Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Арт. 89226452. Коммерческая недвижимость, расположенная в селе Азово, в 47 км от Омска. Это предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие общую площадь 2140.7 м2 с участком 148 соток. Административное кирпичное здание, построенное в 2000 году, общей площадью 436 м2, в отличном состоянии. Место подходит для размещения офисных помещений (1 этаж), а также предоставляет возможность проживания (2 этаж). Гараж с площадью 1165.3 м2 и производственные здания, включая растворно-бетонный узел (102.8 м2), столярный цех (135 м2) и электроцех (301.6 м2), также построены в 2000 году, в нормальном состоянии, с использованием жби блоков.Особенности этого объекта включают в себя собственную подстанцию, трансформатор с электронагрузкой 250 (возможно увеличение до 700).Вся территория огорожена ЖБИ панелями (плитами) с металлическими воротами.Собственная дорога от асфальта на протяжении 800 метров обеспечивает удобный подъезд.Возможно:-аренда с последующим выкупом-обмен на недвижимое имуществоОбсуждение цены и ТОРГ гарантированы! *Полный пакет фотографий объекта можем направить по запросу.

Продажа здания, назначение нежилое, отдельно стоящее. Год постройки 1970. Этажность 1. Кадастровый номер 55:32:040101:818.Состояние условно-удовлетворительное, требуется капитальный ремонт:Степы кирпич (частичное отслоение штукатурки на фасаде здания, внутренние стены оштукатурены, частичное отслоение штукатурки на стенах и потолке) требуется капитальный ремонт фасада и внутренних помещений, отмостка вокруг здания частично разрушена - требуется восстановление, крыльцо деревянное - требуется ремонт. Кровля металлическая шатровая, имеются участки с коррозией, часть стропил требует замены, водосточная система отсутствует. Коммуникации:- электроснабжение (проводка) в удовлетворительном, рабочем состоянии, - отопление центральное водяное + имеется собственная котельная, система отопления обогревает часть здания, приборы учета в рабочем состоянии, батареи чугунные — требуется частичная замена, - трубопроводы холодного водоснабжения подведены, имеют коррозийный износ, требуется полная замена,- канализация — выгребная яма, в удовлетворительном состоянии, герметичность и функциональность не нарушена.Земельный участок площадью 3373,0 кв.м. в собственности, кадастровый номер 55:32:040101:467. Разрешенное использование: для обеспечения деятельности организаций и объектов связи, здание АТС.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.

Выполнен качественный и современный ремонт с грамотной планировкой. Отдельный вход. Парковка. Электричество 220/380В. Санузел, принудительная вентиляция, кондиционер. Показ по предварительной договоренности. Звонить с 9:00 до 20:00

Продается офис на первой линии дороги. Есть возможность разделить на 2 помещения, два сан узла и два входа.В здании есть магнит и красное белое. Так же рассмотрим долгосрочную аренду.

Арт. 140377408 Коммерческое нежилое помещение в выгодном расположении!Предлагается к продажи просторное нежилое помещение, расположенное на собственном участке 5,2 соток, идеально подходящее для офиса, магазина, салона или другого вида бизнеса. Расположенное в оживленном районе с развитой инфраструктурой, оно обеспечивает высокий трафик и хорошую видимость.Основные характеристики: Площадь: 192,6 м Светлое и просторное помещение Удобная планировка, позволяющая организовать пространство по вашему усмотрению Наличие санузла и зоны для отдыха или кухни (по необходимости) Хорошая шумоизоляция и безопасная система охраны. Сигнализация пожарная и охранная, пультовая.Интернет Омские кабельные сети. Две телефонные линии.Инфраструктура и преимущества: Отличное расположение в районе с высокой проходимостью Вблизи остановки общественного транспорта и основных магистралей Развитая инфраструктура — магазины, банк, почта, кафе и бизнес-центры рядом Возможность для брендирования и рекламы на фасаде Просторная парковка или возможность арендовать рядомЭто пространство отлично подойдет для развития вашего бизнеса и привлечения клиентов!

