Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Продается готовый бизнес - банный комплекс ''Путевые''.Документально - жилой дом площадью 330 кв.м. (кад. номер 55:36:170101:4653) и земельный участок площадью 400 кв.м. (кад. номер 55:36:170101:1973). Продажа полностью со всем оборудованием, кассами, сигнализациями.Кирпичное здание состоит из 4 номеров для гостей (2 номера с купелями, парилками на дровах, 2 номера - парилки с электрическими саунами), 5-й номер с возможностью проживания, + помещение для администратора, склад товара, комната для дровяной каменки, комната для персонала, газовая котельная (котел на 100 кв., расчетная мощность отопления - до 1000 кв.м.), кабинет директора, бойлерная (бойлер для горячей воды), гараж из блоков для автомобиля.Крыша - шифер.Бизнес работает стабильно, окупаемость - 3-5 лет.Имеется возможность перевода (реконструкции здания)под другие виды деятельности - объекты торговли, торгово-развлекательный центр (комплекс), магазин, гостиницу, развлекательные мероприятия, автомойки, ремонт автомобилей, автозаправку и т.д. (виды разрешенного использования зем.уч-ка позволяют это сделать).Первая линия, высокий автомобильный траффик. Документы готовы для сделки.

Предлагаем Вашему вниманию помещение площадью 198 кв.м., расположенное на улице Ленина - центральной улице Омска, являющейся одной из главных достопримечательностей города благодаря единственному в своем роде архитектурному ансамблю конца XIX начала XX вв. Помещение находится на 1-м этаже здания - купеческого особняка генерал-майора Н.Д. Козлова 1910 года постройки - ярком образце кирпичного стиля (рационального ''неорусского'' модерна) в архитектуре. Помещение адаптировано под организацию заведения общественного питания: э/мощность 35 кВт/ч, мощная приточно-вытяжная вентиляция по всему периметру основного зала + система кондиционирования. В собственности земельный участок под зданием а так же камерный внутренний дворик с кованными воротами, тщательно воссозданными по архивным фото, где в теплое время года может расположится уютная летняя веранда.Возможна адаптация под любые другие виды деятельности. Объект имеет потенциал к увеличению площади помещения. Подробности по телефону или при встрече.

Компания недвижимости ''Ключники'' предлагает к продаже коммерческое помещение на 1 этаже первой линии ул. Серова.Помещение переведено в нежилое. Все необходимые коммуникации проведены (электричество, вода, канализация, отопление). Возможно использование практически под любой вид деятельности (магазины, салоны красоты, фитнес-зал медицинские или образовательные учреждения). Отдельный вход. Также имеется вход с подъезда. Полностью капитальный ремонт, менялась проводка и коммуникации. Установлены рольставни.Потолки 2.9м. Перед зданием имеется парковка.1 линия.1 этаж.Находится в районе с развитой инфраструктурой в жилом массиве, школы, садики, КЦ Галактика, Цирк, Арлекин, в пешей доступности остановка общественного транспорта Хлебозавод.Рассмотрим обмен на вашу недвижимость в Омске.Один собственник. Обременений нет. Перепланировки отсутствуют. Звоните.

Арт. 126121427 На продаже нежилое коммерческое помещение площадью 88.2 м2 по адресу Куйбышева 56. Помещение с отдельным входом, в цоколе. Самый центр города. Большая парковочная зона. Место для автомобиля всегда есть. Отличное расположение обеспечит высокий трафик людей. Планировка помещения состоит из одного большого помещения разделенного на два по 24.5 м2 и 27.1 м2. Кладового помещения. Сан узла. И еще одно помещение 24.1 м2 с отдельным сан узлом. Высота потолков в помещениях составляет 3.1м На сегодняшний день есть арендатор помещения. Бьюти сфера. По договоренности может продолжить работу уже с вами, будущий покупатель. Собственник один. Чистая продажа. Документы готовы к сделке. Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.

