На продаже 2х этажное здание общей площадью 163,5 кв.м. с земельным участком 7 соток (в собственности). На первом этаже расположен действующий магазин, на втором этаже два помещения, сданные в аренду: почта России и аптека. Здание находится в центре поселка и имеет хорошую проходимость. На каждом этаже санузел. Отопление печное и электрическое (находятся в отдельном помещении здания). Сейчас здание имеет статус коммерческого, но при желании можно его переоформить в жилое и использовать как жилой дом. Территория ухоженная, высажены деревья и кустарники.
Торговое помещение 64,4 кв.м. (2004г. Постройки) и земельный участок 150 кв.м., в собственности. Магазин состоит из торгового зала, склада, подвала и санузла. Имеется торговое оборудование для продуктового магазина (стелажи, холодильные витрины), кондиционер. Рядом расположена поликлиника, также в поселке имеется почта, сбербанк, дк, средняя школа, детский сад, аптека. Отвечу на ваши вопросы в вотсап.
Продажа здания, отдельно стоящее, два входа, площадь 239,0 кв.м. этажность 1 (+подвал), помещения в хорошем состоянии.Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 2001. Стены кирпич. Кровля металлическая, покатая. Высота потолков 3,0 3,50 м. Планировка кабинетная. Кадастровый номер 55:20:200101:4015.Предположительное использование: услуги, офис, магазин.Земельный участок площадью 500 кв. м на праве долгосрочной аренды. Кадастровый номер 55:20:200101:66.Обязательное условие договора купли-продажи: после продажи здания планируется ''обратная аренда'' части помещений площадью 92,0 кв.м., на период 12 месяцев, ставка арендной платы 200 руб/кв.м. без НДС, итого сумма ар.платы 18 400,0 рублей в месяц без НДС.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.
Прeдлагaем к прoдаже Производcтвеннo-склaдcкой кoмплeкс c Aдминиcтpaтивнo-oфисным корпуcом в Омске. Имущeственный кoмплeкc рacполoжeн в удобнoй лoкaции, с paзвитoй дopожнoй ceтью и удобными пoдъездными путями.Cocтaв имущеcтвеннoгo комплекса:- Админиcтрaтивный кopпуc (oфисный цeнтp), плoщадь - 2517 кв.м- Производcтвенный цех 1, площадь - 2202 кв.м- Производственная база. Здание склада, площадь - 1300 кв.м- Производственная цех 2, площадь - 1082 кв.м- Производственно-складской корпус, площадь - 1400 кв.м- Газовая котельная, площадь - 45 кв.м- Земельный участок, площадь 13197 кв.м (право аренды)- Земельный участок, площадь 3239 кв.м (право аренды)Имеется потенциал деления комплекса, за счет расположения земельного участка и наличия нескольких въездов на территорию. Готовы рассмотреть реализацию комплекса частями.!!! Цена договорная!!! Готовы представить дополнительную информацию по запросу.
Продается отдельно стоящее 4-х этажное здание по адресу: Харьковская 2 корпус 22, общей площадью 3572,5 кв. м. и земельный участок - 2 550 кв. м, свободное назначение использования. Коммуникации: канализация, электричество, вода, возможность подключения газа. Высокая рентабельность за счет расположения здания на первой линии ул. Харьковская (реверсивное движение), удобных транспортных развязок, возможности добраться в любую точку города. Возможность организовать большую, комфортную парковку рядом со зданием. Развитая инфраструктура, включая остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы.
Предлагаем рассмотреть возможность покупки двух отдельно стоящих зданий на собственном земельном участке общей площадью 3 318 кв.м (0,3318 Га).Первое здание: три этажа общей площадью 1464,7 кв. м. Первый этаж 472,8 кв.м, представляет из себя готовое пространство для приема гостей: зона ресепшен, сауны, раздевалки, уютная зона кафе и бара. Второй этаж общей площадью 480.4 кв.м представляет из себя офисный блок: 12 кабинетов (площадью от 10 до 50 кв.м), 8 помещений (площадью от 3.0 до 45,6 кв.м), два санузла. Третий этаж - 511,5 кв.м, представляет из себя 8 кабинетов (площадью от 13,6 до 83,8 кв.м), просторный холл площадью - 29,1 кв.м, два помещения (площадью от 11,6 до 65.1 кв.м) и трех санузлов.Второе административно вспомогательное здание, два этажа, общая площадь 337.7 кв. мНа предлагаемой площадке все центральные коммуникации, собственный современный теплоузел, мощность по э/э 250 кВт. Категория земельного участка земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для общественно-деловых целей под здание, для размещения производственных и административных зданий, строений. сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.Предлагаемую площадку возможно использовать как для продолжения существующего формата, так и для запуска нового бизнеса - размещение нового производства. Доступность с Федеральной трассы Иртыш Р-254 и Черлакского тракта. Хороший подъезд и разворотная площадка для длинномеров. Звоните.
