logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Омск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Омск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Омске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 5 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Омске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/32
Универсальное помещение
Багратиона, 33
 Показать на карте
Центральный район, Амурский пос.
Омск
Рассмотрим обмен на вашу недвижимость.Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает отличный вариант КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ площадью 110 кв.м под успешный и прибыльный проект в престижном ЖК БагратионЪ. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: помещение площадью 110 кв.м расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя отдельными входами на первой линии. Большая парковка напротив входа. СОСТОЯНИЕ: выполнен ремонт, не требует вложений на первичном этапе. Планировка с грамотным зонированием пространства, с отдельными кабинетами и отдельными входами, есть возможность сделать перепланировку. Помещение теплое, с хорошим освещением, сигнализация, видеонаблюдение, проведен интернет, установлена приточная вентиляция. Высота потолков 2,7 м Выделенная мощность ЭЭ 15 кВт Центральные коммуникации (канализация, водоснабжение) Множество электроточек Новые радиаторы отопления На полу плитка Стены выровнены Интернет Видеонаблюдение Сигнализация КОММУНИКАЦИИ: всё есть отдельные санузлы, оплата за свет, воду по счётчикам. Экономичный вариант без лишних затрат. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС - оперативно организуем для вас просмотр! ПОКУПКА будет лёгкой и быстрой.
109 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
109 м2
10 900 000 
99 271 /м2
    1/8
    Торговые площади
    22 Партсъезда, 6
     Показать на карте
    Центральный район, Амурский пос.
    Омск
    Продам магазин К&Б в людном местеПлощадь 157,2 кв.м.Высокий пешеходный трафик.Помещение расположено отдельно от жилого дома как встроенно-пристроенное.Имеется зона погрузки-разгрузки не заходя во двор жилого дома. Большая парковка и хорошие подъездные пути. Дополнительная информация по запросу! -- -- Ищете выгодное коммерческое помещение или земельный участок? Звоните, пишите обсудим условия! Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!!----''Регион Бизнес Недвижимость'':- Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным.Выгодно и быстро реализовываем объекты.Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость.Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!!Арт. 134583201
    157 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    157 м2
    17 700 000 
    112 595 /м2
      1/26
      Универсальное помещение
      Алтайская, 33
       Показать на карте
      Центральный район, Амурский пос.
      Омск
      Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Продается комплекс помещений общей площадью 791 м2 на земельном участке 1200 м2 с действующими арендаторами:Супермаркет ''Пятерочка'', аптека ''Апрель'', Мясная лавка, магазин зоотоваров ''Зоо Маркт'', ПВЗ ''Озон'' и другие.Окупаемость 8 лет!Отличное расположение: Первая линия, на ''народной тропе'' (на въезде в микрорайон), вокруг большой жилмассив, напротив остановки общественного транспорта.Несколько входных групп (каждый арендатор в отдельном помещении), высокий потолок, витражное остекление, хороший ремонт, на кровле новая мембрана.Большая удобная парковка перед комплексом, а также просторная разгрузочная зона во дворе (отдельная территория).Документы готовы к быстрому выходу на сделку.В совокупности, все перечисленные показатели делают это предложение максимально выгодным!Звоните, ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
      791 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      791 м2
      79 000 000 
      99 874 /м2
        1/8
        Универсальное помещение
        Алтайская, 33
         Показать на карте
        Центральный район, Амурский пос.
        Омск
        Окупаемость 8 лет! Надежные арендаторы- супермаркет ''Пятерочка'', магазин ''ЗооМаркт'' аптека ''Апрель'', ПВЗ ''Озон'' и другие. Помещение встроенно-пристроенное, сделан качественный ремонт, пять отдельных входов, зона разгрузки. Земельный участок 1200 м2. Отличная локация, большой жилой массив с развитой инфраструктурой, рядом больничный городок, школы, детский сад, множество магазинов, отделения банков и др. К дому несколько подьездов, две большие парковки, рядом остановка общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Документы готовы к сделке.
        790 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        790 м2
        79 000 000 
        100 000 /м2
          1/19
          Универсальное помещение
          Багратиона, 12
           Показать на карте
          Центральный район, Амурский пос.
          Омск
          Продажа помещения с арендатором: продуктовый супермаркет ''Пятерочка''г.Омск, ул. Багратиона, 12Площадь 606,1 м2Все коммуникации центральные, по электроэнергии прямой договор от арендатораДоговор от 10.2016г.МАП 258 000 рублей или 425 руб./м2Текущая окупаемость 12,9 летСейчас есть уникальная возможность увеличить доходность помещения.В ближайшее время будет подписываться пролонгация договора аренды.За 9 лет не было индексации арендной ставки, пролонгацию можно подписать на условиях рыночной ставки.При увеличении ставки аренды до 850 руб./м2 окупаемость составит 6,5 летЛокация для Пятерочки стратегически важная, т.к. 08.2024г. рядом открылся Магнит по адресу г.Омск. ул.Багратиона 4к.1Также, при условии реконструкции магазина, возможно уменьшение площади магазина Пятерочка, с увеличением арендных поступлений от сдачи освободившихся помещений по более высокой ставке.Также есть интерес к объекту от других сетевых компанийЗвоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
          606 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          606 м2
          45 000 000 
          74 245 /м2

