляется по запросу. Помещение свободно с 1 декабря!

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Помещение свободного назначения 160,3 м2 расположено на первом этаже дома по адресу: ул. Ленина,18 Исторический, культурный центр, Сердце нашего города... Первая линия, Первый отдельный вход с улицы, высокий потолок. высокие окна - много дневного света и много узнаваемости вашего бизнеса! Сверх активный автомобильный и пешеходный трафик (пешеходный переход в 5 ти метрах от входа) Парковка сразу за углом, перед входом в гостиницу ''РОССИЯ'', а также в шаговой доступности большая парковка на площади им. Бударина и на соседних улицах Ваше будущее соседство: Омская филармония, музеи, модные бутики, множество популярных кафе и ресторанов, прекрасный парк им.Дзержинского, Омский театр Драмы, набережные двух рек с прогулочными катерами в сезон открытой навигации. Звоните! ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Аренда от собственника, без комиссии. Отдельно стоящее 2-х этажное здание, общая площадь 462.2 м2. ( в т.ч. 125 м2 используемый подвал) расположено в центре города по адресу: ул.Красный Путь, 14 (напротив библиотеки им.Пушкина). Первая линия, 3 входа, высокий потолок, много дневного света, ремонт в стиле Loft Отдельная парковка на 15 автомобилей, место для вывески на фасаде. Активный автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности несколько крупных офисных комплексов, предприятия общепита, фитнесс зал, ТК Миллениум. Подойдет для офиса компании, медицинских услуг, торговли, общепита (есть небольшой дворик для летней веранды). Аренда с февраля 2026. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в бизнес-центре с хорошим местоположением Просторное помещение свободного назначения общей площадью 1 300 м², расположенное в бизнес-центре по адресу: проспект Карла Маркса, 18к22. Идеально подходит для: Торговли Офиса Склада Производства Комбинированного использования (торгово-офисно-складское) Преимущества: Удобное расположение: бизнес-центр с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Универсальность: Помещение подходит для различных видов деятельности благодаря своей свободной планировке. Три этажа: Помещение занимает 1-й, 2-й и 3-й этажи здания. Высокие потолки: 1-й этаж: 6 метров, оборудован гаражными воротами, что идеально подходит для складских или производственных нужд. 2-й и 3-й этажи: 3 метра. Грузовой лифт: Обеспечивает удобную транспортировку грузов между этажами. Высокая мощность: 300 кВт с отдельным вводом от ТП, что позволяет использовать энергоемкое оборудование. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Аренда помещения на ул. Ленина. Сдается в аренду площадь под ресторан/паб/кальянную. Помещение находится в самом центре города, на первой линии ул Ленина (Любинский проспект), Общая площадь 302,4 кв.м. Это место знают и любят! В настоящее время полностью адаптировано под ресторан: - в помещении сделан дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов, подчеркивающий исторический шарм, монументальность кирпичной кладки стен и сводов Монье. - все пространство удачно и функционально зонировано: гардероб, большой основной зал со сценой, бар, санузлы, комната персонала, кухня, складские помещения. - Классическая закрытая кухня разделена на цеха и оснащена всем необходимым современным оборудованием. Зал и бар могут разместить порядка 80 человек. Достаточная электрическая мощность, мощная современная система приточно-вытяжной вентиляции, имеется зона разгрузки с возможностью подъезда грузового транспорта, второй вход. Возможно рассмотреть выкуп мебели, оборудования или даже готового бизнеса с актуальной концепцией ресторана-смокерной. При необходимости можно сменить назначение помещения. Планировка и фото внутри помещения - по запросу. Все вопросы по телефону, звоните!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 2 500 м², идеально подходящее для размещения торгового представительства, офисов или реализации других коммерческих проектов ! Преимущества: Универсальность: Помещение с открытой планировкой позволяет реализовать любые ваши дизайнерские и функциональные решения. Все коммуникации: Подключены все необходимые инженерные системы для комфортной и эффективной работы. Выгодное местоположение: Легко добраться из любой точки города. Развитая инфраструктура и в следствие этого высокая проходимость: В шаговой доступности расположены различные заведения, сквер 30 лет ВЛКСМ, ост. Академия транспорта, а также относительно недалеко находится Иртышская набережная. Это идеальное место для развития вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает в аренду, отдельностоящее двухэтажное административное здание в центре города, район остановки '' Транспортная академия ''. Четыре отдельных входа, парковка, удобные подъездные пути. Возможно использование под клинику, ресторан, ветеринарную клинику и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 127408660