Продается офисное помещение 40 кв.м., по ул. Нефтезаводская д. 8, помещение угловое, пересечение с ул. 20 отдельный вход крыльцо, сформирована коммерческая линия , большой торговый зал, 24 кв.м., остальное вспомогательные помещения , в собственности более 5 лет. цена 3,6 млн

Продаётся офисное помещение на центральной магистрали, первая линия, высокий трафик, Остановка Кристалл, 40 кв м помещение, три мокрые точки, санузел, Подходит по все виды деятельности. Чистая продажа.

г. Омск, ул. Андрианова (в шаговой доступности от Советского парка и паспортного стола).Рассмотрим вариант обмена на квартиру!Назначение: свободное, под любой вид деятельности (офисы, бьюти-сфера, образовательные центры, медицинские кабинеты, пункты выдачи заказов и т.д).Отделка: офисная, полностью готова к эксплуатации.Коммуникации: оборудован санузел, работает вентиляция.Помещения: 4 изолированных кабинета (2 в данный момент сданы в аренду, 2 свободны).История использования: ранее здесь располагался пункт выдачи Wildberries — помещение уже имеет готовую логистику и подтвержденную проходимость.Преимущества локации:Удачное расположение у Советского парка культуры и отдыха, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Соседство с паспортным столом (ул. Андрианова, 16), стабильный поток посетителей. Развитая инфраструктура района, близость к жилым массивам и учебным заведениям. Удобный подъезд и парковка.Для кого подходит: Офисные помещения под любой бизнес, Бьюти-салоны, студии красоты, SPА, Медицинские или образовательные центры, Пункты выдачи заказов маркетплейсов (есть успешный опыт),Условия:два помещения уже приносят стабильный арендный доход — инвестиционная привлекательность,два свободных кабинета можно использовать под собственный бизнес или сдавать в аренду,гибкая планировка позволяет объединять или разделять помещения под ваши задачи.Звоните, пишите — договоримся о просмотре!

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения 171 кв.м, первый этаж, отдельный вход, пристрой к жилому дому. Земля в собственности.Высокий пешеходный трафик, парковка, удобные подъездные пути, развитая инфраструктура микрорайона. Возможно использование под магазин продовольственных и непродовольственных товаров, офис, отделение банка, химчистку, торговый комплекс и многое другое. Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время. Арт. 137360931

От компании МИАРД Владис на продаже коммерческое помещение с уже готовой финансовой моделью.Локация:Дом по адресу ул. Пригородная, 5 находится в Советском административном округе, в микрорайоне Городок Нефтяников. Это 9-этажный жилой дом, построен в 2009 году.Преимущества как готового бизнеса:Стабильный арендатор: Ozon — один из крупнейших маркетплейсов, что гарантирует надежность и регулярность платежей.Отдельный вход в цоколе: удобно для потока клиентов и приемки товаров, не мешая жильцам.Высокий трафик: расположение в жилом районе рядом с магазинами и дорогой обеспечивает постоянный поток покупателей.Характеристики объекта:Площадь: 37,2 м²Расположение: цокольный этаж с отдельным входомАрендатор: пункт выдачи заказов Ozon (стабильные регулярные выплаты)Преимущества:Отдельный вход: удобен для клиентов и разгрузки товара, изолирован от жилой части дома.Высокий трафик: густонаселенный жилой район, рядом расположены магазины и дорога.Готовый доход: арендатор уже работает, вложений не требуется.Заинтересовало? Звоните, покажем и расскажем как приобрести!

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести СТО с оборудованием, двухэтажное административное здание СТО и офисы на втором этаже. Возможно продажа с оборудованием . Удобные подъездные пути, парковка, все коммуникации. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 138514793

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести имущественный комплекс ( базу). Земля 1,8 ГА в собственности. 2 -этажное административное здание. СТО с оборудованием 760 кв.м Здание общежития 177 кв. м. КПП на въезде, охрана. Удобные подъездные пути, парковка, стоянка для грузового транспорта. Огороженная асфальтированная территория, баня, бассейн, зимний сад . Возможна продажа СТО отдельно. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 137680445

Компания Регион Бизнес Недвижимость, предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, отдельный вход, отличный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта, Университет. Чистовая отделка, пол керамогранит. Возможно использование под ПВЗ, магазин, салон красоты, кофейн, аптеку и многое другое. Помещение свободно. Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время. Арт. 138560139

