Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Предлагается к приобретению действующий торговый комплекс, расположенный на конечной остановке общественного транспорта ''Романенко'' вблизи крупного жилого массива, что обеспечивает стабильный покупательский трафик. Объект наполнен якорными арендаторами (долгосрочные договора), имеются дополнительные складские и подсобные помещения, зона разгрузки, оборудованная подъемным механизмом. Земельный участок площадью 1050 кв.метров в собственности, сдается в аренду для размещения торговых павильонов.Звоните! Планировка, техническая и иная информация по запросу.

Арт. 80778304 Продажа коммерческого помещения в г. Омск, ул. Герцена 55/57Просторное коммерческое помещение общей площадью 298,9 м² идеально подходит для различных видов бизнеса. Располагается в районе с высоким пешеходным и транспортным трафиком, что обеспечивает приток посетителей.Преимущества объекта: • Перспективное окружение: Рядом ведется строительство жилого комплекса на 1000 квартир, что увеличит поток клиентов в ближайшем будущем. • Отличная транспортная доступность: В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, что облегчает доступ к объекту и привлекает дополнительный поток покупателей. • Плотно заселенный жилой район: Рядом множество жилых домов, что формирует постоянный спрос на товары и услуги.Особенности помещения: • Организация пространства: В помещении предусмотрено круговое движение по залу, что удобно для создания свободного потока клиентов. • Возможности для планировки: Просторные помещения позволяют гибко настроить пространство под ваши потребности, будь то торговый зал, зона самообслуживания или секции для различных категорий товаров.Идеальный вариант для бизнеса, ориентированного на высокую проходимость и комфортное обслуживание клиентов в удобном для посещения районе.

Код объекта: 865064.Отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает Вашему вниманию действующий круглогодично торговый рынок в самом центре посёлка Ростовка! Общая площадь земельного участка, находящегося в собственности, 380 кв.м. По периметру расположились 10 торговых павильонов, общей площадью 350кв.м. Каждый павильон утеплен и подключён к центральным системам отопления, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Внутренняя территория накрыта арочным навесом, огорожена и замощена тротуарной плиткой. Рядом с рынком оборудована просторная парковка для автотранспорта, подъездные пути заасфальтированы. Объект расположен в самом центре посёлка, вблизи конечной остановки. В соседних зданиях уже разместились сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, Победа. Все торговые павильоны заняты долгосрочными арендаторами. Расчетный срок окупаемости инвестиций менее 7 лет. Звоните! Ответим на все Ваши вопросы. Компания МИАРД Владис имеет эксклюзивные права на рекламу данного объекта недвижимости и представления интересов собственника.

Код объекта: 1301232.АН МИАРД Владис предлагает к продаже нежилое помещение свободного назначения, расположенное на центральной автомагистрали города Омска.Если вы ищете надёжное и выгодное вложение средств, то это предложение для вас! Помещение площадью 57.7 кв.м с отдельным входом на первом этаже кирпичного жилого дома, удобный подъезд и возможна автопарковка у входа. Рядом, в трех метрах от объекта, остановка общественного транспорта ''Магазин Мысль'', через дорогу - Парк культуры и отдыха, где всегда много людей и высокая проходимость. Идеальное место для магазина, кафе, услуг населению или другого бизнеса.Преимущества объекта:- отдельный вход,- свободное посещение,- пожарная сигнализация,- центральное отопление,- наземная парковка.Сделан ремонт с использованием современных материалов, проведена новая электрика, установлены пластиковые окна. Возможно приобретение смежного помещения площадью 43,6 кв.м, за счет чего общая площадь будет составлять 101,3 кв.м.Не упустите свой шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Омска! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше информации о помещении и записаться на просмотр.

На чистой продаже торговый комплекс Радость, действующий бизнес (арендаторы), так же возможен разнообразный вид коммерческой деятельности. Отдельно стоящее, 2008г.п., кирпичное, 2-х этажное здание + дополнительно цокольный этаж. Несколько отдельных входов (выходов), удобный пандус. Расположен на первой линии у оживленной дороги по ул. Завертяева, с большим потоком транспорта. Рядом остановка ''Детский сад''. Густо населённый микрорайон (большая проходимость). Общая площадь 796, 8 кв.м., в здании: кабинеты, торговые залы, подсобные помещения. 1-ый этаж: 228,4 кв.м., 2-ой этаж: 303 кв.м., цокольный этаж (с окнами) 265,4 кв.м. Высота потолков от 2.90 м до 3.20 м. В помещении: городской телефон, интернет, сигнализация (охранная, пожарная), кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция. Рядом большая парковка. Документы готовы.

