Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Омске

Аренда от собственника, без комиссии.Помещение 571,2 м2 свободного назначения в центре города. Отлично подходит для размещения шоу-рума, офиса продаж, представительства компании.Двухэтажное здание (второй свет) удачно расположено на центральной магистрали города - улица Маршала Жукова, вблизи транспортной развязки: ул.Жукова/Бульварная. Интенсивный автомобильный трафик. Большая парковка со шлагбаумом перед зданием. Высокий потолок, витражное остекление, хорошее состояние, с/у на каждом этаже, 2 отдельных кабинета на втором этаже. Собственный тепловой узел.Есть техническая возможность увеличения площади до 1.5 -2 тыс.м.2 для организации полноценного тех.центра (узнайте подробности!).Звоните! Наши специалисты ответят на ваши вопросы и покажут помещение в удобное вам время.

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАЦЕНТР - ЛЕНИНАОсновные характеристики- Первая линия- Напротив остановки общественного транспорта- Отдельный вход- Витражные окна- Благоустроенная, ухоженная инфраструктура- Хорошая световая акустика и естественный свет в помещение, высокие потолки- Mощнocть э/эн 15 кBт- Свободная планировка open space- Эстетичный вид из окон- Сильный угловой фасад, 10*7 метров, место под вывеску- Все обновленные коммуникации- Свежий девелопмент, капитальный ремонт помещения 2023го годаТерриториальное описание- Район Голубой огонёк. Непосредственное соседство с коммерцией, в здании напротив располагаются живучие региональные сетевики: оптики Монель и Focus и барбершоп Britva. Государственными учреждениями: Министерство юстиции, Консульство Республики Казахстан, Омский дом актёра, - Помещение расположено напротив остановки общественного транспорта, рядом с пешеходным переходом, минимальная удаленность от проезжей части, - Часть туристического пешеходного маршрута по улице Ленина, ухоженный и облагороженный участок города, за которым следит администрация,- Уникальная локация на улице Ленина - центральной исторической улице города Омска, - Важная логистическая развязка на Ленинградский мост, улицу Масленникова, Иртышскую набережную. Ближайшие перспективы развития района (дайджест слухов) и этой части Ленина связаны с:- реставрацией и ремонтом Дома Актера,- кап. ремонтом и перепрофилированием ''Кадетского корпуса'',- закрытием ''Комсомольского моста'' (по Маркса/Гагарина) на капитальный ремонт и перенаправлением части транспорта и трафика на ''Юбилейный мост'' по улице Ленина,- современным ремонтом отрезка части набережной у Ленинградского моста,- застройкой ''Брусники''.127000р. в месяц + коммунальные услуги, обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.Подходит для ведения любой коммерческой деятельности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.От собственника, любые интересующие подробности по телефону.Александр.

Сдаем кабинет в самом сердце города — на самой горячей точке! Всего 65 000 рублей. Приглашаем мастеров красоты и косметологии — давайте вместе создадим ваш успех!Торг уместен !

Компания ''Альфа Риелт'' предлагает отдельный кабинет для сферы бьюти на улице Ленина в районе остановки Транспортная Академия. Подойдет для косметолога, мастера по наращиванию ресниц и т.п. Возможна аренда 2 кабинетов. При аренде 2 через 2 оплата составит 10 т.р. за месяц.Высокий цокольном этаж.Доступ ежедневно с 10.00 до 20.00.Расположение в самом центре города, рядом остановки общественного транспорта, удобная парковка с достаточным количеством парковочных мест.Аренда кабинета на месяц - 18 т.р. При подписании договора оплачивается комиссия 9 т.р.Находится в действующем салоне красоты.Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.