АН Аркада-стиль представляет к продаже коммерческий объект: бизнес и жилье в одном месте в бойком месте на первой линии по Окружной дороге между улицами Космический проспект и 3-я Молодежная.Здание состоит из: Магазина с офисным помещением (используется как жилое) на втором этаже, площадью 220 кв.м. и холодный склад, площадью 116 кв.м.Коммуникации центральные (тепло, вода, электричество), электроплита, 2 санузла на первом и втором этажах.Наружные стены здания выполнены из сэндвич- панелей с утеплителем, толщиной 150 мм, несущие стены из железобетонных перекрытий.Под зданием земельный участок площадью 2,5 сотки в собственности. Второй этаж можно использовать под офис или под жилье. Возможна продажа магазина с товаром.Агентство недвижимости ''Аркада- Стиль'' оказывает услуги- по оформлению ипотеки- рефинансированию- сопровождению сделки- юридическому анализу документов.
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл., Омск, д. 9/2 территория ТПК) Общая площадь: 0.15 га / 255.8 м² Начальная цена: 4 878 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 55:36:090305:423, 55:36:090302:4010 Объект расположен в мкр Радуга, в 10,2 км до центра Омска. Комплекс окружен жилой застройкой и объектами инфраструктуры, недалеко расположено озеро Чередовое. До ближайшей остановки общественного транспорта 590 м, ж/д станция ''Локомотивная'' -1,8 км. Объект подходит для коммерческого использования: торговля, склад, коммерческое строительство. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/620530/
Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес в п. Морозовка. Объект коммерческой недвижимости, расположен в привлекательном месте с высокой интенсивностью автомобильного и пешеходного трафика, с наработанной клиентской базой и действующими договорами.Отличная возможность инвестирования благодаря активным пешеходным потокам, удобному подъезду, наличию парковки и хорошо развитой инфраструктуры. Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время.
Идеальный вариант для инвестирования: здание под любой бизнес!Об объекте:На территории два здания: •1 - этажный дом - назначение жилое , насыпной, облицован кирпичом, площадь 123,3 кв. В доме новый газовый котел. •2 - этажное панельное здание общей площадью 123.7- назначение нежилое.•Земельный участок угловой, 6 соток в собственности.Помещения долгое время находились в аренде у магазина автозапчасти, подходит под размещение СТО.Расположение:Рядом расположены автомагазин и автомойка, высокий автомобильный трафик. Достаточно мест для парковки автомобилей.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н,ул. 4-я Чередовая,д. 64Арт. 139179189
Предлагается к продаже недвижимость с земельным участком площадью 2,2 гектара с кадастровым номером 55:36:150110:576, идеально подходящая для реализации масштабного проекта:Выгодная цена за квадратный метрГотовые коммуникации: Вдоль участка проходят все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода, что значительно сокращает затраты на подключение.Большая площадь: 2,2 гектара позволяют реализовать масштабный проект с развитой инфраструктурой и благоустройством территории.Гибкие условия приобретения:Возможен обмен на другую недвижимостьРассрочка оплаты: Предлагаем индивидуальные условия рассрочки для комфортного финансирования.Коллаборация с надежными партнерами: Готовы к сотрудничеству с опытными застройщиками и инвесторами.Не упустите шанс реализовать свой инвестиционный потенциал!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и обсудить условия сотрудничества!
