Пpeдлaгaeм Вaм oтличное помещeние пoд бизнеc или офиc. Долгоe время в нeм нaxoдилaсь стоматология. Cамо пoмещeние с oтдельным вxодом нa первoм этаже жилoгo дoма.Хoрошая транcпортнaя дocтупность, xoрошая плaниpoвка.Пpи вxодe в помeщениe нахoдитcя Xoлл, помимо холла помещение имеет четыре комнаты, бытовую комнату с туалетом.Отделка пола-плитка по всей площади. Стены-обои под покраску с окраской.Действующая вентиляция, счетчики воды, эл. счетчик.В данный момент помещение свободно используется под склад медицинского оборудования.
Помещение свободного назначения, находится на первом этаже пятиэтажного дома. Ранее использовалось как цех по производству пищевых полуфабрикатов. Маршрут: 4я Заречная- (точка А) до (точка Б) - улица Ленина [ 12 минут ]• Имеет отдельный вход и удобную зону для погрузочно-разгрузочных работ.• Выделенная электрическая мощность — 40 кВт - практически под любой вид производства, складской комплекс, пищевое предприятие, мастерскую или иной коммерческий проект.• Имеется небольшая парковка. • Витражное остекление по всей длине помещения, отличное естественное освещение = комфортные условия для работы.• Помещение разделено гипсокартонными перегородками на несколько функциональных зон. Демонтировав перегородки можно получить единое просторное пространство и адаптировать планировку под собственные потребности .• Помещение оснащено необходимыми инженерными коммуникациями: три мокрые точки, свет, вода, центральное отопление, и обладает широкими возможностями для перепрофилирования под различные виды деятельности. • Имеет удобный подъезд, адаптивную и функциональную планировкуПроизводственный потенциал делают данный объект привлекательным. Цена ниже рынка. Временная.Возможно изменение Цены на объект. Торопитесь, время ограничено.
Предлагаем приобрести помещение (на данный момент это готовый бизнес парикмахерская). Расположено в цоколе дасяти этажного кирпичного жилого дома с большими окнами. Сделан хороший ремонт заведена вода, отличная вентиляция, доступ 24/7, хороший трафик людей так как один вход с Валдберис. Будем рады вам показать этот объект в удобное вам время.
Продается готовый офис, с ''мокрой точкой'', в отличном состоянии, не требующий ремонта. Окно выходит во двор. Туалет на этаже. Офисное здание на первой линии. Удобная транспортная развязка. Легко добраться как на общественном, транспорте так и на автомобиле.Минимальные затраты на содержание помещения.
Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, ГАБ, готовый арендный бизнес , помещение свободного назначения с надёжным Федеральным арендатором супермаркетом '' Пятерочка '', Аптека '' Апрель '', зоомагазин. Удобные подъездные пути, парковка, большой жилмассив, трафик. МАП и прочие условия, готовы обсудить по телефону. ЗВОНИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ, ВАШИ ВОПРОСЫ ! И покажем в удобное для вас время!Арт. 136743819
Продаётся коммерческая недвижимость в центре Омска.Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура.- Дом кирпичный, обшит сайдингом.- Площадь 153.1 кв м- Два отдельных полноценных вьезда на территорию.- Отопление газовое, коллекторное, заменено на двухтрубное ( платежи 2- 7 тыс в месяц)- Вода- центральная.- Электричество проведено.- Отдельно сан узел- теплый.- Площади комнат внутри: 40 и 60 кв м. Коридор 53.1.- Счетчики на воду.- Автономная котельная (газ+ резервный электрокотел).- ДОПОЛНИТЕЛЬНО: неотапливаемое помещение под крышей: 240 кв м- Участок 6 соток.Двор: ровный бетонированный.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:- складского помещения- магазина- СТО- производство индивидуальное ( не поточное).СТАТУС: нежилое (возможен перевод в жилое)ШАНС: выгодно вложить средства и обеспечить стабильный доход от аренды или ведения собственного дела в престижной локации! Узнать подробности и посмотреть объект вы можете уже сегодня - звоните прямо сейчас! Номер в базе: J280
Предлагаем приобрести просторное коммерческое помещение свободного назначения в центре города. Расположение на цокольном этаже, отдельный вход, окна и дверь выходят на улицу 10 лет Октября. Возле дома большая парковочная зона, всегда имеются свободные места. Помещение подойдёт для ведения любого бизнеса: магазин, склад, офис и так далее. В данный момент помещение сдано в аренду (квест).Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Готовы организовать показ в удобное для вас время.