Сдаем в долгосрочную аренду помещение БЕЗ КОМИССИЙ, НДС включен в стоимость, под офис или частную школу, Есть возможность деления площади.Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Предлагаем аренду современного помещения на втором этаже в самом сердце города с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит постоянный поток клиентов!Об объекте: Адрес: вход со стороны улицы Масленникова, рядом с языковой школой ''HELLO'', Общая площадь: 250 м², Круглосуточный доступ, Возможность размещения вывески, Много розеток для вашего удобства, Наличие кладовки и мокрой точки, Сигнализация для вашей безопасности. Ремонт: выполнен новый аккуратный косметический ремонт, проведены все коммуникации, есть санузел и кондиционеры. Помещение ранее не сдавалось в аренду и готово к использованию.Отлично подойдет для:• Офисов,• Частных школ,• Медицинских или образовательных центров,• Спортивных студий,• Кофеен. Преимущества:• Высокий пешеходный трафик• Удобная транспортная развязка• Парковка по всему периметру здания• В здании находятся социально важные объекты: популярная кондитерская, языковая школа, спортивный магазин, МФЦ-это создает выгодную деловую атмосферу.Условия:Ориентир - долгосрочное сотрудничество.Рассмотрим интересные концепции и ответственных арендаторов.Арендная ставка: 1000 руб./м² + оплата по счетчикам за свет. Обеспечительный платеж в размере месячной аренды. При делении площади цена обсуждается индивидуально.МЫ ИЩЕМ: партнера с безупречной репутацией и четкой концепцией, готового к долгосрочному сотрудничеству на взаимовыгодных условиях.Не упустите возможность разместить свой бизнес в привлекательном и удобном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!обл. Омская, г. Омск, ул. Масленникова, д. 58Арт. 133418071

Предлагается помещение, адаптированное для организации предприятия общественного питания, на первой линии ул. Маршала Жукова, у входа на территорию Казачьего рынка.Помещение зонировано на основной (обеденный) зал и кухню, оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, 2 санузла, возможность размещения рекламных конструкций.Сформированный торговый ряд, популярная локация, стабильный пешеходный и автомобильный трафик.Индивидуальный подход к арендаторам. Обсуждается возможность предоставления арендных каникул.

Помещение сдаётся от Собственника!!! Помещение расположено в исторической части города, на 1этаже здания имеет отдельный вход. Помещение состоит из двух кабинетов. Стильная офисная отделка, 2-е мокрые точки, на полу керамогранит, стены окрашены, установлены кондиционеры, тепловая завеса. Пожарная и охранная сигнализация. Помещение подходит для любых офисных услуг: юридических, проектные, образовательных. Может использоваться под аптеку, салон красоты, массажа,сервисные услуги. Престижная локация, удобная транспортная развязка. Стоимость аренды - 65000рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно, обеспечттельный платёж. Комиссии агентства нет.

Новое здание в историческом центре Омска!Улица Ленина — символ города Омска. Победитель в номинации Лучшая торговая улица по итогам конкурса Минпромторга России Торговля России 2020 года.Самый центр города, центр притяжения горожан и место проведения всех городских массовых мероприятий.Идеально для ведения любой коммерческой деятельности. Приоритет за сферами HoReCa и торговли. Гибкий подход к пожеланиям потенциальных арендаторов.Здания имеет 3 уровня (цокольный этаж, 1 и 2 этажи с автономным доступом). Помещения имеют витринные окна, несколько запасных выходов, зону разгрузки с удобными подъездными путями.Сформированный торговый ряд. Арендаторы крупные, успешно работающие федеральные и региональные компании.Прямая аренда от собственника. Без комиссии агентства!

