Арт. 66118329 Агентство недвижимости ''Ледон'' предлагает Вам стать собственником помещения, расположенного возле Ленинского рынка. Большая проходимость, удачное расположение, парковка, место для разгрузки товара.Электричество (30 квт), канализация, водоснабжение объекта.Для получения более подробной информации звоните, организуем показ
Арт. 66429483 Агентство недвижимости ''Ледон'' предлагает Вам стать собственником помещения, расположенного возле Ленинского рынка. Большая проходимость, удачное расположение, парковка, место для разгрузки товара.Электричество (30 квт), канализация, водоснабжение объекта.Для получения более подробной информации звоните, организуем показ
Уважаемые покупатели, инвесторы, бизнесмены! Продается кирпичное здание, 87,6 кв.м. В настоящее время работает продуктовый магазин. Помещения: торговый зал, кабинет, отдельная холодильная камера, склад, фасовочная, сан.узел. В здании два входа центральный и отдельный выход на площадку разгрузки товаров. Коммуникации: центральное отопление, ХВС и ГВС, центральная канализация, электричество. Установлено: кондиционер, видеонаблюдение, сигнализация. Сделан ремонт. В цену входит все оборудование. Земля в собственности, 16 соток. Места много, есть возможность организовать дополнительные торговые точки, летнее кафе, возможно сделать пристройки. Возле магазина сделана детская площадка. Большая парковка со своим въездом с дороги. Выгодное место, первая линия. Можете приобрести, как готовый бизнес. Возможно с товарным остатком. Остались вопросы? Звоните!
Продается объект коммерческой недвижимости: здание 2300м2 (цоколь и два этажа) на собственном земельном участке. В настоящее время здание используется под действующий бизнес: три банкетных зала общей вместимостью до 330 гостей, кофе-кондитерская с возможностью изготовления кондитерских блюд под заказ и бизнес-ланчем, пищевыми производственными цехами, административными и складскими помещениями. У здания расположена собственная вместительная автопарковка.Инженерная особенность здания - единственный в городе 12-ти метровый стеклянный купол, придающий интерьеру неповторимую торжественность.Большая площадь и технические возможности данного объекта недвижимости позволяют не только расширить действующий бизнес, но и при необходимости адаптировать предлагаемое помещение под очень широкий спектр направлений предпринимательской деятельности.Стоимость имеющейся материально-технической базы обсуждается дополнительно. Возможно рассмотреть продажу готового стабильного и прибыльного бизнеса.Звоните, ответим на все вопросы, а также организуем экскурсию в любое для Вас удобное время!
Компания ''Аркада- Стиль'' предлагает к продаже трехэтажный, отдельно стоящий, торгово- офисный комплекс, готовый высокодоходный бизнес!Общая площадь - 1360 кв.м.Выгодное месторасположение здания- первая линия по ул. Кирова! Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Сданы полностью все площади!В здании произведен качественный, современный ремонт (2021г).Первый и второй этажи занимают торговые площади, третий этаж - офисные помещения. Cистема кондиционирования на каждом этаже.Установлены счетчики на тепло, воду, эл-во, пожарная и охранная сигнализации, аварийный свет, система ''умный дом''.На каждом этаже сузел.Три центральных входа, два запасных.Центральные коммуникации.Домофон.Наличие парковочных мест.Отличная транспортная развязка.Земельный участок и здание - в собственности.На все дополнительные, интересующие вас вопросы отвечу по телефону!Агентство недвижимости ''Аркада- стиль'' оказывает услуги по оформлению ипотеки, рефинансированию, а также сопровождению на сделке и юридическому анализу документов на квартиру.
На продаже отдельно стоящее знание общей площадью 1800 кв.м.Помещение расположено на собственной земле, собственная парковочная зонаВ здании 7 отдельных входов, можно использовать под любой вид Вашей деятельностиВ данный момент есть арендатор: ресторан, сауна и гостиница. Арендный поток можно увеличить за счет ротации арендаторов, выгодно увеличив окупаемость!Чистая продажаТорг при просмотре и согласовании нюансовЗвоните, ответим на все вопросы!
