Продажа коммерческой недвижимости в Омске

Продажа помещения с арендатором: продуктовый супермаркет ''Пятерочка''г.Омск, ул. Багратиона, 12Площадь 606,1 м2Все коммуникации центральные, по электроэнергии прямой договор от арендатораДоговор от 10.2016г.МАП 258 000 рублей или 425 руб./м2Текущая окупаемость 12,9 летСейчас есть уникальная возможность увеличить доходность помещения.В ближайшее время будет подписываться пролонгация договора аренды.За 9 лет не было индексации арендной ставки, пролонгацию можно подписать на условиях рыночной ставки.При увеличении ставки аренды до 850 руб./м2 окупаемость составит 6,5 летЛокация для Пятерочки стратегически важная, т.к. 08.2024г. рядом открылся Магнит по адресу г.Омск. ул.Багратиона 4к.1Также, при условии реконструкции магазина, возможно уменьшение площади магазина Пятерочка, с увеличением арендных поступлений от сдачи освободившихся помещений по более высокой ставке.Также есть интерес к объекту от других сетевых компанийЗвоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Продается производственное помещение ЦЕХ - площадью 1726,5 метров.В данный момент в здании находится действующее производство потолочных плинтусов. Территория закрыта, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Мощности: электроснабжение 2000 кВт, собственная современная газовая котельная, центральное водоснабжение.Так же имеются дополнительные теплые площади.Помещение готово к эксплуатации и представляет собой выгодное капиталовложение или готовое решение для бизнеса, требующего собственной современной складской и производственной базы.Возможна продажа вместе с оборудованием.Хороший ТОРГ!Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 118446Номер в базе: 10522411

На продаже СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Здание высотой 9 метров по коньку имеет 2 этажа, каждый площадью 1080м2. Для удобства работы есть трое ворот.Закрытая территория охраняется, проходная, видеонаблюдение по периметру. Подъездные пути асфальтированы, есть возможность для парковки грузового транспорта.Помещение готово к эксплуатации и представляет собой выгодное капиталовложение или готовое решение для бизнеса, требующего собственной современной складской и производственной базы.Возможен торг.Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 118446Номер в базе: 10499783

Продается пятиэтажное здание с готовым арендным бизнесом. Объект отличается продуманным зонированием: на втором, четвертом и пятом этажах расположены офисные помещения кабинетного типа, идеально подходящие для размещения медицинской клиники, адвокатского бюро, учебного центра или иной организации. Весь третий этаж занимает полностью оснащенный спортивный зал с профессиональными тренажерами, зоной с татами и боксерскими грушами, а также собственной баней, душевыми и раздевалками,. На первом этаже работает строительный магазин. Отдельным преимуществом является прямой переход в соседнее здание, где на третьем этаже расположен мебельный салон, что открывает возможности для синергии и расширения бизнеса. Здание находится в отличном состоянии после качественного капитального ремонта, оснащено надежными пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает комфорт и функциональность для арендаторов любого профиля. Объект предлагает диверсифицированный доход от нескольких арендных потоков и обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития благодаря удачной планировке и транспортной доступности.ЗВОНИТЕ.ВОЗМОЖЕН ТОРГ!! Код пользователя: 118446Номер в базе: 10436336

Компания '' Регион Бизнес Недвижимость ''Предлагает приобрести, ГАБ, готовый арендный бизнес , помещение свободного назначения с надёжным Федеральным арендатором супермаркетом '' Пятерочка '', Аптека '' Апрель '', зоомагазин. Удобные подъездные пути, парковка, большой жилмассив, трафик. МАП и прочие условия, готовы обсудить по телефону. ЗВОНИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ, ВАШИ ВОПРОСЫ ! И покажем в удобное для вас время!Арт. 128399023

Окупаемость 8 лет! Надежные арендаторы- супермаркет ''Пятерочка'', магазин ''Зоо Маркт'' аптека ''Апрель'', ПВЗ ''Озон'' и другие. Помещение встроенно-пристроенное, сделан качественный ремонт, пять отдельных входов, зона разгрузки. Отличная локация, большой жилой массив с развитой инфраструктурой, рядом больничный городок, школы, детский сад, множество магазинов, отделения банков и др К дому несколько подьездов, две большие парковки, рядом остановка общественного транспорта, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Без долгов, документы готовы к сделке.

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.Продается комплекс помещений общей площадью 791 м2 на земельном участке 1200 м2 с действующими арендаторами:Супермаркет ''Пятерочка'', аптека ''Апрель'', Мясная лавка, магазин зоотоваров ''Зоо Маркт'', ПВЗ ''Озон'' и другие.Окупаемость 8 лет!Отличное расположение: Первая линия, на ''народной тропе'' (на въезде в микрорайон), вокруг большой жилмассив, напротив остановки общественного транспорта.Несколько входных групп (каждый арендатор в отдельном помещении), высокий потолок, витражное остекление, хороший ремонт, на кровле новая мембрана.Большая удобная парковка перед комплексом, а также просторная разгрузочная зона во дворе (отдельная территория).Документы готовы к быстрому выходу на сделку.В совокупности, все перечисленные показатели делают это предложение максимально выгодным!Звоните, ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.