Аренда от собственника, без комиссии.Помещение свободного назначения, 1605,5 м2, расположено на первом этаже административного здания в центре города по адресу: проспект К.Маркса, 18/7Открытая, свободная планировка, высокий потолок и витражное остекление делают это пространство комфортным и привлекательным.Высота потолка в первом зале 4.3 м, во втором 5 м.Первая линия, 5 входов + въездные ворота с трех сторон. Большая отдельная парковка перед помещением.Оснащено пожарно-охранной сигнализацией, вентиляцией, кондиционированием. Удобное расположение в шаговой доступности остановки общественного транспорта.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Идеально подойдет под авто / мото тематику, общепит и другие виды бизнеса.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, есть обеспечительный платеж.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Без комиссии для арендатора! Агентство недвижимости ''Этажи'' предлагает в аренду помещение свободного назначения 63,9 м² на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: Город Омск, улица Маяковского, дом 15.Стеллажи и мебель могут оставить по договоренности.Помещение состоит из торгового зала, санузла, подсобное помещение перед входом в торговый зал.- 1 линия- 1 этаж- Отдельный вход- Кондиционер- Тепловая завеса на входе- Общедомовая приточно-вытяжная вентиляция- Пожарная сигнализация- Санузел в помещении- Высота потолка - 3 м.- Выделенная электрическая мощность - 20 кВт.- Возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- Парковка возле зданияСтоимость арендной платы составляет - 1 200 р./м² - 76 680 р.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Без комиссии для арендатора!Звоните! Код пользователя: 118051Номер в базе: 12452867

Сдается в аренду помещение свободного назначения рядом с оживленной магистралью (улица Маяковского- проспект Карла Маркса) по адресу ул. Полковая-41 общей площадью 93,9 м 2.Помещение расположено на 1-м этаже, отдельный вход, энергообеспечение-15 квт. Над помещением предоставляется место под рекламу.В помещении сделан хороший ремонт, пластиковые окна и двери, отдельный санузел , кондиционер, охранная и пожарная сигнализация-доступ без временных ограничений, интернет, приборы учета электричества и воды. Фотографии сделаны за месяц до выезда предыдущего арендатора .Помещение имеет удобную транспортную и пешеходную доступность, напротив входа есть автомобильная парковка.В непосредственной близости две остановки общественного транспорта на улице Маяковского и проспекте Карла Маркса.Помещение хорошо подходит для размещения офиса, магазина, сферы услуг, косметологии, детского центра и т.п.Кроме того рядом расположены ''Стоматология 32'', Центр реалити-квестов ''Интуиция'', Бистро-Пекарня Кондитерская ''Провиант'', магазин ''Белорусские продукты'','' Юпитер, центр помощи кредитным должникам''.'', магазин ''Пятерочка'', мастерская по изготовлению ключей и ремонту зонтов и др.Помещение в собственности, занято по 30 июня 2026 года, просмотр в удобное время по предварительной договоренности.В арендную плату включены услуги по содержанию и обслуживанию помещения управляющей компанией, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Мы стремимся к долгосрочному взаимовыгодному партнерству, поэтому все необходимые для Вас условия согласовываются индивидуально.

Сдаю помещение в центре города, площадь 88,2 квМ.Доступ 24/7Удобное положение, подъезд до крыльца.Помещение расположено в высоком цоколе, есть полноценные окна, двойная дверь, решетки (можно разместить баннера, вывески, указатели,рекламу).Также есть вытяжка, кондиционер, два санузла.Отдельный вход с улицы.Оплата 50 тр + счетчики (свет,вода)

Помещение расположено в историческом центре, 1 этаж, отдельный вход. Пешеходная улица с отличной транспортной доступностью. Большое количество офисов и офисных сотрудников, а также посетителей, как в существующем здании, так и рядом.Пожарная и охранная сигнализация, много мокрых точек. Идеально подойдет под бьюти и офис. Есть возможность использовать как два отдельных помещения.

