Аренда коммерческой недвижимости в Омске

На длительный срок сдаётся в аренду офисное помещение 10,3 кв. м. на первом этаже двухэтажного коммерческого здания. Охрана. Хорошее состояние. Окна ПВХ в сторону территории базы. Вместительная парковка. Удобная транспортная развязка, возможен подъезд грузового транспорта. Арендная плата 7 000 руб. в месяц. В стоимость входят все коммунальные услуги. Агентское вознаграждение 5000 руб.

Идет активное заселение! По соседству открывается 5Пятёрочка и Красное&Белое. Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx 2 парадная Ключи на руках - показ в любое время! Дом сдан, все коммуникации подключены! Во всём ЖК заехали более 650 квартир. -Средняя рентабельность за пять лет данной коммерции = 11% -Окупаемость = 9 лет -Рентабельность с продажи за 5 лет = 38% Пешеходный трафик в день 13 000 Автомобильный трафик в день 5 500 Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для сдачи в аренду: аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса. Основные характеристики: Витринные окна/выход на улицу и во двор Современная система вентиляции и кондиционирования Удобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улице Парковка: рядом/в шаговой доступности Преимущества: Отличная проходимость и видимость сразу с улицы Волгоградская Возможность перепланировки и индивидуального оформление Хорошая транспортная доступность Звоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте. #продажа #покупка #аренда Номер в базе: J339

Идет активное заселение! По соседству открывается 5Пятёрочка и Красное&Белое. Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx! 1К - 2 парадная Ключи на руках - показ в любое время! Дом сдан, все коммуникации подключены! Во всём ЖК заехали более 650 квартир. -Средняя рентабельность за пять лет данной коммерции = 11% -Окупаемость = 9 лет -Рентабельность с продажи за 5 лет = 38% Пешеходный трафик в день 13 000 Автомобильный трафик в день 5 500 Bxод-выход на двe стopoны. Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для сдачи в аренду: аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса. Основные характеристики: Витринные окна/выход на улицу и во двор Современная система вентиляции и кондиционирования Удобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улице Парковка: рядом/в шаговой доступности Преимущества: Отличная проходимость и видимость сразу с улицы Волгоградская Возможность перепланировки и индивидуального оформление Хорошая транспортная доступность Звоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте. #продажа #покупка #аренда Номер в базе: J340

Идет активное заселение! По соседству открывается 5Пятёрочка и Красное&Белое. Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx! 5К - 7 парадная Ключи на руках - показ в любое время! Дом сдан, все коммуникации подключены! Во всём ЖК заехали более 650 квартир. -Средняя рентабельность за пять лет данной коммерции = 11% -Окупаемость = 9 лет -Рентабельность с продажи за 5 лет = 38% Пешеходный трафик в день 13 000 Автомобильный трафик в день 5 500 Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для сдачи в аренду: аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса. Основные характеристики: Витринные окна/выход на улицу и во двор Современная система вентиляции и кондиционирования Удобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улице Парковка: рядом/в шаговой доступности Преимущества: Отличная проходимость и видимость сразу с улицы Волгоградская Возможность перепланировки и индивидуального оформление Хорошая транспортная доступность Звоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте. #продажа #покупка #аренда Номер в базе: J334

Сдается помещение свободного назначения на первом этаже в новом кирпичном доме ''Сады Наука'' на ул. Королева, 7. О помещении: -Помещение свободной планировки с отдельным входом, удобной парковкой, большими окнами. -Отлично подойдет под детский развивающий центр, салон красоты, барбершоп, офисы, шоурум, кофейню. Расположение: -Дом расположен в новом микрорайоне, рядом строится 8 больших многоквартирных домов, 3 из которых сдаются в 2026 году. -Рядом в этом же доме супермаркет Пятерочка, что обеспечивает дополнительный трафик. Предоставляются арендные каникулы! Звоните и записывайтесь на просмотр! Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,пр-кт Королева,д. 7 Арт. 134462639

Агентство недвижимости ''Доминика'' предлагает в аренду торговую площадь 27 кв. м по адресу Авиагородок, 1А. Характеристики объекта: назначение: подходит для размещения аптеки, магазина, пункта выдачи заказов, электрическая мощность: напряжение 320 В, инфраструктура помещения: санузел, возможность подведения водоснабжения, технические системы: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, конструктивные особенности: высота потолков — 3 м. Локация отличается высокой проходимостью, в непосредственной близости (либо в составе помещения) расположены пункты выдачи Wildberries и Ozon. Условия аренды: ежемесячная арендная плата — 18 000 рублей без стеллажей, Со стеллажами на 5 000 рублей дороже, комиссия отсутствует, залог не требуется. По запросу готовы предоставить дополнительные материалы (фото, план, условия договора). Арт. 144302630

