Продажа земельных участков в Усть-Заостровке

Ваш будущий дом начинается здесь в одном из самых перспективных и экологически чистых районов Омского пригорода! Участок **5 соток** в частной собственности ждёт своего владельца, чтобы превратиться в уютное семейное гнёздышо или современный загородный дом. Район активно застраивается это значит, что в скором времени здесь появится новая, современная инфраструктура, а стоимость земли будет только расти. **Выгодное вложение уже сегодня стабильная прибыль завтра!** ### **Почему это выгодное предложение?** **Лучшее расположение** сухое, экологически чистое место в 20 минутах на автобусе от ЖД вокзала. **Развитая инфраструктура** рядом удобная транспортная развязка, а по улице проходят все коммуникации: **вода, электричество, газ** осталось только подключиться! **Свобода для творчества** участок **без построек**, что даёт вам возможность возвести дом своей мечты с нуля, по индивидуальному проекту. **Быстрая сделка** все документы готовы, **границы установлены, межевание проведено**, нет обременений, залогов и ограничений. **Один взрослый собственник** никаких рисков! **Финансовая гибкость** покупка возможна **в ипотеку**, в том числе по **семейной программе** с договором подряда. Поможем с оформлением! **Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из лучших районов Омска!** **Звоните прямо сейчас сделайте первый шаг к своему идеальному дому!** Код пользователя: 170250 Номер в базе: 7767129

Земельный участок в экологически чистом коттеджном поcёлке ''Усть-Заостровка''. Об участке: Участок расположен в березовой роще. 52 сотки земли. Новому собственнику в подарок будет 12 соток земли сельхоз назначения, в 100 метрах от участка. Электричество подведено. Поселок газифицирован. Участок сухой, рядом лес с грибами и ягодами. Этот участок идеально подойдет для тех, кто мечтает о собственном загородном доме. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного участка! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу! Один взрослый собственник! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,Омский р-н,с. Усть-Заостровка,ул. Степная,д. 21 Арт. 137674164

Продается земельный участок пoд стpоитeльство в Усть-Заостровке. Учaсток ровный, правильнoй формы - 15 cоток земли. Территория вокруг участка активно застраивается, подъезд к участку в двух сторон, дорога грунт. Земельный участок суxой, ровный, не потребуется расчищать участок. Вcя инфpаcтpуктуpa рядoм. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните мне прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Код пользователя: 184217 Номер в базе: 12429922

Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает земельный участок в одном из лучших мест города пос. Усть-Заостровка. 10.43 сот. Имеется электроснабжение, газификация рядом с участком, водоснабжение. ИЖС! Отличная дорога из города. До участка дорога через пос. Иртышский полностью асфальтирована. Дом находится в поселке Иртышском, расположенном в 30 км от центра города Омска. Экологический чистый район, в шаговой доступности река Иртыш, множество прогулочных зон, горячие источники, чистые озера. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура - множество магазинов, спортивных центров, школ и детских садов. Один собственник. Обременений и ограничений нет. Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Объект подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Обременений, ограничений, залогов нет. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, выкупим Вашу квартиру в счет новой в максимально короткие сроки.

Предлагаем к продаже земельный участок в с. Усть -Заостровка. Подходит под Семейную и другие виды ипотек. Очень удобный проезд к участку через п.Иртышский , по хорошей дороге. ИЖС- 10 соток в экологически чистом районе . Идеально подходит под строительство. Поселок развит : школа , два дет . сада , магазин МАГНИТ , ПЯТЕРОЧКА , аптека , Иртышская УБ (стационар) , спортивный современный комплекс. Электроэнергия по границе участка. Газ по улице. Один собственник. Соседние участки активно застраиваются. Остались 4 участка по 10 соток(можно взять два рядом, цена по договоренности) Участок ровный . Подходит под строительство от 3 % , Бесплатная помощь в одобрении. Звоните.