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора.Отдельно стоящее 2-х этажное здание расположено в самом центре города по адресу: ул. К.Либкнехта, 8 Б.Первый этаж: 230 м2, второй этаж: 277 м2. Выделенная эл.мощность: 170 кВт.Самый активный автомобильный и пешеходный трафик в городе!В летний период в этой локации гуляет без преувеличения - весь город! Есть площадка для организации летней веранды!В выходные дни - автомобильное движение по ул. Ленина перекрывается и она становится полностью пешеходной.Город устраивает для жителей массовые гуляния с привлечением артистов, танцевальных коллективов, в общем, это самая живая площадка в городе!Помещения открытого типа, с высокими потолками и витражным остеклением.3 входа на первом этаже с лестницей на второй этаж + эвакуационная лестница на улийе.Здание очень теплое, с собственным теплоузлом, похожем на инженерный шедевр!На полу выполнена стяжка, здание готово к внутренним ремонтным работам.Арендные каникулы предоставляются, срок обсуждается индивидуально.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора.Помещение свободного назначения, 228 м2 расположено на 1 этаже Модного дома ''Роба'' , ул. Масленникова, 28Комплекс расположен в центре города, перед входом большая парковкаАктивный пешеходный и автомобильный трафикДва входа, один из них отдельный, с торца здания - удобно использовать для разгрузки.Высокий потолок, витражные окна. Пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование.Аренда доступна с февраля 2026 года. В арендный платеж включен НДС.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Эксклюзивное коммерческое предложение для размещения бизнеса в сердце деловой активности. В наличии — просторная площадь на втором этаже, которая представляет собой комфортное пространство с удачным зонированием, функциональными и техническими помещениями. Месторасположение характеризуется максимальной концентрацией пешеходного и автомобильного потока, центр города!Статус и трафик: Исторический центр города, престижная первая линия с высокой проходимостью.Полная готовность: Помещение с выполненным офисным ремонтом, готово к немедленному въезду и началу работы.Отличная доступность: Шаговая доступность до основных транспортных узлов (остановки Главпочтамт, КДЦ им. Маяковского), развитая инфраструктура района, включая кафе, магазины и учреждения.Парковка в 50м от здания.Идеальное решение для открытия или расширения дела в точке с высоким потенциалом. Аренда+ коммунальные платежи. Без комиссии. Звоните, организуем показ!

Эксклюзивное коммерческое предложение для размещения бизнеса в сердце деловой активности. В наличии — просторная площадь 527.7 м² на первом этаже, которая представляет собой комфортное пространство с удачным зонированием, функциональными и техническими помещениями. Месторасположение характеризуется максимальной концентрацией пешеходного и автомобильного потока, центр города!Статус и трафик: Исторический центр города, престижная первая линия с высокой проходимостью.Полная готовность: Помещение с выполненным офисным ремонтом, готово к немедленному въезду и началу работы.Отличная доступность: Шаговая доступность до основных транспортных узлов (остановки Главпочтамт, КДЦ им. Маяковского), развитая инфраструктура района, включая кафе, магазины и учреждения.Парковка в 50м от здания.Идеальное решение для открытия или расширения дела в точке с высоким потенциалом. Аренда+ коммунальные платежи. Без комиссии. Звоните, организуем показ!

Сдается в аренду помещение свободного назначения. Отдельный вход со стороны Омки, свой санузел, две комнаты. Кондиционер в каждом помещении, Подходит под различные виды деятельности. Возможно увеличение площади до 95 метров. Все вопросы по телефону.

