Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Продается отдельно стоящее здание с арендатором.Арендный бизнес с окупаемостью 58 месяцевВсе расходы компенсированы - только чистый доходПродуктовый ритейлНа объекте два арендатора:Магазин ''Дарим вкус'' (ТД Шкуренко / ООО ''Холлифуд'' )Магазин овощи-фрукты (ИП)Сроки договоров:''Дарим вкус'' - до 30.09.2035гОвощи-фрукты - 11 месяцев.Ежемесячный сбор на объекте:60.000 рублейИндексация предусмотренаКоммунальные расходы:компенсированы арендаторамиЗвоните - обсудимАгентам - %% обсуждаем----''Регион Бизнес Недвижимость'':- Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным.Выгодно и быстро реализовываем объекты.Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость.Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.!!!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!!!!Арт. 133670666

Продам имущественный комплекс и бизнес с арендаторомВ оплате арендатора %% с товарооборотаВсе расходы компенсированыЕсть доп.доход с прилегающей территорииПродается имущественный комплекс, на 95% заполненный арендаторами.Можно рассмотреть как площадку для строительства / реорганизации производственного комплекса.Общая площадь строений: 1 332,3 кв.м.Характеристики продаваемого имущественного комплексаРасположение:На въезде в Тавричанку со стороны г.Омска.Первая линия основной магистрали.Далее по дороге за комплексом расположен жилмассив.МАГАЗИНПлощадь: 834 кв.м.Средегодовой показатель вала за 25 год: 2 020 000 р./в год или 168 333 руб/мес.Павильоны:Общая площадь 250 кв.м.Всего павильонов: 8 штИз них 6 шт. по 25 кв.м. и 2 шт. по 50 кв.м.Занято 4 шт.Суммарный ВАЛ 1 200 000 руб./год или 100 000 руб/месяц.Земельный участок:Площадь: 10896 кв.м. (1,09 Га)Территория покрыта асфальтом.На земельном участке проводятся еженедельные ярмарки.Сбор с ярмарок в год составляет за 2025 год: 1 510 000 руб. / 125 833 руб/мес.Здание цеха:Площадь: 248,3 кв.м.Состояние частично разобрано (снята крыша и частично боковые стены).Каркас (клюшки) в отличном состоянии. Ранее в здании располагался цех деревообработки.Коммуникации:Электроенергия 50кВтВодоснабжение Центральное.Водоотведение Яма. Откачка АС машиной.Отопление Газовое.Документы готовы быстрая и прозрачная сделка. Дополнительная информация по запросу! Ищете выгодное коммерческое помещение или земельный участок? Это отличный вариант! Звоните, пишите обсудим условия! Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!!----''Регион Бизнес Недвижимость'':- Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным.Выгодно и быстро реализовываем объекты.Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость.Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!!Арт. 132378518

Торговое помещение 64,4 кв.м. (2004г. Постройки) и земельный участок 150 кв.м., в собственности. Магазин состоит из торгового зала, склада, подвала и санузла. Имеется торговое оборудование для продуктового магазина (стелажи, холодильные витрины), кондиционер. Рядом расположена поликлиника, также в поселке имеется почта, сбербанк, дк, средняя школа, детский сад, аптека. Отвечу на ваши вопросы в вотсап.

Ha чистой продаже коммерческое пoмeщение свобoдногo назнaчeния. Подойдет для ведения любой коммерческой деятельности. В настоящее время в здании действующий продуктовый магазин. Здание каркасно-засыпное, одноэтажное, 2003 года постройки. Перед зданием большая парковка. Звоните, рассмотрим любые предложения.

Предлагаем приобрести здание коммерческого назначения с земельным участком (все документы оформлены). Заведён центральный водопровод, электричество, при желании возможно подведение газа. Установлен отопительный электрокотёл, выполнена разводка с радиаторами. Здание построено из газоблоков, утеплено и обшито сайдингом (2008 год постройки). На улице есть свой септик (закопано 3 бетонных кольца длиной по 1 метру). Установлены пластиковые окна, на полу выложена кафельная плитка. Установлен качественный кондиционер Ballu.При продаже остаются витрины и стеллажи.Помещение отлично подойдёт под магазин, салон по предоставлению различных бытовых услуг.Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Продажа связана в связи с переездом в другой город.