Горячее предложение: земельный участок в УстьЗаостровке — Ваш билет в комфортную жизнь за городом! Хотите вырваться из городской суеты, но не жертвовать доступностью инфраструктуры? Участок в селе УстьЗаостровка (Омская область) — это золотая середина: тишина и природа — рядом, а мегаполис — совсем недалеко. Всего 40 км от Омска, и Вы в своём личном пространстве, где можно воплотить любые планы: от уютного семейного дома до выгодной инвестиции. Почему этот участок — настоящая находка: Выгодное расположение с перспективой роста стоимости. Рядом активно строится четырёхполосный Северный обход — федеральная трасса. Работы идут с опережением графика, а после открытия дорога до города займёт всего 1015 минут. Это не просто участок сегодня — это растущий актив завтра. Природа и отдых в двух шагах. Участок находится в экологически чистом районе: рядом река Иртыш, озеро Среднее и База отдыха ''Омский страус''. Представьте: утренние прогулки у воды, рыбалка в выходные, пикники с семьёй — всё это станет частью вашей повседневной жизни. Всё готово для старта строительства. К границе участка подведено электричество, есть возможность подключения к газу, водоснабжение — за счёт скважины. Вы экономите время и деньги: не придётся решать базовые вопросы с нуля. Универсальность использования. Участок подходит для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или строительства дачи. На площади 1048 11 кв. м легко разместится просторный дом, сад, огород и зона для отдыха — пространства хватит на всё. Арт. 137629105

Место Силы в УстьЗаостровке: ваш идеальный участок ждёт вас! Представьте: тихий уголок вдали от городского шума и пыльных трасс, где Вас не потревожат любопытные взгляды — вокруг только одноэтажные дома, а соседи — люди со вкусом. Участок 9 соток, УстьЗаостровка, ул. 9я Северная (Омский район) Всего 15 мин от города! Что есть: - тишина и уединение (далеко от шумной трассы), но при этом в центре элитного посёлка - дизайнерский деревянный забор, - высаженные ели на участке, - приватность (вокруг только одноэтажная застройка, никто не будет наблюдать за вами с балкона), - вся инфраструктура рядом, - респектабельные соседи, - шикарная трасса до коттеджного посёлка, добираться за 15 мин Бонус: возможность купить два смежных участка (итого 18 соток — условия уточняйте). Звоните! Успейте приобрести место силы для вашей семьи! На въезде в поселок полноценная торгово-досуговая инфраструктура: Аптека, Мясная Лавка, Пятерочка, кофейня Anytime, Марафет, Свежев, Wildberries, суши и многое другое.

Продам участок в коттеджном поселке ',',Иртышские зори',',. Участок правильной формы, границы обозначены. Расположен между улицами 10 Сибирская и 12 Сибирская. Поселок газифицирован! Соседи построились (проживают). Есть электричество (установлен щиток, счетчик электрический трехфазный). Для воды необходимо делать скважину. Экологически чистое место, идеальная федеральная трасса, до жд Вокзала 25 минут. Рядом поселок Иртышский, с развитой инфраструктурой: школа, сад, поликлиника, супермаркеты. Звоните!

Прoдaю зeмельныe участки для строительcтва зaгорoднoго дoмa в чacтнoм кoттeджнoм пoселке нa 20 дoмовладений. Поcелoк огopожен, дocтуп нa теpриторию кoнтролиpуется. Прoделaнa бoльшaя pабота пo стpoительcтву внутpенних сетей гaзoпрoвода и водопpовoдa с городской водой, техусловия получены. Проведено электричество. Подключение к сетям займет минимум времени и средств. Обустроен ленточный фундамент и бетонные столбики для красивого современного забора. На фото забор в готовом виде.Стоимость сооружения около 400 тыс. рублей. Проведена подготовительная работа для обустройства погреба. Через котлован погреба на участок заведен водопровод. Построена внутренняя дорога с щебеночным покрытием, в любую непогоду есть возможность проехать к участку. Мы потратили много времени, сил и средств, чтобы поселок был красивым и удобным. Южное направление пригорода Омска по праву считается самым экологически чистым местом. Поблизости нет никаких заводов, выбросы вредных веществ сюда не долетают. В 5 минутах ходьбы от поселка река Иртыш с хорошим пляжем.На пляже есть пандус для спуска лодки или гидроцикла.Усть-Заостровское сельское поселени и поселок Иртышский, где есть школы и детские сады находятся в нескольких минутах езды от поселка. Также в шаговой доступности остановка общественного транспорта. До города можно доехать по скоростной дороге за 30 минут. Идет строительство 4-х полосной трассы. Достоинства этого места уже оценили многие омичи. Район активно развивается. Появились большие магазины Пятерочка, Магнит, Марафет, ассортимент в которых лучше, чем в городских. Ваша загородная жизнь будет не только удобной, но и интересной, поблизости Ачаирский монастырь, центр отдыха Иртышская Ривьера с рестораном и банным комплексом, страусиная ферма, питомник маралов. Поселок немного удален от сельского поселения, соседи состоятельные и состоявшиеся люди, что немаловажно для собственной безопасности и сохранности имущества, а также благоприятной атмосферы. Приглашаю на просмотр участка. Будем рады новым приятным соседям.

Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: СХ-2 Размеры участка: ~430 х 355 метров. Прямоугольной формы. Площадь участка: 152000 квадратных метров. Пока в статусе сельхозки, налог за весь участок около 1000 рублей в год. Планировался под небольшой коттеджный поселок. С 2023 года входит в состав населенного пункта Усть-Заостровское сельское поселение (раньше был сельхозкой), примыкает границами к землям ИЖС коттеджного поселка Северный. Есть выписка из ЕГРН, градостроительный план, ПЗЗ. Межевание выполнено в 2016 году. Согласно градостроительному плану, возможность подключения ко всем коммуникациям есть без ограничений (после перевода в ИЖС, разумеется). На въезде в поселок полноценная торгово-досуговая инфраструктура: Пятерочка, кофейня Anytime, Марафет, Свежев, Wildberries, суши и многое другое. Звоните, если понимаете, зачем Вам эта земля и как ее использовать. Торг возможен. Обмен готов рассмотреть, кроме земли и объектов незавершенного строительства (это не интересно совсем).

Аванс. Отличное предложение - земельный участок 22 с. с домом на берегу Иртыша! Таких участков осталось очень мало, участок расположен в центре поселка, где сосредоточены основные объекты социального назначения, что немаловажно для проживания. На участке имеется жилой дом 33, 3 кв.м,, в котором никто не проживает. В дом заведено центральное водоснабжение, электричество, газ подведен к границе участка, канализация - выгребная яма. В доме можно проживать, пока строится ваш дом мечты на берегу реки. Преимущества участка: -зем.участок и дом в собственности более 5 лет, -находится в центре поселка на берегу Иртыша, - имеются все коммуникации, чистая продажа, - можно приобрести по сельской ипотеке 3%, - экологически чистый район Омской области, - близость к г. Омску, до центра города 30-40 мин на машине, - хорошее транспортное сообщение (автобусы, маршрутки ходят регулярно с ж/д вокзала, -построенный вами дом на берегу Иртыша будет стоить гораздо выше, чем построенный в другом месте. Звоните, пишите,, покажем в удобное для вас время. Кад. номер участка 55:20:230101:2136 Возможен торг для потенциального покупателя..

кадастровый номер : 55 20: 233002:1491

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ДОМА С ЦОКОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ Срочно!!!! Цена ниже рынка!!!! Если вам надоело дышать городским воздухом, с повышенным уровнем загрязнения, то лучшее и правильное решение приобрести участок и построить дом или дачу в чистом районе! Предлагаем участок 8 соток на 27-м км Черлакского тракта, одной из самых лучших дорог Омска.В п Удачный, в развивающемся коттеджном поселке. Ориентир ул. Березовая, д. 35 (по направлению северо-восток от ориентира примерно 1239м) Кадастровый номер 55:20:233002:4198 По границе участка проходит газ , опора электроэнергии в 150м . Позаботьтесь о своем здоровье и здоровье своих близких! Ждем Вашего звонка!

Продается участок 12 соток от собственника в районе с. Усть-Заостровка. На участке установлен электрический столб с счётчиком. Стоит туалет с душем. Территория попадает под программу газификации. Рядом участки с домами, в которых проживают круглогодично. На въезде магазины продуктовые, например Пятёрочка, Мясная лавка и хозяйственные, аптека, ПВЗ Озон, ВБ. В посёлке Иртышский детский садик и школа. Плюс в расположении участка - он крайний на поле. Граничит с соседями только с двух сторон. По всем интересующим вопросам и другим подробностям, звоните по телефону.