Арт. 131911033Помещение в Центре 170 м2С отдельным входомСвободного назначенияМаркса 18/10 первый этажСостоит из 2-х смежных помещений 118,2 м2 - два просторных окна 44,4 м2 - без оконСанузел в помещенииВысота потолков 3 мВысокая транспортная доступностьХороший пешеходный трафикЗвоните! Просмотр по согласованию
Арт. 131911029Помещение в Центре 212 м2С отдельным входомСвободного назначенияМаркса 18/10 первый этажСостоит из 3-х смежных помещений 118,2 м2 - два просторных окна44,4 м2 - без окон44 м2 - одно просторное окноСанузел в помещенииВысота потолков 3 мВысокая транспортная доступностьХороший пешеходный трафикЗвоните! Просмотр по согласованию
Продажа складского помещения с офисным блоком в 10 минутах от центра Омска.Удобная локация.Близость к центру города, а также удобный выезд на Сыропятский тракт и на федеральную трассу Р254 (Омск-Новосибирск).Предлагаем рассмотреть продажу в комплексе - Склад (210 м2) + Офис (80 м2)ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:Отопление: центральное.Полы: асфальтобетонные.Высота потолка: 6мМощность ЭЭ: 15 кВт.Полы: асфальтобетонные.Загрузка/Разгрузка: ДебаркадерДополнительное оборудование: мостовой кран (г/п - 5 тонн), металлические стеллажи.Расположение: ЦАО Омска. Район Третьего разъезда (Лескова, 10 лет октября). Первая линия (от магистрали 80 м). Асфальтированные подъездные пути. Оборудованная парковка.Имеются офисные помещения в административно-бытовом корпусе на территории комплекса с качественной отделкой(доступны к аренде).Подъездные пути: Асфальтированные. На территории - бетонные плиты.Доступ к трудовым ресурсам: высокий (остановка ОТ в 450 метрах от комплекса).Идеально под склад / склад-магазин. Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства.
Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести ,складское помещение 380 метров с кранбалкой,пандус для разгрузки, все коммуникации.Двухэтажное административное здание 170 кв.метров, хороший ремонт, все коммуникации земельный участок 2,5 сотки.Складское помещение продаётся вместе с административным зданием. Продажу по отдельности не рассматриваем. Звоните, ответим на все ,ваши вопросы и покажем в удобное время. Арт. 135455817
Арт. 136217209АН Ледон предлагает к приобретению помещение свободного назначения площадью 146,2 кв м в историческом центре города. Объект расположен на первом этаже здания, расположенного по адресу: ул. Ильинская, 17, по соседству с Диагностическим центром. Отдельный вход. Удачная планировка для любого вида деятельности: входная группа, просторный холл - 70, 6 кв м, три кабинета (15,0 кв м+19,5 кв м+21,4 кв м), санузел, предусмотрены подсобные помещения, серверная. Помещение под отделку. Придомовая территория ухоженная. Рядом с домом расположена большая парковка. Удобный заезд с ул. Ленина. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой: близость торговых, офисных, медицинских, досуговых , учебных заведений, жилого массива. Свободная продажа.
Арт. 134364281АН Ледон предлагает к приобретению офисное помещение в центре города площадью 110 кв м в ТОК Флагман на девятом этаже. Помещение состоит из двух кабинетов. Перегородки между кабинетами некапитальные. Помещения сданы надежным арендаторам. В коридоре, на площадке, в кабинетах выполнен ремонт. В крыле два санузла. Просторные лифты, один из них грузовой. Охрана. Парковка. Торгово-офисный комплекс грамотно расположен относительно магистралей, остановок общественного транспорта, жилых массивов. Свободная продажа. Цена указана с НДС. Продавец не является плательщиком НДС.