Компания Этажи отдел коммерческой недвижимости предлагает от собственника без комиссии Склад непродовольственный общей площадью от 200 кв.м Все коммуникации Подъездные пути для большегрузного транспорта Закрытая/охраняемая территория Все коммуникации Помещение 2026 года постройки Беспылевой пол Стоимость аренды 500 р/кв.м + коммунальные платежи Имеется обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки Звоните, показ по предварительной договоренности Код пользователя: 13974 Номер в базе: 13354884

Сдаётся помещение свободного назначения в центре города, на ул. Красный Путь,80, в районе Водников. Планировка помещения включает в себя: большой зал и несколько кабинетов. Помещение подойдёт под различные виды деятельности. Ранее здесь размещался спортивный клуб. Стоимость арендной платы составляет - 700 р./кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Без комиссии для арендатора! Звоните!

Отличное помещение для вашего бизнеса. Помещение общей площадью 371,90 кв.м. (1 этаж 194,90 кв.м., цоколь 177 кв.м. ) с хорошим ремонтом в светлой цветовой гамме имеет отдельный вход, выходящий на улицу Пр. Карла Маркса. Достойный транспортный и пешеходный трафик (центральная артерия города Пр. Карла Маркса). В помещении большой торговый зал (расположен на 1 этаже), кухня (комната отдыха персонала), кабинет, подсобные помещения, санузел. Все центральные коммуникации, интернет, охранно-пожарная сигнализация. Предусмотрено согласованное место для размещения наружной вывески для привлечения внимания к вашему бизнесу.

ПСН в прикассовой зоне Ярче. Идеально для Аптеки, Оптики и иных торговых компаний Аренда нежилого помещения в соседстве с якорным арендатором, генерирующим высокий трафик. ПКИО им 30 лет ВЛКСМ, пересечение улицы Маяковского и Богдана Хмельницкого (адрес: Маяковского , 101/Богдана Хмельницкого, 160). Крупный остановочный комплекс на пересечении важных магистралях города — остановка общественного транспорта ПКИО им 30 лет ВЛКСМ (20 маршрутов общественного транспорта). Идеально для ведения любой коммерческой деятельности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик (как в будние, так и выходные дни). Нежилое помещение общей площадью ~50 кв.м. Удобная планировка. Отдельный вход со стороны перекрёстка. Высокие потолки (4,65 м). Отличное состояние. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде. Входная группа и фасад расположены в месте скопления пешеходов на остановке общественного транспорта и пешеходном переходе. Сформированный торговый ряд. Арендаторы - крупные федеральные компании. Без комиссии агентства!

продажа площади 116 м2. Подойдёт для магазина продуктов, салона красоты, маркетплейса. Возможна аренда. Предоставляем каникулы по аренде на время ремонта.

Аренда от собственника, без комиссии. Помещение свободного назначения, первый этаж жилого дома, 179.3 м2 по адресу: г.Омск, ул. Академика Павлова, д.27. Локация - Лучшее расположение в ''Привокзальном поселке''!!! Уникальное предложение!!! ''Народная тропа'' - все пешеходы, идущие через Ж/Д переход (вход в микрорайон). Рядом большой жилмассив, техникум, поликлиника. Удобная большая парковка перед входом + еще одна большая рядом. 1-я линия (угол перекрестка), 3 входа (есть разгрузка со двора), Высокий потолок (3.4 м), большие окна. 40 кВт. электричества, все коммуникации центральные. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное время.

Сдам от собственника в аренду теплое производственное здание (цех, бытовые помещения) на длительный срок. Размещено на охраняемой территории, доступ круглосуточно, видеонаблюдение, пропускания система.В здании 2 кран-балки (12,5 и 5 тн), рядом со здание Мостовой кран (5 тн) Двое ворот, высота 4 м. Здание под отоплением. В здании заведено электричество -100кВт, вода, канализация. В цену включено отопление. Электроэнергия, вода - по счетчикам. НДС сверху 5%.