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!! АН Аркада-Стиль предлагает к продаже действующий продуктовый магазин в центре с. Ачаир. Магазин расположен на земельном участке 7,2 с в собственности. Торговый зал площадью 46 кв. м. Центральное водоснабжение, канализация - септик. Отопление: электрокотел. Газопровод доведен до здания, необходимо выполнить подключение, техническая документация согласована. Подъездные пути асфальтированы. За зданием на участке залит армированный фундамент 80кв м .Возможно расширение здания.Выгодное и удобное местоположение. Здание подходит под любой вид деятельности. Рассмотрю обмен на квартиру , автомобиль или спецтехнику. Разумный торг уместен.

Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 2001. Стены кирпич. Кровля металлическая, покатая. Высота потолков 3,0 3,50 м. Планировка кабинетная. Кадастровый номер 55:20:200101:4015.Коммуникации: электроснабжение в рабочем состоянии, водопровод, центральное отопление отключено, требуется восстановление системы, отопление осуществляется электроконвекторами, канализация выгребная яма.Предположительное использование: услуги, офис, магазин.Земельный участок площадью 500 кв. м на праве долгосрочной аренды. Кадастровый номер 55:20:200101:66.Обязательное условие договора купли-продажи: после продажи здания планируется ''обратная аренда'' части помещений площадью 92,0 кв.м., на период 12 месяцев, ставка арендной платы 200 руб/кв.м. без НДС, итого сумма ар.платы 18 400,0 рублей в месяц без НДС.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.

Срочная продажа!! АН Аркада-Стиль предлагает к продаже действующий продуктовый магазин в центре с. Ачаир. Магазин расположен на земельном участке 7,2 с в собственности. Торговый зал площадью 46 кв. м. Центральное водоснабжение, канализация - септик. Отопление: электрокотел. Газопровод доведен до здания, необходимо выполнить подключение, техническая документация согласована. Подъездные пути асфальтированы. За магазином на участке залит армированный фундамент 80кв м .Возможно расширение магазина.Выгодное и удобное местоположение. Магазин работает более 20 лет, имеет постоянных клиентов и хорошую доходность. В стоимость объекта товар не входит. Здание подходит под любой вид деятельности. Рассмотрю обмен на квартиру или автомобиль.. Разумный торг уместен.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл., Омск, ул. Гуртьева, д. 1Б) Общая площадь: 0.72 га / 2130.9 м² Начальная цена: 35 330 500,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 55:36:090304:1104, 55:36:090304:1231 Имущественный комплекс расположен на первой линии улицы Гуртьева. Окружение сформировано жилой и промышленно-складской застройкой, объектами социальной инфраструктуры. Ближайшая остановка общественного транспорта в 50 м. Расстояние до центра города составляет 8 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/588017/

Арт. 134897261 Вашему вниманию на продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) - это пoмещeния свободногo нaзнaчения. При покупке такой недвижимости, покупатель приобретает не только стены, но и действующие договора аренды с арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с момента покупки на постоянной основе. Местоположение и доступность зданий с точки зрения городских магистралей удобно по локации.-Автономная система отопления (своя газовая котельная).-На территории ведется круглосуточная охрана. -Имеется пожарная сигнализация.-Наружное освещение территории с видеонаблюдением.-Электричество 150 кВт. На территории базы, баня, а так же здания, которые сдаются в аренду. Все интересующие вопросы детально при встрече на объекте.

B пpодaжe пpосторное помещение.Cтapый Kиpовcк. Ясная Поляна .Дo цeнтpа гopода 20 минут нa авто, конечнaя остановкa в 2 минутаx. Помeщeниe пpостopноe пoдходит для многих сфер.Готовы показать, рассказать подробнее.