Предложение о продаже: Отдельно стоящее офисное здание в Ленинском округеОбъект: Трехэтажное офисное здание, общей площадью 1500 кв. м (после реконструкции), расположенное на земельном участке 3214 кв. м.Местоположение: Ленинский округ. Объект обладает удобной транспортной доступностью ко всем районам города, имеет отдельные подъездные пути и собственную парковочную зону.Характеристики здания:Здание кирпичное, прошедшее полную реконструкцию. Проект выполнен с соблюдением всех современных требований к системам пожарной безопасности и условиям труда. Фасад здания дополнительно утеплен и облицован. Внутренние помещения прошли капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. Ремонтные работы завершены на 90%, необходимые материалы для окончательной отделки имеются в наличии. Помещения после ремонта не эксплуатировались.Инженерные системы и инфраструктура:В здании предусмотрена полная инфраструктура для автономной работы, включая:Системы вентиляции и кондиционирования.Серверная с подведенными коммуникациями.Помещение для организации столовой и кухни.Электрощитовая.Кабинет руководителя.Рабочие кабинеты для сотрудников.Прочие вспомогательные и подсобные помещения.Коммуникации:Центральные: отопление, водоснабжение, канализация.Электроснабжение: до 80 кВт.Дополнительная информация:Для получения более подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону.
Продажа здания, отдельно стоящее, два входа, площадь 357,0 кв.м. два этажа (подвала нет), помещения в хорошем состоянии.Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 1962. Стены кирпич. Кровля металлическая, покатая. Высота потолков 3,0 3,50 м. Планировка смешанная. Кадастровый номер 55:36:120302:1171.Парковка перед зданием, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Предположительное использование: услуги, офис, арендный бизнес, магазин.Земельный участок площадью 600 кв. м на праве долгосрочной аренды. Кадастровый номер 55:36:120302:34.Обязательное условие: обратная аренда помещений в здании (для высвобождения здания от оборудования), сроком на 19 месяцев по ставке 200 рублей без НДС за кв. м в месяц, (71 400,0 рублей в месяц).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.
Продается 1/2 доля двух кирпичных домов площадью 196 кв.м. и 58,5 кв.м., и земельного участка площадью 496 кв.м. Доля в натуре не выделена. Дома 1997 года постройки, расположены на одном земельном участке. Земельный участок категории земли населенных пунктов, разрешенное использование - для малоэтажной жилой застройки. Заведены центральные коммуникации электричества, газа, водоснабжения и канализации. Дома и коммуникации требуют частичного ремонта. Дома оформлены как жилые, есть возможность использовать их под автомастерские. В большом 2-х этажном здании площадью 196 кв.м. на 1 этаже расположены два больших гаража 5,7х10,3м., и 6,4х16.3м., есть заезд с улицы. На 2 этаже находятся жилые помещения (гостиница) . Во втором 1 этажном здании площадью 58,5 кв.м. 3 комнаты, кухня-столовая и санузел. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы.
Код лота: РАД-455782. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении электронных торгов по продаже: Земельный участок с кадастровым номером 55:36:040101:3122, площадью 1184 кв. м. , Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 55:36:040101:7965, площадь застройки 1093, 1кв. м. , степень готовности- 31%. г Омск, Центральный АО, ул Фрунзе, д 1. К продаже предлагается объект незавершённого строительства с земельным участком, расположенный в Центральном административном округе Омска. Объект примыкает к торговому комплексу ''Миллениум''. А в ближайшем окружении Лицейский театр, главный корпус Омского государственного университета имени Ф. М. Достоевского, библиотека имени А. С. Пушкина. Напротив расположен выезд на мост 60-летия Победы, соединяющий Правый и Левый берег. Факторы инвестиционной привлекательности - Выгодное расположение в центре города. - Хорошая транспортная доступность: 80 метров до остановки ''По требованию'', 600 метров до остановки ''Библиотека им. Пушкина'', от которых легко добраться в любую часть Омска. - Развитая инфраструктура: рядом магазины, пункты выдачи, кафе, клиники, салоны красоты, торговые центры. - Главные достопримечательности Омска в шаговой доступности. - Объект готов на 31 процент. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Открытая парковка рядом, а также возможность обустроить подземную парковку. Возможные варианты использования : Несмотря на общую обустроенность, в районе ул. Красный Путь наблюдается дефицит крупных банковских отделений и бизнес-центров, поэтому объект возможно преобразовать в офисное представительство либо банк. Также характеристики объекта позволяют открыть современный многоэтажный отель с номерами разных категорий, рестораном, СПА, спортзалом и другими удобствами.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768750
Здание отдельностоящее со всеми коммуникациями, сан.узел, два отдельных входа. В собственности земельный участок, площадью 129 кв.м. Здание расположено в центре жилого массива, рядом проходит ''народная тропа'', удобный подъезд с дороги, есть парковка. Отлично подходит под ПВЗ, офис, магазин, услуги, склад, мелкое производство и др Документы готовы, без долгов и обременений.