На продаже коммерческое помещение, расположенное в апарт-отеле Маршал. Апарт-отель ''МАРШАЛ'' - это многофункциональный 14-этажный комплекс, в состав которого входят апартаменты, а также различные торгово-офисные помещения общественно-делового назначения: бизнес-центр, рестораны, магазины, салоны красоты, детские клубы, химчистки и т.д.Расположение - центр города, первая линия.Площадь 84,5 м2. Этаж - 2.Есть своя мокрая точка.Назначение - свободное.Отделка - черновая.Хорошо подойдет под офис, торговлю, салон красоты и т.д.Авторский дизайн фасада с закаленным панорамным остеклением. Переплеты окон и витражей с наружной стороны, выполненные в ''небесно-голубом'' и цвете ''шампань'', имеют сложную контурную форму. Все архитектурные элементы в совокупности придают зданию грациозный ультрамодный внешний вид.Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасной сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 148172Номер в базе: 12682327
Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке помещение свободного назначения в историческом центре города.Одна из самых популярных и проходимых пешеходных зон нашего города.Одно из самых знаковых зданий своего времени, связанное с важными историческими событиями и личностями, что придает ему особое культурное значение.В помещении выполнен профессиональный дорогостоящий ремонт, выдержанный в изысканном классическом стиле.Витражное остекление и высокие потолки.Окна выходят на улицу Ленина, есть балкон.Помещение включает в себя три комнаты, кухню оборудованную всей необходимой техникой, а так же собственный санузел.Круглосуточный доступ.Собственная парковка во дворе здания.Функционал помещения не ограничен - от офиса или салона красоты, до апартаментов для посуточной аренды.Звоните!
Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагаем приобрести ,действующий автокомплекс в центре города 500 метров от Жукова,перекресток улиц Омская-Куйбышева.С арендаторами, либо помещение свободного назначения под собственный бизнес. Площадь 600 метров из них 200 метров детейлинг, кафе, 200 метров офисных помещений и шиномонтаж, установка сигнализации. Земля 7,8 соток в собственности. Все коммуникации, газовое отопление. Возможна продажа, как готового арендного бизнеса, так и под свои целиЗвоните. Покажем в удобное для Вас время.Арт. 135228734
Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, арендатор действующее кафе. МАП 150 тыс. Второй этаж, отдельный вход, зона разгрузки. Возможно использование помещения под свои цели.Удобные подъездные пути, трафик, помещение расположено а густонаселенном жилмассиве, парковка. Все коммуникации. Звоните, ответим на все,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время.Возможно приобретение всего здания полностью.Арт. 135217990
Коммерческое помещение 88,2 м² в самом центре — шанс для инвестора или бизнеса, который надо взять сейчас!Коротко о главном :- Адрес: Куйбышева, 56 — реально центральная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Площадь: 88,2 м² (планировка под ключ — удобна для деления и сдачи по отдельным блокам). - Этаж: цоколь с отдельным входом — удобство доступа и приватность для клиентов. Почему это выгодно (плюсы помещения):- Локация: центр города — постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на аренду/услуги. - Отдельный вход в цоколь: сочетание уличной видимости и защищённости — идеально для салона, клиники, офиса продаж, шоурума, пункта выдачи, учебного центра и т.д. - Парковка: большая парковочная зона — клиенты и персонал всегда найдут место, что значительно повышает привлекательность бизнеса. - Готовность к эксплуатации: продуманная планировка — одно большое помещение, разделённое на блоки (24.5 м², 27.1 м² и 24.1 м²), кладовая, 2 санузла (включая отдельный санузел в одном из блоков), высота потолков 3,1 м — простор и комфорт. - Доходность: средняя аренда для таких площадей — 75100 тыс. руб./мес. (ориентир для инвестора — стабильный денежный поток). - Чистая продажа: один собственник, документы готовы к сделке — быстрый и безопасный выход на оформление. Звоните, пока это не сделал кто-нибудь другой. Помощь в одобрении ипотеки.
Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, отдельностоящее трехэтажное здание в центре города. Удобные подъездные пути, парковка. Все коммуникации, 120 кВт, косметический ремонт.Возможно использование под гостиницу,офис, хостел, клинику, учебное заведение и многое другое. Звоните. Ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 136428297
Компания ''Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, помещение с Федеральным арендатором , супермаркет ''Пятерочка ''БЕЗ КОМИССИИ!Пpодажа с Федеральным Арендатором ''Пятёpочкa''.Oкупaeмость 9 летНежилоe помещениe в дeйствующeм торгoвoм кoмплeкcе на первoм этажe c отдельными входами общей плoщaдью 530 кв. м. Хoрошая пpоходимoсть. Выcокий пeший и автoмобильный тpaфик. Имеeтcя паpковка. Пoмeщение оборудованo пoжарнoй и oхрaнной cигнализaциeй. Земля в собственности!Звоните, ответим на все ,ваши вопросы и покажем в удобное для вас время!Арт. 136479676
Агентство Омсксервис предлагает Вам отличное офисное помещение в офисном здании в самом сердце Старого Омска.Удобное местоположение, развязки, охрана, лифт, просторное помещение, парковка для собственников недвижимости, — все это веские причины приобрести этот офис.Офис разделен перегородкой на два помещения.В летнее время прохладный в зимнее теплый. Есть большой плюс — окна во двор, что дает право установить кондиционер при желании, что невозможно для фасадной стороны здания.Офис продается вместе с юридическим лицом.Поможем вам посмотреть этот офис, все правильно оформить и приобрести отличное место для Вашего бизнеса.
Продается торговый павильон с местом, полостью оборудован, функционирует и начнет приносить доход с первого дня с новым собственником. Готовый бизнес, отличная локация, рядом Казачий рынок, пешеходный переход прямо перед павильоном. Конкурентов рядом нет, клиентская база наработана, надо только продолжить работу. Продажа в связи с переездом, все что в Омске, распродаем. Окупаемость в течении сезона. По всем вопросам звоните, можем провести экскурсию во время работы. Все чисто и прозрачно, без подводных камней. Есть возможность расширения бизнеса (расскажу при встрече)Сезон только начинается, поэтому не упустите шанс вложиться прибыльно!
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с действующим бизнесом на первой линии проспекта К. Маркса. Расположение на первом этаже бизнес-центра обеспечивает отличную проходимость и видимость: окна выходят на проспект. Инфраструктура развита максимально — рядом остановка ''Дом печати'', ТЦ ''Каскад'', рестораны, кафе, бутики, аптеки.Общая площадь — 61,7 кв. м, само помещение — 46,6 кв. м, высота потолков 3,4 метра. Сейчас здесь работает салон красоты. В помещении оборудованы мокрые точки, центральное отопление, санузел расположен рядом на этаже. В здании круглосуточная охрана — пост в десяти метрах от входа. Перед бизнес-центром бесплатная парковка, обслуживанием занимается профессиональная управляющая компания. Код пользователя: 910080Номер в базе: 12849816
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Расположение: г.Омск, ул.М.Жукова, 101.Действующий федеральный арендатор - магазин ''Спортмастер'' (лучший филиал по продажам в Омске).Центр города, первая линия основной магистрали, большая парковка перед магазином.Соседи: МФЦ, банк ''ВТБ'', продуктовые магазины, кондитерская и другие.Площадь помещения 1916.4 м2, первый и второй этажи.Мощность электроэнергии: 149, 2 кВт.Долгосрочный договор аренды до 30.01.2036 г.Магазин работает с 2005 года, договор переподписан весной 2026 года.Ежегодная безусловная индексация, фиксированный арендный платеж и % с оборота.Прямые договоры ресурсоснабжающих организаций с арендатором.Срок окупаемости: менее 7 лет.Чистая продажа без залогов и обременений. Документы готовы к сделке.Продажа с ИП, НДС 5% в стоимости.Готовы к торгу.Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
АН ''ТимХаус'' предлагает помещение свободного назначения в центре города!Помещение находится в цокольном этаже нового 8-ми этажного, кирпичного, жилого дома, имеется два отдельных входа, что позволяет зонировать помещения на два отдельных.Выполнен современный ремонт из качественных отделочных материалов. Очень удобное и продуманное зонирование, два сан узла, комната для персонала, кладовая. Установлены счетчики воды, света, видеонаблюдение, система пожарной безопасности, кондиционер.Помещение отлично видно с проезжей части, высокая проходимость. Оборудованна парковка , места есть всегда.Мы готовы ответить на все ваши вопросы, показать в удобное для вас время.