Компания Открытый мир представляет вашему вниманию ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в районе МКР Полёт. Удобный заезд с первой линии. Помещение, состоит из трёх комнат с отдельным входом, что позволяет использовать его под любые нужды. Состояние удовлетворительное. Коммуникации: электричество, отопление, центральные.

Арт. 127913430 Помещение в Центре 210 м2С отдельным входомСвободного назначенияМаркса 18/10 первый этаж ---Состоит из 3-х смежных помещений118,2 м2 -два просторных окна 44,4 м2 - без окон44 м2 - одно просторное окноСанузел в помещении---Высота потолков 3 м---Высокая транспортная доступностьХороший пешеходный трафик---Звоните! Просмотр по согласованию

Арт. 127814212 АН''Ледон'' предлагает Вашему вниманию помещение свободного назначения в Ленинском районе. Отдельный вход, окна ПВХ. Сделан ремонт под чистовую отделку. Полы залиты, санузел раздельный, выложен кафелем. Высота потолка 4.14 м. Заинтересовало предложение ? Звоните ! Покажем в удобное для Вас время !

Арт. 127742644 Офис в Центре 43,5 м2 Маркса 18/1 третий этаж --- Помещение состоит из 3-х смежных кабинетов В каждом помещении окно и кондиционер 17,6 м2 + 11,1м2 ( можно объединить)+14,8 м2 --- Высота потолков 3 м Возможно заведение воды в помещение --- Высокая транспортная доступность Хороший пешеходный трафик --- Звоните! Просмотр по согласованию

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Продается готовый арендный бизнес: Помещение 447.3 м2 с арендатором - Супермаркет ''Пятерочка'' (договор 10 лет, Фикс. + % с оборота).Отличное расположение! Центр города, первая линия, высокий потолок, большие окна, парковка перед входом. Вокруг большой жилмассив.Активный пешеходный и автомобильный трафик.Открытие супермаркета 19.12.25. Окупаемость менее 10 лет!Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

АН ''ДОМОФОН'' предлагает к продаже коммерческое помещение расположенное в центре города О ПОМЕЩЕНИИ: Общая площадь - 48 м2Жилая площадь 35,2 м2Холл 2,5 м2Совмещенный санузел 2,5 м2 Преимущества помещения: Отдельный вход обеспечивает удобство для посетителей. Собственный санузел Установлен кондиционер Обилие естественного света - помещение светлое и теплое Пластиковые окна Навесной потолок Двери пвх Межкомнатные двери. Стяжка пола выполнена во всех помещениях, линолеум.Стены наружные, выполненные из кирпича. Помещение обладает отличным естественным освещением и идеально подойдет для различных видов деятельности. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: Остановки общественного транспорта пл. Серова (автобус, маршрутное такси, трамвай).Удачное расположение в густонаселенной жилой зоне. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Оперативный выход на сделку.Звоните! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях.Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги!Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки!Номер объекта: #1/537374/24298

Арт. 127913173 Помещение в Центре 170 м2 С отдельным входом Свободного назначения Маркса 18/10 первый этаж ---Состоит из 2-х смежных помещений 118,2 м2 -два просторных окна 44,4 м2 - без окон Санузел в помещении --- Высота потолков 3 м --- Высокая транспортная доступность Хороший пешеходный трафик --- Звоните! Просмотр по согласованию

Продаётся помещение свободного назначения в центре Омска, в развитом микрорайоне.Помещение на 1-м этаже, с несколькими отдельными входами.Помещение с косметическим ремонтом.Высота потолков 2,85 м.. Несколько отдельных сан. узлов.Мощность электричества до 50 кВт.Парковка у входа в помещение.Рядом остановка общественного транспорта.Арендные каникулы предоставляются.Звоните, показ согласовывается заблаговременно время.