Арт. 67426429 АН ''Ледон'' предлагает к продаже отдельно стоящее здание под коммерцию.Здание разделено на две части с 4 отдельными входами.В первой части (250 кв.м.): ОБЩЕСТВЕННАЯ БАНЯ с двумя парилками (мужская и женская), бассейном 4х5м с фильтрацией и подогревом воды, есть вытяжка.Во второй части: МАГАЗИН (52,4 кв.м.) с ремонтом и торговым оборудованием. Возможно использование под офис.ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (169,4 кв.м.), готово под чистовую отделку, с подсобными помещениями, заведен газ, счетчики на отопление, электричество и воду.Возможно использовать под кафе (есть помещение для кухни с перегородками), без отделки, возможно использование под склад.Помещение находится в жилом секторе, на удалении от супермаркетов, рядом школа.Возможен обмен на авто, квартиру и др.Заинтересовало предложение? Звоните! Организуем показ!
Арт. 70391057 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Предлагаем вашему вниманию к продаже нежилое помещение под Свободную коммерческую деятельность в Кировском Административном Округе.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС СТО. Производственно - складское помещение общей площадью -344,6 кв.м. Есть своя котельная, с помощью которой можно отапливаться. 1этаж - высота потолков -6 м., санузел, подсобные помещения, два въезда для транспорта(подходит для грузового транспорта по высоте ворот H - 260 ), площадь занимаемая -270 кв.м.. Ворота металлические. 2 этаж - офис, два больших кабинета - один из которых для руководителя, комната отдыха, площадь занимаемая - 80 кв.м.. Электричество - Мощность 30 кВт. Удобные подъездные пути. База расположена на закрытой территории. Земля в собственности. Площадь - 973 кв.м. 1/2 долевой собственности. Категория: Земли населенных пунктов. Назначение - для производственных целей под здания, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.Ранее производственный цех использовался по изготовлению мебели и производства стеклопакетов ( Окна ПВХ). Есть подъемники. Можно использовать под СТО. Склады, Хранение товаров. Приобретая производственный объект, вы приобретаете в собственность земельный участок, который вы можете использовать по видам разрешенного использования. ЗВОНИТЕ НЕ РАЗДУМЫВАЯ. Объект необходимо смотреть. Показ организуем. Ответим на все интересующие вопросы.
Продажа от собственника, без комиссии.Отдельно стоящее трехэтажное здание, общей площадью 556.1 м2 расположено: ул. 4-я Транспортная, 58, находится на первой линии, есть большая свободная парковка.Здание реконструировано в 2017 году. Установлена новая система отопления с теплоузлом (законсервировано). Огороженный земельный участок 531 м2, все в собственности.Все коммуникации центральные, заведено 25 кВт электроэнергии (можно увеличить).Есть возможность увеличения полезной площади за счет перекрытия мансардного этажа.Все документы оформлены и готовы к сделке.Звоните! ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Арт. 62283205 Идеальный вариант для инвестирования: 2-этажное здание под любой бизнес!Земельный участок угловой, 6 соток в собственности, на территории два здания: 1 этажный дом - назначение жилое , насыпной, облицован кирпичом, площадь 123,3 кв. В доме новый газовый котел. 2 - этажное панельное здание общей площадью 123.7- назначение нежилое.Помещения долгое время находились в аренде у магазина автозапчасти, подходит под размещение СТО , рядом расположены автомагазин и автомойка, высокий автомобильный трафик.Достаточно мест для парковки автомобилей.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Омск,Ленинский р-н,ул. 4-я Чередовая
Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже отдельно стоящее кирпичное здание 1101 кв.м. Здание введено в эксплуатацию в 2010 году, все необходимые коммуникации проведены (электричество, вода, канализация, отопление). Возможно использование практически под любой вид деятельности (магазины, салоны красоты, фитнес-зал медицинские или образовательные учреждения). Установлена система вентиляции, кондиционирования, пожарная охрана. 1 этаж 411 кв.м.+ лестницы. Потолки от 3.2м до 6.7м. Надежный арендатор магазин Пятерочка. 2 этаж 411 кв.м. Подойдет для кафе, офиса, фитнес зала. 3 этаж 150 кв.м. Мощность заведена 100 кВт. Перед зданием имеется парковка.Находится в районе с развитой инфраструктурой в жилом массиве, школы, садики, КЦ Галактика, Цирк, Арлекин, в пешей доступности остановка общественного транспорта Хлебозавод.Рассмотрим обмен на вашу недвижимость в Омске. Земля в аренде, но при необходимости сможем оформить в собственность. Звоните.
Отличное предложение Вашему вниманию ! Готовый бизнес с арендой ! Здание в собственности ! земельный участок так же в собственности . Аренда под валберис ! Составляет 45 000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги . Здание с хорошим доступом , парковочные места . Ранее был салон красоты . Центральный вход и есть вход со двора . имеется подвал утепленный и сухой который можно использовать как склад . Звоните покажем в удобное время !