Предлагаем приобрести, oдноэтажное кирпичное здание с арендатором Вайлдберрис. Тpи oтдeльные вxодныe группы. Рядoм aвтoбусная остaнoвкa, aвтoсepвиc , Пятеpoчка, Bсе инстpумeнты. Все коммуникации. Мoщнocть 30кBт. Зaключены всe догoвоpa с рecурcоснабжающими организациями. В собственности более трех лет. Окупаемость менее 10 лет. Отличная инвестиция. Здание в собственности. Земельный участок в аренде на 49 лет. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 139909048

Продам помещение под хостел или офис.Есть внутри складские (под архив) помещения.Отдельный вход!Нежилые помещения!О помещении: Этаж: 2 Общая площадь: 302,9 м² Высота потолков: 2,65 м Ширина коридоров: 1,6мДлина коридора: 21 мОтделка: офисная Вход: с улицы отдельныйМощность электросети: 40 кВт Земельный участок в долевой собственности (235 / 10000).Хорошая парковкаНа фасаде здания можно разместить рекламу. Помещение расположено в районе будущего СЕВEPНОГО OБXОДA и HЕФТEЗABOДA.Имеет отдельный вход, внутри отдельный вход в помещение под магазин. На первом этаже столовая.Удобная транспортная доступность и парковка для грузового и легкового транспорта. Коммуникации:Отопление АО ОМСК РТС Электроэнергия 40 квт Водоснабжение ХВС Водоканал Горячая вода через бойлер (водонагреватель) Водоотведение ВодоканалДокументы готовы быстрая и прозрачная сделка. Дополнительная информация по запросу! Ищете выгодное коммерческое помещение или земельный участок? Это отличный вариант! Звоните, пишите обсудим условия! Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!!----''Регион Бизнес Недвижимость'':- Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным.Выгодно и быстро реализовываем объекты.Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость.Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!!Арт. 139889703

Предлагаем к продаже производственное, складское помещение. Имеется прилегающая территория, разворотная площадка. Высота потолка 14 м. Внутри выделено теплое помещение с мокрой точкой 300 кв м.. Возможно установить кран-балку. Ворота 5*6. Возможно помещение оборудовать под теплое. На территории охрана. Продается также вся база целиком 13500 кв м. Вопросы по телефону.Арт. 139670801

Уважаемые покупатели! Предлагаем к приобретению готовый арендный бизнес ,в черте города, 350 м кв разделён на три помещения, два из которых работают и приносят доход (магазин по продаже автозапчастей, БИРхаус). Подходит под ипотеку! Готовы ответить на все вопросы по телефону. Звоните покажем в удобное для вас время.Арт. 136320260

Вы покупаете не ''стены'', а готовый механизм извлечения прибыли. Пока конкуренты тратят месяцы на ремонты, закупку мебели и проведение газа, вы завтра ставите машину на подъёмник, рассылаете менеджеров по просторным кабинетам и проводите переговоры под шашлык в собственной беседке.Что входит в стоимость:Административный ресурс: 2-этажное кирпичное здание с эркерным балконом, полностью меблировано и оснащено оргтехникой. Санузлы на каждом этаже, просторные кабинеты - штат от 15 человек разместится легко и с комфортом. Никаких дополнительных вложений.Энергонезависимость: Собственная электроподстанция и газовая котельная. Вы перестаёте быть заложником растущих тарифов и аварий на сетях. Бюджет на отопление и свет становится предсказуемым и низким.Автомобильный цех: Крытый ангар на 2 крупнотоннажные машины + полноценный ремонтный пост с подъёмником и шиномонтажом. Экономьте на сторонних СТО и контролируйте техготовность автопарка лично.Гаражный кластер: 5 металлических боксов под легковые авто - идеально для служебного транспорта, мотоциклов или сдачи в аренду сотрудникам.Ландшафтный бонус: Беседка с мангальной зоной - уже готовый тимбилдинг-центр. Два въезда разделяют потоки гостей и грузовиков, а земля в собственности снимает любые риски.Итог: Вы получаете универсальную базу, где производство, офис и отдых упакованы в один чек. Такой формат на рынке - редкость.ID объекта в нашей базе: 601