Без комиссии! Агентство недвижимости ''Этажи'' предлагает к продаже офисное помещение 152,5 м² в Бизнес-Центре ''Офис-Сервис'', расположенного по адресу: Город Омск, Проспект Карла Маркса 18/1.По правоустанавливающим документам адрес Проспект Карла Маркса 18/1, пом. 26П, но вход через Карла Маркса 20 (Бизнес-Центр ''Офис-Сервис'').Помещение сдано в Аренду. Арендатор стабильный, снимает больше 10 лет. На сегодня ставка - 500 р/м², но это ниже рынка, поэтому есть экономический потенциал.- 1 линия- 3 этаж- Все коммуникации центральные- Пожарная сигнализация- Круглосуточная охрана здания- Доступ в здание возможен в вечернее время- Санузел на этаже- Кондиционеры- Высота потолка - 3.5 м.- Выделенная электрическая мощность - 15 кВт- Кабинетная система из 7 комнат- Парковка возле зданияСтоимость офисного помещения - 7 900 000 р.Чистая продажа без долгов и обременений.Все документы готовы к сделке.1 собственник - физическое лицо или возможна продажа от ИП.Без комиссии! Код пользователя: 118051Номер в базе: 7052053

Отличное предложение! Помещение свободного назначения на ''Омском Арбате''.Идеально для Стрит-ритейла.Готовый арендный бизнес с потенциальным сроком окупаемости 10 лет.Выделяемые преимущества: Удачное месторасположение. Знаковое, узнаваемое место. Первая линия. Высокий пешеходный трафик. Стабильный арендатор. Высокий потенциал улучшения экономических показателей. Широкий фасад ориентированный на улицу Ч. Валиханова. Круглогодичный высокий трафик. Наиболее выгодное расположение на пешеходном променаде (ближе к проспекту Карла Маркса и остановке ОТ). ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ:Все документы готовы. Обременений нет. В собственности более 5 лет.Возможно приобрести под залог приобретаемого объекта.Возможен Trade-In (обмен-выкуп вашей недвижимости в зачет предлагаемой).Подробности у куратора объекта.Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства!

Продается помещение свободного назначения в деловом центре города. В 5 минутах находятся: центральный офис Сбербанка, АльфаБанк, Бизнес-центры, множество предприятий услуг и торговли. Помещение расположено в цокольном этаже 17-ти этажного жилого дома.Общий вход на несколько помещений. На этаже два сан. узла.В помещении выполнена отделка white-box. Пол - керамогранит. Заведены две мокрые точки, что будет большим плюсом для организации бьюти-услуг.Планировка помещения делится на основной зал и два небольших кабинета. Имеется два входа (в общий коридор).Звоните для согласования времени показа

Продаётся коммерческое помещение 78,3 кв.м. (1/2 доли от 156,5 кв.м.) в высоком цокольном этаже, находящееся в кирпичном многоквартирном доме 2016г.п. Потолки 3м. Сделан качественный ремонт, тёплые полы, окна ПВХ, в местах общего пользования: санузел, комната технички (хоз. блок), в кабинетах имеются раковины. установлены счётчики: тепла, электричества, хол. и гор. воды. Неадресная система пожарной сигнализации на базе прибора приемно-контрольного охранно-пожарного ВЭРС ПК-2П с системой оповещения о пожаре второго типа. Охранная сигнализация. Рядом парковка, в шаговой доступности: СК ''Авангард'', остановка ''Речной порт''. Обременений нет. Долгов нет. Документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку.

Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже кирпичного многоквартирного дома 2016г.п. Отдельный вход. Сделан качественный ремонт, 4 больших окна ПВХ, 2 санузла + комната технички (хоз. блок), установлены счётчики: тепла, электричества, хол. и гор. воды, теплый пол. В четырёх из шести кабинетах установлены раковины. Охранная и пожарная сигнализации. Высокие потолки (3,4 м.), просторные помещения. Возможно использовать под разные виды деятельности: офис, склад, парикмахерскую, спорт. Рядом парковка, в шаговой доступности: СК и бассейн ''Авангард'', остановка ''Реч. порт'', Документы готовы. Возможна продажа 1/2 доли. Обременений нет. Долгов нет. Чистая продажа.