Аренда производственно-складского комплекса в Омске. Площадь доступная к аренде: от 1000 квм до 9000 квм. Выгодные условия! Отличное техническое состояние! Здание состоит из трех пролетов с въездными воротами (6 ворот) и мостовыми кранами (6 кранов) на торцах пролетов. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ: Три пpолетa: Первый пролет: Длина 150 м., Высота -16 м., Ширина - 18 м. Ворота на въезд и выезд (негабаритные) шириной 5 м. и высотой 6 м. Пролет оборудован двумя мостовыми кранами г/п16 и 20 тн. Второй пролет: Длина 150 м., Высота -16 м., Ширина - 18 м. Ворота на въезд и выезд шириной 4,5 м. и высотой 4,5м. Пролет оборудован двумя мостовыми кранами г/п16 и 20 тн. Третий пролет: Длина 150 м., Высота -18 м., Ширина - 24 м. Ворота на въезд и выезд шириной 4,5 м. и высотой 4,5м. Пролет оборудован двумя мостовыми кранами г/п16 и 20 тн. Отопление: автономное (собственной газовой котельной). Выделенная мощность электроэнергии: 1 мегаватт. Полы: бетонные из мраморной крошки. Территория и помещение оборудованы пожарной сигнализацией, видео наблюдением и охраняется службой ЧОП. Территория огорожена забором с колючей проволокой. Есть открытые площадки, для хранения готовой продукции. Имеются офисные помещения в административно-бытовом корпусе на территории комплекса (доступны к аренде) Подъездные пути: Асфальтированные. На территории - бетонные плиты. Доступ к трудовым ресурсам: высокий (остановка ОТ в 900 метрах от проходной). Прямая аренда от собственника. Без комиссии агентства.

Аренда производственно-складского комплекса в Омске. Площадь доступная к аренде: от 1000 квм до 3900 квм. Выгодные условия! Отличное техническое состояние! ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ: Длина 150 м., Высота -16 м., Ширина - 18 м. Ворота на въезд и выезд (негабаритные) шириной 5 м. и высотой 6 м. Пролет оборудован двумя мостовыми кранами г/п16 и 20 тн. Отопление: автономное (собственной газовой котельной). Выделенная мощность электроэнергии: 1 мегаватт. Полы: бетонные из мраморной крошки. Территория и помещение оборудованы пожарной сигнализацией, видео наблюдением и охраняется службой ЧОП. Территория огорожена забором с колючей проволокой. Есть открытые площадки, для хранения готовой продукции. Имеются офисные помещения в административно-бытовом корпусе на территории комплекса (доступны к аренде) Подъездные пути: Асфальтированные. На территории - бетонные плиты. Доступ к трудовым ресурсам: высокий (остановка ОТ в 900 метрах от проходной). Прямая аренда от собственника. Без комиссии агентства.

Аренда складского комплекса с АБК в Омске. Удобная локация. Близость к ОНПЗ. Площадь доступная к аренде (при необходимости возможно рассмотреть данные варианты отдельно): 1200 м2 (Административно-бытовой корпус. 3 этажа по 400 м2) + 500 м2 (склад) - от 250 рублей за м2 1350 м2 (теплый склад/производство) от 450 рублей за м2 (отопление включено!) ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: Отопление: центральное. Полы: бетонные с мраморной крошкой (беспылевые). Установлен мезонин (стеллажное хранение). Расположение: Первая линия. Асфальтированные подъездные пути. Оборудованная парковка. Подъездные пути: Асфальтированные. 2 въезда на территорию. Доступ к трудовым ресурсам: высокий (остановка ОТ в 80 метрах от комплекса). Мощность ЭЭ 100 кВт. Прямая аренда от собственника. Без комиссии агентства.

сдаю гаражный бокс 60 м/кв.высота ворот 217см,Установлен котел ,6 батарей ,залит не замерзающий теплоноситель.Уличная стена и потолок утеплены.18т.р. плюс свет,свет круглосуточно,оплата при заключении договора за первый и за последний месяц.

Помещение свободного назначения в центре Нефтяников г. Омска, с развитой инфраструктурой. Рядом ост. ''Кристалл'', прекресток ул. Химиков и пр. Мира. До центра города 15 минут! Готовое помещение 180 м2, без ремонта. 5 больших помещений, хорошее освещение. 2 отдельных входа. Мощность электричества до 20 кВт. Парковка на ул. Малунцева, у входа в помещение. Звоните, показ по договорённости.

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает в аренду, помещение свободного назначения на оживленной магистрали, удобные подъездные пути, парковка, все коммуникации. Возможно использование под аптеку, оптику, автозапчасти, салон красоты , зоомагазин, ювелирный магазин и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 144267806

АН ''Аркада-стиль'' предлагает в аренду торговоеофисное помещение, 37,2м2. Помещение состоит из трех комнат и санузла. Расположено на первой линии оживленной магистрали по ул. 70 лет Октября. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка. (+ коммунальные платежи 5т.р.)