Сдается помещение в деловом центре города. В 5 минутах находятся: центральный офис Сбербанка, АльфаБанк, Бизнес-центры, множество предприятий услуг и торговли. Помещение расположено в цокольном этаже 17-ти этажного жилого дома. Общий вход на несколько арендаторов. На этаже два сан. узла. В помещении выполнена отделка white-box. Пол - керамогранит. Заведены две мокрые точки, что будет большим плюсом для организации бьюти-услуг. Планировка помещения делится на основной зал и два небольших кабинета. Имеется два входа (в общий коридор). Стоимость аренды 70 000р/мес. Предоставляются арендные каникулы на адаптацию помещения под Ваш бизнес. Дополнительно оплачиваются вода и электроэнергия. Имеется обеспечительный платеж БЕЗ комиссии для арендатора! Звоните для согласования времени показа

Предлaгаeм помещение в аренду в отдельностоящем здании на ул. Маяковского. Помещение расположено в цокольном этаже, общая плoщадь 175 м кв., два входа (со стороны ул. Маяковского и со поликлиники) доступ 24/7 В здании сформированный торговый ряд: Магнит, Сибирское Изобилие, рядом располагаются магазины Скopохoд, и Maрaфет, Озон и др. В этом же здании женская консультация и дневной стационар. Цена 500р/м2. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Имеется Обеспечительный платеж равный МАП.

Код объекта: 1825962. Срочная аренда коммерческого помещения в Омске! Предлагаем в аренду уникальное коммерческое помещение свободного назначения по адресу: улица Декабристов, 114/1. Просторное и светлое помещение общей площадью 148 кв. м расположено на первом этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома. Центральное отопление обеспечивает комфортные условия для работы в любое время года. Косметический ремонт позволяет новому арендатору адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений. Угловое расположение обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для бизнеса. Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности: от офиса до небольшого магазина или сервисного центра. Не упустите шанс арендовать отличное коммерческое пространство по выгодному тарифу! Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам.

БЕЗ КОМИССИИ!!! НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Новая Локация предлагает к сдаче площадь под любой торговый бизнес. Отлично подойдет под общепит. Рядом находится Skuratov, Пиццерия Имеется парковочные места. Звоните в любое удобное для Вас время, все расскажем более точнее. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно!

Предлагаем Вашему вниманию возможность арендовать помещение площадью 170,5 кв.м., расположенное на пересечении улиц Герцена и Фрунзе, в непосредственной близости с ТОК ''Флагман'', ТЦ ''Омский'', Центр-сервиса ''Дом быта на Герцена'', ТОК ''Герцен-Плаза''. Данная локация - гарант высокого трафика и отличной транспортной доступности. Помещение находится на 2-м этаже исторического особняка - бывшего жилого дома купца Л.Г. Айзина, построенного в 1900-е гг. В 2010 году здание пережило второе рождение - полную реконструкцию и реновацию, построены заново все несущие конструкции выше первого этажа, полностью заменены коммуникации. В настоящее время помещение адаптировано под организацию заведения общественного питания: э/мощность 25 кВт/ч, мощная приточно-вытяжная вентиляция по всему периметру основного зала + система кондиционирования. Возможна адаптация под любые другие виды деятельности. Подробности по телефону или при встрече.