Продажа здания, отдельно стоящее, два входа, площадь 357,0 кв.м. два этажа (подвала нет), помещения в хорошем состоянии.Технические характеристики: назначение нежилое. Год постройки: 1962. Стены кирпич. Кровля металлическая, покатая. Высота потолков 3,0 3,50 м. Планировка смешанная. Кадастровый номер 55:36:120302:1171.Парковка перед зданием, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Предположительное использование: услуги, офис, арендный бизнес, магазин.Земельный участок площадью 600 кв. м на праве долгосрочной аренды. Кадастровый номер 55:36:120302:34.Обязательное условие: обратная аренда помещений площадью 241 кв. м, сроком на 17 месяцев по ставке 250 рублей без НДС за кв. м в месяц, (60 125,0 рублей в месяц).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.

Эксклюзивное предложение!Ваша кладовка в центре города на ул.Ленина, 53 (бывш. магазин ''1000 Мелочей'')Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Нежилое помещение 10,2 м2 в цокольном этаже жилого дома. Высота потолка 2.4 м.Целевое назначение - хранение личного имущества (кладовка).Отапливаемое помещение с высоким потолком. Организован удобный вход со стороны двора.Круглосуточный доступ, система видеонаблюдения, индивидуальный эл.счетчик.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Эксклюзивное предложение!Ваша кладовка в центре города на ул.Ленина, 53 (бывш. магазин ''1000 Мелочей'')Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Нежилое помещение 25.7 м2 в цокольном этаже жилого дома. Высота потолка 2.4 м.Целевое назначение - хранение личного имущества (кладовка).Есть возможность разделить на три отдельных кладовки и сдавать их в аренду (пассивный доход).Отапливаемое помещение с высоким потолком. Организован удобный вход со стороны двора.Круглосуточный доступ, система видеонаблюдения, индивидуальный эл.счетчик.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Омская обл., Омск, ул. Броз Тито, д. 5А) Общая площадь: 0.04 га / 322.2 м² Начальная цена: 14 607 000,00? Дата окончания приема заявок: 22.12.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 26.12.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 55:36:090101:5267, 55:36:090101:2415 Земельный участок в центральной части города на первой линии ул. Броз Тито. На участке расположен ОКН: нежилое двухэтажное каркасно-засыпное (кирпичное) здание,1945 года постройки, в удовлетворительном состоянии. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/580103/

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 962 кв.м. Коридорно-Кабинетная планировка (план-схема по запросу), в настоящее время используется как офисное. Все коммуникации, пультовая охрана, высота потолков 3 м. Асфальтированная охраняемая территория с видеонаблюдением.

Продается помещение нa 1 линии c фeдepальными apeндaтoрами.В помещении выполнен качественный ремонт, объект находится в идеальном техническом состоянии.Надежный арендатор.Большим преимуществом является отличная транспортная доступность: парковочная зона напротив входа, а также остановка общественного транспорта менее чем в 100мЛокация очень понятна: рядом находится Торговый центр Каскад, офис Сбера, Бизнес-центр Новый стиль, магазинов, аптек, мест общественного питания.Заведено 20кВт электрической мощности Цена 32 000 000 рБолее подробная информация - по телефону или при личной встрече.

На продаже просторное помещение под ведение вашего бизнеса в центральной части города. Удобная кабинетная, грамотно спроектированная кабинетная система, кухня с обеденной зоной, два санузла с исправно работающей сантехникой высокого качества, зона ресепшена и место для встречи гостей. Хороший ремонт. Удобные подъездные пути, высокая транспортная доступность, удобно добраться с любой части города. Большая парковка, всегда есть свободные места. Можно использовать под офисное помещение, торговлю, салон, офис продаж и многое другое. Звоните, с радостью покажем объект.

Продается производственное помещение ЦЕХ - площадью 1726,5 метров.В данный момент в здании находится действующее производство потолочных плинтусов. Территория закрыта, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Мощности: электроснабжение 2000 кВт, собственная современная газовая котельная, центральное водоснабжение.Так же имеются дополнительные теплые площади.Помещение готово к эксплуатации и представляет собой выгодное капиталовложение или готовое решение для бизнеса, требующего собственной современной складской и производственной базы.Возможна продажа вместе с оборудованием.Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 118446Номер в базе: 10522411