Продаётся помещение свободного назначения в цокольной галерее жилого многоквартирного дома — отличная инвестиция и готовый источник пассивного дохода!Помещение площадью 36,2 м² находится в собственности, не имеет обременений и уже приносит прибыль: с 2019 года находится в аренде (используется как склад). Вы можете сохранить действующий договор аренды и получать регулярный пассивный доход либо освободить помещение под собственный проект.Идеально подойдет под: - барбершоп, салон красоты, парикмахерскую, студию маникюра, солярий или мини спа- офис, фотостудию- небольшой шоурум или ателье- пункт выдачи заказов маркетплейсов- склад или мини хранилищеВ помещении уже имеется:- разводка труб холодного водоснабжения и канализации — можно быстро оборудовать несколько рабочих мест с раковинами. Идеально для салона красоты, барбершопа, маникюрного кабинета или бьюти студии.- санузел уже есть — не придётся тратить время и деньги на перепланировку и дополнительные подключения.- остеклённый балкон — отличная база для организации отдельного входа.- безопасность: и остекление балкона, и окно защищены металлической решёткой. Металлическая входная дверь.- удобное расположение в цокольной галерее многоквартирного дома: стабильный поток потенциальных клиентов из жилого массива, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района.Почему это выгодно:•объект в собственности — никаких рисков, связанных с арендой земли или помещений,•отсутствие обременений — сделка пройдёт быстро и прозрачно,•действующий арендатор — стабильный денежный поток с первого дня владения,•гибкость назначения — адаптируйте пространство под любые бизнес задачи.Не упустите шанс приобрести ликвидный объект в востребованной локации! Звоните, чтобы договориться о просмотре. Готов ответить на все вопросы и сопроводить сделку на каждом этапе.

На продаже отличное и очень функциональное помещение общей площадью 335,2 кв.м для любых сфер бизнеса!На данный момент, это действующий салон красоты.Помещение расположено в цокольном этаже кирпичного жилого дома, высокая тепло-звукоизоляция. Цоколь высокий, почти уровень обычного первого этажа.На 140 кв.м сделан качественный, из дорогих стройматериалов, РЕМОНТ!А именно, полностью выровнены стены, хоть уровнем проверяй, идеальная стяжка пола,уложена плитка KERAMA MARAZZI. Утеплены окна ПВХ и заменен уплотнитель, установлены решётки. На стенах декоративная штукатурка. Входная и выходная группа- облицовка из натурального камня. В Холле натянут специальный потолок из негорючего материала,по стандартам пожарных служб. Новая электрика на 380 Вт. Очень много установлено розеток. В помещении много света.Подобных помещений в этом районе на сегодняшний момент - нет.Центральная улица, а это значит БОЛЬШАЯ проходимость.В микрорайоне идёт активная застройка, значит трафик заметно увеличится!Наши преимущества:- Статус - нежилое.- Отдельный вход.- Невысокие ком.услуги.- Видеонаблюдение снаружи и внутри.- Видеодомофон.- Пожарная Сигнализация.- Водоснабжение.- 1 Бойлер на 80 л.- Техника безопасности полностью соблюдена. Есть заключения ежемесячных проверок.- Подходит под ИПОТЕКУ!- Документы полностью готовы к сделке!- Один собственник.- Долгов НЕТ.Новым владельцам при продаже остаётся: 2 шт больших шкафа-купе, 2 бойлера, монитор для наблюдения, видеокамеры, шкафчик на кухне, подвесной умывальник фирмы KERAMA MARAZZI в сан узле.Продажа в связи с переездом, изначально приобретали и делали ремонт для собственного бизнеса.Звоните! Приходите на просмотр!А если Вам не хватит денег на покупку этого помещения, то наш ипотечный брокер оформит для Вас ипотеку!

Готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых.Многофункциональны салон красоты в густонаселенном жилом массиве! Предложение включает:Право собственности на нежилое помещение и уступка прав по договорам аренды с текущими арендаторами.Выделяемые преимущества: Удачное месторасположение. Густонаселенный жилой массив. Удобные подъездные пути. Удобная планировка. Гибкая к организации любого направления коммерческой деятельности. Высокая синергия среди компаний, занимающих площади ТОКа (федеральные и региональные компании). Место для размещения наружной рекламы на фасаде. Наличие всех инженерных коммуникаций. Мощность сети ЭЭ 40 кВт (напряжение 380 В). Вместительная парковка (~ 100 машиномест). ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ:Все документы готовы. Обременений нет. В собственности с 2021 года.Возможно приобрести под залог приобретаемого объекта или иного объекта недвижимости находящегося в собственности покупателя.Возможен Trade-In (обмен-выкуп вашей недвижимости в зачет предлагаемой).Подробности у куратора объекта.Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства! Нас ищут: коммерческая недвижимость купить, купить коммерческое помещение, коммерческая недвижимость продам купить, коммерческая недвижимость продажа, продам нежилое помещение, купить нежилое, аренда продажа нежилого помещения, продажа нежилого помещения, помещение под ГАБ, Готовый арендный бизнес, помещение под арендатора

Продаётся офисное помещение площадью 20.24 м², в помещении можно разместить Пункт выдачи заказов например: ПВЗ wildberries OZON яндекс АВИТО Аптеку Салон красоты, удобный вход. Отдельное офисное помещение, используется как магазин. Маленький налог, маленькая коммуналка. Выделенный высокоскоростной интернет. Видеонаблюдение. Отличное чистое офисное помещение. Есть большой санузел туалет+раковина. Водоснабжение Горячее и Холодное. Отопление 1800 руб. мес. Прямо на перекрёстке - хорошее рекламное место. Документы в порядке. Готово к продаже. ВНИМАНИЕ продаётся только помещение ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОДОЛЖАЕТ РАБОТАЕТ!

Готовое к адаптации коммерческое помещение свободного назначения. Площадь 120 кв. м .Наличие сан.узла (туалет, душ, раковина).Кухонное помещение (кухонный гарнитур, холодильник, мойка). Приточно-вытяжная вентиляция, автоматические ставни на окнах.Разводка: интернет, телефония, видеонаблюдение. 15 квт на помещение, двух - фазные (220 вольт), трех -фазные (380 вольт) розетки. Антресольный этаж (+7 кв.м к указанной площади).Состояние — требуется небольшой косметический ремонт.Продажа от собственника.

Коммерческое помещение в ТОП локации на первой линии в ЖК ''Зелёная река'' — отличная возможность для Вашего бизнеса!Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость.Расположено в развитом районе — обеспечит высокий пешеходный трафик и заметность.Основные характеристики:Большое и светлое пространство: идеально под любой вид коммерческой деятельности — магазин, офис, шоурум или услуги.Этаж и вход: первый этаж, отдельный вход — максимальная видимость и удобство для клиентов.Расположение: в развитом районе — высокий пешеходный трафик и легкий доступ.Современное состояние: новый дом, помещение готово к эксплуатации.Гибкая планировка: легко адаптировать под любые нужды бизнеса.Почему выбирают это помещение:Свободное назначение — возможность использования по вашему усмотрению.Гибкие условия сделки с быстрым выходом — минимальные сроки и удобство.Возможность оформить ипотеку — выгодные условия приобретения.Откройте или расширьте бизнес на первой линии в ЖК ''Зелёная река''!Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!Арт. 139068010

Здание (245 кв.м) и земельный участок (322 кв.м) торгово-развлекательного назначения в центре Кировского рынка в административном центре Левобережья. Территория рынка с трёх сторон окружена дорогами с интенсивным авто потоком. Рынок стоит на пересечении множества пешеходный дорог, сложившихся за 80 лет. Проведено согласование перепланировки территории рынка с целью возведения торгово-развлекательного комплекса в 11000 кв.м ( объекты 11 и 12 на схеме перепланировки). Коммуникации: свет- отдельный кабель на 35 кВт, отопление - АО Тепловая компания, вода - Водоканал. Газ - точка вырезки в 30 метрах ( рынок газифицируется в данный момент). Здание каркасное, а значит, удобно на перестройки без серьезных согласований.