Аренда от собственника, без комиссии Помещение свободного назначения, 500 м2, занимая полностью весь этаж, находится на 4 этаже 5-ти этажного административного здания (в его левой половине). Кабинетная планировка, окна выходят на обе стороны. Светлое теплое пространство с высоким потолком создаст комфортные условия для вашего бизнеса в центре города. Две лестницы: одна центральная, вторая ведет во двор. Большая парковка во дворе и перед зданием будет оснащена шлагбаумами. Отопление входит в стоимость аренды, свет и вода оплачиваются отдельно по счетчикам. Предоставляются арендные каникулы с оплатой коммунальных услуг на время ремонта, срок обсуждается индивидуально. Лифт отсутствует, но собственник готов рассмотреть его установку - обсуждается с арендаторами. Ваш будущий сосед на первых трех этажах уже начал делать ремонт (медицина). В правой половине здания находятся: Охрана Росгвардии, Территориальный фонд геологической информации, Промэнергосервис. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. (возле Центрального рынка). Звоните! Ответим на ваши вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Сдаются офисы от 14 до 31 кв.м. в деловой зоне на 10 лет Октября от собственника на долгий срок. Охраняемая территория, парковка. Есть возможность арендовать склады. Удобное расположение, рядом остановка, кафе, Бауцентр, Лента, АЗС. Транспортная развязка, в перспективе ввод в эксплуатацию Северного обхода, что делает офис привлекательным с логистической точки зрения. На территории возможна аренда машиномест (грузовых и легковых), контейнеров для хранения товара. Так же возможна аренда офисов 14,16,18 м.кв.

Компания ''Аркада-Стиль'' предлагает в аренду производственно-складское трёх этажное кирпичное здание общей площадью 2462,1 кв.м.(расчётная площадь 1-3 этажей 1640,4 кв.м.) Возможна аренда отдельных площадей. Помещения не отапливаются,внутри оборудовано двумя грузовыми лифтами, имеется пандус для погрузочно-разгрузочных работ. Электричество подключено. Стоимость аренды помещений 120 рублей за кв. м. Хорошая транспортная доступность, близость федеральной трассы, отличная логистика. Асфальтированный подъезд и разгрузочная площадка. Огороженная, охраняемая территория.

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Помещение 350 м2 с отдельным входом расположено в цокольном этаже по адресу: Нефтезаводская, 10. Первая линия (перекресток ул.Нефтезаводская / ул.20 Партсъезда), хорошо видно с дороги. Большая парковка перед входом. Вокруг большой жилмассив. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Предоставляется место для вывески. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Зимой тепло, летом комфортно. Высота потолка 2.76м. Отдельный сан.узел. Есть разгрузка со двора. На первом этаже расположен хорошо известный в районе и посещаемый магазин ''Ткани''. Бонусом предоставляется помещение 50 м2, которое можно использовать, как вспомогательное с отдельной разгрузкой. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Аренда производственно-складского комплекса 1 203 кв. м. / 88 кВт / Трасса Р-254 (Омск). Раньше здесь успешно работал сервис по ремонту фур и грузовой техники. Все помещения спроектированы под тяжелые машины: • Двое въездных ворот 4,23,0 м — проход для магистральных тягачей и прицепов. • Высота потолков 6 м позволяет работать с кранами-балками и подъемниками. • Укрепленный пол в цехах выдерживает нагрузки от осей. • Просторная открытая площадка перед зданием (уложена плитами) — для стоянки фур на время ремонта, маневра и разгрузки запчастей. Это идеальный вариант для тех, кто хочет: Запустить СТО грузовиков без перепланировки. Открыть автокомплекс с шиномонтажом, диагностикой, сварочными работами. Расширить действующий бизнес — все коммуникации уже заведены под нужды автосервиса. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь зданий: 1 370 кв. м. (все в собственности). Производственные цеха: 850 кв. м. (высота потолков 6 м., ворота 4,2х3,0 м.). Административно-бытовой корпус (офис): 360 кв. м. Ремонт: внутри качественный ремонт, выделена комфортная зона приема пищи, санузлы, душевые. Холодный склад: 170 кв. м. Земельный участок: 3150 кв. м. в собственности. Территория благоустроена, парковка уложена дорожными плитами. Инженерная база и мощность: электричество: 88 кВт. Отопление: роботизированный угольный котел. Планируется подключение к центральному отоплению (повысит капитализацию объекта). Водоснабжение: холодное (с водонагревателями). Канализация — выгребная яма. Безопасность и комфорт: система видеонаблюдения по периметру. Вентиляция и кондиционирование в офисной части. На территории работает управляющая компания (обеспечивает порядок и чистоту). Локация и логистика: г. Омск, улица 10 лет Октября, 219/6а. Выезд на федеральную трассу Р254 ''Омск-Новосибирск''. Окружная дорога, выезд на Сыропятский тракт. До центра города — 15 минут на авто. Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Аренда от собственника. Для арендатора — БЕЗ КОМИССИИ. обл. Омская, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 219/6а Арт. 144249100