Продам два помещения свободного назначения Улица тенистая 1. Помещение 60 кв.м , тенистая 10 , кад. номер 55:20:220101:6823 - 595 т.р 2. Помещение 47 кв.м , тенистая 6 , кад .номер 55:20:220101:68:41 - 520 т.р ЖК Ясная Поляна , вся коммерция в цоколе Помещения с окнами . Подойдет для любого вида деятельности .так же могу сдать в долгосрочную аренду
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже кирпичного дома 2017 года постройки.Статус: нежилое помещение, свободного назначения. Площадь помещения: 62 м², сухое. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с высокой доходностью.Высота потолков: 2,8 м. Отделка: предчистовая(стяжка пола, стены выровнены, отшпаклеваны)— можно выполнить ремонт под свой формат. Электричество: до 15 кВт заведено в помещение, есть ТУ, установлен прибор учёта энергии трёх тарифный. Отопление: новая разводка труб с установкой дополнительных радиаторов (в помещении очень тепло). Мокрую точку можно вывести в любом месте в зависимости от вида бизнеса. Коммунальные платежи: зима: 3000-3700, лето: 2500-3000 руб. Вход независимый от других собственников цоколей, удобно под любой вид бизнеса. Локация и окружение:Густонаселённый и активно развивающийся районРядом — уже заселённые новостройки, дальнейшая застройка увеличит поток клиентов. Напротив строится школа — после ввода существенно вырастет трафикУдобные подъездные пути, парковка возле дома. Подойдёт для любого бизнеса, например:фитнес-/спортклуб, студия йоги, танцевальная студиямассажный кабинет, салон красоты, барбершопфотостудия, творческая или учебная студия, образовательный центрателье, химчистка, мастерскаясервис ремонта техникиофис, коворкинг, центр бытовых/цифровых услугмагазин, мини-маркет, пункт выдачи заказов (ПВЗ)Преимущества объекта:Предчистовая отделка — экономия времени и сил на ремонте. Нежилой статус — подходит под любые виды деятельности. Цоколь дешевле первого этажа, при этом есть удобный вход. Стабильная температура круглый год экономия на отоплении и кондиционировании. Район продолжает активно расти перспективный рост стоимости и арендных ставок. Недвижимость без залогов, долгов и обременений. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник. Отвечу на все вопросы и организую показ в любое время.
Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'',предлагает приобрести.Отдельностоящее здание, помещения свободного назначения с большой территорией 1100 метров в собственности. Удобное местоположение центральная улица, большая клиентская база. Вся территория благоустроена и ограждена, на территории иметься складское помещение площадью 50 м2. В магазине выполнен хороший ремонт, имеются системы пожарной, охранной сигнализации, система видеонаблюдения и кондиционирования . Центральное водоснабжение, каналов септик, электрический котел. Весна-лето 2025 года будет подведен газ.В помещении большой торговый зал Площадью 135 м2, кабинет, складские помещения, промышленная холодильная камера.Объект можно использовать под различные сферы деятельности, такие, как алкогольный магазин, продуктовый магазин,пункт выдачи заказов, мини-маркет и многое другое. Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для Вас время. Арт. 128516321
Все помещения в идеальном состоянии, установлен интернет, телефоны, пожарная сигнализация. Возможна продажа с мебелью. Помещения подойдут под любой вид деятельности. В здании круглосуточный доступ и грузовой лифт! Очень дешевое обслуживание. В здании организован кооператив. Сумма платежей всего в среднем от 3,500 до 5,000 в месяц. Современный ремонт, обилие света в помещениях, приятная цветовая гамма, помещение находится в центральной части города, что обеспечивает непосредственную близость к главным достопримечательностям, прогулочным зонам, торговым и развлекательным центрам и т. Д. Удобная транспортная развязка, позволяющая с легкостью уехать в любую точку города. Вокруг достаточно парковочных мест. Безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Продажа помещения свободного назначения в центре города с арендаторами.Помещение свободного назначения расположено в цокольном этаже жилого дома Рядом со входом в помещение - вместительная удобная парковка. В помещении выполнена стандартная офисная, но очень качественная отделка. В данный момент сдается в аренду, что позволит новому собственнику иметь постоянный пассивный доход сразу после приобретения Данный объект недвижимости прошел полную юридическую проверку, долгов, обременений нет. Возможен торг
Продажа помещения свободного назначения в центре города с арендаторами.Помещение свободного назначения расположено в цокольном этаже дома на ул. Волховстроя. Рядом со входом в помещение - вместительная удобная парковка. В помещении выполнена стандартная офисная, но очень качественная отделка. Высота потолка 3.2м. Есть окна, установлен кондиционер. В данный момент сдается в аренду, что позволит новому собственнику иметь постоянный пассивный доход сразу после приобретения (Сбор аренды на сегодня составляет 39 000, коммунальные расходы оплачиваются арендаторами). Данный объект недвижимости прошел полную юридическую проверку, долгов, обременений нет. Возможен торг!