продам участок 55:20:230101:3985 , есть возможность вывода под коммерцию. все вопросы на вотс апп, телеграмм

Прoдам земельный учаcток под ИЖС 10 сoток . ул. 3-Северная. Пo улицe прoхoдит газ ,цeнтpальный водопрoвoд, электричество. Учaсток в cобствeннocти. Удобный подъезд к участку. Ведется активное строительство. Соседняя улица уже вся застроена. 55:20:233002:7495

Продаю отличный земельный участок 26 соток в селе Усть-Заостровка . Участок ровный, без строений, правильной формы. До границы участка асфальтированная дорога, электричество и газ проходят вдоль границы участка, водопроводный колодец на границе участка. При строительстве можно устраивать заезд на участок двух сторон, так как он угловой. Возможно участок разделить на двух собственников и построить дом на двух хозяев. Возможна продажа части участка. До Иртыша расстояние примерно 50-70 метров , проход (проезд) к реке ничем не ограничен, и ограничен не будет, поскольку по плану там проезд. Продаю в связи с изменением личных планов. Ориентир участка: смотрите по картам рядом с домом ул. Песочная 1 . Обременений нет, один собственник.

участки в Усть-заостровском сельском поселении ровной прямоугольной формы . от 13 соток . разной удаленности и разной стоимости. для индивидуального жилищного строительства. расположены ближе к поселку Иртышский . ( в котором Школа , детский сад и ясельный сад . больница , спортивный комплекс, пятерочка, магнит . неподалеку Иртыш . до поселка строится четырехколесная трасса . 15 минут от поселка и вы вы либо на московке либо на жд .

Мечтаете о доме у воды? Участок 44 сотки с видом на озеро в центре живописного посёлка! Идеальное место для строительства семейного дома или нескольких домов! Об участке: Просторный участок позволит построить дом мечты, разбить сад, поставить баню и беседку у воды. Участок ровный, без подтоплений, коммуникации. Преимущества: -Потрясающие виды участок расположен так, что из будущего дома будет открываться великолепный вид на озеро. -Удобный подъезд хорошие дороги, круглогодичный доступ. -Редкое предложение! Такой участок в центре посёлка с видом на воду . -Тишина, свежий воздух и красота природы но при этом все удобства цивилизации рядом. Узнайте детали сейчас пока это предложение актуально! Расположение: Престижный район центр посёлка с развитой инфраструктурой (магазины, школа, медпункт в шаговой доступности). Хорошая транспортная доступность удобный подъезд, а до города всего 15 минут. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,Омский р-н,с. Усть-Заостровка,ул. Заозерная Арт. 133153344

Предлагаю купить земельный участок Ижс, 13 соток в Усть-Заостровке Омского района. Участок находится примернл в 1361 м от ориентира по направлению на юго- восток. Адрес ориентира: Омская область, Омский район, с/п Усть-Заостровка, п. Иртышский, ул. Восточная, д. 9. Это живописное экологически чистое место в 15 минутах езды от г. Омска без пробок по отличной дороге. Поселение активно развивается, заканчивается строительство четерехполосной трассы, по которой пройдёт дорога в Казахстан, идёт оборудование стоянок для фур вблизи поселения. Крупные торговые точки тут же стали развивать торговлю здесь: Пятёрочка, Магнит, Красное и белое и др. Уже в этом году стоимость участков возросла втрое по сравнению с прошлым годом. Спешите купить участок, в следующем году цена будет выше! Площадь участка позволяет построить дом вашей мечты с гаражом и баней и разбить отличный сад. Участок достаточно удален от шумной и пыльной трассы, рядом находится лесной массив, удобные подъездные пути до трассы, а также магазинов. Сам участок находится в месте активной застройки, рядом построены дома. Кадастровый номер: 55:20:233002:2343. Возможен Обмен На Авто или комнату в г. Омске. Преимущества данного участка: -до земельного участка — твердое дорожное покрытие, недалеко от трассы и объектов соц. Назначения, -участок находится в зоне активной застройки, есть электричество, газ по заявлению подведут бесплатно к дому, вода — пока скважина — это недорого и вода вкуснее, - Усть-Заостровка — поселок с динамично развивающейся инфраструктурой, -купить участок можно, используя ипотечные программы, что станет хорошим вложением средств, т. К. Участки каждый год дорожают, -владелец зем. Участка может получить ипотеку на строительство дома и строить его своими силами или нанять строительную компанию, -до города — 15 минут езды, ходит общественный транспорт регулярно от Лобкова, Трассу (М-38 Омск-Черлак) расширяют до 4-х полос! , достаточная удаленность от трассы, нет шума и пыли, свежий воздух от близости лесной полосы, -поселок входит в программу догазификации — строите дом, подаёте заявление и вам бесплатно подводят газ, -когда соседи построят дома в данном микрорайоне, начнётся подключение водопровода, пока можно использовать скважину. Вода из скважины значительно лучше по качеству и ниже по цене, чем водопроводная, в шаговой доступности разнообразные магазины, аптека (Пятерочка, Хмелев, Магнит и т. Д), остановка транспорта, - недалеко от трассы открылись пункты выдачи Ozon, Wildberries. Используйте свой шанс переехать из шумного загазованного города в тихое экологически чистое место недалеко от Иртыша в свой Дом Мечты!.