            Похожие объявления

            Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления

            1/5
            Торговые площади
            Гуртьева, 1б
             Показать на карте
            Ленинский район, Радуга
            Омск
            Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Омская обл., Омск, ул. Гуртьева, д. 1Б) Общая площадь: 0.72 га / 2130.9 м² Начальная цена: 35 330 500,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 55:36:090304:1104, 55:36:090304:1231 Имущественный комплекс расположен на первой линии улицы Гуртьева. Окружение сформировано жилой и промышленно-складской застройкой, объектами социальной инфраструктуры. Ближайшая остановка общественного транспорта в 50 м. Расстояние до центра города составляет 8 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/588017/
            2130 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            2130 м2
            35 330 500 
            16 580 /м2
            1/13
            Универсальное помещение
            Лобкова, 3
             Показать на карте
            Ленинский район, Ж/Д Вокзал
            Омск
            Компания ''Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения на 1 этаже , отдельный вход, хороший ремонт, отличный пешеходный трафик, рядом ЖД вокзал, остановки общественного транспорта. Возможно использовать под пекарню, магазин, парикмахерскую, ломбард, отделение банка и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 135098347
            55 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            55 м2
            8 900 000 
            161 818 /м2
              1/47
              Производственное помещение
              Заводская 1-я, 41
               Показать на карте
              Советский район
              Омск
              Компания '' Регион Бизнес Недвижимость '' Предлагает приобрести имущественный комплекс ( базу). Земля 1,8 ГА в собственности. 2 -этажное административное здание. СТО с оборудованием 760 кв.м Здание общежития 177 кв. м. КПП на въезде, охрана. Удобные подъездные пути, парковка, стоянка для грузового транспорта. Огороженная асфальтированная территория, баня, бассейн, зимний сад . Возможна продажа СТО отдельно. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 135098314
              2500 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              2500 м2
              120 000 000 
              48 000 /м2
                1/27
                Производственное помещение
                Мира проспект, 189/1
                 Показать на карте
                Советский район
                Омск
                Предлагается к продаже производственная база в Советском районе.Высокий трафик, рядом остановка.Въезд оборудован металлическими раздвижными воротами.Земельный участок площадью 1695 кв. м. в собственности. На территории расположены постройки 1985 г.п.:производственная мастерская, основной бокс площадью 300-350 кв.м, холодный склад, будка охраны. Ангар отапливается. Хозблок, столовая с кухней.Автономное тепло, угольный котел зота, электричество 380 квт., с возможностью увеличения напряжения.Установлено видеонаблюдение.Рассмотрим различные варианты расчетов, возможен обмен на другую недвижимость или авто.Торг присутствует.
                123 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                123 м2
                20 000 000 
                162 338 /м2
                1/27
                Универсальное помещение
                Чкалова, 27
                 Показать на карте
                Центральный район, Центр
                Омск
                ОБЪЕКТ СДАН!!!Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект в самом сердце городаЭто отдельно стоящее здание класса А+, расположенное в престижном районе, станет идеальным решением для вашего бизнеса. Дизайн экстерьера, разработанный одной из ведущих архитектурных мастерских, подчеркивает статус и современность объекта.Преимущества расположения:Превосходная транспортная доступность: здание находится в непосредственной близости от центральной магистрали проспекта К. Маркса, а также в шаговой доступности от остановки общественного транспорта ''Дружный мир''.В непосредственной близости расположены медицинские центры ''Ультрамед'' и ''Евромед''Характеристики здания:Четыре этажа, предоставляющие широкие возможности для организации пространства.Электрическая мощность 150 кВт, обеспечивающая бесперебойную работу любого оборудования.Земельный участок в собственности гарантия вашей уверенности и стабильности.Универсальность использования:Благодаря своим характеристикам и расположению, здание идеально подходит для размещения:Современного медицинского центраПрестижного офисного центраИ других видов бизнесаНе упустите уникальную возможность приобрести эксклюзивный объект, который станет визитной карточкой вашего бизнеса!Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время!
                1556 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1556 м2
                490 000 000 
                314 789 /м2
                Показать все похожие объявления
                Распечатать
                Продажа коммерческой недвижимости в Омске
                • по районам
                • Кировский район
                • Ленинский район
                • Октябрьский район
                • Советский район
                • Центральный район

                Вместе с этим также ищут:

                Продажа квартир в Омске Продажа однокомнатных квартир в Омске Продажа комнат в Омске Продажа гаражей в Омске Продажа вторички - квартиры в Омске Квартиры в новостройках в Омске

                🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Омске на N1?

                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Омске?
                • ✔ На N1 размещены 5 коммерческой недвижимости
                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.