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл., Омск, ул. Яковлева, д. 3) Общая площадь: 0.43 га / 1490.4 м² Начальная цена: 50 272 000,00? Дата окончания приема заявок: 27.01.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 31.01.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 55:36:000000:7793, 55:36:040102:7045 Расположен в Центральном округе. В пешей доступности - автобусная и трамвайная остановки. Всего в 1 км - набережная Тухачевского р.Иртыш, где можно насладиться красивыми видами. Хорошо развитая инфраструктура и расположение главных улиц рядом, обеспечивают высокую проходимость и возможность привлечения большого числа клиентов. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/516464/
Прямая продажа от собственникаПродаю двухэтажное здание (отдельно стоящее, нежилое) вместе с земельным участком в самом центре города Омск, ул. Бульвар Победы, д. 7 под коммерческую деятельность. Подойдет под размещение собственного офиса или объекта торговли, медицинской клиники, стоматологии, общепита, фастфуда, детского центра/школы и многое другое, либо под арендный бизнес.Общая площадь - 516,4 кв.м.Площадь земельного участка 710 кв.м (7,1 сотка)1 этаж - 240,1 кв.м, 2 этаж - 276,3 кв.м, Высота потолков - 3,8 метра. Три отдельных входа: два входа для посетителей и отдельный запасной выход.Отличное местоположение, хороший подъезд, жилой микрорайон. Рядом остановка общественного транспорта Цирк, транзитная к ж/д вокзалу. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой массив вокруг здания, набережная Иртыша, гостиницы, кафе. В здании сделан ремонт с использованием современных материалов, установлена охранно-пожарная сигнализация и камеры круглосуточного видеонаблюдения, система кондиционирования. Кабинетная система с удобной зоной ресепшена. Есть все необходимые инженерные коммуникации, приборы учета на теплоснабжение, водоснабжение и электроэнергию. Собственный тепловой узел. Независимое энергообеспечение от 58 кВт.На принадлежащем зданию земельном участке сеть собственная асфальтированная парковка перед зданием на 10 машино-мест. Наличие парковки и трех отдельных входов позволят организовать погрузку и разгрузку в любое время суток.Вы, как собственник, в любой момент вешайте свою рекламу на фасаде и ни с кем не нужно согласовывать.Здание и земельный участок оформлены в собственность. Один собственник. Обременения отсутствуют.Звоните, чтобы узнать более подробную информацию.Стоимость: 49 000 000 ?
ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение специально для Вас!Продается двухэтажное здание в центре города на первой магистрали с очень хорошим авто и пешеходным трафиком!Здание продается вместе с земельным участком 15 соток и отдельно стоящим кирпичным гаражом площадью 234м2. Помещение гаража также сдается в аренду и приносит доход своим владельцам! Территория участка очень ухоженная, вымощена тротуарной плиткой, имеется парковка внутри двора на +/- 10 парковочных мест, также есть парковка вдоль ул. Герцена.Основное здание полностью занято арендаторами, приносит стабильный доход. В здании выполнен ремонт в офисном стиле, сан узлы в кафеле, приборы учета.Три взрослых собственника, без долгов и обременений, реальному покупателю хороший торг!
Эффективное агентство недвижимости Rielt.Pro предлагает к приобретению эксклюзивный вариант отдельностоящего нежилого одноэтажного здания и земельного участка, расположенные в деловом центре г. Омска. Объект продажи представляет собой отдельностоящее кирпичное здание, расположенное на оживленной магистрали (пересечение ул. Герцена и ул. Фрунзе) с высоким транспортным и пассажирским потоком. В здании расположен действующий магазин, ремонт обуви (арендаторы). Помещение возможно использовать под различные виды деятельности: от торговли до офисного помещения. Оснащено: пожарная и охранная системы, центральными коммуникациями (водоснабжение, отопление, канализация, электричество), обособленными парковочными местами. Земельный участок в собственности, проведено межевание.ВАЖНО! На протяжении длительного времени помещения в здании сданы в аренду на длительные сроки - это отражает реальный спрос от Арендаторов.Рассматриваем различные варианты продажи объекта: как с текущими арендаторами, так и полностью пустое помещение, в зависимости от ваших требований. Готовы выслушать и обсудить все предложения! Звоните, организуем оперативный показ!