Продаётся помещение свободного назначения в центре города, цокольный этаж престижного жилого дома. СУ, в помещении выполнен стандартный качественный ремонт. Дополнительных вложений не требуется. В настоящее время помещение сдано в аренду. Долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку. Торг.
АO ''OТП Банк'' peализует собствeнноe имущеcтво, а именно здание и земельный участок:Отдельно стоящее, двухэтажное здание oбщeй площадью 1057 кв.м (734,8 кв.м - первый этаж, 322,2 кв.м - второй этаж), 1995 года постройки, пo адрecу: г. Омск, пр-кт Космический, д. 97Д, корп. 1, пом. 1ПЗдание расположено на земельный участок общей площадью 1300 кв. м. Земельный участок в собственности.Kaдастровый нoмеp здания: 55:36:120302:2881.Кадастровый номер земельного участка: 55:36:120302:26.Электрическая мощность: 50 кВт.Цeнa указана с НДС.СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Юридическое сопровождение сделки. Возможен торг.АО ''ОТП Банк''. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 2766 от 27.11.2014Предложение не является офертой.
Продажа помещения свободного назначения в центре города с арендаторами.Помещение свободного назначения расположено в цокольном этаже дома ''ЖК ''Удачный''. Рядом со входом в помещение - вместительная удобная парковка. Территория дома огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум. В помещении выполнена стандартная офисная, но очень качественная отделка. Высота потолка 3.2м. Есть окна, установлен кондиционер. Помещение разделено на две части, обе из которых имеют собственный выход и с/у. В данный момент сдается в аренду, что позволит новому собственнику иметь постоянный пассивный доход сразу после приобретения (Сбор аренды на сегодня составляет 54 000, коммунальные расходы оплачиваются арендаторами). Данный объект недвижимости прошел полную юридическую проверку, долгов, обременений нет. Возможна продажа в рассрочку!
Код лота: РАД-439957. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении электронных торгов по продаже: Земельный участок с кадастровым номером 55:36:040101:3122, площадью 1184 кв. м. , Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 55:36:040101:7965, площадь застройки 1093, 1кв. м. , степень готовности- 31%. г Омск, Центральный АО, ул Фрунзе, д 1. К продаже предлагается объект незавершённого строительства с земельным участком, расположенный в Центральном административном округе Омска. Объект примыкает к торговому комплексу ''Миллениум''. А в ближайшем окружении Лицейский театр, главный корпус Омского государственного университета имени Ф. М. Достоевского, библиотека имени А. С. Пушкина. Напротив расположен выезд на мост 60-летия Победы, соединяющий Правый и Левый берег. Факторы инвестиционной привлекательности - Выгодное расположение в центре города. - Хорошая транспортная доступность: 80 метров до остановки ''По требованию'', 600 метров до остановки ''Библиотека им. Пушкина'', от которых легко добраться в любую часть Омска. - Развитая инфраструктура: рядом магазины, пункты выдачи, кафе, клиники, салоны красоты, торговые центры. - Главные достопримечательности Омска в шаговой доступности. - Объект готов на 31 процент. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Открытая парковка рядом, а также возможность обустроить подземную парковку. Возможные варианты использования : Несмотря на общую обустроенность, в районе ул. Красный Путь наблюдается дефицит крупных банковских отделений и бизнес-центров, поэтому объект возможно преобразовать в офисное представительство либо банк. Также характеристики объекта позволяют открыть современный многоэтажный отель с номерами разных категорий, рестораном, СПА, спортзалом и другими удобствами.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1589127