Рассмотрим обмен на вашу недвижимость!Компания Альфа Риелт предлагает благоустроенный дом 2011 года постройки с большим утепленным гаражом!Подходит для проживания семьи, желающей заниматься любимым делом, не выходя из дома: арендный бизнес, столярный, авторемонтный и т.д. Также отличный вариант для сдачи в аренду, на текущий момент тоже сдан.Дом построен из вармита, фундамент бетонная плита. Высокие потолки 3,1 м. Есть все необходимые коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, септик. Гараж утеплен, также отапливается газом.Удобная планировка: 2 изолированные спальни, кухня-гостиная, санузел, холл и просторная комната, которую можно как разделить на спальни, так и использовать как склад.В квартире выполнен качественный ремонт: в отделке использованы высококачественные европейские материалы.Территория двора полностью замощена плиткой. Автоматические ворота.Дом находится в непосредственной близости к проспекту Мира с удобным асфальтированным подъездом. В нескольких минутах от дома остановка общественного транспорта. До школы 32 меньше 10 минут пешком.Дом на чистой продаже, взрослый собственник, нет обременений, полная стоимость в договоре. Вы можете купить этот объект через ипотеку, а также c использованием сертификатов.Звоните!
Продаётся отдельно стоящее здание — отличная инвестиция! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение:Общая площадь здания: 1 800 кв. м — простор для реализации любых бизнес-идей!Собственный земельный участок: 16 соток — никаких ограничений, полная свобода в использовании территории.Удобная парковочная зона: позаботились о комфорте посетителей и клиентов.7 отдельных входов: идеальная планировка для зонирования и одновременного ведения нескольких видов деятельности. Текущее использование: В здании уже работает успешный арендатор, объединяющий:ресторан,сауну,гостиницу. Потенциал для роста: Есть возможность увеличить арендный поток за счёт ротации арендаторов. Это позволит значительно повысить окупаемость объекта — отличный вариант для предпринимателей, нацеленных на прибыль! Ключевые преимущества:чистая продажа — без обременений,гибкий торг — обсудим при просмотре и согласовании всех нюансов. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.Ждём вашего звонка!
Здание 8736.1 м² в центре Омска с паркингом, open space пространством и готовой спа-зоной отдыхаВажное преимущество: в стоимость уже включён НДС 22%. Это делает процесс покупки финансово безупречным и комфортным для вас. Просторное здание общей площадью 8 736,1 м² предлагает абсолютную свободу планировочных решений. На всех этажах вас встречает формат open space с монолитными перекрытиями и колоннами — надёжная конструкция, которая позволяет зонировать помещения под офис солидной компании или современную гостиницу.Инфраструктура продумана до мелочей. Два лифта OTIS — пассажирский и грузопассажирский — обеспечивают удобную логистику внутри здания. Подземный паркинг на 23 машиноместа (видеонаблюдение, все коммуникации) и наземная парковка на 70 автомобилей позволят не задумываться о вопросах паркинга. Итого общее кол-во парковочных мест, которое может вместить подземный + наземный паркинг = 93. Удобный заезд на территорию дополняет картину. Все коммуникации подведены, электрическая мощность составляет 0,85 МВт по второй категории 10/0,4 кВ, а отопление рассчитано на 1,15 Гкал. Система пожаротушения: дымоудаление.Особым преимуществом станет готовая зона релакса. Помещение уже адаптировано под формат wellness: обустроены парные, продуманы зоны для водных процедур, а рядом расположены комфортные пространства для отдыха. Все эти элементы гармонично вписаны в интерьер и не потребуют от вас дополнительных вложений на переоборудование. Это идеальное решение и для корпоративного восстановления сил, и для привлечения гостей отеля.Здание находится там, где бьётся культурное сердце Омска. Отсюда пешком можно дойти до Музыкального и Драматического театров, Либеров-центра, Краеведческого музея и великолепного музея имени Врубеля. Прогуляться по нарядному Любинскому проспекту с его уютными кафе и ресторанами, спуститься к набережным Оми и Иртыша, прикоснуться к истории у Старой крепости и Тобольских ворот. Рядом Свято-Никольский Казачий собор, концертный и органный залы — вся палитра городской культуры прямо у порога.Высокая проходимость, удобные подъездные пути и узнаваемый адрес делают это пространство идеальным для любого формата: будь то представительский офис или атмосферный отель или какое-либо другое направление деятельности. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить масштаб и возможности, которые дарит это здание.