Прямая продажа от собственникаПродается земельный участок вместе с объектом незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Малунцева, д. 34 (р-н ДК им Малунцева, старые Нефтяники). Общая площадь земельного участка 1573 кв.м (15,73 сотки).Вид разрешенного использования - для строительства многоквартирного жилого дома средней этажности (8 этажей). Недострой состоит из подземного паркинга и первого этажа, построенного по проекту торгово-офисного комплекса (общей площадью 7 тыс. кв.м.) готовность объекта 40%. Есть полностью готовый проект, вся проектная документация, технические условия на подключение к коммуникациям (водоснабжение, теплоснабжение, электроэнергия 265 кВт) получены. Идеальное место для жилого дома, есть вся инфраструктура, по соседству - Советский рынок, Советский исполком, пересечение проспекта Мира и улицы Нефтезаводской, сквер им. 50-летия ВЛКСМ, школы, Омский университет (ОмГУ).Недостроенный объект и земельный участок оформлены в собственность. Один собственник. Обременения отсутствуют.Звоните, чтобы узнать более подробную информацию.Стоимость 33 000 000 р.
Продажа комплекса холодильного промышленного склада, состоящего из земельного участка (площадью 11767 квм) и здания холодильника с административно офисным блоком (общей площадью 3500 квм). Здание холодильного склада 1995 года постройки, финского производства, в отличном техническом состоянии. Комплекс расположен на охраняемой территории, огорожен бетонным забором и оборудован видеонаблюдением.Технико-экономические показатели объекта:1. Площадь земельного участка 11767 квм.2. Общая площадь комплекса 3500 квм (из них общая площадь холодильных камер 2808 квм).3. Наземная внутренняя парковка 20 м/мест. Инженерно-технические характеристики комплекса:1. Наличие всех инженерных коммуникаций.3. Способ охлаждения - фреоновые установки.4. Промышленные бетонные полы.5. Высота потолка в здании склада до ферм 4,9 м.6. Наличие системы видеонаблюдения.7. Тип ворот Ворота с докшелтерами и доклевеллерами8. Температурный режим +5С...-18 С9. Имеется камера шоковой заморозки.Комплекс доступен как для собственного вида деятельности связанного с необходимостью наличия холодильных камер, так и для сдачи в аренду (оказанию услуг по ответственному хранению) с пассивной доходностью от 14,5 % годовых.Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства!
Арт. 62129664 Отдeльнocтoящее здание в самoм центрe города Омска с двумя зeмельными учаcтками.Административное, нежилое здaние 1917 года постройки использовалось под офисные помещения. Требует капитального ремонта, реставрации или под сносДва земельных участка площадью 6 и 6.8 соток в собственности. Под коммерческую недвижимость.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под офисные помещения.Отопление центральное. Действующие договоры на все коммуникации.Земельный участок огорожен забором. Тeppитоpия иcпользовaлаcь в качестве административных помещений. Планировка функционально разделена на 2 нежилых помещения, можно использовать под офисный центр.Локация: объект находится на второй линии в центре города. Удобный подъезд. Рядом находится Бизнес-центр На Гагарина, остановка Турист.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. Сенная, д. 28
Продается отдельно стоящее здание коттеджного типа расположенное на пересечении двух магистралей ул. Орджоникидзе и 22 Северная, Центральный АО г. Омска.Коттедж состоит из двух этажей, мансарды и цoколя. Чacть площaди oформлeнa кaк жилaя 270,1 м.кв, и площaдь нежилогo пoмeщeния cостaвляeт 251,7 м.кв.Бoльшaя чacть здaния используется как коммерческие помещения и сдается в аренду под магазин и офисы. В здании располагаются несколько организаций по строительству и ремонту, магазин автоаксессуаров. На третьем мансардном этаже большая не разгороженная площадь под салон красоты, фотостудию или оздоровительные услуги. На каждом этаже есть свой сан. узел.Центральные водопровод и канализация. Отопление газовое, есть резервный электрический котел.Коттедж расположен на собственном земельном участке площадью 554 м2. Здание полностью кирпичное, кровля выполнена из мягкой черепицы. Есть собственная парковка, а также несколько парковочных месть во дворе. Ограничений и обременений нет, документы готовы для оперативного выхода на сделку.
Продажа здания, отдельно стоящее, два входа, площадь 357,0 кв.м. два этажа (подвала нет), помещения в хорошем состоянии.Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 1962. Стены кирпич. Кровля металлическая, покатая. Высота потолков 3,0 3,50 м. Планировка смешанная. Кадастровый номер 55:36:120302:1171.Парковка перед зданием, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Предположительное использование: услуги, офис, арендный бизнес, магазин.Земельный участок площадью 600 кв. м на праве долгосрочной аренды. Кадастровый номер 55:36:120302:34.Продажа планируется ориентировочно в первом квартале 2025 года, торговая процедура, аукцион на повышение, будет размещена на электронной торговой площадке ''Росэлторг''.Обязательное условие: обратная аренда помещений площадью 241 кв. м, сроком на 17 месяцев по ставке 250 рублей без НДС за кв. м в месяц, (60 125,0 рублей в месяц).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.