Компания ''Самолет Плюс'' предлагает к продаже производственную базу в Ленинском АО.Земельный участок 5.3 Га (межевание проведено, участок в собственности), кадастровый номер: 55:36:170101:124, 55:36:170101:125, 55:36:170101:126. В границах земельного участка расположены 9 (девять) объектов капитального строения. Территория огорожена забором, видеонаблюдение по периметру, круглосуточная охрана. На территорию заведены следующие коммуникации (электроэнергия - разрешенная мощность 50 000 кВт, своя трансформаторная подстанция, центральное водоснабжение, канализация, своя канализационная насосная станция, два вида отопления газ/твердотопливное, своя котельная), для удобства перемещения по территории есть собственная асфальтированная дорога промышленного назначения, протяженностью 255 м, на территория расположена АЗС. Объекты капитального строения:- Административный корпус: площадь 1 938.6 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 5, кабинетного типа, на каждом этаже размещены санузлы, на первом этаже банный комплекс (раздевалка, зона отдыха, баня).20% от всей площади сдано в аренду.- Закрытая автостоянка: площадь 6 399,6 м2, материал стен - кирпич/смешанные, количество этажей 4, высота потолка основного строения 8.4м, высота потолка пристройки (площадь 1455.9м2) 11.95м. Заведены коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, отопление. - Склад ОМТС : площадь 1312 м2, материал стен - кирпич/смешанные, количество этажей 1, высота потолка основного строения (440,3 м2) 6,15 м , высота потолка пристройки (площадь 448,9 м2) 7,6 м. высота потолка пристройки (площадь 439,1 м2) 4,85 м Заведены коммуникации: электроэнергия. - Административно- производственный корпус: площадь 3231,8 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 5, Производственные помещения высота потолка (2501 м2) 8,5 м , (180,6 м2) 16,15 ми административные кабинетного типа, Заведены коммуникации: электроэнергия, водопровод, канализация, отопление.- Автоматизированный склад 1238,9 м2, материал стен - кирпич/смешанные, количество этажей 2, - Здание Канализационной насосной станции: площадь 24,2 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 1.- Здание Трансформаторной подстанции: площадь 40,4 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 1.- Здание Котельной: площадь 192,7 м2, материал стен - кирпич, количество этажей 1.Все объекты в удовлетворительном состоянии, возможна организация логистического центра. Арт. 134531996

Регион Бизнес Недвижимость предлагает приобрести, помещение свободного назначения или действующий бизнес включающий в себя продуктовый магазин и пекарню. Продается помещение с оборудованием для пекарни, выпекают хлебобулочные изделия. Магазин существует 10 лет, есть свой наработанный покупатель, проходимость высокая. Арт. 133662642

Продаём помещение с федеральным арендатором МОНЕТКА-очень выгодное вложение для инвесторов.Федеральная сеть МОНЕТКА имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность.Помещение имеет выгодное месторасположение: в центре быстроразвивающегося мкр. Московка-2.Рядом распологаются: минимаркет Красное и Белое, аптека Апрель , ТК Сибирячка и др.Имеется как пеший, так и автомобильный постоянный трафик.Окупаемость- 8,5 лет.Помещение не требует дополнительных вложений.Звоните, пишите, ответим на все ваши вопросы.

Продаётся здание с оборудованием от собственника площадью 186.3мкв. м. Расположена по адресу: Омская область Калачинский район село Осокино. Село находится с стадии развития крупного птицеводства. Удобные подъездные пути, большая парковка для автомобилей.Имеется большой банкетный зал, складские помещения для хранения товара. Канализация, вода, газовое отопление, электроэнергия 220квт - 380 кВт. Здание подходит под пекарню,сыроварню, столовую, а также производство различных видов деятельности.

Предлагаем к продаже отдельно стоящее 2-х этажное здание, расположенное на земельном участке площадью 5800 кв.м. в центре МКР ''Радуга'' (''Телевизионка''). Отличная локация, удобные подъездные пути.Назначение здания - многофункциональный комплекс. В настоящее время на первом этаже расположены организации сервисного обслуживания автомобилей: СТО, шиномонтаж, автоэлектрик, автомойка, так же имеется кафе. На втором этаже находятся организации - арендаторы (сфер бьюти-услуг, обучения, спортивно-оздоровительной тематики), а так же офисные помещения.Отопление автономное (газовое), огороженная охраняемая территория.Центральные коммуникации (водоснабжение и канализация).Земельный участок в собственности! уложен бетонными дорожными плитами. Используется для открытой платной стоянки автотранспорта. 100% объекта приносит стабильный высокий доход!Дополнительная информация по запросу, звоните.