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора.Помещение 100.2 м2 расположено на первом этаже в здании по адресу: ул.Сенная, 34.Деловой центр города, ост. ''Дом Туриста'', развитая инфраструктура.Частная большая парковка за шлагбаумом (35 машиномест).Отдельный вход с улицы + второй со двора (с парковки), собственный с/узел.Два просторных зала + 1 кабинет.Есть обеспечительный платеж в размере месячной аренды.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Все коммуникации центральные.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже многоэтажного жилого дома в динамично развивающемся районеПреимущества:Универсальность: Помещение идеально подходит для реализации самых разнообразных бизнес-идей. Ранее здесь успешно функционировал мини-отель, но сейчас пространство свободно и готово к воплощению ваших проектов.Комфортная планировка: Позволяет адаптировать помещение под любые нужды вашего бизнеса, будь то магазин, салон красоты, офис, пункт выдачи заказов, мастерская или что-то совершенно новое!Отличное местоположение: Расположение в густонаселенном жилом районе гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают это место привлекательным для бизнеса.Перспективный район: Район активно развивается, что обеспечивает стабильный рост клиентской базы и увеличение прибыли в будущемУсловия: арендная плата + счетчики, есть разовая комиссия агентству.Не упустите возможность приобрести перспективное помещение для развития вашего бизнеса в отличном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Пpедлaгaется в аренду от собствeнника - ПAО ''Pостелeком'' помещение свободного назначения площадью 19,5 кв.м. в центе города на 1-й линии, на 1-м этаже с отдельным входом с ул. Герцена.Помещение подoйдёт пoд бьюти уcлуги, oфис, ателье или другого бизнеса. Удoбная тpaнcпортная доступнoсть. Высокий пешеходный трафик.Cуммa apендной плaты 1100 pуб./кв.м.в месяц (в т.ч. HДС) без учeта коммунaльныx услуг, суммa за кoммунaльныe услуги рассчитывaетcя дoпoлнитeльнo. Еcть вoзможнocть подключения телeфoнa, высокocкоpоcтнoго интepнета. Получить подробную информацию о помещении или договориться о просмотре можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в бизнес-центре с хорошим местоположениемПросторное помещение свободного назначения общей площадью 1 300 м², расположенное в бизнес-центре по адресу: проспект Карла Маркса, 18к22.Идеально подходит для:ТорговлиОфисаСкладаПроизводстваКомбинированного использования (торгово-офисно-складское)Преимущества:Удобное расположение: бизнес-центр с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Универсальность: Помещение подходит для различных видов деятельности благодаря своей свободной планировке.Три этажа: Помещение занимает 1-й, 2-й и 3-й этажи здания.Высокие потолки:1-й этаж: 6 метров, оборудован гаражными воротами, что идеально подходит для складских или производственных нужд.2-й и 3-й этажи: 3 метра.Грузовой лифт: Обеспечивает удобную транспортировку грузов между этажами.Высокая мощность: 300 кВт с отдельным вводом от ТП, что позволяет использовать энергоемкое оборудование.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Первая линия ул. Лермонтова | 64 м² | Отдельный вход | Без комиссииКомпания ''Этажи'' предлагает в аренду помещение свободного назначения 64 м² на первой линии в центральной части города. Отличный вариант для бизнеса, которому важны видимость, удобный доступ и статусная локация.Преимущества объекта: Первая линия ул. Лермонтова — высокий пешеходный и автомобильный трафик Отдельный вход с улицы — независимость и удобство для клиентов Первый этаж — легкий доступ, без лестниц Площадь 64 м² — оптимально для офиса, салона, студии, магазина или услуг Высота потолков 3,2 м — комфортное пространство Кондиционер, все центральные коммуникации Круглосуточный доступ — свобода графика работы Остановка общественного транспорта рядом Без мебели — возможность организовать помещение под свой форматЛокация: центр города, отличная транспортная доступность, сформированное деловое окружение.Условия аренды: 64 000 руб./мес. + электроэнергия Обеспечительный платеж — 1 месяц Прямая аренда от собственника Без комиссии для арендатораПомещение готово к заезду. Звоните, чтобы получить подробности и записаться на просмотр.Показ по предварительной договоренности. Код пользователя: 189855Номер в базе: 11887937

Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагаем в аренду, помещение на втором этаже с отдельным входом, Исторический центр города, оживленный пешеходный трафик. Возможно использование под офис, бар, ресторан, клинику, услуги и тд. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. ТОРГ возможен!Арт. 133733974

Аренда от собственника, без комиссии.Отдельно стоящее 2-х этажное здание, общая площадь 462.2 м2. ( в т.ч. 125 м2 используемый подвал), располагается в центре города по адресу: ул.Красный Путь, 14 (напротив библиотеки им.Пушкина).Первая линия, 3 входа, высокий потолок, много дневного света, теплое, ремонт в стиле LoftОтдельная парковка на 15 автомобилей, место для вывески на фасаде.Активный автомобильный и пешеходный трафик.В шаговой доступности несколько крупных офисных комплексов, предприятия общепита, фитнесс зал, ТК Миллениум.Подойдет для офиса компании, медицинских услуг, торговли, общепита (есть небольшой дворик для летней веранды).Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.