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл., Омск, ул. Гусарова, д. 27) Общая площадь: 0.05 га / 391.3 м² Начальная цена: 11 930 000,00? Дата окончания приема заявок: 05.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 09.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 55:36:040103:14477, 55:36:040103:5809 Двухэтажное здание из красного кирпича в центре Омска возведено в конце XIX века как главный дом купеческой усадьбы предположительно построенный купцом Игнатием Лонщаковым. Архитектура выполнена в псевдорусском стиле: фигурная кладка с орнаментами, арочные окна и карнизы с зубчатым декором. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/623749/
Центр недвижимости и ипотеки '' Прайд'' предлагает к продаже производственно- административный комплекс, площадью 1760 кв.м. Рассмотрим обмен на недвижимость. Здание состоит из двух этажей. Первый этаж здания предназначен для производства, второй этаж включает офисные помещения. Возможно, оборудовать в здании складские помещения, автосервис, автомойку и другие услуги. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Территория и подъездные пути асфальтированы. Территория охраняемая, действует пропускная система. Первая линия от магистрали ул. Комбинатская. Имеется возможность сделать отдельный въезд. Удобная транспортная доступность. Рассмотрим варианты обмена с Вашей доплатой.
Здpавствуйтe, уважаeмые покупатели!Мы пpедлaгаeм Baм pасcмoтpeть вoзможность пpиoбpетения жилого дома с готовым бизнесом с возможностью перевести в коммерчecкoе пoмeщeние в центре гopoдa Oмскa. Oнo pacпoложeно на перecечении улиц Б. Xмeльницкого и Омcкая. Фактическая площадь здания 422 кв.м., на участке 3 сот., земля в собственности (земельный участок имеет более 10 назначений).В связи с переездом и срочной продажей цена снижена (цена ниже рыночной).Этo мecтo oтличaeтся выcoкой прoходимостью и постоянным потоком клиентов.На первом этаже здания уже функционируют автомойка и ковромойка. Мы предлагаем Вам приобрести помещение вместе с готовым бизнесом, который включает в себя всё необходимое оборудование для мойки ковров и автомобилей. При желании, Вы можете реализовать вместо готового бизнеса свою смелую идею!Дизайн и стиль помещения качественно отличаются от других заведений, что позволит вам создать уникальный и запоминающийся образ своего бизнеса.На втором и третьем этажах здания расположены 4 квартиры: 1 двухкомнатная и 3 однокомнатные. Со двора есть отдельный вход в каждую квартиру.Также на территории имеется большая парковка на 20 машино-мест, что обеспечивает максимальное удобство для Ваших клиентов и сотрудников.И одно из самых приятных - здание само окупает свою коммуналку!Мы готовы показать Вам помещение в любое удобное время.Хотите ознакомиться с Вашим собственным зданием - звоните или пишите, чтобы обсудить детали и условия приобретения!
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл., Омск, ул. Сенная, д. 38) Общая площадь: 0.05 га / 300.5 м² Начальная цена: 6 065 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 55:36:040117:5249, 55:36:040117:3282 Объект культурного наследия — дом И. Е. Имянинникова расположен в сложившейся центральной части Омска, рядом с набережной Иртыша и улицей Гагарина. Поблизости находятся деловые центры, магазины, кафе и учреждения сферы услуг. Выразительная архитектура и удобное расположение позволяют рассматривать здание под офис или культурный проект. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/622336/
Внимание! Выгодное предложение! офис/школа/услуги/собственный бизнес с территорией!Продается отдельно стоящее административно-офисное здание в центре города с собственной огороженной территорией площадью 2000 кв.м., на которой организована парковка для сотрудников на 30 автомобилей. 4 этажа, площадь 787 кв.м., смешанная планировка, на каждом этаже собственный санузел, все помещения оснащены кондиционерами. Очень удобная транспортная доступность. Здание строилось качественно, для собственных нужд, имеет три отдельных входа, собственный теплоузел.Звоните, согласуем показ в удобное для Вас время а так же ответим на все интересующие вопросы.