Продается земельный участок 55:20:233002:8042 - 600000р и 55:20:233002:8043 - 700000 рублей. Участоки смежные, находятся по адресу Омская область, муниципальный район Омский, сельское поселение Усть-Заостровское, село Усть-Заостровка, улица 1-я Енисейская - кадастровый номер 55:20:233002:8042 (8043). Границы участков вынесены. 8043й огорожен и есть гараж 15м2 для склада, есть саженцы 4х летние, клубника кустов 50. Соседние участки 8043 и 8044 - так же выкуплены и осваиваются, а рядом с ними участок 1180 жилой. 8042-на возвышенности располагается, уклон идет в сторону 8043, 8044 и далее. Участок категории ИЖС. Весь квадрат попадает под программу газификации с 2027 г. Рядом участок 8044 поставлены столбы и проведено электричество, проблем с подключением не будет. Заявка на подключение рассматривается стандартно 6 мес. Рядом на участках 1180 - жилой. Пос. Иртышский сразу за лесополосой. На интересующие Вас вопросы отвечу.

Продается отличный земельный участок ИЖС, 12,47 соток в Усть-Заостровке Омского района. Участок находится примерно по координатам: 54.798704, 73.612501 Адрес ориентира: село Усть-Заостровка, муниципальный округ Омский район, ал. Дубровского. Живописное экологически чистое место в 15 минутах езды от г. Омска без пробок по отличной дороге. Поселение активно развивается, рядом школа, магазины: Пятёрочка, Магнит, Красное и белое и др. Уже в этом году стоимость участков возросла втрое по сравнению с прошлым годом. Площадь участка позволяет построить дом с гаражом и баней, разбить отличный сад. Участок достаточно удален от шумной и пыльной трассы. Кадастровый номер: 55:20:233002:932. Преимущества данного участка: -до земельного участка — твердое дорожное покрытие, недалеко от трассы и объектов соц. назначения, -участок находится в зоне активной застройки, - Усть-Заостровка — поселок с динамично развивающейся инфраструктурой, -поселок входит в программу догазификации — строите дом, подаёте заявление и вам бесплатно подводят газ, -когда соседи построят дома в данном микрорайоне, начнётся подключение водопровода, пока можно использовать скважину. Вода из скважины значительно лучше по качеству и ниже по цене, чем водопроводная, - недалеко от трассы открылись пункты выдачи Ozon, Wildberries. Продажа от собственника. Риэлторам не беспокоить. Собственник приедет уже на подписание сделки. При быстрой продаже готовы рассматривать разумную скидку.

Участок в отличной локации недалеко от города! Очень живописное, тихое место! •Участок находится всего в 20 км от города. Есть возможность провести газ. •Рядом проходят все необходимые коммуникации: водопровод, свет. Земельный участок в собственности. Расположение в непосредственной близости к городу дает возможность пользоваться его развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в разные районы города. Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. с. Усть-Заостровка,ул. Тенистая Арт. 61621707

АН ''Аркада-Стиль'' предлагает земельный участок для строительства по адресу: Омская область, Омский район, СНТ ''Сад'', ул. 4 -я Ягодная. От города всего 28 км. Это коттеджный поселок по уровню современных построек. Улица освещается и застроена загородными домами.. Участок ухоженный и огорожен забором из профнастила. Есть возможность подключить все необходимые коммуникации центральный водопровод электричество и газ. Отличное месторасположение. Хвойный лес и берег Иртыша благотворно влияют на комфортное проживание и отдых. В шаговой доступности супермаркет Пятерочка, Марафет, Свежев, кафе Анитайм..Неподалеку находится база отдыха ''Иртышская Ривьера''. Документы готовы. Межевание сделано. Кадастровый номер участка 55:20:232801:293.

Продам участок в КП Удачный, ул. 16-я Удачная, улица Жилая есть соседи, газ в поселке, электричество 15 квт подключено