Продаётся нежилое помещение в цоколе жилого дома площадью 27,5 кв.м. Помещение c центральным отоплением, есть возможность подключить все коммуникации (свет, воду, канализацию). Подходит под склад, мастерскую. Перспективное место для развития бизнеса. Густонаселённый, активно развивающийся район.

Коммерческое помещение с высоким потенциалом на первом этаже жилого дома! Подходит под любую сферу деятельности. Помещение с готовыми арендаторами: ваш стабильный доход.Возможен обмен на вашу недвижимость. Общая информация:Помещение расположено на первом этаже 16-ти этажного дома, имеет отдельный вход с полностью остекленным тамбуром. Общая площадь 42,7 кв. м, высота потолков 2,7 м. Помещение имеет: светлый и просторный зал, 1 кабинет, санузел и кухню. Выполнен дизайнерский ремонт с несколькими сценариями освещения. За помещением официально закреплены три парковочных места.Коммуникации: пространство имеет все необходимые коммуникации с выгодными условиями оплаты услуг. Установлены приборы учета (электроснабжение, центральные отопление и водопровод), а также есть вентиляция, охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение, интернет, кондиционер, водонагреватель. Расположение: центральная часть микрорайона, ближайшая остановка ''пос. Южный'' - 150 м., вокруг большой жилой массив. Рядом нет школ и детских садов - нет ограничений по виду деятельности и продаже отдельных групп товаров. Отличный вариант для инвестиций с последующей сдачей в аренду, а также для открытия пункта выдачи, магазина, салона красоты, детских центров развития. Также хорошо подойдет под собственные нужды - для размещения офиса или склада.Вся правоустанавливающая документация в полном порядке. Помещение с готовыми арендаторами: ваш стабильный доход. Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.обл. Омская, г. Омск, Ленинский район, ул. Машиностроительная, д. 5Арт. 118868091

Помещение с надёжным арендатором! Высокий цоколь, сделан хороший ремонт, свой сан.узел, пожарно-охранная сигнализация, отдельный вход с улицы, большая парковка. Дом расположен на основной магистрали, напротив остановка общественного транспорта, высокий пешеходный и авто трафик.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся коммерческая недвижимость в востребованном районеПредлагается приобрести два уютных кабинета общей площадью 71,9 кв.м, расположенных в удобном цокольном помещении.Объект включает: Два отдельных кабинета:— Кабинет 1: 35,9 кв.м— Кабинет 2: 33,9 кв.м Санузел площадью 2,1 кв.мПространства разделены коридором, создавая комфортные условия для профессиональной деятельности и приёма гостей. Преимущества покупки:-Отличное соседство с известными брендами: Аптека ''Семейная'' и ''Фармакопейка'', ПВЗ ''Wildberries'' и ''Ozon'' и многие другие-Эти компании привлекают стабильный поток покупателей и обеспечивают высокий уровень привлекательности вашей недвижимости. Возможность организовать успешный медицинский кабинет, салон красоты, офис, студию дизайна или любой другой проект, ориентированный на высокие стандарты обслуживания и комфорта.Объекты идеально подходят для развития своего дела или сдачи в аренду с возможностью быстрого привлечения новых арендаторов благодаря выгодному расположению и привлечению постоянного потока клиентов соседними заведениями.Позвоните нам сегодня, чтобы задать интересующие вас вопросы и ознакомиться с предложением лично!

Продается цокольный этаж в торговом комплексе с арендаторами .Заключены долгосрочные договоры аренды :-компьютерный клуб 144 м2-салон красоты 90 м2-ПВ ВБ 60 м2 -ПВ Озон 48 м2-косметика 10 м2Сейчас арендная плата 269200, потенциальная 283000 .- Высокий трафик ,1 линия ,действующий торговый комплекс с Ярче , аптекой ,магазинами и др. Отвечу на любые вопросы . Собственник !