Прeдлагается к пpoдаже готовый pентaбельный бизнeс, гoстинично-банный кoмплeкc в цeнтpe гoрода. Комплекс cостоит из зданий в 2 и 4 этажа общeй плoщадью 1400 кв.м. И pаcполагаетcя на земельнoм участкe площадью 1075 кв.м. Кoмплекс включaeт в сeбя 13 гоcтиничныx номерoв клaccа viр, люкс, пoлулюкc и эконом, вместимoстью oт 2 до 8 человек. Также гостям предлагается посетить 5 банных номеров с финской сауной и бассейнами вместимостью от 4 до 20 человек, кафе-столовую с кухней. На закрытой территории комплекса расположены два отдельно стоящих гостиничных домика, беседка, помещение для охраны, парковка для гостей на 15 автомобилей. В комплексе имеется все необходимое оборудование для круглосуточного беспрерывного функционирования, подсобные помещения для персонала, прачечная. Все здания оснащены центральными коммуникациями (газ, вода, свет, водоотведение, система кондиционирования и видеонаблюдения).Звоните и все обсудим
В продаже полностью готовое к эксплуатации офисное 3-х этажное кирпичное здание с цокольным этажом общей площадью 1052 кв.м., расположенное по адресу: г. Омск, ул. СибНИИСХоз, д 12А.Земельный участок находится в собственности. Площадь участка 1430 кв.м. Назначение земельного участка соответствует назначению здания. Площадь строения позволяет разместить до 140 рабочих мест. В цокольном этаже расположен тренажерный зал, бассейн с гидромассажем, сауна, инфракрасная кабина, комната отдыха, комната приёма пищи, архив, медицинский кабинет, прачечная и другие технические помещения, которые при необходимости можно использовать под рабочие зоны. Здание с евроотделкой, с современными коммуникационными системами, телефонизировано (кабель на 50 линий), Internet, спутниковая антенна, серверная, мини-атс, собственная подстанция установленной мощностью 200 квт (разрешённая мощность 50 квт), система внутреннего и внешнего видеонаблюдения, система контроля доступа, пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Система громкого радиооповещения по всему зданию. Кабинеты оборудованы автономной принудительной вентиляцией. На центральном входе имеется пункт охраны, оборудованный видеовыходами. Встроенный гараж для 2-х автомобилей, на закрытой территории оборудована стоянка, вмещающая 32 автомобиля. Предусмотрены кабинет руководителя с зоной отдыха и персональным санузлом с душевой кабиной, конференц-зал на 25 человек, гардеробные. Установлены шкафы-купе. На 3 этаже оборудован буфет (с мебелью) и комната для курения (с усиленной вентиляцией). На каждом этаже имеются санузлы. Здание отапливается автономной системой отопления (газ). Высота потолков 2,8 - 4 м. Имеется три отдельных выхода. Соблюдены все требования и стандарты, предъявляемые к зданиям офисного назначения класса А.
Компания ''Аркада-Стиль'' предлагает к продаже коммерческую недвижимость в районе Бауцентра (Сыропятский тракт) в ЦАО Города Омска. Это отдельно стоящее с отдельным входом, кирпичное здание в 15 минутах езды от центра города на улице 1-я Кожевенная. Площадь помещения 520 кв.м., высота потолков 5 м., стены 70 см. В 2020 году произведен полный, капитальный ремонт крыши (крыша утеплена 10-кой пеноплэкс). В здании имеется электричество, водоснабжение, канализация (септик).Строение можно использовать под производство или других целей, таких как: СТО, склад, выращивание грибов, ягод, разведение кроликов, броллеров, разбор автомобилей, банный комплекс, рыбное хозяйство и других целей.Рядом находится озеро и река Омь.Чистая продажа.Торг уместен.
Готовая площадка под строительство многоквартирного дома !!!Здание:Tип — Объект незавершенного строительстваКадастровый номер: 55:36:000000:23533Здание / Нежилое / площадь 4698,4 м2Земельный участок:Кадастровый номер: 55:36:130101:207Площадь, кв.м: 7619Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Производственная деятельность (код 6.0)Здaние в собственноcти, земельный участок в арендe!Пoдxoдит под различные виды пpeдпpиниматeльской дeятeльнoсти.Звоните, оперативно организую показ!