Код объекта: 1701354.Уникальное предложение в Омске: продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 87,8 кв.м на первом этаже пятиэтажного кирпичного зданияЭтот объект станет отличным выбором для бизнеса благодаря удобному расположению и наличию отдельного входа. Помещение полностью готово к использованию, сделан косметический ремонт, есть система охраны и пожарной сигнализации.Возможна продажа с надежным арендатором!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Прoдaётся пpибыльный дeтский мaгазин в торговoм центpе Маяк Молл! Магазин функционирует 2 года, с декабря 2025 года работаем в Маяке. Причина продaжи: переeзд в дpугoй гopод. О бизнесе: уcпeшный мaгазин детскиx тoваpoв c широким ассoртиментом для дeтей вcеx вoзpaстoв. Глaвнoе отличиe от конкурeнтoв- это acсортимeнт, включающий в ceбя мoнохpoмные, мoдные цвeтa, гoтовые образы, трендовые новинки.Даже для новорожденных детей . Цены ниже, чем у конкурентов. Расположен в популярном торговом центре с высоким трафиком покупателей. В торговом центре есть магазин детских товаров (игрушки), детскпя игровая комната, различные секции для детей, что привлекает целевую аудиторию вдвойне. Левый берег густо населен молодыми семьями с детьми. Товар полностью весь замаркирован. Оставлю контактные данные компании, занимающейся маркировкой. делают всё в короткие срокиОсновные характеристики • Площадь помещения: 44 м² • Расположение: ТРЦ Маяк Молл, 2 этаж • Целевая аудитория: родители с детьми от 0 до 10 летЧто входит в стоимость • Полностью оборудованный магазин с современным торговым оборудованием • Аккаунты в социальных сетях с активной аудиторией • Налаженные поставки от проверенных поставщиков • Торговый остаток с актуальными позициями • Программное обеспечение: Саби: Розница, система маркировкиПреимущества покупки • Готовое решение для быстрого старта • Настроенная система продаж и маркетинга • Стабильный поток клиентов • Полная передача бизнес-процессов • Поддержка от предыдущего владельцаПотенциал развития . * Выход на поставщиков из Китая * развитие онлайн магазина * Открытие дополнительных филиалов по всему городу *Развитие собственной торговой марки и отшив у партнеровФинансовые показатели • Ежемесячный оборот: от 300 000 руб. • Чистая прибыль: от 150 000 руб. • Окупаемость: 8-10 месяцев
Компания ' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение с надёжными действующими арендаторами, Вайлдберрис и Озон. Хороший пешеходный трафик, отличный ремонт, все коммуникации, рядом Иртышская набережная, проспект Маркса. Удобные подъездные пути, парковка. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 129057190
Продажа помещения с арендатором: продуктовый супермаркет ''Пятерочка''г.Омск, ул. Багратиона, 12Площадь 606,1 м2Все коммуникации центральные, по электроэнергии прямой договор от арендатораДоговор от 10.2016г.МАП 258 000 рублей или 425 руб./м2Текущая окупаемость 12,9 летСейчас есть уникальная возможность увеличить доходность помещения.В ближайшее время будет подписываться пролонгация договора аренды.За 9 лет не было индексации арендной ставки, пролонгацию можно подписать на условиях рыночной ставки.При увеличении ставки аренды до 850 руб./м2 окупаемость составит 6,5 летЛокация для Пятерочки стратегически важная, т.к. 08.2024г. рядом открылся Магнит по адресу г.Омск. ул.Багратиона 4к.1Также, при условии реконструкции магазина, возможно уменьшение площади магазина Пятерочка, с увеличением арендных поступлений от сдачи освободившихся помещений по более высокой ставке.Также есть интерес к объекту от других сетевых компанийЗвоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
АН ''Тимхаус'' предлагает вашему вниманию отличный вариант не жилого помещения для ваших бизнес идей!Помещение находится в кирпичном доме 2009 года постройки, дом на балансе ТСЖ, что дало снижение оплат за коммунальные услуги!!! Дом и двор содержится в отличном техническом состоянии.Отдельный вход в помещение делает его более функциональным и удобным.Помещение имеет входную группу и удобное зонирование.В данном доме все не жилые помещения функционируют.Собственник физическое лицо. Помещение свободное, быстрый выход на сделку.
Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения на 1 этаже , отдельный вход, хороший ремонт, отличный пешеходный трафик, рядом ЖД вокзал, остановки общественного транспорта. Возможно использовать под пекарню, магазин, парикмахерскую, ломбард, отделение банка и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 129056335
Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести трехэтажное отдельностоящее административное здание в центре. Удобные подъездные пути, парковка, хороший ремонт. Первый этаж сдан в аренду. Возможно рассматривать, как готовый арендный бизнес. Все коммуникации. Газовое отопление, резервный электрокотел, вода центральная. Земля 4 сотки в собственности. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 128540858
Арт. 96431581 Агентство недвижимости ''Ледон'' предлагает Вам стать собственником помещения, расположенного возле Ленинского рынка. Большая проходимость, удачное расположение, парковка, место для разгрузки товара.Электричество (30 квт), канализация, водоснабжение объекта.Для получения более подробной информации звоните, организуем показ
Предлагается помещение свободного назначения. Общая площадь 131,8. 8 изолированных помещений, санузел, телефон, интернет. 2 входа, в том числе на проспект Маркса, есть автопарковка.
Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, отдельный вход, косметический ремонт. Отличный автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта , напротив парка культуры и отдыха '' 30 лет ВЛКСМ ''. Парковка. Возможно использование под магазин, аптеку, офис, ПВЗ, салон красоты, клинику, консультации , стоматологию и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 128537818
Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Все коммуникации, 50 квт электричества. Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, парковка. Возможно использование под арендный бизнес, магазин, салон красоты, общепит и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 128684864
Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание в центральной части города с отличной транспортной логистикой и подъездными путями!Здание 2009г. постройки, цельнокирпичное, с вентилируемым энергосберегающим фасадом, облицованным керамогранитом. В 2023 г. произведена полная реконструкция. Все коммуникации центральные, отопление автономное газовое. Очень экономично в содержании и обслуживании!Земельный участок 5,2 сот. в собственности, огорожен. Имеется парковка перед зданием и ворота для въезда на территорию. Возможно использование под офис, офисный центр.Здание с отличной площадью и планировкой! Всего два этажа. На первом предусмотрен просторный ресепшен, столовая, переговорная. Помимо этого, всего 7 кабинетов разной площади (от 17кв.м до 50 кв.м), 3 санузла.Выполнен шикарный дизайн-проект от ведущей студии, в соответствии с которым осуществлён ремонт всех помещений ''под ключ''. Все стены с декоративной штукатуркой разной текстуры и цветового решения, на полу керамогранит. Новая электрика со всеми необходимыми опциями и разные варианты освещения. Кондиционеры, пульт охраны, видеонаблюдение и многое другое!Фото в интерьере представлены из дизайн-проекта.Звоните! Все подробности по телефону! Организуем показ в удобное время! Рассмотрим разные предложения.Один собственник, без долгов и обременений. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. АН ''Дометрика'' является действительным членом Омского Союза риелторов и Российской Гильдии риелторов! Компания сертифицирована, профессиональная деятельность застрахована.
Представляем Вашему вниманию, отдельностоящее офисное здание в САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ОМСКА!!!141 квадрат полностью оборудован под офисы, кухня и комната приема пищи. 3 офиса с отдельными входами по коридору, а так же с выходом из них в смежные комнаты, которые возможно использовать для переговорных кабинетов, кабинетов бухгалтеров или комнаты отдыха. ПРИСТРОЙКА ПОЛНОСТЬЮ В СОБСТВЕННОСТИ СО ВСЕМИ 9-ю ПОМЕЩЕНИЯМИ. Качественный ремонт в офисном стиле позволяет сразу заехать и начать свою деятельность без дополнительных затрат.Охраняемая территория, въезд под шлагбаум, большая парковка.ДАННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ КАК ДЛЯ БОЛЬШОЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ТАК И КАК ВЛОЖЕНИЕ В ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ СДАЧИ В АРЕНДУ ТРЕМ АРЕНДАТОРАМ. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ВРЕМЯ. Арт. 129010938
Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Есть надежный арендатор! Помещение состоит из большого зала около 70 кв.м., двух кабинетов, коридор и сан.узел. Большое рекламное место на фасаде. Отличое расположение дома внутри жилого массива, рядом проходит ''пешеходная тропа'', что обеспечивает стабильный высокий поток людей. Помещение хорошо видно с дороги, есть удобный подъезд и парковка. Без долгов и обременений.