АН''РиэлтКонсалт предлагает к продаже помещение. Готoвый арендный бизнеc (федеpaльная прoдуктовaя ceть Пятepочка). Договop apенды на 10 лeт, Xopошaя аpeндная плaта. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Пoмещeние c тремя отдельными входaми. Bыделeнная зoнa пoгрузки-разгpузки тoвара, шикapный peмонт oбъeктa, ландшафт дизайн пo пеpиметpу oбъeкта. Подходит под ипотеку, бесплатная помощь в оформлении. Звоните, с удовольствием расскажу все подробности.

Код объекта: 1132803.ВНИМАНИЕ!!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!! Компания МИАРД Владис предлагает в продажу торгово-офисное помещение на 1 этаже с отдельным входом, площадь 76 квадратных метров. Расположено в Ленинском округе г. Омска. Отличный автотрафик, объект находится вблизи крупной транспортной развязки, в районе автосервисов и больших гаражных комплексов. В настоящее время в помещении действующий продовольственный магазин. Возможна продажа готового бизнеса (помещение, торговое, холодильное и прочее оборудование в собственности). Энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение - центральные, отопление - автономное электрическое (котел), водонагреватель, кондиционер.Площадь зала - 56,7 кв.м, кладовая - 13,3 кв.м, санблок и кабинет по 3 кв.м. Есть возможность перепланировки. Подходит под различное использование: офис, торговлю, услуги населению. Для уточнения подробностей и просмотра - звоните!

Предлагаю Вашему вниманию помещение свободного назначения. Возможно использование под офис, магазин, медицинское учреждение. Сделан ремонт: на полу плитка, обои под покраску. Высокие потолки. Помещения под охраной. Дом новый, кирпичный расположен рядом с Ленинским рынком. Хорошие подъездные пути, два входа, высокий трафик потенциальных клиентов по ул. 25 лет Октября. Подробности по телефону. Показ в любое удобное время. Собственник юридическое лицо. Звоните! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 9512293. Код пользователя: 117198.

Продается 1 этаж торговых площадей 241 м2 ул.27 Северная Помещение с хорошим косметическим ремонтом,Канализация и водоснабжение центральное Под магазин,офис, теплый склад, мини рынок, соц рынок, или любой другой вид деятельности.Четыре отдельных входа с улицы в помещения -145.4кв.м,20.7 в.м, 18.6 кв.м, 48.7 кв м.Три санузла,окна помещений выходят и на улицу и во двор дома, кондиционирование,пожарно-охранная сигнализация. Парковка асфальтированая Оперативный показ полное юридическое сопровождение

Союз риелторов Полезные люди предлагают к продаже коммерческую недвижимость от застройщика ''Эталон'' в жилищном комплексе ''Зелёная река''.Помещение находиться в 11-ом корпусе, на пересечении улиц Волгоградская и Дергачёва (последняя улица продлена, и будет запущен общественный транспорт, большой людской трафик), парковка для автотранспорта расположена с двух сторон.На данный момент есть якорный арендатор сетевой магазин ''Магнит'' с ним заключен предварительный договор с высокой арендой!!!!!Звоните, договоримся на просмотр.Цена при особых условиях. На данный объект, есть потенциальный покупатель.Арт. 74232193

Союз риелторов Полезные люди предлагают к продаже коммерческую недвижимость от застройщика ''Эталон'' в жилищном комплексе ''Зелёная река''.Помещение находиться в 5-ом корпусе, на пересечении улиц Волгоградская и межквартального проезда (большой людской трафик), парковка для автотранспорта расположена с двух сторон.На данный момент есть якорный арендатор сетевой магазин ''Пятёрочка'' с ним заключен предварительный договор с высокой арендой!!!!!Звоните, договоримся на просмотр.Цена при особых условиях.Арт. 74233798

Арт. 70683064 Отличный инвестиционный вариант в районе с активным пешеходным трафиком.Общее описание: коммерческое помещение с отдельным входом, площадью - 361 м2, расположен по улице 3-я Станционная, д.86 (пристройка к многоквартирному дому). Помещение и земля в собственности. Коммуникации централизованные (электричеств, вода, канализация), газовое отопление.•Oбъeкт oблaдает вceми необxодимыми инструментами для уcпeшного пoлучения дoxода с первыx дней пocле его пpиoбpетения: месторасположение (спальный район), постоянный арендатор, наличие наработанной клиентской базы, бесперебойное сотрудничество с поставщиками.Первая линия: да.Отдельный вход: да.Отдельно стоящее здание: нет.Коммуникации: да.Отличное вложение, для стабильного дохода.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Омск,Ленинский р-н,ул. 3-я Станционная,д. 86

Внимание! На продаже помещение в цокольном этаже жилого дома, свободного назначения. Отдельный вход, доступ 24/7. Год постройки 2008. Электрическая мощность до 15 квт на помещение, с возможностью увеличения. Стены кирпич, высота потолка 2,8 м. Сделан хороший ремонт. Вид разрешенного использования: нежилое помещение, поэтому подойдёт под любой вид бизнеса. Район хорошо заселён, планируется ещё строительство нескольких домов, общеобразовательной школы. Покупка без комиссии. Звоните!Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, кондиционер, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 10663382. Код пользователя: 153741.

Внимание! На продаже помещение в цокольном этаже жилого дома, свободного назначения. Отдельный вход, доступ 24/7. Год постройки 2008. Электрическая мощность до 15 квт на помещение, с возможностью увеличения. Стены кирпич, высота потолка 2,8 м. Сделан хороший ремонт. Вид разрешенного использования: нежилое помещение, поэтому подойдёт под любой вид бизнеса. Район хорошо заселён, планируется ещё строительство нескольких домов, общеобразовательной школы. Покупка без комиссии. Звоните!Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, кондиционер, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Доп. описание: современный ремонт. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 10663235. Код пользователя: 153741.

Есть постоянный арендатор. (Три года) Можно как готовый бизнес.

Арт. 70264641 Отличный инвестиционный вариант в районе с активным пешеходным трафиком.Возможна продажа только павильона, без оборудования - 260 т.р.Действующий бизнес, павильон ''Свежее мясо'', расположен по улице 6-я Линия (между ул. 10лет Октября и ул. Лермонтова). Вдоль пешеходного тротуара расположены ряд павильонов с различным предложением продуктов (позиционируется как мини рынок в шаговой доступности).Общее описание: мобильный павильон в собственности, земля в долгосрочной аренде с отдельным входом, общей площадью 20 м2., эл. отопление, кондиционер. Можно использовать под любую группу товаров.Главным преимуществом является расположение и стабильный трафик.Oбъeкт oблaдает вceми необходимыми инструментами для уcпeшного получения дoxода с первыхдней пocле его пpиoбpетения: месторасположение, наличие наработанной клиентской базы, всё необходимое оборудование (две витрины-холодильник, ларь для заморозки, разделочный стол).Первая линия: да.Отдельный вход: да.Отдельно стоящее здание: да.Коммуникации: нет.Отличное вложение, для стабильного дохода.Если вы хотите купить эту недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!

БЕЗ КОМИССИИ! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Компания Этажи представляет уникальную возможность стать владельцем торгового помещения со стабильным арендатором FIX PRICE, расположенного в цокольном этаже, общей площадью 370 кв.м. Первая линия, удобное и выгодное расположение в густо населенном районе, большой пешеходный и автомобильный трафик, наличие рядом удобной парковки, а также большим плюсом является наличие рядом известных и востребованных компаний и арендаторов,таких как Торговый комплекс Любимый, аптека Фармакопейка, Сбербанк, ОТП банк, Магнит, Магнит косметик, Мясо/хлеб, Красное и Белое,Flora ОПТ,Аккумуляторный рай, Бристоль, Свежевъ, мини отель и др. объекты, которые дополняют и без того нереально большой поток клиентов. Помещение имеет 2 входа, интересная и объемная входная группа, удобные перила и лестница, охранная и пожарная сигнализации. Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время.. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11571700. Код пользователя: 159731.

Предлагаем помещение коммерческого назначения с действующим арендатором (Магнит, Магнит косметик, озон). Помещение площадью 841 кв.м. расположено в жилом пятиэтажном доме на первом этаже, оборудовано пандусами для малоподвижных групп населения и дебаркадером для выгрузки товаров. Перед зданием есть удобная парковка. Помещение расположено в густонаселенном районе, что обеспечит рентабельность любого бизнеса. Удобная транспортная развязка без труда позволит подъехать к зданию, которое видно с дороги.Покупка такой недвижимости отличное вложение и прекрасная инвестиция.Звоните, с радостью покажем объект.

АН ''Аркада-стиль'' предлагает к продаже торговую площадь на первой линии оживленной магистрали Левобережья. Первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобная парковка.АН ''Аркада-Стиль'' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках.

Код объекта: 1153799.Отдел коммерческой недвижимости компании МИАРД Владис предлагает рассмотреть возможность приобретения здания магазина промышленных товаров общей площадью 815,3 кв.м, расположенный на собственном земельном участке площадью 1166 кв.м на территории Ленинского рынка. Здание магазина предоставляет из себя торговые площади как с отдельным входом, так и общим, заполненными постоянными арендаторами. Имеются складские помещения. У здания все центральные коммуникации, мощность по электричеству - 90 кВт, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Здание находится под круглосуточной охраной. Предлагаемое помещение торгового комплекса находится вблизи крупной транспортной развязки (Железнодорожный Вокзал - Иртышская набережная - проспект К. Маркса), что гарантирует высокую проходимость. ЗВОНИТЕ!

Арт. 67902146 -Подходит под ипотеку!-Действующий бизнес, аренда в месяц 15 000 рублей.. При продаже объекта недвижимости арендатор остается. Основное преимущество данного объекта - это локация! В непосредственной близости расположены следующие учебные заведения: общежитие Омского государственного медицинского университета, Омский государственный технический университет, Омский государственный педагогический университет. Возможен любой бизнес: магазин, кафе, аптека. Компания Самолет Плюс предлагает к продаже нежилое помещение на первом этаже пятиэтажного жилого дома 1965 года постройки. Помещение имеет два входа, произведен косметический ремонт. Заведены следующие коммуникации: центральное водоснабжение, электроэнергия, центральное отопление. Легко купить: Помощь в оформлении ипотеки, работа с банками партнерами, предоставление дополнительных скидок по ипотеке. Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы..

Арт. 76702969 Торговое помещение расположено на 1 этаже нового 6-этажного жилого дома. Помещение с выполненным ремонтом, высотой потолков 3,3 метра. 2 отдельных входа, большая входная группа на улицу Октябрьская, зона разгрузки.•Одним из преимуществ является наличие большого количества парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Дом новый, находится вблизи оживленных транспортных магистралей, таких как улицы Герцена и Октябрьская, а также недалеко от остановки общественного транспорта на улице Яковлева.Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!

Арт. 76703398 Торговое помещение расположено на 1 этаже нового 6-этажного жилого дома. Помещение с выполненным ремонтом, высотой потолков 3,3 метра, с отдельной входной группой на улицу Октябрьскую.Преимущества:•Большое количество парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик.•Дом новый, находится вблизи оживленных транспортных магистралей, таких как улицы Герцена и Октябрьская, а также недалеко от остановки общественного транспорта на улице Яковлева.В помещении находится арендатор ''Магнит Косметик'' и ''Озон'', заключен долгосрочный договор аренды, месячные платежи - 304 000.Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!

Арт. 76701341 Торговое помещение расположено на 1 этаже нового 6-этажного жилого дома. Имеет отдельный вход.Высота потолков 3,3 метра, с большим количеством окон.Одним из преимуществ является наличие большого количества парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Дом находится вблизи оживленных транспортных магистралей, таких как улицы Герцена и Октябрьская, а также недалеко от остановки общественного транспорта на улице Яковлева.В помещении находится сетевой арендатор ''Самокат''. Имеется возможность продлить договор с арендатором или начать использовать помещение для собственных нужд.Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!

Компания РБН предлагает к продаже имущественный комплекс в Омске - Адрес: ул. И.Москаленко 137, Омск- Площадь основного здания: 6043 кв.м.-Назначение здания: Административно-бытовой комплекс. Высота потолков 4 м. Несущая способность перекрытий: 600 кг/кв.м. -Конструктив объекта: колонны. Возможна любая перепланировка на не несущих конструкциях. Можно использовать как торговый комплекс.- Земельный участок: В собственности. 7300 кв. м (0,73 Га)- Расположение: Выход на первую линию ул.60-лет Победы. В настоящий момент закрыто бетонным забором.-Доп.сооружения: бетонированная площадка с навесом (1200 кв.м.)- Подъездные пути: Дополнительные подъездные пути со стороны производственно-складских корпусов (ул.И.Москаленко) через КПП.- Состояние АБК: Ремонт необходим под задачи покупателя. Кровля мягкая, плоская, обновлена в 2021 году. Критичных замечаний к зданию и состоянию его конструктива - нет.- Электроснабжение: 140 кВт (есть возможность увеличения).- Водоснабжение и водоотведение: Центральные системы- Отопление: Центральное. Есть дополнительно своя газовая котельная (вводится в эксплуатацию), что обеспечит автономность и возможность регулирования отопления. Через нее будет производится, обогрев соседних производственных и складских помещений. В среднесрочной перспективе прилегающий район будет отдан под застройку. Стоимость и привлекательность объекта измениться кардинально.--- Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия продажи.___________________________________''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость.Выгодно и быстро реализовываем объекты.Подбираем коммерческую недвижимость.Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная,то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-inАрт. 74083709